中粮珑湾祥云

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2025-10-01
  特价
• 2025-09-10
  在售

  中粮珑湾祥云项目位于佛山市禅城东平路与华祥路交汇处，同时紧靠半月岛湿地公园、湿地艺术公园、奇槎滨水公园，正面东平河。项目在售高层住宅现楼产品，户型为建面96-130㎡单位，毛坯发售，均价16000-24000元/㎡。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-21 17:00:06

  小区以 30% 绿化率与 3.5 容积率打造舒适尺度，内部规划岭南风情园林、有氧跑道及全龄活动区，中粮物业以 2.7 元 /㎡・月提供 24 小时安保服务。外部生态资源得天独厚，步行 3 分 钟即达 8.8 万㎡半月岛湿地公园，500 米内奇槎滨水公园、湿地艺术公园环伺，26 万㎡东平河滨水绿道成为日常休憩胜地。社区内设 3000㎡湿地生态馆，定期开展自然科普活动，实现 “社区精致园林 + 城市湿地绿肺” 的双重生态滋养。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-21 17:00:00

  教育资源 “目送式” 覆盖，明珠幼儿园世茂分园（公办）步行 3 分 钟可达，三龙湾小学（省一级标准）600 米步行 8 分 钟即达，对口惠景中学（中考升学率超 90%），更可参与华英学校、佛山实验学校摇号。商业配套迭代升级，社区底商步行 5 分 钟满足日常采购，2026 年开业的山姆会员店（1.9 公里）将填补高端消费空白，3 公里内鹏瑞利季华广场等六大商业体驾车 10 分 钟覆盖。医疗保障硬核，三甲佛山市第一人民医院驾车 15 分 钟可达，石肯医院 10 分 钟车程护航日常诊疗。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-21 16:59:53

  楼盘踞守三龙湾大道与奇龙大桥双主轴，步行 2 分 钟即达半月岛湿地公园公交站，133 路、183 路等 10 余条线路 10 分 钟直达禅城中心区。自驾经三龙湾大道 25 分 钟直达广州南站，通过南大干线快速融入大湾区 1 小时生活圈；佛陈路升级工程 2025 年国庆前通车后，跨城通勤效率将进一步提升。未来紧邻在建地铁 4 号线季华东路站、6 号线奇槎站（约 3 公里），双地铁规划加持下，形成 “公交全域覆盖 + 自驾高速直达 + 未来地铁赋能” 的三维出行网络。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-02 16:56:42

  中粮开发，建筑风格现代简约，绿化率 35%，配滨水园林与健身中心，物业提供贴心服务，户型通透带景观阳台，适合改善型家庭，居住体验兼具舒适与自然氛围。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-02 16:56:36

  周边有绿岛湖广场、湿地公园，省一级中小学与社区医院环伺，10 分 钟内可达大型商超与生鲜市场，覆盖购物、教育、医疗及生态休闲需求，生活便利度高。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-02 16:56:30

  近地铁 2 号线湖涌站，步行约 12 分 钟可达，邻季华西路与禅西大道交汇处，自驾 15 分 钟到祖庙商圈，20 余条公交接驳绿岛湖片区，日常通勤与跨区出行高效顺畅。

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 20:34:12

  江景精装三至四房 + 央企品质 舒居标杆：主力 98-143㎡三至四房采用南北通透全明设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 86%，70% 户型享 270° 江景视野，主卧套房带独立卫浴及全景飘窗。98㎡三房 LDK 一体化设计，客餐厅与 6.5 米景观阳台相连，采光通风俱佳；143㎡四房南北对流，7.2 米阔景阳台直面东平河，精装交付配备方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能报警）。社区由央企中粮集团打造，容积率 3.0、绿化率 38%，以现代风格打造中央园林，内设恒温泳池、健身中心及全龄活动区，现房交付即享成熟配套，近享佛山新城 “强中心” 战略（2027 年规划投资超 200 亿）红利。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 20:34:08

  全龄名校环伺 + 滨江生态 城芯宜居范本：教育资源优质，步行 800 米即达省一级东平小学、佛山实验中学，3 公里范围内覆盖华英学校（省一级）、佛山三中初中部等名校，社区配建 9 班制公立幼儿园，构建 3-18 岁全龄教育链。医疗护航，2 公里直达佛山市第一人民医院（三甲），1.8 公里内分布禅城区中心医院（三甲）分院，日常就医便捷。商业繁华，步行 10 分钟可达星耀 101 商业广场、金海 M-CITY 等高端商圈，3 公里覆盖岭南天地、王府井紫薇港等商业体，项目自带 1.5 万㎡滨江商业街，毗邻东平河滨江公园（10 公里绿道）及 30 万㎡湿地公园，打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-07 20:34:01

  双地铁覆盖 + 江景主轴 广佛通勤高效圈：项目踞守东平河畔，步行约 700 米直达已运营的佛山地铁 2 号线莲塘站，2 站接驳广佛环线（魁奇路站），30 分钟直达广州南站；在建地铁 3 号线（预计 2026 年通车）将形成双轨交汇，未来 10 分钟贯通佛山新城、祖庙商圈。自驾依托魁奇路、佛山大道双主轴，5 分钟直达佛山一环，15 分钟覆盖千灯湖金融区，20 分钟对接广州荔湾核心区；周边 1 公里内分布莲塘站、罗格站等 14 个公交站点，103 路、135 路等 20 余条公交线路密集覆盖，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，同时坐拥东平河一线江景，通勤与景观优势兼具。官方认证售楼部电话：18122241165

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  135****5966

  2025-08-03 17:39:18

  奇槎核心位置好，地铁出行方便，学校商场都近，国企精装品质放心，户型实用得房高，改善家庭选这住着舒服还保值。

• 问 佛山禅城中粮珑湾祥云这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗 ？地址在哪里？
  答

  该楼盘地址位于佛山市禅城区奇槎板块华祥路 12 号（东平路与华祥路交汇处），法定标准地名为 “中粮珑湾祥云花园”。项目地处三龙湾高端创新集聚区核心，紧邻东平河及 26 万㎡滨河公园体系，步行 218 米即达半月岛湿地公园，3 公里范围内集聚金铂中心、鹏瑞利广场等商业体，叠加省一级三龙湾小学、惠景中学等教育资源，形成 “一线江景 + 生态宜居 + 优质教育” 的复合价值体系。

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• 问 佛山禅城中粮珑湾祥云这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗 ？是哪个开发商？
  答

  开发商是中粮地产集团深圳房地产开发有限公司（隶属中粮集团，央企背景，深耕佛山多年，本项目由其全资子公司佛山市淦盈置业有限公司开发，整合三龙湾核心资源打造东平河畔标杆江景住区）。

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• 问 中粮珑湾祥云这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
  答

  售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）

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