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佛山买房 >佛山新房 >南海新房 >建发灯湖天峯

更新于 2026-06-22 11:14:19

建发灯湖天峯效果图 建发灯湖天峯实景图 建发灯湖天峯样板间 建发灯湖天峯配套图 建发灯湖天峯售楼处
预售证号：南房现字第2026005102号 查看全部图片(16)
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建发灯湖天峯

别名：江上天峯苑
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 人车分流
参考均价 27500元/㎡ 价格有效期：2026.06.07-2026.07.07 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-12-31 新开盘通知
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建发灯湖天峯4室2厅3卫151㎡户型图 在售 4室2厅3卫 151㎡ 约415万 咨询底价
建发灯湖天峯4室2厅2卫135㎡户型图 在售 4室2厅2卫 135㎡ 约371万 咨询底价
建发灯湖天峯4室2厅2卫131㎡户型图 在售 4室2厅2卫 131㎡ 约360万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜7名，超过南海93%的楼盘

 世界500强国企建发打造，提前兑现现房，品质兜底无风险 建发国资背景、全国TOP10房企，佛山多盘高标准落地，项目外立面、园林、公区实景全部呈现，工期提速可提前交付，规避延期、减配风险；小体量社区仅328户，住户纯粹、管理精细化，改善圈层统一。约50米一线亲佛山水道，楼栋偏转15°户户东南向，270°环幕江景 南向直面佛山水道S型江岸，无前排建筑遮挡，中高楼层同步俯瞰千灯湖CBD城市天际线，城+江+湖三重景观，千灯湖沿江稀缺南向江景宅地日趋稀缺，景观资源不可复制。石门+南实双名校落地，步行可达，业主入学优先 步行5min已开学南实中轴小学（省实系），约8min在建石门灯湖中轴九年一贯制学校（石门集团直管，2026年招生），幼-小-初全龄优质公办闭环，目送式教育是楼盘保值核心王牌。顶配奢装交付，佛山同价位交标天花板，全屋国际一线品牌 入户铸铝装甲门+西屋智能门锁、玄关奢石台面+定制皮革柜体；东芝VRV中央空调+百朗全屋新风、全屋智能控制系统；厨房博世三件套+中西厨岛台；卫浴杜拉维特洁具+高仪五金，通高岩板通铺，无大白墙交付，收房简单软装即可入住。42%高绿化新中式园林+空中会所+全龄配套，小社区高配标准 内部新中式水景园林+露天无边际泳池、环形健康跑道；12F架空层空中会所（健身馆、休闲茶室、四点半学堂），全龄活动空间齐全，对比周边刚需盘，社区配套档次断层领先。 
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  • 2025 年交通以 “自驾 + 公交” 为核心，踞千灯湖中轴南海之眼板块，自驾 3 分 钟接入桂澜路主干道，5 分 钟驶入海八路，10 分 钟直达千灯湖 CBD，经广佛新干线 25 分 钟抵广州荔湾核心区。步行 8 分 钟到桂澜路公交站，桂 14 路等 6 条线路 10 分 钟一班，12 分 钟接驳广佛线金融高新区站。规划中的地铁 6 号线奇槎站距项目 900 米，步行约 10 分 钟，未来通车后可快速衔接琶洲 CBD，跨城通勤效率将再升级。

  • 教育进入兑现期，2025 年完工的南实中轴小学距项目步行 5 分 钟即达，总投资 2.8 亿元，提供 1600 个优质学位。已动工的九年一贯制石门灯湖中轴学校驾车 8 分 钟可达，预计 2026 年开学，业主子女可享优先入学政策。社区配建幼儿园步行 3 分 钟内可达，3 公里内还覆盖桂江小学、石门大沥初级中学等名校，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链。

  • 全系为容积率 2.8 低密产品，得房率突出，户户东南向瞰佛山水道江景。135㎡户型南向面宽 15.8 米，主卧带 270° 转角飘窗，双阳台对流通透；151㎡四房采用 LDKB 一体化设计，双套房配置适配三代同堂，预留复合型岛台与独立家政间。楼间距超 100 米，42% 绿化率搭配滨水园林，高楼层可览江景与公园双重景观。

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    全系改善大四房，建面 131㎡、135㎡、151㎡，顶层 245㎡大平层；2 梯 3 户低密梯户，135㎡南向面宽 15.8 米、6.5 米观景阳台，151㎡双套房 + 中西厨岛台，实用率优异，中高层可江景 + 千灯湖天际线双重视野。2026 年成交均价 27500-34500 元 /㎡，131㎡四房约 360 万起，151㎡四房 415 万起。适配预算充足、看重石门 + 南实双顶尖学区、追求一线江景低密纯粹圈层、信赖建发国企品质的广佛高净值改善家庭、企业高管换房自住人群；千灯湖沿江宅地稀缺，江景 + 名校双重加持二手保值力强劲；预算有限刚需、每日近距离地铁通勤、偏好极低物业费刚需盘的买家可谨慎权衡，项目核心竞争力是灯湖中轴一线南向江景、双头部公办名校、建发高端精装准现房、超大配比车位与小众纯净改善圈层。

    全部3个回答>
  • 答

    步行 2 分 钟到小区门口公交站，13 个公交站点 5 分 钟一班车，2 分 钟上穗盐路主干道，5 分 钟接入桂澜路商业长廊，自驾 15 分 钟直达广州荔湾，30 分 钟覆盖海珠，40 分 钟到天河，广佛通勤族每天能多睡半小时！ 距离规划地铁 6 号线奇槎站仅 900 米，28 号线通车后 30 分 钟直达天河，现在入手正享双地铁规划红利，早晚高峰走穗盐路辅道基本不堵车，比挤地铁还顺畅！ 位于广佛新干线、海八路三横及桂江立交、佛山一环三纵的交通路网之中，驾车 5 分 钟即可到达桂澜路商业长廊，15 分 钟可畅达禅桂两地，去哪都方便，广佛同城生活轻松实现！

    全部3个回答>
  • 答

    空间魔术师：135㎡四房南向面宽 15.8 米，6.5 米超长阳台，主卧 270° 转角飘窗，LDKB 一体化设计，双套房配置（三代同堂互不干扰），使用率超高，没有一丝浪费面积 精装顶配：全屋方太烟灶 + 科勒卫浴 + 大金中央空调 + 霍尼韦尔新风，双层 LOW-E 玻璃幕墙（隔音隔热），新中式定制元素（博古架、嵌入式柜体），细节处处体现豪宅质感 风水绝佳："起翘 Z 型" 楼栋布局，东南朝向，采光通风一流，每一户都能最大限度望江，住着心情都舒畅

    全部3个回答>

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楼盘资讯

建发灯湖天峯

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  • 怡翠尊堤总站(沥01路;沥04路)
    467m
  • 桂江桥(怡翠尊堤东)(206路;208路;222路;223路;275短线;佛250路;佛275路;佛276路;桂17路;桂18路;里水快线;沥14路)
    508m
  • 岳利沙(佛276路;沥14路)
    511m
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楼盘概述：建发灯湖天峯，新房价格27500元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-大沥-佛山南海大沥岳利沙地段桂和路以东。户型4室、建面131-151㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等建发灯湖天峯楼盘信息，关注吉屋佛山建发灯湖天峯！
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