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该楼盘地址位于佛山市禅城区季华北路 37 号（绿岛湖湿地公园旁），法定标准地名为 “誉雅花园”。项目地处禅西新城核心发展区，步行 5min 可达东平河滨水景观带，3 公里范围内覆盖佛山市外国语学校（十二年一贯制）、佛山市第二人民医院绿岛湖院区（三甲，2024 年已投入使用）等优质配套，同时毗邻禅西环宇城（含山姆会员商店）、智慧新城购物中心等商业体，形成 “江景生态 + 轨道枢纽 + 全龄教育” 的复合型居住格局。
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海伦堡弘阳悦江一號
别名：观澜苑加入本地买房群
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江景
配套成熟
儿童乐园
参考均价
16800元/㎡
价格有效期：2025.08.31-2025.09.30
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2室(3)
、
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、
4室(1)
、
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2022-01-11
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楼盘地址
佛山禅城张槎莲江路北侧、东平路东侧、季华北路西侧
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楼盘评测报告
9.3分
综合评分禅城好评榜75名，超过禅城16%的楼盘
项目由海伦堡与弘阳两大上市房企联合开发，依托双品牌开发经验与资金实力，保障居住品质与交付稳定性。作为绿岛湖板块稀缺的“江景+低密”社区，容积率3.42，规划“一轴五园三境”新中式园林，配置约350平方米度假式亲子泳池、环形跑道及全龄活动区，与东平河滨水景观带形成“社区园林+一线江景”双重景观系统。产品涵盖高层住宅与公园江墅，部分高楼层房源可俯瞰东平河全景，高层户型均为精装交付，配备8大收纳体系与智能化家居配置，空间利用率达85%以上。交通优势显著，临近地铁2号线智慧新城站及在建4号线莲塘站，未来将形成“双地铁+主干道”立体交通网络，30分钟内通达广佛核心区。
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袁国棋 置业管家2025-09-21 17:30:07
小区以 30% 高绿化率与 2.5 低容积率打造城芯稀缺尺度，内部规划 “一轴五园三境” 五进式园林，含迎宾水景、全龄活动区及景观步道，弘阳物业提供 24 小时智能安防服务。外部生态得天独厚，步行 10 分 钟即达东平河一线江岸线，推窗可见 30 公里江景；1.5 公里内王借岗森林公园（5200 年古火山遗址）、小布兜公园环伺，骑行 15 分 钟可达两大城市绿肺，实现 “社区精致园林 + 一线江景 + 公园集群” 的三重绿意滋养。
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袁国棋 置业管家
2025-09-21 17:30:02
教育资源 “目送式” 覆盖，省一级佛山四中（2020 年初升高分数第一）步行 700 米 10 分 钟可达，张槎望江幼儿园（省一级标准）350 米步行 5 分 钟即达，佛山四中附属学校（九年一贯制）驾车 8 分 钟构建 K12 优质链。商业消费层级多元，社区自带一站式商业街步行 3 分 钟满足日常采购，绿岛广场、智慧新城商业中心 1.5 公里内步行 15 分 钟享成熟商圈，创意产业园驾车 10 分 钟覆盖。医疗保障硬核升级，三甲佛山市第二人民医院新院（2024 年交付）驾车 10 分 钟可达，禅城区中心医院 15 分 钟车程护航健康。
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袁国棋 置业管家
2025-09-21 17:29:58
楼盘踞守季华中轴东平河畔，距地铁 2 号线莲塘站约 1.2 公里步行 15 分 钟可达，6 站 30 分 钟直达广州南站；在建地铁 4 号线（预计 2026 年通车）将形成双轨换乘格局，未来 3 站即达佛山西站。广佛环线张槎站 2.7 公里驾车 8 分 钟，4 站速通广州南站实现跨城通勤。周边张槎望江公交站距小区 350 米步行 5 分 钟，117 路、144 路等 10 余条线路 10 分 钟辐射禅桂全域。自驾依托季华路与禅西大道双主轴，15 分 钟直达祖庙商圈，经广台高速 45 分 钟畅达广州核心区，形成 “地铁跨城 + 公交密网 + 自驾高速” 的三维出行体系。
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开发商是佛山市润元房地产开发有限公司（由海伦堡集团与弘阳集团共同出资成立，双强联合开发，深耕广佛城市更新与品质住宅领域，资金实力与产品兑现能力突出）。
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该项目由海伦堡地产与弘阳地产联合开发。 海伦堡地产是全国性综合房企，以 “让家重新想象” 为理念，在住宅开发领域有丰富经验；弘阳地产则是聚焦长三角及重点城市群的知名房企，注重产品品质与社区服务。两者合作开发的海伦堡弘阳悦江一號，结合禅城的区位优势，在项目规划与产品打造上力求贴合人居需求，致力于打造舒适的居住社区。
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楼盘资讯
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海伦堡弘阳悦江一號
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楼盘概述：海伦堡弘阳悦江一號，新房价格16800元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-张槎-佛山禅城张槎莲江路北侧、东平路东侧、季华北路西侧。户型2-4室、建面94-224㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等海伦堡弘阳悦江一號楼盘信息，关注吉屋佛山海伦堡弘阳悦江一號！
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