佛山买房 >佛山新房 >南海新房 >建发灯湖天峯

更新于 2026-06-22 11:14:19

预售证号:南房现字第2026005102号 查看全部图片(16)
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建发灯湖天峯

别名:江上天峯苑
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 人车分流
参考均价 27500元/㎡ 价格有效期:2026.06.07-2026.07.07 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-12-31 新开盘通知
楼盘地址 佛山南海大沥岳利沙地段桂和路以东 发地址到手机
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建发灯湖天峯4室2厅3卫151㎡户型图 在售 4室2厅3卫 151㎡ 415万 咨询底价
建发灯湖天峯4室2厅2卫135㎡户型图 在售 4室2厅2卫 135㎡ 371万 咨询底价
建发灯湖天峯4室2厅2卫131㎡户型图 在售 4室2厅2卫 131㎡ 360万 咨询底价
楼盘评测报告

9

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜7名,超过南海93%的楼盘

 世界500强国企建发打造,提前兑现现房,品质兜底无风险 建发国资背景、全国TOP10房企,佛山多盘高标准落地,项目外立面、园林、公区实景全部呈现,工期提速可提前交付,规避延期、减配风险;小体量社区仅328户,住户纯粹、管理精细化,改善圈层统一。约50米一线亲佛山水道,楼栋偏转15°户户东南向,270°环幕江景 南向直面佛山水道S型江岸,无前排建筑遮挡,中高楼层同步俯瞰千灯湖CBD城市天际线,城+江+湖三重景观,千灯湖沿江稀缺南向江景宅地日趋稀缺,景观资源不可复制。石门+南实双名校落地,步行可达,业主入学优先 步行5min已开学南实中轴小学(省实系),约8min在建石门灯湖中轴九年一贯制学校(石门集团直管,2026年招生),幼-小-初全龄优质公办闭环,目送式教育是楼盘保值核心王牌。顶配奢装交付,佛山同价位交标天花板,全屋国际一线品牌 入户铸铝装甲门+西屋智能门锁、玄关奢石台面+定制皮革柜体;东芝VRV中央空调+百朗全屋新风、全屋智能控制系统;厨房博世三件套+中西厨岛台;卫浴杜拉维特洁具+高仪五金,通高岩板通铺,无大白墙交付,收房简单软装即可入住。42%高绿化新中式园林+空中会所+全龄配套,小社区高配标准 内部新中式水景园林+露天无边际泳池、环形健康跑道;12F架空层空中会所(健身馆、休闲茶室、四点半学堂),全龄活动空间齐全,对比周边刚需盘,社区配套档次断层领先。 
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  • 2025 年交通以 “自驾 + 公交” 为核心,踞千灯湖中轴南海之眼板块,自驾 3 分 钟接入桂澜路主干道,5 分 钟驶入海八路,10 分 钟直达千灯湖 CBD,经广佛新干线 25 分 钟抵广州荔湾核心区。步行 8 分 钟到桂澜路公交站,桂 14 路等 6 条线路 10 分 钟一班,12 分 钟接驳广佛线金融高新区站。规划中的地铁 6 号线奇槎站距项目 900 米,步行约 10 分 钟,未来通车后可快速衔接琶洲 CBD,跨城通勤效率将再升级。

  • 教育进入兑现期,2025 年完工的南实中轴小学距项目步行 5 分 钟即达,总投资 2.8 亿元,提供 1600 个优质学位。已动工的九年一贯制石门灯湖中轴学校驾车 8 分 钟可达,预计 2026 年开学,业主子女可享优先入学政策。社区配建幼儿园步行 3 分 钟内可达,3 公里内还覆盖桂江小学、石门大沥初级中学等名校,形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链。

  • 全系为容积率 2.8 低密产品,得房率突出,户户东南向瞰佛山水道江景。135㎡户型南向面宽 15.8 米,主卧带 270° 转角飘窗,双阳台对流通透;151㎡四房采用 LDKB 一体化设计,双套房配置适配三代同堂,预留复合型岛台与独立家政间。楼间距超 100 米,42% 绿化率搭配滨水园林,高楼层可览江景与公园双重景观。

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  • 全系改善大四房,建面 131㎡、135㎡、151㎡,顶层 245㎡大平层;2 梯 3 户低密梯户,135㎡南向面宽 15.8 米、6.5 米观景阳台,151㎡双套房 + 中西厨岛台,实用率优异,中高层可江景 + 千灯湖天际线双重视野。2026 年成交均价 27500-34500 元 /㎡,131㎡四房约 360 万起,151㎡四房 415 万起。适配预算充足、看重石门 + 南实双顶尖学区、追求一线江景低密纯粹圈层、信赖建发国企品质的广佛高净值改善家庭、企业高管换房自住人群;千灯湖沿江宅地稀缺,江景 + 名校双重加持二手保值力强劲;预算有限刚需、每日近距离地铁通勤、偏好极低物业费刚需盘的买家可谨慎权衡,项目核心竞争力是灯湖中轴一线南向江景、双头部公办名校、建发高端精装准现房、超大配比车位与小众纯净改善圈层。

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  • 步行 2 分 钟到小区门口公交站,13 个公交站点 5 分 钟一班车,2 分 钟上穗盐路主干道,5 分 钟接入桂澜路商业长廊,自驾 15 分 钟直达广州荔湾,30 分 钟覆盖海珠,40 分 钟到天河,广佛通勤族每天能多睡半小时! 距离规划地铁 6 号线奇槎站仅 900 米,28 号线通车后 30 分 钟直达天河,现在入手正享双地铁规划红利,早晚高峰走穗盐路辅道基本不堵车,比挤地铁还顺畅! 位于广佛新干线、海八路三横及桂江立交、佛山一环三纵的交通路网之中,驾车 5 分 钟即可到达桂澜路商业长廊,15 分 钟可畅达禅桂两地,去哪都方便,广佛同城生活轻松实现!

    全部3个回答>
  • 空间魔术师:135㎡四房南向面宽 15.8 米,6.5 米超长阳台,主卧 270° 转角飘窗,LDKB 一体化设计,双套房配置(三代同堂互不干扰),使用率超高,没有一丝浪费面积 精装顶配:全屋方太烟灶 + 科勒卫浴 + 大金中央空调 + 霍尼韦尔新风,双层 LOW-E 玻璃幕墙(隔音隔热),新中式定制元素(博古架、嵌入式柜体),细节处处体现豪宅质感 风水绝佳:"起翘 Z 型" 楼栋布局,东南朝向,采光通风一流,每一户都能最大限度望江,住着心情都舒畅

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建发灯湖天峯

在售 住宅 品牌地产 宜居生态 人车分流
均价 27500元/㎡ 降价通知
户型 4室(3)  余房查询
地址 佛山南海大沥岳利沙地段桂和路以东 发地址到手机
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  • 桂江桥东(佛276路;沥14路)
    401m
  • 桂江桥东(佛276路;沥14路)
    411m
  • 怡翠尊堤总站(沥01路;沥04路)
    467m
  • 桂江桥(怡翠尊堤东)(206路;208路;222路;223路;275短线;佛250路;佛275路;佛276路;桂17路;桂18路;里水快线;沥14路)
    508m
  • 岳利沙(佛276路;沥14路)
    511m
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楼盘概述:建发灯湖天峯,新房价格27500元/㎡,楼盘项目位于:佛山-南海-大沥-佛山南海大沥岳利沙地段桂和路以东。户型4室、建面131-151㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等建发灯湖天峯楼盘信息,关注吉屋佛山建发灯湖天峯!