预售证号：顺房现字第2025000103号查看全部图片(54)

效果图(15)
实景图(16)
样板间(5)
配套图(4)
售楼处(1)

美的世茂滨江壹号

别名：君璟江畔花园

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产景观居所大型社区车位充足

参考均价 14000元/㎡ 价格有效期：2025.08.18-2025.08.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-11-25 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德大良南江社区德胜西路2号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3067 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 054829

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-66群（456）

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

全部户型

在售 3室2厅2卫 98㎡约137万咨询底价

售完 3室2厅2卫 103㎡约144万咨询底价

在售 4室2厅2卫 142㎡约199万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.4

区域价值

9.5

顺德好评榜2名，超过顺德98%的楼盘

（一）品牌强强联合美的世茂滨江壹号由美的置业与世茂集团携手打造。美的置业作为顺德本土龙头房企，深耕本地，熟知顺德居民居住偏好与需求，开发项目众多，口碑颇佳。世茂集团在高端住宅领域建树颇丰，以高品质产品闻名。两大品牌优势互补，从项目规划到施工，层层把关，为项目高品质交付筑牢根基，给业主带来高品质居住体验。（二）核心地段占位项目位于德胜新城与红岗科技城核心交汇处。德胜新城是顺德重点打造的“强中心”，政府投入超1000亿，汇聚各类顶级资源。东侧临近德胜新城政务圈，区政府、文化广场、图书馆、博物馆等市政文化设施林立。西侧连接红岗科技城，投资约2084亿，拟引入200家企业，吸纳300名高级人才，未来发展潜力巨大。项目尽享东西两翼协同发展红利，区域发展前景广阔，房产保值增值潜力大。（三）便捷交通网络交通极为便捷。距德胜西路站约500米，这里将是佛山地铁11号线（规划中，预计2023年动工，2026年建成）与广州地铁26号线德胜西路站（规划中，已招标成功）的交汇站点。佛山地铁11号线建成后，加强顺德与佛山及广州联系，广州地铁26号线规划让项目与广州核心区紧密相连，业主可乘地铁14站直达珠江新城。未来还将接驳地铁3号线，直达广钢新城，新型轨道线T2（规划中）在侧，串联多个主要功能区，自驾也有城市主干道环绕，出行高效便捷，实现广佛同城生活。（四）丰富商业配套周边商业配套成熟。距顺德大良首座万达广场（现悦然广场）约500米，广场内品牌众多，业态丰富。大信新都汇、嘉信城市广场等商圈环绕，史努比缤纷世界、华侨城欢乐海岸等文旅商业项目近在咫尺，构建了家门口的缤纷生活圈，满足业主购物、餐饮、娱乐等多样需求。（五）优质教育资源教育资源丰富。项目规划约5400㎡大规模幼儿园。附近有百年名校西山小学（滨江学校），其前身为聚贤小学，2023年更名后，通过资源共享等方式，致力于短期内打造高质量现代化新优质学校。还有广东顺德德胜学校，集小学、初中、高中、国际教育为一体，荣获多项省级以上荣誉。顺德德胜小学、郑裕彤中学、华侨中学等也在周边，形成全龄优质教育体系，助力孩子成长。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-13
进度
2025-06-24
活动
佛山顺德大良美的世贸滨江壹号，落址德胜新城核芯地段，紧邻地铁 3 号线（已通车）顺德港站约 500 米，以 1.6 低容积率匠筑建面约 105-188㎡江景美宅，融合 "地铁通勤便捷、德胜河景资源" 双重优势，为广佛客群呈献 "出则双城速达，入则临江而居" 的品质生活提案。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

184****7538

2025-07-25 17:56:19

房子户型设计十分出色！涵盖 98 - 142㎡多种面积段，户型方正实用。像 115㎡四房南北对流双阳台，通风采光俱佳，还能灵活调整房间数量。全屋精装交付，配备洗碗机等家电，主卧标配智能马桶，细节满满，直接省去装修烦恼，性价比超高。
138****0420

2025-07-25 17:56:10

小区环境和智能设施令人惊喜！北面直面德胜河，拥有 1200 米南向江景视野与双岛景观，10 公里滨江公园长廊环绕。内部约 6 万㎡园林，“一庭二环” 布局，三大主题园林搭配七大生活场景。作为顺德首座 5M 滨江智慧社区，全屋智能互联、无感通行等科技体验，让生活便捷又充满未来感。
189****1523

2025-07-25 17:55:56

美的世茂滨江一号的地段太赞了！处于德胜新城与红岗科技城核心交汇处，尽享超 1000 亿投资打造的大良 “强中心” 规划红利。东侧紧邻德胜新城政务圈，办理行政事务、休闲娱乐超便捷。约 500 米外就是美的置业万达广场，还有大信新都汇等三大商圈环绕，生活便利性拉满。
袁国棋置业管家

2025-07-22 18:58:02

户型方面：主推 98 - 142㎡三至四房高阔奢景美宅。98㎡和 103㎡为 2 + 1 房，空间灵动；122㎡、133㎡、142㎡均为 3 + 1 房，户型方正，动静分区合理。客厅与餐厅相连，部分户型带景观阳台，采光通风佳。主卧多为套间设计，居住舒适度高。小区由 13 栋 33 - 39 层高层住宅和 1 栋办公商业组成，打造约 6 万㎡私家园林，配备游泳池等设施，居住环境舒适。
袁国棋置业管家

