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普君新城华府二期

别名：华府二期普君新城

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在售住宅地铁沿线商场超市购物中心品牌地产

参考均价 20800元/㎡ 价格有效期：2025.11.29-2025.12.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-11-11 新开盘通知

楼盘地址 禅城岭南大道和同济路交汇处 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 102㎡约212万咨询底价

在售 3室2厅2卫 95㎡约198万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约260万咨询底价

一房一价

3室0厅 192.25m² 29#栋-1-204 489万咨询详情
61.81m² 29#栋-1-38 368万咨询详情
3室0厅 115.7m² 4#栋-1-3506 353万咨询详情
3室0厅 115.7m² 4#栋-1-4006 349万咨询详情
3室0厅 115.7m² 4#栋-1-4206 345万咨询详情
3室1厅 123.75m² 4#栋-1-303 343万咨询详情
56.61m² 4#栋-1-41 342万咨询详情
3室1厅 115.7m² 4#栋-1-2606 340万咨询详情
3室1厅 115.69m² 4#栋-1-306 338万咨询详情
3室0厅 102.82m² 29#栋-1-1201 302万咨询详情

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楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜11名，超过禅城87%的楼盘

精智人居配置拉满：作为普君新城的收官升级住宅产品，打造了12大人居系统与88项精智设计细节。配置人脸识别门禁、四合一智能门锁、智能面板主机等设施，还设有厨房净水系统、园区直饮水以及电梯呼叫系统，同时社区全覆盖wifi，全方位提升居住的智能化与便捷性。居住体验适配多元需求：小区采用人车分流设计，且与一期连通，内部规划了游泳池、儿童主题活动区、跑道、半球场等多样休闲运动设施。搭配东建自有物业的24小时值守服务，居住安全性与舒适度较高。产品为95-125㎡三至四房的灵动户型，适配刚需与改善类家庭的居住需求。本土房企品质保障：由深耕佛山多年的本土房企东建集团打造，开发商具备丰富的本地开发经验，且搭配自有物业进行管理，能更好地贴合本地居民居住习惯，在社区维护、服务响应等方面更具优势，为居住体验提供稳定保障。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2022-12-21
热销
【普君新城华府二期】近期介绍：普君新城华府二期的位置在岭南大道和同济路交汇处。普君新城华府二期绿化率30.0%，物业管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。具体信息以售楼处为准。
2022-05-27
在售
【普君新城华府二期】月末冲刺‼12套特价单位，收官新品热销中

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-12-03 16:09:53

现房宜居，品质靠谱本土东建集团开发，2022 年已实景交付，国家一级资质物业 24 小时安保。小区绿化率 30%，配超 3 万㎡园林与恒温泳池，95-125㎡户型南北对流、实用率高。
袁国棋置业管家

2025-12-03 16:09:47

全维配套，生活无忧周边环绕 IEC 幼儿园、佛山九小、佛山三中等优质学府，覆盖全龄教育需求。步行 3 分钟达普君新城步行街，8 分钟抵岭南天地，1 公里内有三甲医院护航健康。
袁国棋置业管家

2025-12-03 16:09:42

三轨一城轨，通勤高效步行 10 分钟可达广佛线普君北路站，7 站直达广州荔湾，30 分钟覆盖广佛核心区。近地铁 3 号线电视塔站，规划佛穗莞城际加持，自驾衔接岭南大道、同济东路，出行灵活。
袁国棋置业管家

2025-11-21 14:42:12

步行 10 分钟（约 700 米）可达广佛线普君北路站，未来可衔接规划中地铁 3 号线电视塔站。公交出行便捷，小区门口 50 米即同济东路站，覆盖 11 条线路，10 分钟直达祖庙、季华路商圈。自驾紧邻岭南大道、同济东路主干道，30 分钟直达广州南站，10 分钟可达千灯湖金融区。
袁国棋置业管家

2025-11-21 14:42:05

200 米内有 IEC 国际幼儿园，步行 5 分钟到佛山九小（普君校区），教学质量扎实。3 公里内覆盖省一级佛山三中，还有同济小学、铁军小学等优质校，全龄教育链完善。从学前到中学均为名校加持，距离适中无需远途接送，适配刚需及改善型家庭教育需求。
袁国棋置业管家

