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顺控凤起观澜

别名：凤澜府

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在售住宅

参考均价 18000元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

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楼盘地址 佛山顺德大良德胜新城德胜中路（金凤凰旁） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 153㎡约275万咨询底价

在售 4室2厅3卫 186㎡约335万咨询底价

在售 4室2厅3卫 232㎡约418万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜22名，超过顺德86%的楼盘

项目亮点品牌与品质保障：由顺控城投联合体拿地，并引入绿城管理集团代建。顺控城投在顺德地区有着丰富的项目经验与多个成功案例；绿城管理则凭借“轻资产模式”的丰富经验，确保项目从规划设计到建设施工都维持高标准，保障房屋质量与居住品质。超新规第四代住宅设计：作为佛山超新规第四代住宅的代表，将“垂直森林”理念融入建筑。每户配备270°全景落地窗及双层Low-E玻璃幕墙，不仅提升居住舒适度，使住户能全方位欣赏四季美景，还赋予建筑生态意义，增加室内采光与通风，同时降低能耗。高规格社区配套：首创4会所设计，涵盖室内恒温泳池、宴会厅、健身中心等四大高奢会客空间，为业主提供休闲、娱乐、社交的多元场所。设有地下中央车站，方便业主出行与车辆管理。小区内打造空中花园和下沉式会所，整体以凤凰为主题，两区之间的市政路种植凤凰木，营造独特尊贵的居住氛围。稀缺大平层产品：提供150-300平方米的大平层户型，专梯专户设计增强业主私密性与尊贵感。户型注重通风采光，结合智能家居系统，且交标采用大金或同等级别的中央空调以及西门子、博世等一线品牌厨房电器，从细节处保障居住品质。

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楼盘点评

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139****6915

2025-07-27 15:45:35

四大会所配套超高端，恒温泳池、私宴厅等一应俱全。周边生活设施完善，医院、公园都很近。楼盘还临近多所学校，孩子上学不愁。无论是自住还是投资，顺控凤起澜庭都是绝佳选择，真的挑不出毛病！
185****9075

2025-07-27 15:45:27

必须安利这个楼盘！项目对望德胜河滨公园、金凤凰广场，景观超美。以清晖园为蓝本打造 8 重园林盛境，还有 “垂直森林” 概念，环境超宜人。232㎡大平层独梯独户，12 米南向面宽，270° 环幕视野，德胜河景一览无余。
155****5217

2025-07-27 15:45:18

顺控凤起澜庭简直太赞了！顺控城投联合绿城管理打造，品质超有保障。地处德胜新城核芯，紧邻区政府，地段超牛。周边配套超齐全，步行 300 米到大信新都汇，500 米内 7 大商圈环绕，购物娱乐超方便。
155****0650

2025-07-27 15:45:11

教育资源丰富，步行 500 米到广东顺德德胜学校，1 公里内多所优质学校。交通便捷，步行 800 米到城轨顺德学院站，3 站到广州南，周边主干道纵横。小区全盘专梯专户，得房率高达 96%-100% 。186㎡户型超棒，双套房设计，8.4 米景观阳台，园林美景尽收眼底，住这儿太舒适啦！
袁国棋置业管家

2025-07-22 10:45:33

户型方面：户型设计实用舒适，整体方正通透，空间布局合理，功能分区明确，利用率高。多数户型采光通风良好，客厅和卧室带大面积窗户，室内明亮清爽。部分户型有观景阳台和飘窗，满足晾晒需求的同时，还能欣赏社区园林或周边景致，无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能找到合适户型，居住体验惬意。
袁国棋置业管家

2025-07-22 10:45:29

配套方面：周边配套成熟丰富，生活便利度高。临近大良新城商圈，超市、餐饮、零售等业态齐全，日常购物娱乐需求可一站式满足，同时能快速抵达永旺梦乐城等大型商业综合体，进一步丰富消费选择。教育资源优质，3 公里内有顺峰小学、顺德一中实验学校等学校，孩子上学便捷。医疗上，附近有顺德区妇幼保健院、社区卫生服务中心，为健康保驾护航，周边还有顺峰山公园、桂畔海景观带，是休闲放松的好地方。
袁国棋置业管家

