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绿城桂语兰庭

别名：桂语兰庭绿城桂语兰庭

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售完住宅品牌地产江景现房大型社区

参考均价 18500元/㎡ 价格有效期：2026.01.14-2026.02.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-04-25 新开盘通知

楼盘地址 禅城桂澜路与绿景东路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 100㎡约185万咨询底价

在售 4室2厅2卫 145㎡约268万咨询底价

在售 3室2厅2卫 128㎡约237万咨询底价

一房一价

3室0厅 163.25m² 13#栋-1-101 656万咨询详情
3室0厅 149.14m² 13#栋-1-304 248万咨询详情

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜2名，超过禅城97%的楼盘

绿城桂语兰庭是绿城在佛山的品质住宅项目，地处禅城奇槎国际社区，以绿城品牌+精装/毛坯现房+高拓展户型+一线河景+全龄园林+绿城物业为核心亮点，适配刚需与改善人群。绿城品牌+现房保障：绿城品质打造，精装/毛坯现房可选，即买即住，绿城物业24小时管家服务，居住与售后有保障。高拓展+河景资源：户型高拓展（含赠送得房率近90%），部分可瞰东平河景，南北对流+大面宽设计，自住舒适度与资产稀缺性兼具。全龄森境园林：绿化率30%，规划“森境立体景观”园林，配备四季泳池（分成人/儿童池）、1000米塑胶跑道、全龄活动区，人车分流，居住舒适安全。三龙湾+奇槎双重红利：地处禅城东大门，三龙湾科技城与奇槎国际社区双重政策加持，承接广深科创资源外溢，租赁与自住需求稳定。户型适配广：主力建面约100-145㎡三至四房，2梯3户，全明方正，多飘窗设计，部分南北对流双阳台，满足刚需与改善家庭需求。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
在售
2023-05-13
进度
绿城桂语兰庭位于广东省佛山市禅城区绿景，项目座落于禅城奇槎国际社区核芯，是佛山湾区战略重地三龙湾规划的宜居板块，同时位于“十里商贸长廊”桂澜路之上，佛山“母亲河”东平河270°玉带缠腰，“城市绿肺”半月岛湿地公园出门即享。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-01-03 10:46:31

生态宜居配套成熟，步行 15 分钟抵半月岛湿地公园，小区绿化率 30% 配中央园林与全龄休闲设施，自带 4600㎡商业街区，3 公里内三甲医院、大型商圈齐全。
袁国棋置业管家

2026-01-03 10:46:26

全龄教育资源密集，步行 8 分钟达省一级三龙湾小学，3 公里内 41 所幼儿园、11 所小学及 6 所中学环绕，社区规划 72 班制学校，实现一站式教育。
袁国棋置业管家

2026-01-03 10:46:18

三轨通勤高效便捷，步行 10 分钟可达地铁 2 号线登洲站，1.8 公里至在建 4 号线季华东路站，30 分钟直达广州南站，自驾 20 分钟连通广州荔湾。
袁国棋置业管家

2025-12-25 14:41:34

绿城品质宜居，30% 以上绿化率配主题园林，98-145㎡南北通透户型，精装交付含品牌配置，一级资质物业 24 小时服务。
袁国棋置业管家

2025-12-25 14:41:30

全维配套醇熟，3 公里内有三甲医院、50 余个商业体，步行 3 分钟抵公园，1 公里内 18 个公交站，教育、消费、休闲需求一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-12-25 14:41:26

三轨通勤便捷，步行 12 分钟可达地铁 2 号线登洲站，在建 4 号线站点约 1.8 公里，30 分钟覆盖广佛核心区，自驾 20 分钟连通广州荔湾。
袁国棋置业管家

2025-12-16 10:49:29

绿城中国开发 + 一级资质绿城物业，社区绿化率 30%，配约 2.4 万㎡森境园林与四季泳池。主力 100-145㎡三至四房，全明通透设计，部分房源享东平河景，精装交付品质有保障。
袁国棋置业管家

2025-12-16 10:49:25

自带 18 班幼儿园与 4600㎡商业街区，步行 5 分钟满足日常购物。641 米可达三龙湾小学，15 分钟内可至华英学校等优质学府。12 分钟车程达三甲佛山市第一人民医院，8 分钟步行至半月岛湿地公园。
袁国棋置业管家

2025-12-16 10:49:22

步行 3 分钟可达绿景东路公交站，18 个站点覆盖 10 余条线路。自驾 10 分钟直达千灯湖商圈，20 分钟连通广州荔湾，30 分钟抵达广州南站。临近地铁 2 号线登洲站，在建 4 号线季华东路站通车后双轨加持。
袁国棋置业管家

2025-12-03 15:43:41

品牌保障，配套全能绿城中国开发 + 自持物业，精装交付用料扎实，24 小时智能安防，品质与服务有保障。自带 4600㎡商业街区，3 公里内覆盖 50 余个商业体与三甲医院，近环湖小学等优质学校。

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楼盘问答

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问佛山禅城绿城桂语兰庭这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：步行 2min 达绿景东路公交站（124 米），122、130 等 10 余条线路覆盖；邻桂澜路、季华路，10min 达千灯湖，15min 达禅城芯，自驾出行便捷。教育：3 公里内有三龙湾小学、环湖小学、佛山华英学校等，全龄教育资源丰富。医疗：12min 车程达市一医院（三甲），3 公里内有健翔医院等，就医便捷。商业：自带约 4600㎡社区商业，3 公里内有鹏瑞利季华广场、顺联公园里等，消费便利。生态：步行 8min 达半月岛湿地公园，社区绿化率约 30%，配泳池与跑道，居住舒适。
全部3个回答>
问佛山禅城绿城桂语兰庭这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买绿城品牌 + 现房保障：绿城品质打造，精装 / 毛坯现房可选，即买即住，物业口碑佳，居住与售后有保障。高得房 + 江景资源：户型高拓展（含赠送得房率近 90%），部分可瞰东平河景，南北对流 + 大面宽设计，自住舒适度与资产稀缺性兼具。三龙湾 + 双城利好：地处禅城东大门，三龙湾科技城产业人口导入，近千灯湖 / 祖庙商圈，租赁与自住需求稳定，资产保值增值潜力大。
全部3个回答>
问佛山绿城桂语兰庭这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套商业：自带约 4600㎡商业街区，日常购物步行 5min 内可满足；3 公里内有鹏瑞利季华广场、岭南新天地等 50 余个商业体，能覆盖不同层级的消费需求。医疗：驾车 12min 可达三甲佛山市第一人民医院，周边还有石肯医院、澜石医院等分布，3 公里内多所医疗机构可快速响应日常就医需求。生态：步行 8min 直达半月岛湿地公园，紧邻东平河，周边 3 公里内还有 84 个公园，日常休闲散步的户外场地丰富，生态环境优越。公交：1 公里内有 18 个公交站点，最近的绿景东路站仅 124 米，可乘坐 122、130 等多条线路直达祖庙、佛山新城等区域，日常通勤很方便。
全部3个回答>