2025-11-21 14:41:59

地处祖庙、季华五路、桂城三大商圈核心，步行 3 分钟达普君新城步行街，8 分钟直达岭南天地、岭南站，满足全场景消费。生态资源优越，步行 8 分钟抵文华公园、兆祥公园，15 分钟可达亚艺公园，社区内有超 3 万㎡园林及全龄活动空间。医疗保障完善，步行 10 分钟可达三甲佛山市第二人民医院，15 分钟车程覆盖佛山市第一人民医院、佛山中医院。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:21:10

区域发展强劲：踞祖庙核心 + 环文华公园中央商务区，享 130 亿朝东一号旧改红利。金铂商业总部入驻打造高端综合体，产业与商业升级持续导入人口。佛穗莞城际 2028 年通车后，30 分钟湾区通勤圈成型，增值潜力突出。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:21:05

小区品质靠谱：本土龙头东建集团开发，现房交付品质可鉴。绿化率 30.17%，配超 3 万㎡园林及全龄活动区，95-116㎡三四房户型实用率高。世纪东方物业 24 小时护航，人车分流设计，居住舒适度与安全性兼具。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:21:00

地理位置核心：双地铁 + 城际覆盖，步行 10 分钟达广佛线普君北路站，30 分钟直通广州荔湾；12 分钟可达地铁 3 号线电视塔站，未来佛穗莞城际通车后 30 分钟覆盖广佛莞核心。5 分钟步行到佛山九小，10 分钟抵三甲市二医院，3 分钟达普君新城步行街，生活通勤全便捷。
袁国棋置业管家

2025-10-15 14:46:55

交通配套双轨广佛畅达：步行 10 分钟达广佛线普君北路站，7 站到广州荔湾；自驾 5 分钟接驳佛山一环，25 分钟抵广州南站，门口公交站覆盖 11 条线路。

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楼盘问答

全部问答

问佛山普君新城华府二期这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套商业：步行 2min 可达 211 米外的岭悦中心商场，5min 能到普君新城商业步行街、普君市场；8min 直达岭南天地、岭南站，日常购物、餐饮及高端消费需求都能满足。医疗：步行 8min 可达三甲佛山市第二人民医院，1 公里内还有佛山市第一人民医院等三甲医院，日常就医和突发健康问题都能快速得到医疗保障。生态：步行 8min 到文华公园、兆祥公园，北门出来 50 米就是人民公园，周边还有艇头 Park 等，日常休闲散步、锻炼的去处十分丰富。其他：小区自带商业配套，北门对面就是农贸市场，能满足日常买菜等基础生活需求；临近岭南天地、祖庙 4A 景区等，闲暇时可便捷享受文旅休闲服务。
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问佛山普君新城华府二期这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

根据佛山市 2025 年最新政策，禅城区祖庙街道仍为限购区域，本地户籍家庭限购 2 套，非户籍家庭需提供 1 年社保或个税证明方可购买 1 套。普君新城华府二期位于祖庙街道，最低首付比例为 30%，商贷利率约 3%，公积金贷款 5 年以上首套利率 2.6%。若您为非户籍购房者，建议提前确认社保缴纳情况以满足购房资格要求。
全部3个回答>
问佛山禅城普君新城华府二期这个楼盘售楼处地址在哪里？值得投资吗？交通方便吗？

答

交通便捷性：地铁：步行 10min 至广佛线普君北路站，7 站直达广州荔湾；步行 14min 至地铁 3 号线电视塔站，15min 换乘广佛线达广州祖庙；规划中的佛穗莞城际（普君路站）预计 2028 年通车后，30min 可覆盖广州金融城。公交：500 米内 8 个公交站点（如市政府南门站、大塘涌站），覆盖 105 路、117 路等 12 条线路，5min 直达祖庙，10min 可达佛山新城 CBD。自驾：紧邻岭南大道、同济东路，5min 接驳佛山一环，10min 直达季华路商圈，25min 通过广佛环线城轨抵达广州南站，路网密度居禅城前列。
全部3个回答>