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阳光城翡丽滨江

别名：翡丽滨江园

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在售住宅品牌地产江景大型社区低密社区

参考均价 9000元/㎡ 价格有效期：2025.10.01-2025.10.31 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-12-31 新开盘通知

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楼盘户型

3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 122㎡约110万咨询底价

在售 4室2厅2卫 142㎡约128万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜3名，超过南海97%的楼盘

儒林湾芯・西江封面・全龄教育住区儒林湾核心・政策红利高地（重点：稀缺区位）坐落九江儒林湾活力中心首期开发板块，紧邻12平方公里城产人文融合示范区，该区域2025年已落地国际标准龙舟赛道、龙舟主题公园等12个市政项目，首期工程于国庆前正式投入使用。周边聚集临港国际产业社区17个，引入超亿元项目16个，计划总投资超91亿元，属九江“环两江”活力中心核心居住区，享“水上南海”示范镇建设双重赋能。买点：“儒林湾首发滨江盘”，对比九江老城区住宅，同类户型预期增值空间高30%，家具、医卫新材料产业人群租赁需求占比已达42%，适配投资客与依托儒林湾就业的产业精英。西江头排・生态宜居标杆（重点：景观资源）步行8分钟达西江滨江绿道，坐拥2公里无遮挡江景视野，社区直面龙舟主题公园（含6公里环湖跑道），内部打造1.2万㎡中央园林与滨江景观轴。周边3公里内覆盖西江湿地公园、桑园围水脉景观带等4大生态资源，空气质量优良率达92%，较九江老城区高8个百分点。买点：“九江江景性价比之王”，对比西樵滨江项目，单价低25%且距核心商圈近1.5公里，一线江景+公园环绕，适配追求生态栖居的改善家庭与文旅爱好者。全龄名校・教育资源集群（重点：教育赋能）社区配建12班制公办幼儿园（2026年3月竣工），步行3分钟可达；步行10分钟至儒林实验学校初中部（2025年秋季已招生），新增优质初中学位1200个；驾车8分钟至九江中学（省一级），2024年高考本科率达89%。3公里内覆盖11所优质学校，形成“幼小初高”完整教育链。买点：“九江教育标杆盘”，依托阳光城“教育优先”合作机制，业主子女优先入学概率超95%，近校户型二手流通速度较板块平均快32%，适配二胎家庭、重视教育的中产群体。精妆滨江・全龄产品矩阵（重点：产品力）主推85-140㎡精妆三至四房，容积率2.5，较区域平均水平低0.8，绿化率达40%。采用“沿江错落式”楼栋设计，楼间距最大达65米，确保70%户型享江景或园景，得房率高达83%。厨房搭载老板三件套，卫生间配备科勒卫浴，120㎡以上户型标配全屋智能家居与新风系统，2026年6月交付，施工全程受南海区工程质量监管。买点：“九江滨江改善范本”，精妆交付节省20万装修成本，江景户型占比达45%，较板块同类项目高18个百分点，适配首次改善与追求江景生活的家庭。

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136****9671

2025-09-11 14:50:57

这盘是九江少有的品牌江景盘，西江视野好，去禅桂广州方便，户型适配广。配套全住得舒服，价格亲民，本地改善或广佛西通勤族选它，性价比高很踏实。
苏健置业管家

2025-09-09 10:38:32

楼盘详细位置阳光城翡丽滨江位于佛山市南海区西樵镇西樵大道与樵高路交汇处，地处西樵临江核心居住区，步行 6 分钟可达西江江岸景观带。交通路网便捷，步行 9 分钟可达公交 “西樵客运站”，途经佛 251 路、樵 01 路可覆盖西樵镇中心，直达佛山禅城张槎板块；自驾 3 分钟接入西樵大道主干道，7 分钟抵达广明高速西樵出入口，20 分钟覆盖佛山新城，25 分钟直达南海狮山商圈。项目周边 2 公里内有西樵商业中心、樵岭国际广场等成熟商业体，环绕西樵江滨花园、恒邦广场等已入住 10 年以上的成熟社区，居住氛围浓厚，日常购物、西江休闲观景需求可就近满足。
袁国棋置业管家

2025-07-24 16:52:07

户型：江景适配空间，满足多元居住需求：主推建面约 80-128㎡的三至四房户型，以 “揽江视野 + 高性价比” 为核心亮点。80㎡三房三开间朝南，客厅连接 4.8 米南向阳台，部分房源可看江景；主卧带飘窗，预留收纳空间，空间紧凑实用，得房率约 82%，适合刚需小家庭。105㎡四房南北通透，客餐厅一体化设计，6.2 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，次卧可灵活改造为书房或儿童房。128㎡四房采用横厅设计，7.2 米超大面宽阳台，直面西江景观，视野开阔；厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，主卧带 270° 飘窗，得房率约 83%，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求，居住舒适度与江景优势在九江同类项目中表现突出，且单价亲民，性价比优势明显。
袁国棋置业管家

