佛山买房 >佛山新房 >禅城新房 >乐安雅轩

更新于 2025-09-22 11:38:52

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乐安雅轩

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楼盘评测报告

9.4

综合评分
楼盘品质
9.4
社区配套
9.3
区域价值
9.5

禅城好评榜14名,超过禅城84%的楼盘

本土房企刚需优选:由佛山本土房企开发,深耕禅北片区多年,项目定位刚需及首次改善客群,在户型设计与成本控制上贴合本地家庭需求,依托本土开发经验保障建筑质量与交付稳定性,居住口碑务实。​紧凑型实用户型:主力户型为70-100㎡二至三房,采用“小面积、全明通透”设计,空间利用率超85%,多带南向阳台与入户花池,部分户型做到动静分区明确,适配单身青年、新婚家庭等基础居住场景。​社区配套精简实用:规划约8000㎡社区园林,包含儿童游乐区、健身步道、长者休憩亭等基础设施,配备智能门禁与24小时安保系统,实行人车分流,以低成本满足日常居住功能性需求。​生活便利性突出:自带约1500㎡临街底商,规划便利店、菜市场、社区诊所等便民业态,步行范围内可解决日常高频消费,同时临近乐安成熟居住区,共享现成生活配套。
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  • 小区以 35% 高绿化率与 3.0 容积率打造舒适居住尺度,内部规划全龄段活动空间,含儿童乐园、健身步道及智能地下停车场,支持无感支付与精准寻车功能。外部生态资源得天独厚,部分户型可俯瞰乐安公园景观,步行 10 分 钟可达市政绿道,周边孝德湖公园、状元公园等 5 座城市绿肺环伺,骑行 15 分 钟覆盖超 10 万㎡生态休闲空间。南北通透板式设计搭配部分户型 270° 环幕阳台,在城芯交界地带实现 “社区精致园林 + 城市公园绿肺” 的双重滋养,平衡生活便利性与居住私密性。

  • 教育资源 “目送式” 覆盖,省一级佛山四中(初中部为佛山一中优质生源地)500 米步行 5 分 钟可达,自带 12 班公办幼儿园下楼即达,佛山四中附属学校(省一级配置九年一贯制)2.5 公里驾车 8 分 钟构建 K12 链。商业消费层级多元,东基・禅西环宇城(含巨幕影城、超市)1.5 公里驾车 5 分 钟,源海国金广场、绿岛广场 1 公里内满足日常,5 公里覆盖王府井紫薇港等高端商圈。医疗保障硬核,三甲复星禅诚医院驾车 12 分 钟可达,佛山市第二人民医院分院 1 公里驾车 10 分 钟,自带 150㎡卫生服务站步行 3 分 钟覆盖基础需求。

  • 楼盘踞守季华中轴与东平河交汇处,距地铁 2 号线智慧新城站约 1.3 公里步行 15 分 钟可达,6 站 30 分 钟直达广州南站;在建地铁 4 号线江湾路站 800 米步行 8 分 钟,未来 3 站换乘广佛线贯通禅桂核心。广佛环线张槎站 15 分 钟直达佛山西站或广州南站,规划中地铁 14 号线将强化产业通勤效率。周边东鄱村民公寓公交站 337 米步行 3 分 钟,178B 路、东平路专线等 10 余条线路 10 分 钟辐射全域。自驾 5 分 钟接入季华路快速通道,9 分 钟直达祖庙商圈,经广台高速 25 分 钟畅达广州荔湾,形成 “四轨覆盖 + 公交密网 + 双主轴自驾” 的立体交通体系。

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楼盘概述:乐安雅轩,新房价格12000元/㎡,楼盘项目位于:佛山-禅城-禅城广东省佛山市南海区狮山镇乐安乐城东三路4-5号。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等乐安雅轩楼盘信息,关注吉屋佛山乐安雅轩!