预售证号：南房现字第2025016602号查看全部图片(88)

效果图(10)
实景图(15)
样板间(40)
配套图(6)
售楼处(7)

龙光天誉

别名：龙光玖龙府

加入本地买房群

关注

在售住宅低密社区品牌地产地铁沿线

参考均价 26800元/㎡ 价格有效期：2025.09.11-2025.09.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-06-17 新开盘通知

楼盘地址 佛山南海大沥龙辉路1号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3121 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 054941

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-41群（460）

楼盘户型

2室(1) 3室(1) 4室(4)

全部户型

在售 2室2厅2卫 100㎡约268万咨询底价

在售 4室2厅2卫 128㎡约343万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜5名，超过南海96%的楼盘

龙光品牌匠筑・临广宜居刚需改善盘a龙光上市房企背书・交付品质保障（重点：安全稳健）作为龙光集团深耕广佛18年的“天誉系”标杆作品，依托香港上市房企资质（总资产超2700亿元），2024年广佛区域交付满意度达91%，采用“龙光精工体系”——墙面空鼓率≤0.5%、门窗密封性能达国家6级标准，精装选用科勒卫浴、老板烟灶等一线品牌。买点：“临广交付无忧盘”，对比板块内民企项目，烂尾风险降低85%，且龙光自持物业（国家一级资质）提供“交房后2年免费维保”服务，适合对交付安全敏感的刚需改善家庭，资产抗跌性比同类项目高12%。广佛半小时通勤圈・跨城无压力（重点：效率优势）距广州白云区界仅2.5公里（驾车8分钟），15分钟直达广州滘口地铁站，20分钟抵广州白云新城；自驾5分钟接入广和大桥，10分钟上广州环城高速，30分钟通珠江新城；规划佛山地铁8号线里水站（2027年动工）距项目1.0公里（骑行6分钟），未来2站换乘广州地铁13号线。买点：“比白云近价格，比里水老城近广州”，广州白云外溢人群自住通勤无压力，房价仅为广州白云同面积段的55%，首付30万即可上车，通勤成本比番禺低20%。全龄成熟配套・入住即享（重点：便利优势）步行5分钟达里水中心商业广场（含永旺超市、中影影院），8分钟抵里水中心小学（省一级），10分钟到里水医院（二甲）；周边300米内有便民市场、药店、银行等12+生活配套，对比里水新区项目（需3年配套培育），无需等待“住荒盘”。项目自带1800㎡社区商业街，已入驻美宜佳、钱大妈，下楼3分钟解决日常采购。买点：“成熟生活零等待”，入住即可享受里水20年商业沉淀，孩子上学、家庭采购、老人就医全便利，年节省跨区通勤成本超6000元。89-128㎡高得房户型・全龄适配（重点：空间性价比）主推89㎡三房两卫、105㎡四房两卫、128㎡四房三卫，全部做到三开间朝南+双阳台设计，通过飘窗台、设备平台拓展空间，得房率达84%-87%（里水同类项目平均79%-82%）。对比竞品，89㎡做到“三房双卫”（里水刚需盘少见），128㎡享“四房三卫双套房”（满足三代同堂）。买点：“小面积享大空间”，89㎡户型首付仅30万起，月供约5800元，租金可覆盖65%月供（里水89㎡三房月租约3800元），刚需无压力，改善不妥协。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

苏健置业管家

2025-09-07 19:29:11

楼盘详细位置龙光天誉位于佛山市南海区大沥镇桂和路与联滘大道交汇处，地处大沥临千灯湖辐射核心居住区，步行 7 分钟可达联滘公园（约 5 万㎡社区绿地）。交通路网便捷，步行 9 分钟可达公交 “联滘立交站”，途经佛 251 路、沥 11 路可覆盖大沥镇中心，直达广州白云石井板块；自驾 3 分钟接入广佛新干线，6 分钟抵达广州绕城高速大沥出入口，18 分钟覆盖千灯湖商圈，25 分钟直达广州荔湾核心区。项目周边 2 公里内有大沥永旺梦乐城、联滘商业广场等成熟商业体，环绕中海锦城、时代家博城周边已入住 8 年以上的成熟社区，居住氛围浓厚，日常购物、休闲需求可就近满足。
袁国棋置业管家

2025-07-24 15:29:51

户型：品质改善空间，适配多元家庭结构：主推建面约 95-143㎡的三至四房户型，延续龙光 “精工匠筑” 理念，注重空间的舒适度与功能性。以 115㎡四房为例，三开间朝南，客厅连接 6.5 米南向景观阳台，采光通风俱佳；主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，保障私密性与尊贵感。130㎡四房做到南北通透，客餐厅一体化设计，空间开阔；厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，连接生活阳台，实现功能分区。整体户型得房率约 85%，装修选用一线品牌，配备智能家居系统，既适合刚需家庭，也能满足二胎或三代同堂的改善需求，尤其适合看重居住品质的广佛购房者。
袁国棋置业管家

