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华侨城天鹅堡

别名：天睿花园

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在售住宅品牌地产地铁沿线旅游地产公交直达

参考均价 20000元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(6) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-05-01 新开盘通知

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楼盘户型

3室(4) 4室(6) 5室(2)

全部户型

在售 5室2厅4卫 256㎡约512万咨询底价

在售 5室2厅4卫 283㎡约566万咨询底价

在售 4室2厅3卫 212㎡约424万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜38名，超过顺德76%的楼盘

项目亮点文旅IP赋能：由华侨城集团打造，依托“旅游+地产”的成熟模式，将主题公园、商业街区与住宅社区深度融合。紧邻顺德华侨城欢乐海岸PLUS，涵盖玛雅海滩水公园、欢乐时光主题公园、曲水湾风情商业街等文旅业态，业主可近距离享受“在家门口逛乐园”的独特体验，文旅资源成为项目不可复制的核心优势。一线江景与生态资源：坐拥德胜河一线江景，部分楼栋直面开阔江面，同时紧邻顺峰山公园，形成“江景+山景+公园”的三重生态景观。社区内部以“山水园林”为设计理念，打造约10万㎡中央园林，融合水景、叠石、绿植等元素，与外部自然景观呼应，营造出“出则繁华、入则宁静”的居住环境。高端产品定位：定位为顺德高端改善型住宅，采用ARTDECO建筑风格，外立面以石材和金属线条为主，兼具古典韵味与现代质感。社区配备高端会所、恒温泳池、健身中心、儿童游乐区等设施，引入国家一级资质的华侨城物业，提供24小时管家式服务，满足高端人群对品质生活的追求。商业配套自成体系：除依托欢乐海岸PLUS的商业资源外，项目自身规划高端商业街，引入精品超市、高端餐饮、艺术画廊等业态。曲水湾风情商业街以岭南水乡为蓝本，融合现代商业与传统文化，成为业主日常消费与社交的重要场所，商业配套的丰富性和独特性在顺德楼市中极具竞争力。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-13
进度
2025-06-24
活动
佛山大良华侨城天鹅堡，落址顺德主城核芯区，紧邻地铁 3 号线（已通车）顺德学院站约 800 米，以 1.6 低容积率匠筑建面约 105-188㎡湖景美宅，融合 "地铁通勤便捷、顺峰山生态宜居" 双重优势，为广佛客群呈献 "出则繁华入则宁静" 的品质生活提案。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-22 20:52:26

户型：华侨城天鹅堡户型设计高端大气，涵盖 120-230㎡三至五房，满足不同家庭的改善需求。120㎡三居室，户型方正，南北通透，客厅连接阔景阳台，采光通风极佳。160㎡四居室，空间宽敞，主卧套间带独立卫浴和衣帽间，私密性强；双阳台设计兼顾生活与观景，提升居住品质。230㎡五居室，奢华阔绰，多开间朝南，超大景观阳台可俯瞰公园与城市景观，适合追求高品质生活的家庭。小区容积率低，绿化率高，楼间距开阔，物业服务高端贴心，居住体验一流。
袁国棋置业管家

2025-07-22 20:52:21

配套：商业配套极为优越，周边有华侨城欢乐海岸 PLUS、大信新都汇等大型商圈，涵盖高端购物、特色餐饮、娱乐休闲等多元业态，满足各类消费需求。教育资源顶尖，临近顺德一中、华侨中学、德胜学校等名校，从小学到高中教育体系完善，师资力量雄厚，为孩子提供优质教育环境。医疗配套完善，附近有南方医科大学顺德医院，为居民健康提供坚实保障。休闲配套得天独厚，紧邻顺峰山公园、德胜河滨公园，小区内部园林景观精致，居住环境舒适宜人。
袁国棋置业管家

2025-07-22 20:52:17

交通：华侨城天鹅堡位于顺德大良新城核心区，交通便捷高效。紧邻碧桂路、南国东路等城市主干道，自驾出行可快速接入佛山一环、广珠西线高速，短时间内通达顺德各镇街及广州、佛山禅桂等区域。公共交通方面，周边公交网络密集，多条线路覆盖大良及周边，如 316 路、902 路等，方便日常短途出行。距离佛山地铁 3 号线顺德一中站（在建）较近，未来通车后将进一步提升轨道交通便利性，轻松融入广佛一小时生活圈。
江润金置业管家

2025-07-05 20:43:34

华侨城天鹅堡，品质生活新选择 1. 品牌实力：作为国务院国资委直属央企，华侨城34载布局60余城，以“优质生活创想家”为定位，打造欢乐谷、欢乐海岸等知名文旅品牌，实力与人气俱佳，品质有保障。 2. 潜力地段：地处顺德大良城芯，与顺峰山公园无缝衔接，南望欢乐海岸PLUS，兼得自然与繁华，是城市发展的价值高地，未来潜力无限。 3. 便捷交通：佛山地铁3号线顺德欢乐海岸站上盖，畅达广佛；广珠城轨、顺德港口、广珠西线高速口环绕，轻松融入大湾区生活圈。 4. 优质配套：商业上，楼下即达山姆会员店，欢乐海岸PLUS、曲水湾风情街等成熟商圈环绕。教育资源丰富，玉成小学就在附近。休闲有顺峰山公园，健身娱乐有华侨城体育中心。 5. 舒适社区：约9万方超大园林，连通顺峰山公园与欢乐海岸PLUS ，形成大公园体系，绿化率高。超120米奢阔楼间距，通风采光俱佳。 6. 奢阔户型：有143 - 178㎡山湖大平层，专梯入户，私密尊贵。如178㎡四房两厅三卫，南北对流双阳台，四开间正南朝向，客厅与景观阳台同宽相连，视野开阔。 7. 贴心物业：提供全方位贴心服务，让生活更安

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问华侨城天鹅堡是豪宅吗？

答

华侨城天鹅堡是由华侨城集团打造的高层住宅TOP系列产品，拥有豪华的景观特色和自然景观。项目总占地较大，户型面积较宽敞，且大部分房屋朝南，享有优美的视野。同时，周边交通便利，与大湾区无缝连接。因此，从房屋的质量和地理位置来看，可以说华侨城天鹅堡是一种豪宅。
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