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佛山买房 >佛山新房 >南海新房 >桂南星晴公馆

更新于 2026-09-22 18:03:57

桂南星晴公馆效果图 桂南星晴公馆实景图 桂南星晴公馆样板间 桂南星晴公馆配套图 桂南星晴公馆售楼处
预售证号：南房预字第2020010802号 查看全部图片(17)
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桂南星晴公馆

别名：桂南·星晴公馆 星晴公馆
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在售 住宅 配套成熟 医疗配套 地铁沿线 人车分流
参考均价 18500元/㎡ 价格有效期：2026.09.07-2026.10.07 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2021-01-13 新开盘通知
楼盘地址 佛山南海桂城桂城街道南桂东路58号 发地址到手机
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楼盘户型
2室(1) 3室(2) 4室(1)
全部户型
桂南星晴公馆3室2厅2卫94.6㎡户型图 在售 3室2厅2卫 94.6㎡ 约175万 咨询底价
桂南星晴公馆4室2厅2卫121.1㎡户型图 在售 4室2厅2卫 121.1㎡ 约224万 咨询底价
桂南星晴公馆3室2厅1卫97.7㎡户型图 在售 3室2厅1卫 97.7㎡ 约181万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜7名，超过南海92%的楼盘

 双地铁600米内现房，广佛通勤硬核资产 步行约600米双地铁：广佛线南桂路站、桂城站双枢纽，30Min直达广州荔湾沙园，桂城少有的双地铁步行盘，轨交兑现无规划等待，出租流动性强。全现房现楼，即买即收楼办证 2020年底已竣工验收实景交付，实地看房采光、户型、视野一目了然，规避期房烂尾、延期、减配风险，收房周期短，不用空置等待。小户型低门槛上车桂城主城，68㎡刚需两房起步 片区稀缺小面积产品，68㎡两房总价120万起即可入驻桂城核心，对比周边动辄200万起新房，主城上车门槛大幅降低，刚需友好。自带社区底商+主城成熟现成配套 首层配约1300㎡临街商业，生鲜、便利店、餐饮落地；步行10Min直达万科广场、印象汇，生活配套全落地，无新区配套空窗期。时代品牌物业，桂城成熟租赁热门小区 时代邻里自持物业管理，片区出租标杆，68㎡两房月租2200-2500元、95㎡三房3200-3600元，广佛上班族租房优选，投资租金回报率稳定。 
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楼盘点评
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  • 2025 年交通呈 “双轨 + 成熟路网” 格局，踞南桂东路核心，步行 5 分 钟即达广佛线南桂路站，3 站 15 分 钟直达千灯湖 CBD，6 站 25 分 钟跨入广州荔湾沙园站。步行 3 分 钟到南约公交站，桂 07、桂 16 路等 10 条线路 10 分 钟一班，覆盖禅桂全域。自驾 3 分 钟接入南海大道，5 分 钟驶入佛山一环，经广州环城高速 25 分 钟抵广钢新城，规划中地铁 3 号线与南海新交通有轨电车进一步升级跨城效率。

  • 教育资源密集且确定性强，步行 10 分 钟可达桂花幼儿园与花苑小学，户籍生明确对口这两所口碑校。驾车 8 分 钟抵省一级桂江一中，15 分 钟内可至南海实验中学，中考重点率区域领先。3 公里内聚集 12 所中小学，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链，2025 年招生名额充足，适配教育导向型家庭。

  • 全系现房可实地验房，空间利用率突出。68㎡两房紧凑灵动，双阳台保障采光，适配刚需；92-104㎡三房设独立玄关与双阳台，主卧带飘窗，满足二孩家庭；120㎡四房为横厅设计，中西厨结合，双套房适配三代同堂。精装标配品牌厨卫，但单体楼容积率 5.3 较高，低楼层采光略受周边建筑影响，现房选房可规避。

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    桂南星晴公馆的桂南星晴公馆区域配套与通勤以官方最新公示为准，购房资质与信贷政策以当地最新规定为准，地铁沿线，人车分流，户型2-4室，户型建面约68-121㎡。

    全部3个回答>
  • 答

    桂南星晴公馆项目咨询热线4007638577,054739。别名桂南，星晴公馆星晴公馆，位于南海，地址佛山南海桂城桂城街道南桂东路58号，均价约18500元/平，容积率5.3，绿化率5%，70年产权，带装修，开发商佛山市桂南房地产开发有限公司，在售，项目雄踞桂城CBD广佛黄金走廊，属政府重点打造的“千灯湖-金融高新区”核心拓展区，3公里内集聚广东金融高新区、季华实验室等高端产业集群。距千灯湖商圈仅1.5公里，自驾经佛山一环10分钟达广州荔湾，沈海高速20分钟覆盖白云新城。商业配套密集：步行8分钟达南海万科广场、印象汇(总体量超50万方)，3公里内拥南海人民医院(三甲)、桂城医院等医疗资源。未来随佛山地铁3号线(2025年通车)与南海新交通(2026年运营)落地，区域将跃升为广佛科创人才高地。桂南星晴公馆是桂城标杆级TOD综合体，由本土实力房企桂南地产开发，总建面2.2万㎡，现全盘精装现房在售。

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  • 答

    桂南星晴公馆的主打配套成熟，医疗配套，地铁沿线，人车分流，小户型，热度还可以，想深入了解直接打，销售讲得比网上细，配套成熟，医疗配套，地铁沿线，人车分流，小户型，桂南星晴公馆周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，桂南星晴公馆物业与交房标准以售楼处答复为准，配套成熟，医疗配套，地铁沿线，人车分流，小户型。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

桂南星晴公馆

在售 住宅 配套成熟 医疗配套 地铁沿线 人车分流
均价 18500元/㎡ 降价通知
户型 2室(1)  3室(2)  4室(1)  余房查询
地址 佛山南海桂城桂城街道南桂东路58号 发地址到手机
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  • 天佑六路(128路;桂03路;桂15路;桂15路[工作日限行时段])
    108m
  • 南约(140路;222路;226路;261路;286路;G7路;G7路晚高峰绕行线;佛279路;桂02路;桂06路;桂17路;桂23路;桂23路晚高峰绕行线;桂31路)
    155m
  • 南海公安局(128路;140路;222路;226路;261路;286路;G7路;K202路;K204路;佛279路;桂02路;桂03路;桂06路;桂15路;桂17路;桂23路;桂31路)
    370m
  • 东二路口(128路;156路;G9路;桂01路;桂03路;桂04路;桂30路)
    486m
  • 东二路口(128路;156路;G9路;桂01路;桂03路;桂04路;桂30路)
    493m
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楼盘概述：桂南星晴公馆，新房价格18500元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-桂城-佛山南海桂城桂城街道南桂东路58号。户型2-4室、建面68-121㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等桂南星晴公馆楼盘信息，关注吉屋佛山桂南星晴公馆！
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