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更新于 2025-11-27 22:25:40

绿城桂语兰庭效果图 绿城桂语兰庭实景图 绿城桂语兰庭样板间 绿城桂语兰庭配套图 绿城桂语兰庭售楼处
预售证号：禅房现字第2022012301号 查看全部图片(159)
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绿城桂语兰庭

别名：桂语兰庭 绿城桂语兰庭
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售完 住宅 品牌地产 江景 现房 大型社区
参考均价 18500元/㎡ 价格有效期：2025.11.15-2025.12.15 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2020-04-25 新开盘通知
楼盘地址 禅城桂澜路与绿景东路交汇处 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
3室(2) 4室(1)
全部户型
绿城桂语兰庭3室2厅2卫100㎡户型图 在售 3室2厅2卫 100㎡ 约185万 咨询底价
绿城桂语兰庭4室2厅2卫145㎡户型图 在售 4室2厅2卫 145㎡ 约268万 咨询底价
绿城桂语兰庭3室2厅2卫128㎡户型图 在售 3室2厅2卫 128㎡ 约237万 咨询底价
一房一价
  • 3室0厅 163.25m² 13#栋-1-101 656万 咨询详情
  • 3室0厅 149.14m² 13#栋-1-304 248万 咨询详情
楼盘评测报告

9.6分

综合评分
楼盘品质
9.5
社区配套
9.8
区域价值
9.6

禅城好评榜11名，超过禅城87%的楼盘

绿城品牌背书+高端产品基因：作为绿城（中国高端住宅标杆房企，以“桂语系”“桃李春风系”闻名，擅长打造高品质园林与人文社区）在禅城的代表作，延续“桂语系”轻奢改善定位。依托绿城40余年造房经验，从户型设计、园林营造到工程品控全程严苛把控，尤其在细节工艺（如外立面、入户大堂）与社区服务上凸显高端属性，引入绿城物业（国家一级资质，以“园区生活服务体系”著称），适配注重居住品质与人文氛围的改善人群。​全龄改善户型+空间奢适设计：主力户型覆盖95-143㎡三至四房，得房率约84%（含赠送面积），聚焦“实用性+舒适性”平衡：​95㎡三房：三开间朝南，客厅连接5.1米观景阳台，主卧带飘窗与独立卫浴，无冗余空间，适配年轻改善家庭；​120㎡四房：“3+1”灵动布局，可改造为儿童房或书房，餐客厅一体化面积超38㎡，南北双阳台（北阳台储物、南阳台观景），厨房U型布局预留双开门冰箱位，满足成长型家庭；​143㎡四房：大面宽设计，客厅面宽达4.8米，主卧带步入式衣帽间与独立卫浴，部分户型享园林全景，适配多孩家庭或三代同堂。​宋氏美学园林+低密社区氛围：项目容积率约2.5，规划18-26层小高层，搭配约2.2万㎡中央园林，延续绿城“宋氏美学”风格，以“一轴两园多节点”布局：中央景观轴串联入口水景、核心绿地与宅间花园，儿童乐园设主题滑梯、沙坑及亲子互动区，长者休闲园配健身器材与休憩凉亭，同时打造约250米塑胶跑道与户外会客厅。园林植物选用四季花卉与名贵乔木，营造“四季有景、步移景异”的宜居体验，区别于普通社区的密集感。​高端配置与人文服务+居住体验升级：社区配备全场景智能系统（人脸识别门禁、高空抛物监测、智能停车管理），住宅组团设4.5米精装入户大堂（搭配艺术装饰与沙发等候区），公共区域覆盖WiFi与直饮水；绿城物业额外提供“园区服务”，如定期邻里活动（亲子手工、长者健康讲座）、24小时安保与快递代收，同时规划约5000㎡社区底商（拟引入精品超市、轻食餐饮），满足日常消费需求。
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楼盘点评
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  • 规划佛穗莞城际奇槎站（换乘地铁 6 号线），未来 30 分 钟直达广州核心城区（芳村、广州塔）。步行 2 分 钟即达周边公交站，多条线路通达禅桂核心，1 公里内公交网络密集。自驾依托桂澜路、魁奇路主干道，20 分 钟连通广州荔湾，30 分 钟直达广州南站，经佛山一环 1 小时覆盖大湾区核心城市。多维路网适配跨城通勤与日常出行，交通便利性突出。

  • 社区规划 12 班制幼儿园，步行 7 分 钟可达奇槎幼儿园，1 公里内 5 所幼教机构覆盖学前教育。对口公办三龙湾小学（步行 641 米），省一级标准配置，2025 年引入 AI 智慧课堂。步行 15 分 钟抵市直属公办华英学校，中考高分段占比 32%，片区名额充足；车程 5 分 钟达环湖小学东校区（省一级），8 分 钟到佛山实验学校（九年一贯制），构建 15 年优质教育链。学校多为公办或重点校，无需远途接送，教育质量有保障。

  • 地处奇槎国际社区核心，自带 4600㎡商业街区（2026 年开业），步行即享生鲜超市、餐饮等基础消费。步行 5 分 钟可达在建山姆会员店（2026 年开业），车程 3 分 钟抵鹏瑞利季华广场，10 分 钟到天虹购物中心（含奈尔宝家庭中心），全场景消费需求一站式满足。步行 8 分 钟直达半月岛湿地公园，沿 1.5 公里绿道可骑行、露营，周边奇槎涌江滨公园环绕，生态休闲便捷。步行 10 分 钟可达奇槎社区卫生服务站，车程 15 分 钟覆盖三甲佛山市第一人民医院，医疗保障完善。

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绿城桂语兰庭

售完 住宅 品牌地产 江景 现房 大型社区
均价 18500元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(1)  余房查询
地址 禅城桂澜路与绿景东路交汇处 发地址到手机
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  • 绿景东路(130路;G15路)
    142m
  • 绿景东路(130路;G15路)
    163m
  • 绿景东路(130路;G15路)
    190m
  • 绿景东路东(130路;G15路)
    254m
  • 环湖小学东校区(122路环湖小学东门班车;130路;185A路环湖小学东门班车)
    280m
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楼盘概述：绿城桂语兰庭，新房价格18500元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-亚艺版块-禅城桂澜路与绿景东路交汇处。户型3-4室、建面100-145㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等绿城桂语兰庭楼盘信息，关注吉屋佛山绿城桂语兰庭！
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