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龙光天宸

别名：龙光天璟名苑

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在售住宅品牌地产地铁沿线大型社区人车分流

参考均价 23000元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-12-11 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城石湾平远西街8号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(5)

全部户型

在售 4室2厅3卫 160㎡约368万咨询底价

在售 4室2厅2卫 135㎡约311万咨询底价

在售 4室2厅2卫 128㎡约294万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

禅城好评榜31名，超过禅城65%的楼盘

龙光高端“天宸”系：龙光集团TOP级改善产品线，依托华南高端住宅开发经验，建筑品质与细节设计严苛，搭配龙光一级资质物业，提供24小时智能安防（人脸识别、24小时监控）与定制化管家服务，居住品质感突出。一线滨水景观：紧邻东平河支流，步行6分钟可达滨水步道，约70%户型享河景视野；社区内规划约5000㎡新中式中央园林，融合水景庭院、四季绿植与景观连廊，生态宜居属性拉满。纯板楼改善户型：主打110-160㎡三至四房，全纯板楼布局，户型方正通透，120㎡以上户型带7-9米南向观景阳台，套房主卧配独立卫浴+步入式衣帽间，部分户型含独立家政间，空间舒适度与私密性兼顾。高端社区配置：自带下沉式休闲会所（含健身区、儿童托管室、邻里茶室），规划全龄活动区（长者休闲廊、儿童游乐沙坑、慢跑环道），实行人车分流，满足改善家庭多元居住需求。

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2025-10-17
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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-10-15 17:38:08

交通配套三轨广佛速达：步行 5 分钟达广佛线季华园站，近规划 4 号线；30 余条公交环绕，自驾接季华路主干道，30 分钟直达广州南站，通勤高效。
袁国棋置业管家

2025-10-15 17:38:05

小区品质品牌高端宜居：龙光开发，容积率 3.0、绿化率 35%，打造 5 万㎡主题园林；配 1500㎡下沉式会所（含泳池），94-160㎡精装户型通透，一级物业 24 小时智能安防。
袁国棋置业管家

2025-10-15 17:37:59

周边配套全龄醇熟城芯圈：3 公里内 9 所省一级学校环伺（含同济小学），900 米达 32 万㎡雄盛王府广场；2 公里内三甲市一医院护航，步行 5 分钟抵社区商业街，近 5 大公园，需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-21 17:24:06

小区以 30% 绿化率与 3.0 容积率打造舒适尺度，内部首创蒙德里安几何美学园林，配备 1500㎡下沉式高端会所（含 800㎡泳池、私宴厅、瑜伽房）及五大主题泛会所。龙光物业以 2.7 元 /㎡・月提供 24 小时智能安防，含公安联网人脸识别系统。外部生态资源密集，自资打造 1 万㎡叶脉公园步行 3 分钟即达，850 米外 14 万㎡季华园、1 公里惠景公园形成天然氧吧，骑行 15 分钟可达文华公园与亚艺公园，实现 “社区艺术园林 + 城市绿肺集群” 的双重滋养。
袁国棋置业管家

2025-09-21 17:23:55

教育资源 “目送式” 覆盖，省一级同济小学（禅城排名前二）步行 10 分钟可达，城南小学、汾江中学（省化学状元校）1 公里内构建 K12 优质链，社区配建惠景幼儿园分园步行 3 分钟即达。商业消费层级多元，900 米外 32 万㎡雄盛王府广场（王府井运营）步行 12 分钟享 500 家国际品牌，2.5 公里内岭南天地、新 DNA 等 10 大商圈驾车 8 分钟覆盖。医疗保障硬核，三甲佛山市第一人民医院 2 公里内驾车 8 分钟可达，普济医院步行 5 分钟满足日常诊疗。
袁国棋置业管家

