保利锦鲤堂悦

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• 2025-09-27
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• 2025-09-17
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问问楼盘置业管家

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-23 10:06:36

  小区以 30% 高绿化率与 3.1 容积率打造禅桂稀缺新中式住区，内部复刻梁园造园精髓，构建 “一园三堂五重九境” 主题园林，配备下沉式会所、400 米环形跑道及全龄架空层泛会所。外部生态得天独厚，步行 15 分 钟即达 32 万㎡中山公园，650 米千灯湖公园北区骑行 8 分 钟可达，汾江河畔滨江绿道推窗可见。保利物业提供 24 小时智能安防与人车分流管理，现楼交付即享 “社区岭南园林 + 双公园氧吧” 的沉浸式居住体验。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-23 10:06:29

  教育资源 “目送式” 覆盖，配建 18 班公立幼儿园（引入禅城机关一幼）步行 3 分 钟可达，一路之隔鲤鱼沙公办学校（纳入九小教育集团，省一级资质）2027 年投用，佛山一中（省重点）直线 1 公里驾车 5 分 钟构建 K12 精英链。商业消费层级多元，步行 600 米 7 分 钟至鸿大广场满足日常，驾车 10 分 钟覆盖千灯湖万达广场、祖庙岭南天地等 12 大商圈。医疗保障硬核，三甲佛山市中医院 2.4 公里驾车 8 分 钟可达，暨南大学医学院教学医院 1.2 公里步行 15 分 钟护航健康。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-23 10:06:22

  楼盘踞守禅桂交界黄金节点，距地铁 3 号线叠滘站仅 400 米步行 4 分 钟即达轨交枢纽，2 站 10 分 钟直达桂城商圈，5 站 30 分 钟畅达广州荔湾核心区；规划中佛穗莞城际开通后，在此换乘 3 站 15 分 钟可达芳村。周边鲤鱼沙公交站 161 米步行 2 分 钟，23 个公交站点覆盖 20 余条线路 10 分 钟辐射禅桂全域。自驾依托海三路、文华北路双主轴，3 公里内直达千灯湖、祖庙双核心，15 分 钟经广佛高速联动广州滘口，在建文沙南路 2026 年通车后将进一步升级通行效率。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-03 11:33:03

  保利开发，建筑风格现代轻奢，绿化率 35%，配中央园林与全龄活动区，物业提供 24 小时服务，户型南北通透带景观阳台，涵盖刚需至改善型产品，居住体验舒适且社区氛围佳。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-03 11:32:57

  周边有保利水城商圈、中山公园，省一级中小学与社区医院环伺，10 分 钟内可达大型商超、生鲜市场及运动场馆，覆盖购物、教育、医疗及休闲需求，生活配套成熟且烟火气浓厚。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-03 11:32:51

  近地铁 3 号线中山公园站，步行约 10 分 钟可达，邻汾江北路与海五路交汇处，自驾 12 分 钟到千灯湖商圈，20 余条公交接驳南海大沥及禅城主城，日常通勤与跨区出行高效，往来广佛两地顺畅。

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-08 14:31:42

  精工三至四房 + 保利品质 舒居标杆：主力 95-143㎡三至四房采用南北通透纯板楼设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 89%，主卧套房带独立卫浴及 270° 景观飘窗，部分户型可俯瞰陶都文化街区或公园景观。95㎡三房 LDK 一体化空间约 50㎡，客餐厅与 6.8 米景观阳台相连，采光通风俱佳；143㎡四房南北对流，7.5 米阔景阳台延伸生活尺度，精装交付配备方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载保利 “智慧社区” 系统（人脸识别、智能家居控制、24 小时管家服务）。社区容积率 2.8、绿化率 38%，以现代风格融合陶文化元素打造中央园林，内设恒温泳池、全龄活动区及架空层泛会所，准现房交付即享成熟配套，近享美陶湾文化创意产业集聚区（规划投资超 100 亿）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165​

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-08 14:31:37

  全龄名校集群 + 陶文化商圈 城芯生活范本：教育资源顶尖，步行 500 米即达省一级石湾第一小学、佛山市第十四中学，3 公里内覆盖佛山二中（省一级）、华英学校（省一级）等名校，社区配建 9 班制公立幼儿园，构建 3-18 岁全龄教育链。医疗护航，1 公里直达佛山复星禅诚医院（三甲），1.5 公里内分布佛山市第一人民医院（三甲），日常就医便捷。商业繁华，项目自带 1.8 万㎡陶文化主题商业街，步行 10 分钟可达新 DNA 购物中心、王府井紫薇港等高端商圈，3 公里覆盖岭南天地、创意产业园等百万方商业体，毗邻大雾岗森林公园（千亩生态绿肺）及石湾公园，浸润陶都文化底蕴，打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态 + 文化” 五维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-08 14:31:31

  双地铁枢纽 + 广佛主轴 通勤效率标杆：项目踞守禅城石湾陶都核心区，步行约 600 米直达已运营的地铁 2 号线石湾站，1 站换乘广佛线，3 站速达广州南站，25 分钟贯通珠江新城；在建地铁 4 号线（预计 2026 年通车）季华园站距项目 1 公里，未来形成双轨联动格局。自驾依托季华路、魁奇路双主轴，5 分钟覆盖祖庙商圈，10 分钟对接千灯湖金融区，15 分钟直达广州荔湾核心区；周边 1 公里内分布石湾地铁站、陶都站等 18 个公交站点，119 路、137 路等 25 条公交线路密集覆盖，日均输送客流超 3 万人次，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维高效交通网络。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-20 15:56:58

  户型方面：保利锦鲤堂悦的户型设计兼具实用性与舒适性。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果优良，配备宽敞阳台和明亮飘窗，保证了室内的采光与通透感，同时为居民提供了休闲观景的空间，部分户型还能欣赏到周边的城市或自然景致，居住体验舒适惬意。无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能找到契合需求的户型，尽显品质生活气息。

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• 问 佛山禅城保利锦鲤堂悦这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗 ？地址在哪里？
  答

  该楼盘的地址位于佛山市禅城区祖庙街道海三路 16 号（叠滘地铁站 B 口步行 360 米），具体方位为文沙南路北侧、禅桂交界的鲤鱼沙板块，紧邻千灯湖与祖庙双核心区域。

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• 问 佛山禅城保利锦鲤堂悦这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗 ？是哪个开发商？
  答

  该项目由保利发展控股集团股份有限公司开发建设。作为国内领先的央企房企，保利发展控股在住宅开发、物业服务、城市运营等领域经验丰富，以 “品质人居” 为核心，打造的多个项目在市场中口碑良好，品牌认可度高。

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• 问 佛山禅城保利锦鲤堂悦这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少 ？是哪个开发商？
  答

  项目由佛山市禅城区盈恒置业有限公司开发建设，该公司隶属于保利发展控股集团旗下的保利华南实业有限公司，依托保利 29 载深耕佛山的经验，打造禅城品质人居标杆。

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