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大良滨江壹号

别名：君璟江畔花园

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在售住宅品牌地产景观居所大型社区车位充足

参考均价 13500元/㎡ 价格有效期：2026.04.23-2026.05.23 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-11-25 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德大良南江社区德胜西路2号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(3)

全部户型

在售 3室2厅2卫 98㎡约132万咨询底价

售完 3室2厅2卫 103㎡约139万咨询底价

在售 4室2厅2卫 142㎡约192万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.5

区域价值

顺德好评榜25名，超过顺德83%的楼盘

德胜新城+红岗科技城双核芯・城市价值高地占位顺德大良“强中心”德胜新城西，东接政务CBD、西联红岗科技城，千亿规划双红利叠加。紧邻德胜河一线江景，300米达德胜河滨公园，城市繁华与生态宜居兼得，大良核心滨江封面住区。美的+世茂双强合著・一期现房安全无忧美的置业（绿档龙头）+世茂集团联合开发，品牌稳健、交付有保障。一期全盘现房（2024年9月交付），即买即住即办证，实景可鉴、规避期房烂尾风险，购房确定性拉满。二期新规户型・实用率近100%・同等面积多一房二期99-125㎡新规爆款户型，使用率最高98%，无空间浪费。99㎡做南北通透三房两卫、125㎡做四房，小面积大尺度，刚需价享改善空间，大良户型标杆。6万㎡度假园林・12.3米悬浮花园+1500㎡泛会所打造6万㎡岭南度假式园林，二期整体抬高12.3米造悬浮立体园林，配音乐喷泉、叠水景观、童梦乐园。自带1500㎡森氧泛会所（健身房、四点半学堂、棋牌室），度假级社区体验。全维成熟配套・5Min生活圈・即住即享 500米达悦然广场（原万达），3公里覆盖14大商场、双三甲医院、全龄名校。步行5Min达滨江公园、菜市场，配套全落地、无等待周期，生活便捷度拉满。高性价比・大良核心低门槛江景精装房精装均价1.4-1.6万/㎡，99㎡三房总价130万起，首付低至5%。对比周边1.8万+/㎡江景房，单价低3000+，大良核心最低门槛精装江景盘，自住保值、投资稳健。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-11
在售
大良滨江壹号项目在售高层住宅产品，户型为建面98-128㎡单位，望德胜河及湿地公园双景观，带装修发售，均价15000元/㎡。项目周边配套齐备，有商场、医院，学校等配套设施。项目位于佛山市顺德区大良街道德胜西路1号。
2025-12-03
在售
美的世茂滨江一号住宅楼处在售楼栋和户型动态

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楼盘点评

全部点评

江润金置业管家

2026-01-07 15:32:54

三轨交汇+千亿成熟配套，距规划地铁11号线德胜西路站500米，9站直达广州南站，三轨联动广佛；600米达万达广场，3公里内14大商场+双三甲医院，55所幼儿园+19所中小学环绕，15分钟生活圈满足全维需求。
江润金置业管家

2026-01-07 15:32:46

高拓精装户型+超高得房率，98-142㎡三至四房覆盖刚需改善，98㎡享10米南向面宽+5.4米阔景阳台，142㎡四开间朝南配270°飘窗；得房率最高达98%，赠19㎡拓展空间，全屋品牌精装带智能家居，小面积也能享奢阔尺度。
江润金置业管家

2026-01-07 15:32:38

一线江景准现房+智慧社区，美的与世茂双强联合，准现楼实景呈现即买即住，揽德胜河5公里江岸线，下楼即达滨江公园，3大生态公园环绕；搭载美的5M智能系统，6万方科技健康园林含泳池与全龄活动区，江景稀缺性与居住安全性兼得。
184****7538

2025-07-25 17:56:19

房子户型设计十分出色！涵盖 98 - 142㎡多种面积段，户型方正实用。像 115㎡四房南北对流双阳台，通风采光俱佳，还能灵活调整房间数量。全屋精装交付，配备洗碗机等家电，主卧标配智能马桶，细节满满，直接省去装修烦恼，性价比超高。
138****0420

2025-07-25 17:56:10

小区环境和智能设施令人惊喜！北面直面德胜河，拥有 1200 米南向江景视野与双岛景观，10 公里滨江公园长廊环绕。内部约 6 万㎡园林，“一庭二环” 布局，三大主题园林搭配七大生活场景。作为顺德首座 5M 滨江智慧社区，全屋智能互联、无感通行等科技体验，让生活便捷又充满未来感。
189****1523

