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五矿万境水岸

别名：万境水岸花园

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在售住宅品牌地产配套成熟车位充足大型社区

参考均价 16800元/㎡ 价格有效期：2025.10.18-2025.11.17 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(9) 、 4室(7) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-11-15 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德大良乔岸路以南、环湖路以西 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(9) 4室(7)

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在售 3室2厅2卫 102㎡约171万咨询底价

在售 3室2厅2卫 106㎡约178万咨询底价

在售 4室2厅2卫 126㎡约212万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜5名，超过顺德96%的楼盘

（一）60万㎡江岸大城，内外双景生态秘境规模与景观优势堪称“大良核心稀缺配置”：总建面约60万㎡的超大体量社区，在土地稀缺的大良核心区实属难得，规划超6万㎡奢华园林（相当于9个足球场），分北园、溪谷、南园三大区域，传承清晖园岭南园林精髓。外部紧邻桂畔海，坐拥一线南向江景，9.7万㎡南城水轴滨江公园（规划中）将与社区园林形成“内外双景观体系”，打造集科普、游乐、美育于一体的滨水生态廊道。对比区域小体量项目，其“大体量规划+江园双景”的组合，实现“城芯繁华与自然静谧”的完美平衡，居住舒适度与身份标识感兼具。（二）地铁3号线600米，30Min畅达湾区核心交通优势属“广佛通勤优选”：距地铁3号线欢乐海岸站仅约600米，步行8Min可达，地铁开通后1站到顺德港、3站抵顺德学院，换乘广珠城轨20Min达广州南站，30Min融入粤港澳大湾区生活圈。规划中的地铁11号线、13号线及肇顺南城际轨道，未来将进一步强化跨城连通性。自驾方面，5Min上碧桂路，10Min达大良城央，经广珠西线高速30Min畅达佛山新城、番禺等区域，学院南路（规划中）建成后将高效连通欢乐海岸、德胜体育中心等四大中心。“已通地铁+多轨规划+高速路网”的配置，完美适配通勤族与商务人群需求。（三）全龄教育闭环，家门口18年优质教育教育配套堪称“家庭置业定心丸”：自身配备12班幼儿园，规划初高中教育用地，2公里内聚集圣德保幼儿园、聚胜小学、成美初级中学、德胜一中、华侨中学等顶尖学府，真正实现“3岁到18岁”全龄教育闭环。其中多所学校为区域知名院校，教育质量与师资力量雄厚，无需担心子女入学难题。对比教育资源分散的项目，其“自建配套+名校环伺”的优势，极大降低接送成本，同时为房产租赁与增值提供强力支撑。（四）5大商圈环绕+自带商业，5Min生活圈成型商业配套呈现“繁华举步即达”格局：自带超6万㎡商业配套，一期生活配套商铺已启动，二期江岸风情商业街提前招商，计划引入餐饮、零售、亲子等多元业态，3000㎡高阶下沉会所扩大升级后，将配备露天泳池、健身房、棋牌室、中西餐饮等功能，满足高端社交与日常休闲需求。外部3公里内覆盖欢乐海岸PLUS、大良新都汇、万达广场等5大商圈，步行10Min可达欢乐海岸PLUS，日常购物、餐饮娱乐、亲子游乐一站式解决。“社区商业+外部商圈+高端会所”的三级体系，在同类项目中商业丰富度与便捷性优势显著。（五）央企操盘+准现房交付，置业风险低品牌与交付优势属“稳健置业首选”：由五矿集团（世界500强央企）开发，深耕地产多年，“万境系”产品全国布局8座，品质与兑现能力有口皆碑。目前在售一期1栋、3栋、4栋、8栋，首批房源预计明年年底交付，部分楼栋已进入准现房阶段，可实地考察房屋质量与社区环境，大幅降低期房交付风险。对比民营房企项目，其“央企背书+准现房”的组合，为购房者提供更强的权益保障，尤其适配注重置业安全性的家庭客群。

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五矿万境水岸11月份最新优惠价格
2025-09-27
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楼盘点评

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江润金置业管家

2025-10-18 17:25:04

低密景观宜居款：生态环境得天独厚，独占300米桂畔海江岸线，楼下就是滨江公园，小区内还有6.2万㎡中央园林，相当于9个足球场大，内外都是绿意。社区配套很贴心，有下沉式会所，里面泳池、健身房、书吧全都有，日常休闲不用跑远。户型选择丰富，72㎡两房到263㎡大平层都有，新规户型得房率超95%，126㎡大四房南北对流，部分楼间距达100米，采光通风超棒，喜欢清净环境的家庭可冲。
江润金置业管家

2025-10-18 17:24:55

地铁商圈全能生活款：交通配套直接拉满，步行600米就到地铁3号线欢乐海岸站，换乘能快速到广州南站，自驾有4条高速环绕，广佛通勤超顺。生活更是便利，过条马路就是欢乐海岸PLUS，3公里内还有万达、印象城等五大商圈，吃喝玩乐不愁。小区自带12班幼儿园，周边1公里内有德胜一中、成美初中等名校，从幼儿园到中学的教育需求都能满足，全龄家庭住着省心又方便。
江润金置业管家

2025-10-18 17:24:46

央企江景现房捡漏款：价格很有吸引力，精装现房单价1.6万起，比周边高峰期便宜不少，143㎡四房240万左右就能拿下，部分房源还送车位券和家电礼包。五矿央企接手开发，资金实力靠谱，品质和交付都有保障，能实地看房选房，买了踏实不心慌。高楼层景观绝了，8米长阳台能同时望到桂畔江、顺峰山和摩天轮，连厨房飘窗都能看江景，143㎡做到双套间，住起来既有面子又舒服，改善族花小钱能享豪宅视野。
137****5427

