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佛山买房 >佛山新房 >顺德新房 >保利阅江台江缦

更新于 2025-12-01 10:54:16

保利阅江台江缦效果图 保利阅江台江缦实景图 保利阅江台江缦样板间 保利阅江台江缦配套图 保利阅江台江缦售楼处
预售证号：顺房预字第2025007703号 查看全部图片(74)
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保利阅江台江缦

别名：江缦 保利·江缦 保利阅江台·江缦
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 人车分流
参考均价 20000元/㎡ 价格有效期：2025.11.29-2025.12.29 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(5) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-11-13 新开盘通知
楼盘地址 顺德三龙湾东平河畔，顺德适子未来旁 发地址到手机
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保利阅江台江缦4室2厅2卫143㎡户型图 在售 4室2厅2卫 143㎡ 约257万 咨询底价
保利阅江台江缦4室2厅2卫118㎡户型图 售完 4室2厅2卫 118㎡ 约236万 咨询底价
保利阅江台江缦4室2厅2卫143㎡户型图 在售 4室2厅2卫 143㎡ 约257万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

顺德好评榜4名，超过顺德97%的楼盘

（一）80米亲江微距，270°IMAX环幕江景无遮挡核心生态卖点堪称“滨江人居天花板”：项目距东平河仅80米，占据超1000米醉美江岸线，江景面宽达250米，83%楼栋可直面江景。创新采用M型布局与3米地势抬高设计，打破传统江景房“高层独揽”局限，低层住户也能坐拥270°无边界江景，198㎡户型更配备14米L型阳台，将朝阳落日、白鹭齐飞的景致纳入日常。周边环绕17公里滨江绿道与五大公园，下楼即达龙舟广场，傍晚沿江散步、晨跑健身无需远足，生态资源在广佛滨江盘中稀缺性拉满。（二）5站直达广州南，30Min融入广佛核心圈交通亮点直击跨城通勤痛点：步行500米即达佛山地铁2号线花卉世界站，5站（约12Min）直达广州南站，换乘后30Min可至珠江新城、万博CBD，无缝接入大湾区1小时生活圈。自驾5Min上佛山一环，15Min抵达佛山新城CBD，30Min覆盖广珠西线高速、广明高速等交通大动脉，无论是广佛通勤族还是商务出行，都能享受高效便捷的出行体验。未来随着顺德大桥通车，大良容桂“10Min经济圈”成型，区域交通能级将再升级。（三）首师大名校旁，12年教育在家门口教育亮点解决家长核心焦虑：一路之隔即是九年一贯制公办首师大顺德适子未来学校，2025年已正式开学，师资由首师大直接指派，系内分校升学率达90%，步行3Min即可送达，真正实现“目送式教育”。项目北侧规划12班公办幼儿园，步行2Min可达，2026年即将投入使用，从幼儿园到初中的全龄教育闭环彻底成型，无需提前落户择校，优质教育资源唾手可得。（四）100%得房率，160万起抢新规江景四房价格与产品双重惊喜引爆市场：新规户型实现“零公摊”，得房率高达100%，108㎡四房总价仅160-200万，对比周边2.8万/㎡竞品，性价比直接拉满。143㎡户型赠送全屋岛台，7.6米南向阳台搭配超14米采光面，空间实用率远超同面积段产品；166㎡大四房可改造双套房，主卧带南向望江阳台，350万内即可入手南向无遮挡江景房，刚需价格就能享受改善品质。当前购部分房源享“洋房+车位同购折扣”，143㎡户型更可获3年物业费全免（节省约2万元）。（五）央企保利实力护航，提前交付品质可鉴安全亮点打消置业顾虑：由央企保利开发，依托其深耕佛山的造城经验，从规划到运维全程保障品质，9号楼已实现提前交付，精装细节、园林景观均实景可鉴。配备国家一级资质的保利物业（央企物业排名第一），物业费4元/㎡/月，提供24小时智能安防、楼栋管家等服务，居住安全性与舒适度双重保障。项目更斩获“住宅界颜值天花板”称号，2.3万方缦式园林复刻安缦酒店美学，下沉式亲水庭院、8大功能架空层泛会所，打造“归家即度假”的松弛感。
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  • 品质但需避坑款：小区配下沉式会所和大型园林，龙湖物业加持，居住品质有保障，108-200㎡户型选择多，能满足不同改善需求。但短板要注意，容积率高、楼间距近，低楼层采光差；部分房源价格达1.8万/㎡，不算便宜，且周边商业目前还不够成熟，依赖自驾出行。选房得优先挑高楼层、远离外围的房源，看重教育和江景的可考虑。

  • 名校地铁全能款：教育直接戳中家长刚需，一路之隔就是九年一贯制的首师大顺德适子未来学校，师资由首师大指派，步行2分钟还有规划的幼儿园，从幼儿园到初中全覆盖。交通也方便，步行500米到佛山2号线花卉世界站，5站直达广州南站，自驾15分钟能到顺德万达广场等三大商圈，通勤逛街都不愁。

  • 名校地铁全能款：教育直接戳中家长刚需，一路之隔就是九年一贯制的首师大顺德适子未来学校，师资由首师大指派，步行2分钟还有规划的幼儿园，从幼儿园到初中全覆盖。交通也方便，步行500米到佛山2号线花卉世界站，5站直达广州南站，自驾15分钟能到顺德万达广场等三大商圈，通勤逛街都不愁。

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    交通商业双开挂，出行生活都顺意：交通堪称枢纽级，步行 500 米到佛山地铁 2 号线花卉世界站，5 站直达广州南站，换乘后 30Min 融入广佛核心圈；自驾 5Min 接上佛山一环，30Min 能到广州珠城、万博等 CBD。商业也方便，自带 3000㎡底商，下楼能买日用品，开车 10Min 内到已开业的东平保利广场，还有在建的爱琴海购物公园，吃喝玩乐一站式搞定。医疗更有保障，7Min 车程到三甲佛山市妇幼保健院新城院区，家人健康随时有兜底。

    全部3个回答>
  • 答

    自驾轻松，快速通达：项目周边路网密集，经三龙湾大道，预计半小时可达广州市区，还可借助南大干线快速抵达广州万博、珠城、琶洲三大核心 CBD，自驾出行十分顺畅。

    全部3个回答>
  • 答

    保利阅江台江缦由保利华南匠心打造。保利发展一直致力于打造高品质的居住环境，像这个项目就以 “松弛感” 为核心理念，打造了佛山首个全实景度假展示区。而且保利拥有国家一级资质的物业，能为业主提供专业、优质的物业服务。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

保利阅江台江缦

在售 住宅 品牌地产 宜居生态 人车分流
均价 20000元/㎡ 降价通知
户型 4室(5)  余房查询
地址 顺德三龙湾东平河畔，顺德适子未来旁 发地址到手机
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  • 华阳南路(星英半岛)(160路;352路;K330路)
    1014m
  • 华阳南路(星英半岛)(160路;352路;K330路)
    1021m
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楼盘概述：保利阅江台江缦，新房价格20000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-顺德-陈村-顺德三龙湾东平河畔，顺德适子未来旁。户型4室、建面118-198㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利阅江台江缦楼盘信息，关注吉屋佛山保利阅江台江缦！
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