2025-07-24 15:29:47

交通：双地铁规划 + 主干道，广佛通勤高效：自驾出行优势显著，紧邻广佛新干线、桂和路两条城市主干道，5 分钟接入佛山一环，10 分钟覆盖大沥全域，15 分钟抵达千灯湖金融高新区，20 分钟直达广州荔湾区，30 分钟畅达广州白云区，跨区通勤灵活。轨道交通潜力大，距离佛山地铁 5 号线（规划中）大沥站约 800 米，未来通车后 3 站直达广州滘口，接驳广州地铁 5 号线，25 分钟可达广州越秀核心区；临近佛山地铁 6 号线（规划中），通车后可快速对接佛山新城。公共交通便利，周边 500 米内有 8 个公交站点，沥 01 路、广 281 路等线路覆盖大沥各村居及广州多地，广 281 路可直达广州火车站，日常出行选择多样。
袁国棋置业管家

2025-07-24 15:29:42

位置：大沥新城核心，商业与生态兼具：龙光天誉坐落于大沥新城板块，紧邻大沥镇政府，是大沥 “产城人融合” 发展的重点区域。项目 1 公里内有大沥永旺梦乐城、广佛智城等大型商业体，永旺超市、餐饮美食、亲子乐园等业态齐全，步行 10 分钟即可满足日常消费需求。教育资源优质，大沥实验小学（省一级）、大沥中学在 2 公里范围内，且社区配建幼儿园，孩子上学便捷。临近大沥体育公园、九龙公园，约 1.5 公里的距离为居民提供运动健身、休闲散步的好去处，3 公里内覆盖大沥医院、行政服务中心等配套，居住于此，既能享受新城的商业繁华，又能拥有便捷的生活配套，适合在大沥及广佛两地工作的家庭。
吴志鹏

2022-06-14 10:52:04

项目位于九龙公园侧，环境优美，楼下便是华南最大永旺梦乐城，商圈围绕，购物娱乐应有尽有。周边商业配套成熟，居住氛围浓郁，在售100-140方，带装修27000一方。高收楼标准，质量保障，稳健开发商护航。30分钟广佛同城自由穿梭。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问大沥龙光天誉9月份最新消息，拿地时间和值得买不?

答

拿地时间：2021 年 6 月拿地，楼面价 2 万 /㎡，开发商利润空间有限，周边南海艺术中心片区旧改（投资 600 亿）已启动，预计 2030 年建成。 9 月投资信号：价格洼地：89㎡三房总价 165 万，比千灯湖同地段新房低 40%，若旧改成功，房价有望涨到 2.5 万 /㎡。旧改进度：南海艺术中心地下环路一期已动工，规划中的 10 万㎡商业综合体、九年一贯制学校（石门系）预计 2028 年建成，到时周边配套将大幅提升。政策红利：佛山拟放宽限购，非户籍购房社保要求从 1 年降至 3 个月，可能刺激刚需入市。值得买不？适合手里有闲钱、能放 5 年以上的投资者。项目由国企龙光开发，质量比周边民企盘更有保障；社区自带 2 万㎡风情商业街，步行 5 分钟可达九龙公园，居住体验优于老破小。但风险也不小：旧改延期：南海艺术中心二期因村民补偿谈不拢，进度滞后，可能拖到 2035 年。流动性差：大沥二手房去化周期超 18 个月，想转手得和大量新盘竞争，短期难套现。政策风险：若房产税落地，持有多套房成本增加，投资回报率可能从年化 4% 降至 2%。最后提醒：别加杠杆！用自有资金买，月供压力小。买之前多去周边工地转转，看看噪音和污染情况，再决定是否长期持有。旧改成功是 “馅饼”，失败就是 “陷阱”，谨慎入坑！
全部3个回答>
问龙光天誉楼盘售楼中心地址在哪？坐地铁到哪走多远，什么时候交房？

答

想找售楼处？直接导航 “龙光天誉营销中心”，项目地处千灯湖中轴北延段，紧邻广佛新干线，自驾 12min 直达广州环城高速，25min 畅达珠江新城。作为区域内首个纯改善社区，89% 户型为四房以上，138㎡四房做到双阳台设计，南向面宽达 12 米，全屋窗墙比达 0.35，将园林景观引入室内。社区配备龙光 5M 智能家居系统（含智能门锁、家庭用水过滤等），步行 5min 可达项目自带的约 2000㎡商业街，1.5km 范围内有南方医科大学南海医院（三甲）和三大城市公园，满足日常购物、医疗和休闲需求。规划中的双地铁（5/6 号线江夏站）为资产增值提供长期保障，适合注重品质与潜力的广佛候鸟家庭。
全部3个回答>
问龙光天誉这个楼盘怎样，可以购买吗？

答

双地铁规划 + 现成教育，自住投资都稳赚！交通方面，项目门口就是广佛路和广佛新干线，开车 20 分就能到广州荔湾，自驾通勤超方便；规划中的地铁 5/6 号线江夏站距离项目仅 500 米左右，未来开通后到千灯湖、广州滘口都能快速换乘，妥妥的广佛同城 “黄金枢纽”。教育资源更是现成的：楼下就是大沥珑门幼儿园（省一级标准），小学大概率对口平地小学，中学有石门实验中英文学校和盐步三中，都是桂城老牌名校，不用等规划、不用拼积分，孩子上学直接稳了。开发商龙光地产也是实力背书，作为上市房企，2024 年广佛区域交付了 2.8 万套房，交付满意度高达 95%，质量和售后都不用担心。
全部3个回答>