2025-07-24 16:52:01

交通：双主干道衔接，跨区通勤灵活：自驾出行优势显著，紧邻九江大道、沙龙路两条城市主轴，3 分钟接入佛山一环西延线，5 分钟覆盖九江全域，10 分钟抵达顺德龙江镇，15 分钟畅达高明荷城，25 分钟可达禅城张槎，30 分钟通过广珠西线高速接入广州番禺区，对于往返产业园区与周边城镇的家庭十分友好。公共交通便利，周边 500 米内有 6 个公交站点，江 01 路、江 03 路等 10 条线路覆盖九江各村居及顺德、高明等地，江 06 路 20 分钟可达佛山地铁 2 号线南庄站，接驳地铁 30 分钟抵达佛山新城，满足跨区通勤需求。临近九江汽车客运站，多条线路通往珠三角各地，长途出行便捷，目前依托主干道与公交的组合，已能满足日常出行需求，未来区域交通规划将进一步提升通勤效率。
袁国棋置业管家

2025-07-24 16:51:54

位置：西江畔宜居核心，配套与生态双优：阳光城翡翠滨江坐落于九江镇西江沿岸，处于九江 “一河两岸” 发展带核心，步行 5 分钟可达约 2 公里西江江岸线，部分楼栋推窗即揽江景，是区域内少有的一线江景住宅项目。项目 1 公里内有九江商业广场、信基广场等成熟商业体，涵盖超市、影院、餐饮等业态，日常购物娱乐便捷；2 公里辐射九江综合市场、大正新城商圈，满足买菜、家居采购等生活需求。教育资源丰富，九江中心小学（省一级）、九江中学在 2 公里范围内，社区配建 6 班幼儿园，形成 “幼儿园 + 小学 + 中学” 的教育闭环。3 公里内覆盖九江医院（二甲）、九江镇政府，医疗与行政配套完善，周边聚集纺织、金属加工等产业，居住人群以本地居民、产业从业者为主，生活氛围亲切，适合在九江及顺德龙江、高明荷城工作的家庭，尤其受看重江景资源的购房者青睐。

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问佛山南海区九江阳光城翡丽滨江这个楼盘可以买吗？

答

楼盘北面正对北江，270° 环幕江景阳台直接把千米江面框成自家风景画，早上看渔船日出，晚上赏城市霓虹，这种稀缺江景在南海临广板块卖一套少一套！社区自建约 2.2 万㎡滨江生态公园，步行 8 分钟可达规划中的北江生态长廊（300 亩），周末约朋友江边露营、骑行，比去景区人挤人爽多了！内部采用纯点式围合布局，楼间距最大超 100 米，户户朝南看江，关上双层中空玻璃后，安静得像住在公园里。
全部3个回答>
问阳光城翡丽滨江楼盘售楼中心地址在哪？坐地铁到哪走多远，什么时候交房？

答

想了解项目？直接导航 “阳光城翡丽滨江营销中心”，位置在沙头迎宾路与草场大道交汇处，由国家一级资质物业阳光城服务管理。在售 122-142㎡毛坯三至四房，户型方正实用，约 80% 得房率，部分户型带 270° 环幕飘窗，社区采用一字型蝶式布局，实现户户无遮挡瞰江。现房即买即收楼，可实地体验园林及交付标准。交通方面，步行约 15min 到在建的有轨电车 T10 线沙头站（预计 2026 年通车），未来可直达广州地铁 6 号线、12 号线；现阶段从项目步行 5min 到草场公交站，乘坐佛 276 路约 12min 到浔峰岗站。自驾沿许广高速 3min 上广州环城高速，25min 覆盖广州白云、越秀等核心区。生态配套突出，社区自建约 2.2 万㎡滨江生态公园，步行 8min 可达北江生态长廊（规划中），周末可轻松享受亲子户外活动。教育方面，3 公里内覆盖 24 所学校，包括南海中学分校、西樵实验小学，步行 10min 可达夏东幼儿园，12 年优质教育资源触手可及。周边 5km 范围内万达广场、宜家家居等高端商业齐全，社区楼下规划社区底商，满足日常消费需求。
全部3个回答>
问阳光城翡丽滨江佛山的这个楼盘怎样，可以购买吗？

答

小区品质有保障：小区绿化率有 30%，园林景观做得不错，有花有草有树木，还有休闲的亭子和步道，平时在小区里散散步、休息一下很舒服。物业是阳光城物业，服务很专业，也很贴心，不管是日常的维修、保养，还是遇到紧急情况，物业都能及时响应，住着会很安心。另外，小区周边 3km 内有 11 个幼儿园、5 个小学、5 个中学，教育资源丰富，孩子上学方便。还有 1 个医院、5 个购物中心和 34 个公园，日常生活和休闲娱乐都能满足。
全部3个回答>