2025-07-22 10:45:24

交通方面：顺控风起观澜交通出行便捷，周边有南国东路、碧桂路等城市主干道，自驾可快速通达顺德大良及周边镇街，无缝接驳广珠西线高速、广州绕城高速，轻松通往广佛及珠三角其他城市。1 公里内分布多个公交站点，多条线路覆盖居民区、学校、商圈，日常通勤、购物、接送孩子选择公交出行十分便利，多样化交通方式满足各类出行需求，为居民生活提供高效保障。
江润金置业管家

2025-07-05 21:26:41

顺控凤起澜庭大良品质之选 1. 品牌保障：国企顺控城投打造，深耕顺德32载，品质与售后有保障，买房更安心。 2. 潜力地段：地处德胜新城核心，是政治、经济、文化中心，金凤凰中轴之上，尽享发展红利。 3. 便捷交通：多维路网环绕，临近顺德港、广珠西线，畅行大湾区。 4. 优质配套：12所学校环伺，教育无忧。7大商圈汇聚，购物娱乐轻松满足。周边还有医院、公园，生活便捷。 5. 舒适社区：绿建三星标准，公建化外立面，约68米宽气派门庭。以清晖园为蓝本造园，首创4会所，恒温泳池、健身房一应俱全。 6. 多样户型：约153 - 232㎡大平层，专梯专户，使用率近100% 。153㎡南北对流双阳台；186㎡双套房，景观阳台约8.4米；232㎡中西双厨，主卧270°景观，满足多元需求。 7. 亲民价格：单价1.8万起，对比周边，性价比高，轻松上车。
江润金置业管家

2025-06-06 16:05:55

• 小区规划：占地59177.94㎡，建面177533.82㎡，有11栋共796户，包括板楼、小高层、高层，人车分流，园区绿化覆盖较高，配有丰富园林景观和独立会所，车位充足，每户配有2.5个车位。 • 户型设计：专梯专户纯大平层设计，得房率达96%。以部分户型为例，有8.4米宽景阳台、270°观景飘窗、LDKB无界阔厅、中西双厨，客厅及多个卧室可通过阳台获得良好的自然光线和空气流通，整体布局规整，动静分区明显。
江润金置业管家

2025-06-06 16:05:39

• 地段与配套：位于德胜新城中轴线，旁有金凤凰广场，周边3公里内有大信·新都汇等7个商场、广州中医药大学顺德医院（新城院区）等2个一级及以上医院、95个公园，1公里内有19个公交站，临近佛山地铁3号线顺德欢乐海岸站。 • 教育资源：直线3公里范围内有29个幼儿园、7个小学、3个中学，如容山小学、顺德德胜小学、顺德华侨中学等。

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楼盘问答

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问顺控凤起观澜这个楼盘的开发商怎么样？

答

顺控城投注重品质与合作。顺控凤起观澜由顺控城投联合体拿地，并引入绿城管理集团代建，还汇聚了五大国际知名团队。项目首创顺德 “5 心” 好房子标准体系，从品质、布局、园景、场域到智居，全维度打造高品质人居，为顺德标定 “好房范本”。
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问顺控凤起观澜这个楼盘是现房吗？

答

顺控凤起观澜不是现房，房子还在建设中呢。它是顺德大良德胜新城的新盘，由顺控城投联合体拿地，绿城管理集团代建，品质有保障。在售的 2 座和 3 座，主推 153-232㎡的大平层，带装修发售。小区设计引入凤凰元素和新中式园林，还有空中花园和下沉式会所，居住起来肯定很舒服。
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问顺控凤起观澜这个楼盘怎么样，值得购买吗？

答

值得购买。项目规划 11 栋纯大平层住宅，户型有 153-232㎡，得房率高达 96%-100%。采用 “垂直森林” 设计理念，有 270° 全景落地窗。还首创 4 会所设计，配备泳池、私宴厅等，小区园林景观也很棒，居住品质超高。
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