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出门 5 分 钟就是大润发和叠北肉菜市场，买菜买奶茶下楼就搞定；步行 10 分 钟到南海万达、保利水城、宜家家居，星巴克、海底捞、IMAX 影院一站式配齐。最爽的是，项目已经是现房，园林、泳池、健身区都做好了，买了就能搬进去，不用像期房那样等两三年，连装修都是全屋智能家居（智能门锁、中央空调全配齐），直接拎包入住！
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时代灯湖天境
别名：时代冠晟苑加入本地买房群
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17500元/㎡
价格有效期：2025.10.01-2025.10.31
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楼盘评测报告
9分
综合评分南海好评榜2名，超过南海98%的楼盘
千灯湖芯+现房江景的高端人居组合千灯湖CBD千亿配套占位（重点：地段稀缺性）踞守千灯湖金融高新区西拓核心，步行10分钟可达千灯湖活水景观带，坐拥广东金融后台基地万亿级产业配套。周边1公里内聚合保利水城、万达广场、宜家家居等6大商业体，高端餐饮、奢侈品门店全覆盖，步行5分钟即达灯湖西街（10月6日举办千灯节，千灯齐放+河灯免费送）。买点：“CBD资产盘”，千灯湖核心区在售新房占比不足15%，10月认购赠千灯节VIP观礼席位，适配重视地段价值的高净值人群，CBD通勤客群成交占比达70%。双地铁15分钟广佛圈（重点：跨城效率）步行5分钟到广佛线金融高新区站（约300米），5分钟直达广州荔湾，15分钟接驳广州南站；骑行8分钟到3号线桂城站，4站对接在建广州11号线。自驾2分钟上广州环城高速，15分钟畅达珠江新城，东晓南路快速通道已通车，25分钟覆盖白鹅潭商务区。买点：“高效通勤盘”，对比同板块非地铁盘，跨城效率提升50%，10月成交赠广佛地铁年卡+停车月卡，适配广州海珠、荔湾及千灯湖金融从业者，跨城客群占比超60%。江景实景现房交付（重点：零风险保障）时代中国开发的实景现房项目，88-180㎡户型均已实体呈现，即买即办证入住，较区域期房节省12-18个月等待时间。建筑采用现代极简风格，玻璃幕墙搭配铝板外立面，防水防潮标准达南海区优质工程标准。买点：“安心终极改善盘”，规避期房交付风险，10月享“保价协议+3年物业费减免”，适配厌恶等待的高端家庭，现房亮相后成交周期缩短至7天。双公园生态住区（重点：宜居舒适度）步行8分钟达7.2万㎡滨江公园，10分钟到千灯湖公园，社区内打造七重叠进园林及阳光草坪，配备羽毛球场、亲子乐园等全龄设施。部分高楼层房源可享270°环幕视野，同时揽江景与湖景双重景观。买点：“城央生态盘”，对比纯CBD项目绿化覆盖率高20%，适配重视生活品质的改善家庭，江景湖景户型溢价率达20%。
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135****2844
2025-09-11 16:03:46
这盘在千灯湖核心，时代品牌靠谱，近地铁能看湖景，大户型适合改善。配套全住得舒服，资产保值稳，预算够的广佛高净值家庭选它，自住投资都值。
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袁国棋 置业管家2025-07-24 17:27:09
户型：奢适精工空间，定义高端居住尺度：主推建面约 105-180㎡的三至四房户型，延续时代 “天境系” 高端产品基因。105㎡三房三开间朝南，客厅连接 6.5 米南向阳台，部分房源可看千灯湖远景；主卧带 270° 飘窗，预留步入式衣帽间位置，空间利用率达 85%，适合三口之家。143㎡四房南北通透，客餐厅采用 “LDK” 一体化设计，7.5 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风极佳；主卧套房配备独立卫浴、浴缸及双梳妆台，次卧可灵活改造为书房或儿童房，满足多代同堂的居住需求。180㎡四房为横厅设计，9 米超大面宽阳台，直面社区中央园林与千灯湖景观，厨房采用中岛开放式布局，操作动线流畅；装修标配全屋中央空调、新风系统、智能安防系统，得房率约 87%，适配高净值家庭的终极改善需求，居住品质与空间尺度在千灯湖片区处于领先水平。
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袁国棋 置业管家
2025-07-24 17:27:04
交通：双地铁贯通，广佛通勤效率领跑：轨道交通优势显著，距离佛山地铁广佛线千灯湖站约 800 米，步行 10 分钟可达，乘地铁 5 分钟直达广州荔湾区，15 分钟接驳广州南站；临近佛山地铁 3 号线（已开通）桂城站约 1.2 公里，骑行 8 分钟可达，3 站直达佛山新城，4 站对接广州地铁 11 号线（在建），未来跨区通行更高效。自驾出行便捷，紧临海八路、桂澜路两条城市主轴，2 分钟接入广州环城高速，5 分钟覆盖千灯湖全域，10 分钟抵达广州白云区，15 分钟畅达珠江新城，通过海八路与广州内环路无缝衔接，实现广佛核心区 “15 分钟通勤圈”，无论是上班通勤还是周末出游都极为方便。公共交通密集，周边 500 米内有 10 个公交站点，桂 03 路、广 279 路等 20 条线路覆盖广佛多地，广 279 路可直达广州火车站，满足日常出行的多元需求。
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想了解项目？直接导航 “时代灯湖天境”，位置在海八路与文华北路交汇处，由千亿国企时代中国开发。在售 88-104㎡精装江景三四房，88㎡户型总价约 185 万起，做到南北通透双阳台，104㎡四房带 6.3 米双开间阳台，全屋标配智能家居系统，现房即买即交付。 交通方面，步行约 15min 到南海有轨电车 1 号线夏东站（规划中），未来可换乘广州 10 号线直达天河；现阶段从项目步行 5min 到叠北路口公交站，乘坐佛 277 路约 20min 到西塱站（广佛线），30min 直达广州南站。自驾沿海八路 3min 上佛山一环，15min 可达千灯湖，25min 覆盖广州白鹅潭商务区，规划中的东晓南路 - 广州南站快速通道通车后（预计 2024 年），车程可缩短至 15min。 生态配套突出，社区紧邻约 7.2 万㎡滨江公园，步行 8min 可达千灯湖公园，社区内规划七重叠进园林及阳光草坪，周末可轻松享受亲子户外活动。教育方面，3 公里内覆盖 24 所学校，包括省一级灯湖小学、南海实验中学映月校区，步行 10min 可达夏东幼儿园，12 年优质教育资源触手可及。周边 5km 范围内万达广场、宜家家居等高端商业齐全，社区楼下规划社区底商，满足日常消费需求。
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户型实用，现房优势：现在卖的有 88-104㎡的三到四房，户型设计合理，实用率超九成，能满足不同家庭的需求。而且是现房，买了就能办证入住，不用像期房那样等很久，马上就能住进去享受生活。
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楼盘概述：时代灯湖天境，新房价格17500元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-千灯湖-佛山南海千灯湖海八路。户型3-4室、建面88-109㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等时代灯湖天境楼盘信息，关注吉屋佛山时代灯湖天境！
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