2025-07-26 21:01:16

周边 3 公里内医院众多，像广州中医药大学顺德医院，为健康护航。还有一线江景、园林景观，居住体验超棒，真心挑不出毛病！
151****4184

2025-07-26 21:01:07

必须安利这个楼盘！央企五矿打造，实力和质量双重保障。户型实用率高，72 - 263㎡多样选择，72㎡两房有双阳台，134㎡四房主卧带独立衣帽间。部分楼间距达 100 米，采光通风绝佳。小区有散步跑道、儿童乐园等设施，生活超便利。
150****6418

2025-07-26 21:00:58

出门约 600 米就是佛山地铁 3 号线欢乐海岸站，畅行广佛超方便。小区绿化好，6.2 万平园林像个大花园，还有超 300 米桂畔海头排江岸景观，住这儿太舒服啦！
181****6194

2025-07-26 21:00:49

五矿万境水岸这地段太赞！顺德大良核心，周边配套超全。过条马路就是欢乐海岸 PLUS，购物、娱乐、休闲一步到位，还有 5 大商圈环绕。教育资源丰富，自带 12 班幼儿园，1 公里内私立名校德胜一中、公立强校成美中学等都有，孩子上学无忧。
袁国棋置业管家

2025-07-22 11:31:25

户型方面：户型设计独具匠心，兼具实用性与舒适性。主力户型涵盖 72-263㎡，从温馨两房到奢阔四房，满足不同家庭结构的居住需求。72㎡两房能做到双阳台，有效提升空间采光与通风效果，增加实用功能区。97㎡三房带有 270° 转角飘窗，不仅拓宽视野，还能引入更多阳光与美景，让室内空间更加通透明亮。134㎡四房主卧配备独立衣帽间，给予主人私密且舒适的居住体验。部分楼间距可达 100 米，保障了居住的私密性与开阔视野。以建面 97 平米户型为例，户型方正，得房率约为 91%，套内使用面积大。拥有约 5.3 米巨幕阳台，可俯瞰桂畔海、远眺顺峰山，或是欣赏欢乐海岸璀璨夜景与 “顺德眼” 摩天轮。户型动静分离，卧室与卫生间相连，起居便利，且主卧套房设计，提升主人居住的舒适度与私密性。厨卫全明，装配全景飘窗，营造明亮、清爽的居住氛围。
袁国棋置业管家

2025-07-22 11:31:19

配套方面：配套设施丰富完善，极大提升生活品质。周边约 3 公里范围内，大信新都汇、嘉信城市广场、万达 MALL、大融城以及印象城等大型商业综合体星罗棋布，从日常用品采购到时尚购物、餐饮娱乐，各类需求都能一站式满足。教育资源也十分优质，周边分布着多所幼儿园、小学及中学，为孩子提供全年龄段的优质教育服务，家长无需为子女教育担忧。医疗方面，附近有专业的社区卫生服务中心以及综合医院，为居民的健康保驾护航。项目紧邻欢乐海岸 PLUS，这里集主题乐园、购物、美食、文化体验于一体，是全家休闲娱乐的好去处。同时，约 300 米处的桂畔海生态景观带，绿植繁茂，空气清新，为居民提供了散步、慢跑、亲近自然的绝佳场所，让生活充满惬意。
袁国棋置业管家

2025-07-22 11:31:14

交通方面：五矿万境水岸的交通优势十分突出。项目紧邻佛山地铁 3 号线欢乐海岸站，步行距离仅约 500 米，轻松畅享轨道交通的便捷。通过 3 号线，能便捷换乘广州 7 号线、广佛线以及佛山 2 号线，快速抵达北滘、禅城、千灯湖以及广州核心区域，实现广佛同城生活圈的高效通勤，无论是日常上班还是周末到周边城市休闲娱乐，都能轻松实现。周边道路网络同样发达，临近乔岸路等城市主干道，自驾出行顺畅，可快速连接广珠西线高速等交通要道，前往珠三角其他城市也极为便利。项目周边公交站点众多，多条公交线路在此交汇，进一步丰富了居民的出行选择，全方位满足各类出行需求。

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问五矿万境水岸周边配套环境怎么样？

答

教育商业医疗全齐，生活超省心：3 公里内有玉成小学、京师励耕实验学校等优质学校，全龄教育需求全覆盖。过条马路就是欢乐海岸 PLUS 商圈，3 公里内还有万达、大信新都汇等五大商业体，吃喝玩乐一站式搞定。医疗也靠谱，15Min 可达同江医院等三甲机构，社区还有智能健康驿站，家人健康有兜底。
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问五矿万境水岸这个楼盘的交通方便吗？

答

自驾路网发达：项目周边有 4 条高速环绕，自驾出行可以快速融入大湾区交通网络，无论是日常通勤还是商务出行、休闲旅游，都能轻松满足。
全部3个回答>
问五矿万境水岸这个楼盘的开发商怎么样？

答

五矿万境水岸的开发商很可靠。五矿地产是香港上市公司，以稳健的交付力和高品质的产品赢得了市场的广泛认可。五矿万境水岸项目是恒大暴雷后全国第一个涅槃重生的项目，最终由五矿地产接手重新打造，为项目注入新鲜血液，彰显了其强大的实力和担当，也让购房者对项目的交付和品质更有信心。
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