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不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留祖庙、桂城、大良三个街道限购，其他区域全面取消限购措施。海伦堡弘阳悦江一號位于禅城区张槎街道，属于非限购区域，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
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海伦堡弘阳悦江一號
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江景
配套成熟
儿童乐园
参考均价
16800元/㎡
价格有效期：2025.10.30-2025.11.29
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楼盘户型
2室(3)
、
3室(6)
、
4室(1)
、
独栋(1)
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最近开盘
2022-01-11
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楼盘地址
佛山禅城张槎莲江路北侧、东平路东侧、季华北路西侧
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楼盘评测报告
9.5分
综合评分禅城好评榜8名，超过禅城91%的楼盘
双强品牌+现楼保障：由海伦堡与弘阳两大上市房企联合开发，资金实力与兑现能力突出，2023年9月已全面交付，属完全现楼状态，房屋质量与社区实景可直观查验，规避期房风险。一线江景+低密生态：紧邻东平江畔，推窗即揽约30公里江景资源，部分高楼层享无遮挡瞰江视野；社区容积率仅2.5，绿化率30%，打造“一轴、五园、三境”新中式园林，配置环形跑道、儿童乐园、架空层泛会所等设施，周边环绕王借岗森林公园、小布窦公园，形成“江景+公园+社区园林”三重生态体系。全周期产品矩阵：涵盖94-122㎡精装三至四房高层与224㎡揽江别墅，高层户型方正通透、南北对流，空间利用率超85%，部分配备宽景阳台；别墅产品稀缺仅34席，享超阔空间与独立私密性，适配刚需、改善至高端居住多元需求。优质物业护航：由中国物业服务TOP25的海伦堡物业提供服务，实行24小时管家式管理与全生命周期服务，配备智能安防系统，居住安全性与舒适度双优。
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袁国棋 置业管家2025-11-01 10:31:56
地处禅西新城核心，纳入佛山 “强中心” 战略，阿里巴巴、新浪等总部进驻导入 80 万 + 高净值人才。周边旧改持续推进，九年一贯制佛山四中附属学校加速建设，三甲医院与商业配套升级。产业与人口双导入，叠加广佛同城红利，区域价值稳步提升。
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袁国棋 置业管家
2025-11-01 10:31:51
海伦堡、弘阳双百强房企联合开发，资金与交付实力有保障。容积率 2.5、绿化率 30%，打造 “一轴五园三境” 江南园林，配泳池与全龄活动区。海伦堡一级物业提供 24 小时智能安防，部分户型瞰一线东平江景，94-120㎡实用户型适配多元需求，居住舒适度突出。
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袁国棋 置业管家
2025-11-01 10:31:48
步行 16 分 钟达地铁 2 号线莲塘站，30 分 钟直达广州南站，接驳季华路、佛山一环主干道。700 米内省一级佛山四中步行 10 分 钟可达，350 米省一级标准幼儿园实现 “目送式” 教育，2 公里内三甲市二医院新院区护航健康，绿岛广场、创意产业园等商圈 15 分 钟覆盖，东平江与三大公园环绕。
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交通便利性分析 轨道交通： 地铁 2 号线莲塘站：步行约 1.2km（15-16min），30min 直达广州南站，10min 抵祖庙商圈。 规划地铁 4 号线莲塘站：预计 2026 年通车，建成后将进一步强化广佛通勤效率。 公交网络：步行 1min 即达同济大桥站，覆盖 117 路、133 路、144 路等 10 余条线路，5min 至智慧新城园区站（123 路、176 路等），可快速直达祖庙、千灯湖等核心区域。 自驾出行：依托季华路、佛山一环等主干道，5min 接驳佛清从高速，15min 直达禅桂中心，30min 通达广州荔湾；但早晚高峰季华路与禅西大道交汇处偶有拥堵，建议优先选择地铁。
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该楼盘地址位于佛山市禅城区季华北路 37 号（绿岛湖湿地公园旁），法定标准地名为 “誉雅花园”。项目地处禅西新城核心发展区，步行 5min 可达东平河滨水景观带，3 公里范围内覆盖佛山市外国语学校（十二年一贯制）、佛山市第二人民医院绿岛湖院区（三甲，2024 年已投入使用）等优质配套，同时毗邻禅西环宇城（含山姆会员商店）、智慧新城购物中心等商业体，形成 “江景生态 + 轨道枢纽 + 全龄教育” 的复合型居住格局。
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海伦堡弘阳悦江一號
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品牌地产
江景
配套成熟
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均价
16800元/㎡
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户型
2室(3)
3室(6)
4室(1)
独栋(1)
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地址
佛山禅城张槎莲江路北侧、东平路东侧、季华北路西侧
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楼盘概述：海伦堡弘阳悦江一號，新房价格16800元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-张槎-佛山禅城张槎莲江路北侧、东平路东侧、季华北路西侧。户型2-4室、建面94-224㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等海伦堡弘阳悦江一號楼盘信息，关注吉屋佛山海伦堡弘阳悦江一號！
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