2025-09-21 17:23:48

楼盘踞守季华路 CBD 核心，距广佛线季华园站仅 450 米步行 6 分钟即达轨交枢纽，2 站 5 分钟直达祖庙商圈，8 站 25 分钟贯通千灯湖 CBD；在建地铁 2 号线沙岗站步行 15 分钟覆盖，未来 4 号线通车后将形成三轨换乘格局。佛山车城公交站距小区 184 米步行 2 分钟，153 路、G16 路等 10 余条线路辐射禅桂全域。自驾依托季华路与佛山大道双主轴，10 分钟直达广州南站高速入口，30 分钟畅达广州荔湾区，形成 “地铁跨城 + 公交密网 + 自驾高速” 的三维出行体系。
袁国棋置业管家

2025-09-02 17:12:27

龙光开发，建筑风格现代轻奢，绿化率 35%，配中央景观园林与儿童游乐区，物业提供 24 小时服务，户型南北通透带阔景阳台，适合改善型家庭，居住体验舒适且具品质感。
袁国棋置业管家

2025-09-02 17:12:22

周边有兴华商场、佛山乐园，省一级中小学与三甲医院环伺，10 分钟内可达农贸市场、健身场馆及文化街区，涵盖购物、教育、医疗及休闲需求，生活配套成熟度高。
袁国棋置业管家

2025-09-02 17:12:16

近地铁 3 号线佛山乐园站，步行约 10 分钟可达，邻汾江中路与同济西路交汇处，自驾 12 分钟到祖庙商圈，25 条公交线覆盖全城，通勤及跨区出行高效，日常往来各区域便捷顺畅。
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:45:22

精工三至四房 + 龙光品质舒居标杆：主力 98-143㎡三至四房采用南北通透全明设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 87%，主卧套房带独立卫浴及 270° 景观飘窗，部分高楼层可俯瞰公园景观。98㎡三房 LDK 一体化空间约 45㎡，客餐厅与 6.8 米景观阳台相连，采光通风俱佳；143㎡四房南北对流，7.2 米阔景阳台延伸生活尺度，精装交付配备华帝厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载 “龙光智慧社区” 系统（人脸识别门禁、高空抛物监控）。社区由龙光集团开发，容积率 3.0、绿化率 35%，以新中式风格打造中央园林，内设恒温泳池、全龄活动区及架空层泛会所，现房交付即享成熟配套，近享美陶湾文化创意产业集聚区（2027 年规划投资超 100 亿）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165

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问佛山禅城龙光天宸这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区佛山大道东侧、紫坊西街南侧（季华园地铁站旁），地处季华路 CBD 黄金中轴核心区。项目 3km 范围内覆盖 32 万㎡雄盛王府广场（已开业）、亚洲艺术公园（40 万㎡）及佛山市第一人民医院（三甲），步行 5min 可达自资 1 万㎡叶脉公园，毗邻同济小学、佛山三中（省一级）等 12 年一站式名校资源，兼具都市繁华与生态宜居性。
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问佛山禅城龙光天宸这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由佛山市南海区龙步房地产有限公司开发建设，隶属于龙光集团。龙光集团是中国房企综合实力 20 强，深耕广佛 25 年，成功打造龙光天誉、龙光玖龙湾等标杆项目，以 “专筑城市理想” 为理念著称。季华正荣府作为禅城季华路 CBD 核心项目，整合总部经济、三龙湾政策红利与石湾生态资源，全程采用资金封闭运作，确保建设交付稳定；物业由龙光服务（中国物业 20 强）提供，涵盖智能安防、园林养护等基础服务，并引入 “5i 云端智慧社区” 系统，保障居住体验的稳定性与便捷性。
全部3个回答>
问佛山禅城龙光天宸这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

项目由佛山市禅城区龙光骏嘉房地产有限公司开发建设，该公司是龙光集团在佛山的核心子公司。龙光集团为中国房地产综合实力 20 强企业，业务覆盖住宅开发、商业运营、物业服务等领域，曾在全国多个城市打造 “天宸” 系列高端产品线，累计开发面积超 8000 万㎡，服务业主超 150 万户。
全部3个回答>