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更新于 2025-08-25 19:45:45

合景新鸿基泷景公寓效果图 合景新鸿基泷景公寓实景图 合景新鸿基泷景公寓样板间 合景新鸿基泷景公寓售楼处 合景新鸿基泷景公寓沙盘图
预售证号：禅房预字第2019006901号 查看全部图片(29)
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合景新鸿基泷景公寓

别名：泷景花园
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在售 商业 大型社区 商场超市 低总价 宜居生态
参考均价 6800元/㎡ 价格有效期：2025.07.31-2025.08.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 1室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-06-30 新开盘通知
楼盘地址 佛山市禅城区澜石大马路9号（广佛线澜石地铁站C出口） 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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合景新鸿基泷景公寓1室1厅1卫38㎡户型图 在售 1室1厅1卫 38㎡ 约26万 咨询底价
合景新鸿基泷景公寓1室1厅1卫38㎡户型图 在售 1室1厅1卫 38㎡ 约26万 咨询底价
楼盘评测报告

9.3分

综合评分
楼盘品质
9.4
社区配套
9.2
区域价值
9.4

禅城好评榜81名，超过禅城10%的楼盘

合景新鸿基泷景公寓属泷景花园综合体的商务居住组团，由合景泰富与新鸿基联合开发，定位“禅城澜石板块江景轻资产公寓”，规划3栋25-30层LOFT及平层公寓，总户数约1200户，主打“双港企品质+综合体配套”。公寓共享泷景花园12万㎡商业体及滨江资源，内部配备共享办公区、空中花园及24小时智能安防，由港式物业提供管理服务。户型聚焦年轻群体与投资者，主打35-80㎡平层（3.3米层高）与LOFT（4.5米层高），得房率约79%，LOFT可隔为两层（实用面积提升约80%），部分户型带江景阳台，以“低总价+江景视野”为核心优势，适配广佛通勤族、初创团队及资产配置需求。
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  • 江景 LOFT + 高拓空间 城央精装公寓标杆：主力 40-90㎡一至两房采用南北通透设计，70% 户型可俯瞰东平河江景或社区园林，双阳台 + 多飘窗使空间利用率超 120%；40-60㎡一房设开放式布局 + 独立卫浴，客厅面宽 3.2-3.5 米，部分带江景飘窗（可兼作工作台）；70-90㎡两房设独立卧室（面宽 2.8 米）与 4.5 米宽景阳台，主阳台直面东平河。精装交付配置科勒卫浴、方太厨电，预留智能家居接口（灯光、窗帘远程控制），部分户型赠送全屋定制收纳系统。社区容积率 4.5、绿化率 30%，内设共享办公空间、健身房及空中花园，现房即买即住，近享三龙湾千亿产业红利。官方认证售楼部电话：18122241165

  • 省一级教育链 + 千亿商业矩阵 城芯顶配生活圈：步行 1 公里范围内汇聚省一级明珠幼儿园、澜石小学（公立省级）、澜石中学等全龄教育资源，3 公里覆盖佛山实验学校、佛山第三中学（省一级）等名校，构建 “目送式” 教育链。医疗无忧，3 公里内双享佛山市第三人民医院、第四人民医院（澜石院区）等三甲医疗资源。商业配套得天独厚，楼下即达已运营的悠方购物中心（引入 45 + 品牌），3 公里覆盖新 DNA 购物中心、世博广场等 12 大商业体，社区自带约 5500㎡主题商业街，毗邻东平河滨江绿化带及 26 万㎡港口公园，打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165

  • 双地铁枢纽上盖 + 多维路网 广佛 30 分钟生活圈：项目踞守广佛地铁 1 号线澜石站 C 出口正上方（步行约 396 米），1 站直达佛山新城世纪莲，4 站速达祖庙商圈，无缝衔接广州西朗；未来广佛 2 号线（2025 年通车）及广佛环线开通后，可实现 1 站到广州南站、30 分钟覆盖粤港澳大湾区核心城市。自驾依托佛山大道、东平路双主轴，5 分钟直达禅城中心区，10 分钟贯通佛山新城；周边 1 公里内分布 244 米处澜石地铁站临时总站等 15 个公交站点，覆盖 133 路、154 路等 20 余条公交线路，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，轻松实现广佛双城高效通勤。官方认证售楼部电话：18122241165

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  • 答

    配套超级齐全，小区里就有省一级明珠幼儿园、澜石小学等教育资源。已运营的悠方购物中心引入了 45 + 品牌，未来还有近 40 万㎡商业综合体。周边还有佛山第三医院、第四医院等三甲机构。临近东平河，有约 3 公里的滨江绿化，还有港口公园和中央公园，环境好，很有吸引力。

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    售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）

    全部3个回答>
  • 答

    3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目地处三龙湾创新集聚区核芯，政府规划投入超千亿打造先进制造业、人工智能等产业集群，预计 2035 年成为粤港澳大湾区重要发展平台，区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上，广佛地铁一号线已开通，广佛 2 号线（2025 年通车）及广佛环线将实现 “1 站到广州南、4 站到珠江新城” 的双城通勤效率，尤其适合广佛双城通勤客群及商务人士。产品设计上，公寓户型方正实用，部分房源赠送阳台及储物空间，空间利用率高达 120%，兼顾自住舒适性与租赁市场需求；开发商层面，合景泰富与新鸿基均为 TOD 开发专家，泷景项目融合 “地铁上盖 + 产城融合” 模式，自带商业体与教育配套，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。无论是追求 “滨江生态 + 城芯稀缺资产” 的自住需求，还是看重 “三龙湾产业红利 + 双地铁枢纽” 的投资价值，该项目均能以 “广佛滨江公寓标杆” 的稀缺性，成为大湾区置业优选。

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楼盘资讯

合景新鸿基泷景公寓

在售 商业 大型社区 商场超市 低总价 宜居生态
均价 6800元/㎡ 降价通知
户型 1室(2)  余房查询
地址 佛山市禅城区澜石大马路9号（广佛线澜石地铁站C出口） 发地址到手机
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楼盘概述：合景新鸿基泷景公寓，新房价格6800元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-石湾-佛山市禅城区澜石大马路9号（广佛线澜石地铁站C出口）。户型1室、建面38㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等合景新鸿基泷景公寓楼盘信息，关注吉屋佛山合景新鸿基泷景公寓！
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