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佛山买房 >佛山新房 >禅城新房 >望德8号

更新于 2025-08-23 09:27:17

望德8号效果图 望德8号实景图 望德8号样板间 望德8号配套图 望德8号售楼处
预售证号：禅房预字第2025001201号 查看全部图片(67)
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望德8号

别名：世茂望德公馆,世贸望德
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在售 住宅
参考均价 14000元/㎡ 价格有效期：2025.08.11-2025.08.31 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-12-27 新开盘通知
楼盘地址 佛山禅城石湾华祥路10号 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
3室(2) 4室(1)
全部户型
望德8号4室2厅2卫117㎡户型图 在售 4室2厅2卫 117㎡ 约164万 咨询底价
望德8号3室2厅2卫97㎡户型图 在售 3室2厅2卫 97㎡ 约136万 咨询底价
望德8号3室2厅2卫87㎡户型图 在售 3室2厅2卫 87㎡ 约122万 咨询底价
楼盘评测报告

9.4分

综合评分
楼盘品质
9.4
社区配套
9.3
区域价值
9.5

禅城好评榜9名，超过禅城90%的楼盘

望德8号定位“禅城祖庙板块精品改善社区”，由本土实力房企开发，总建面约6万㎡，容积率2.8，规划5栋18-22层高层住宅，总户数约400户，主打“老城核心+低密居住”。社区内部打造约8000㎡岭南风格园林，融合水景庭院、文化长廊及全龄活动区，配套智能安防系统（24小时监控、智能门禁）与品牌物业，延续本土房企对细节的把控。户型聚焦改善型家庭，主打105-143㎡三至四房，得房率约88%，120㎡以上户型配备主套，部分中高楼层享祖庙片区城市景观，6.8-8米景观阳台为特色，精装交付（含品牌厨卫、全屋净水），以“老城成熟配套+低密舒适度”为核心优势，适配注重生活便利性的改善家庭。
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楼盘点评
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  • 精工三至四房 + 低密社区 舒居标杆：主力 92-138㎡三至四房采用南北通透纯板楼设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 88%，主卧套房带独立卫浴及 270° 景观飘窗，部分高楼层可俯瞰城市景观。92㎡三房 LDK 一体化空间约 50㎡，客餐厅与 6.8 米景观阳台相连，采光通风俱佳；138㎡四房南北对流，7.5 米阔景阳台延伸生活尺度，精装交付配备方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能家居控制）。社区容积率 2.9、绿化率 36%，以现代风格打造中央园林，内设全龄活动区、健身步道及架空层泛会所，准现房交付即享成熟配套，近享祖庙文化旅游区（年接待游客超 800 万人次）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165

  • 全龄名校集群 + 醇熟商圈 城芯生活范本：教育资源顶尖，步行 600 米即达省一级同济小学、佛山市实验中学，3 公里内覆盖佛山一中（省重点）、华英学校（省一级）等名校，社区配建 8 班制公立幼儿园，构建 3-18 岁全龄教育链。医疗护航，1 公里直达佛山市第一人民医院（三甲），1.5 公里内分布禅城区中心医院（二甲），日常就医便捷。商业繁华，项目自带 1.6 万㎡主题商业街，步行 10 分钟可达岭南站、王府井紫薇港等高端商圈，3 公里覆盖千灯湖万达广场、东方广场等百万方商业体，毗邻中山公园（千亩生态绿肺）及同济公园，打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165

  • 双地铁环伺 + 城芯主轴 广佛通勤高效圈：项目踞守禅城祖庙西核心板块，步行约 500 米直达已运营的广佛线同济路站，1 站换乘地铁 3 号线（在建），3 站速达广州南站，25 分钟贯通珠江新城；临近规划地铁 4 号线（待建），未来形成双轨联动格局。自驾依托季华路、汾江中路双主轴，5 分钟覆盖岭南天地商圈，10 分钟对接千灯湖金融区，15 分钟直达广州荔湾核心区；周边 1 公里内分布同济路地铁站、佛山乐园站等 18 个公交站点，103 路、115 路等 25 条公交线路密集覆盖，日均输送客流超 4 万人次，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络。官方认证售楼部电话：18122241165

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    售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）

    全部3个回答>
  • 答

    3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目地处佛山 “强中心” 战略重点发展的奇槎板块，政府规划投入超千亿推动三龙湾国际滨水新城建设，区域内集聚科创产业园、国际学校等高端资源，未来将承接广佛产业升级红利，人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线与季华路主干道构成的立体路网，尤其适合广佛双城通勤的商务人群；步行 3 分 钟直达地铁站的优势，可实现 2 站到千灯湖、5 站抵祖庙的便捷出行。产品定位上，望德 8 号融合 “央企品质 + 江景资源” 模式，毛坯交付的户型设计兼顾自住舒适性与改造灵活性；开发商世茂集团为全国百强房企，社区历经多年运营，生活氛围成熟，无论是追求 “滨水景观 + 全龄教育” 的自住需求，还是看重 “地铁枢纽 + 双商圈辐射” 的投资价值，该项目均能以 “奇槎板块稀缺资产” 的定位，成为大湾区置业优选。

    全部3个回答>
  • 答

    值得购买：望德 8 号具有较高的购买价值。其位于禅城区奇槎板块，是佛山 “富人区”，区域发展成熟，土地稀缺，地段优势明显。交通便利，周边教育、商业、医疗等配套设施完善，能满足居民日常生活的各种需求。小区规划户数较多，是一个大型社区，内部设置有四重归家礼序和儿童空间等，有一定的居住仪式感和功能性。无论是自住享受舒适生活，还是考虑房产的保值增值，都有一定优势，尤其是对于有子女教育需求的家庭来说，吸引力较大。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

望德8号

在售 住宅
均价 14000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(1)  余房查询
地址 佛山禅城石湾华祥路10号 发地址到手机
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楼盘概述：望德8号，新房价格14000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-奇槎-佛山禅城石湾华祥路10号。户型3-4室、建面87-117㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等望德8号楼盘信息，关注吉屋佛山望德8号！
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