2025-07-25 17:55:56

美的世茂滨江一号的地段太赞了！处于德胜新城与红岗科技城核心交汇处，尽享超 1000 亿投资打造的大良 “强中心” 规划红利。东侧紧邻德胜新城政务圈，办理行政事务、休闲娱乐超便捷。约 500 米外就是美的置业万达广场，还有大信新都汇等三大商圈环绕，生活便利性拉满。
袁国棋

2025-07-22 18:58:02

户型方面：主推 98 - 142㎡三至四房高阔奢景美宅。98㎡和 103㎡为 2 + 1 房，空间灵动；122㎡、133㎡、142㎡均为 3 + 1 房，户型方正，动静分区合理。客厅与餐厅相连，部分户型带景观阳台，采光通风佳。主卧多为套间设计，居住舒适度高。小区由 13 栋 33 - 39 层高层住宅和 1 栋办公商业组成，打造约 6 万㎡私家园林，配备游泳池等设施，居住环境舒适。
袁国棋

2025-07-22 18:57:58

配套方面：商业配套丰富，距离顺德大良首座万达广场约 500 米，周边大信新都汇、嘉信城市广场等商圈环绕，还有史努比缤纷世界、华侨城欢乐海岸等文旅商业，满足多元消费需求。教育资源优质，项目规划约 5400㎡幼儿园，附近有西山小学（滨江学校）、广东顺德德胜学校等多所名校。医疗上，直线 3 公里内有广州中医药大学顺德医院（新城院区）等 3 所一级及以上医院。周边生态环境优越，步行可达德胜滨河公园、顺德半马栈道，3 公里内有 93 个公园。
袁国棋

2025-07-22 18:57:51

交通方面：美的世茂滨江壹号地处顺德大良德胜西路 1 号，交通便捷。临近佛山地铁 11 号线（规划中）德胜西路站，建成后将接驳 3 号线和 13 号线，16 站直达广州广钢新城，快速融入广佛轨道交通体系。新型轨道线 T2（规划中）也在附近，可串联德胜新城商务区、港澳城等核心功能区。周边有 105 国道、德胜路等主干道，邻近广珠西、佛山一环、广州绕城等高速，40 分钟畅达广佛核心区域。项目 1 公里内有 9 个公交站，327 路、918A 路等公交线路途经，可便捷前往顺德各地。
江润金置业管家

2025-07-05 21:05:43

美的世茂滨江壹号，理想生活之选 1. 品牌保障：由世界500强美的置业与世茂集团双强联袂打造，实力雄厚，经验丰富，以匠心筑品质，口碑与人气双优。 2. 潜力地段：傲踞顺德大良德胜中轴C位，坐享德胜新城与红岗科技城双核发展红利，拥“强中心”千亿投资规划利好，未来发展潜力无限。 3. 便捷交通：临近佛山地铁11号线德胜西路站（规划中），未来与地铁3号线无缝接驳。新型轨道线T2（规划中）在侧，多维交通，畅达湾区各城。 4. 优质配套：教育上，家门口有5400㎡幼儿园，3公里内广东顺德德胜学校、郑裕彤中学等全龄名校环伺。商业方面，500米内即达万达广场，与欢乐海岸PLUS等五大商圈构建“15分钟都会生活圈” 。医疗有广州中医药大学顺德医院等三甲资源护航。生态上，6万㎡科技健康园林+德胜滨河公园，绿意环绕。 5. 舒适社区：35%超高绿化率，打造6万㎡中央园林，配风雨连廊，营造全龄友好生活场景；四重归家动线、星空顶大堂，尽显归家尊崇。 6. 多样户型：主推98 - 142㎡南向瞰江华宅，98㎡三房双卫满足刚需，142㎡四房双主套奢享改善，空间利

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问美的世茂滨江壹号这个小区一共有多少栋？

答

美的世茂滨江壹号纯住宅共 13 栋，2 梯 4 户 / 2 梯 6 户，主打 98-142㎡三至四房，美的物业（住宅 2.8 元 /㎡/ 月），顺德大良德胜西路 2 号，毗邻美的置业万达广场，购物超方便。
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问美的世茂滨江一号周边配套环境怎么样？

答

生态医疗有保障，住得舒服又安心：推窗就能望到德胜滨河公园的千亩绿意，小区里还有 6 万㎡的健康园林，饭后散步、遛娃露营，在家门口的 “天然氧吧” 就能搞定。医疗也靠谱，4 公里内有南方医科大学顺德医院、顺德妇幼保健院两大三甲，日常看病、家人就医都有硬核保障，住得特踏实。
全部3个回答>
问美的世茂滨江一号这个楼盘的交通方便吗？

答

自驾路网发达：德胜西路、105 国道、佛山一环等主干道环绕楼盘。而且 G105 国道改线西移后，大幅缓解了交通拥堵，能高效连接广州南站及湾区核心地区，自驾出行十分顺畅。
全部3个回答>