2025-07-22 18:57:58

配套方面：商业配套丰富，距离顺德大良首座万达广场约 500 米，周边大信新都汇、嘉信城市广场等商圈环绕，还有史努比缤纷世界、华侨城欢乐海岸等文旅商业，满足多元消费需求。教育资源优质，项目规划约 5400㎡幼儿园，附近有西山小学（滨江学校）、广东顺德德胜学校等多所名校。医疗上，直线 3 公里内有广州中医药大学顺德医院（新城院区）等 3 所一级及以上医院。周边生态环境优越，步行可达德胜滨河公园、顺德半马栈道，3 公里内有 93 个公园。
袁国棋置业管家

2025-07-22 18:57:51

交通方面：美的世茂滨江壹号地处顺德大良德胜西路 1 号，交通便捷。临近佛山地铁 11 号线（规划中）德胜西路站，建成后将接驳 3 号线和 13 号线，16 站直达广州广钢新城，快速融入广佛轨道交通体系。新型轨道线 T2（规划中）也在附近，可串联德胜新城商务区、港澳城等核心功能区。周边有 105 国道、德胜路等主干道，邻近广珠西、佛山一环、广州绕城等高速，40 分钟畅达广佛核心区域。项目 1 公里内有 9 个公交站，327 路、918A 路等公交线路途经，可便捷前往顺德各地。
江润金置业管家

2025-07-05 21:05:43

美的世茂滨江壹号，理想生活之选 1. 品牌保障：由世界500强美的置业与世茂集团双强联袂打造，实力雄厚，经验丰富，以匠心筑品质，口碑与人气双优。 2. 潜力地段：傲踞顺德大良德胜中轴C位，坐享德胜新城与红岗科技城双核发展红利，拥“强中心”千亿投资规划利好，未来发展潜力无限。 3. 便捷交通：临近佛山地铁11号线德胜西路站（规划中），未来与地铁3号线无缝接驳。新型轨道线T2（规划中）在侧，多维交通，畅达湾区各城。 4. 优质配套：教育上，家门口有5400㎡幼儿园，3公里内广东顺德德胜学校、郑裕彤中学等全龄名校环伺。商业方面，500米内即达万达广场，与欢乐海岸PLUS等五大商圈构建“15分钟都会生活圈” 。医疗有广州中医药大学顺德医院等三甲资源护航。生态上，6万㎡科技健康园林+德胜滨河公园，绿意环绕。 5. 舒适社区：35%超高绿化率，打造6万㎡中央园林，配风雨连廊，营造全龄友好生活场景；四重归家动线、星空顶大堂，尽显归家尊崇。 6. 多样户型：主推98 - 142㎡南向瞰江华宅，98㎡三房双卫满足刚需，142㎡四房双主套奢享改善，空间利
江润金置业管家

2025-06-06 14:50:23

美的世茂滨江壹号由美的与世茂联合开发，品牌有一定保障。户型面积从96平方米至142平方米不等，选择多样，户型大多采用现代简约风格，大阳台设计与通透户型提升了居住舒适度，空间利用率高，部分主卧带有270°景观窗或环幕飘窗。房屋为精装修交付，装修交标中等偏上，全屋带有美的智能系统加持，能满足对居住品质有一定要求的人群。
江润金置业管家

2025-06-06 14:50:11

楼盘所处的德胜新城板块发展潜力巨大，随着佛山地铁11号线、金沙大道隧道的建成，交通和城市面貌将大幅改善。项目东侧有顺德区政府、德胜文化广场、金凤凰广场、博物馆、图书馆、演艺中心等，行政事务办理、休闲娱乐都很方便。而且，尽管目前部分南向望江户型被永隆广场遮挡，但随着周边旧改推进，未来区域整体面貌有望提升。
江润金置业管家

2025-06-06 14:49:55

该楼盘位于顺德德胜新城板块，是顺德区政府所在地，城市配套完善。周边有嘉信广场、大信广场、保利广场等三大商业综合体，步行可达美的悦然广场，日常购物、休闲娱乐十分便捷。项目自带18班大型幼儿园，1.2公里范围内有西山小学（滨江校区）、德胜小学，1.3公里范围内有成美中学、郑裕彤中学，教育资源丰富。此外，小区自带建面约6万㎡智慧园林，绿化率达35%，还配有游泳池、儿童游乐区等全龄段配套，居住环境舒适。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问美的世茂滨江壹号这个楼盘属于什么街道办，配套有什么学校？

答

距离广东顺德德胜学校较近，它从小学覆盖到高中及国际部，还拥有数十项省级以上荣誉称号。
全部3个回答>
问美的世茂滨江壹号能准时交付吗？

答

美的世茂滨江壹号的交房时间是2023-11-20，还有一段时间才能交房呢。项目周边有德胜新城市政公园、滨江公园和顺德社区体育公园等三大公园，可以尽情享受自然风光。
全部3个回答>