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阳光城翡丽滨江

别名：翡丽滨江园

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在售住宅品牌地产江景大型社区低密社区

参考均价 11000元/㎡ 价格有效期：2025.08.18-2025.08.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-12-31 新开盘通知

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楼盘户型

3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 122㎡约134万咨询底价

在售 4室2厅2卫 142㎡约156万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜10名，超过南海92%的楼盘

1.阳光城滨江标杆，九江低密江景社区阳光城翡丽滨江由世界500强阳光城集团开发，坐落于南海九江西江沿岸核心，是区域内少有的“江景+低密+品牌房企”三优势社区。项目总建面约15万㎡，容积率2.8，规划12栋18-26层住宅，总户数1180户，主力户型为89-143㎡三至四房，圈层以九江本地改善家庭、广佛通勤族为主。社区打造“一轴两带三园”现代园林，配备泳池、全龄活动区、架空层泛会所等设施，阳光城物业提供“智慧管家”服务，2024年部分楼栋已实景呈现，准现房发售降低置业风险。核心买点：江景稀缺性：距西江仅300米，60%楼栋可享一线江景视野，社区园林与西江生态景观一脉相承，是九江少有的“推窗见江”低密社区。高性价比上车：单价0.85万-1.05万/㎡，较九江新城同类新盘低8%-12%，89㎡三房总价约76万元，首付23万元起即可入驻江景盘。品牌交付保障：阳光城“翡丽系”高端产品线，精装标准含新风系统、智能门锁等，交付口碑稳居区域前列，工程质量透明化展示。2.西江生态经济带，交通路网升级项目地处九江“滨江新城+临港产业区”双核心区，自驾通过九江大道、沈海高速，20min至佛山新城，35min至千灯湖，50min至广州南站；规划佛山地铁10号线（2027年动工）九江站距项目2公里，未来可直达佛山新城。区域依托西江黄金水道、璜矶鹭鸟天堂等资源，正打造“生态居住+临港经济”产业集群，2025年预计年工业总产值突破800亿元。区域点评：九江作为佛山西部门户，近年通过“滨江开发+产业转型”焕发新活力，政府投资150亿元推进西江沿岸开发，建设高端住宅、商业综合体等，项目所在板块已形成“江景居住+便捷生活”成熟格局，物业保值能力突出。3.15min全维配套，教育商业双核心教育方面，配建9班公办幼儿园（市一级标准），对口省一级九江镇中心小学、九江中学，3公里内覆盖南海中学分校等名校；商业依托九江商业广场（8万㎡），步行10min可达；医疗靠近九江医院（二甲），自驾5min可达；生态方面，步行15min至西江外滩公园，社区园林与滨江绿道无缝衔接。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-24 16:52:07

户型：江景适配空间，满足多元居住需求：主推建面约 80-128㎡的三至四房户型，以 “揽江视野 + 高性价比” 为核心亮点。80㎡三房三开间朝南，客厅连接 4.8 米南向阳台，部分房源可看江景；主卧带飘窗，预留收纳空间，空间紧凑实用，得房率约 82%，适合刚需小家庭。105㎡四房南北通透，客餐厅一体化设计，6.2 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，次卧可灵活改造为书房或儿童房。128㎡四房采用横厅设计，7.2 米超大面宽阳台，直面西江景观，视野开阔；厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，主卧带 270° 飘窗，得房率约 83%，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求，居住舒适度与江景优势在九江同类项目中表现突出，且单价亲民，性价比优势明显。
袁国棋置业管家

2025-07-24 16:52:01

交通：双主干道衔接，跨区通勤灵活：自驾出行优势显著，紧邻九江大道、沙龙路两条城市主轴，3 分钟接入佛山一环西延线，5 分钟覆盖九江全域，10 分钟抵达顺德龙江镇，15 分钟畅达高明荷城，25 分钟可达禅城张槎，30 分钟通过广珠西线高速接入广州番禺区，对于往返产业园区与周边城镇的家庭十分友好。公共交通便利，周边 500 米内有 6 个公交站点，江 01 路、江 03 路等 10 条线路覆盖九江各村居及顺德、高明等地，江 06 路 20 分钟可达佛山地铁 2 号线南庄站，接驳地铁 30 分钟抵达佛山新城，满足跨区通勤需求。临近九江汽车客运站，多条线路通往珠三角各地，长途出行便捷，目前依托主干道与公交的组合，已能满足日常出行需求，未来区域交通规划将进一步提升通勤效率。
袁国棋置业管家

2025-07-24 16:51:54

位置：西江畔宜居核心，配套与生态双优：阳光城翡翠滨江坐落于九江镇西江沿岸，处于九江 “一河两岸” 发展带核心，步行 5 分钟可达约 2 公里西江江岸线，部分楼栋推窗即揽江景，是区域内少有的一线江景住宅项目。项目 1 公里内有九江商业广场、信基广场等成熟商业体，涵盖超市、影院、餐饮等业态，日常购物娱乐便捷；2 公里辐射九江综合市场、大正新城商圈，满足买菜、家居采购等生活需求。教育资源丰富，九江中心小学（省一级）、九江中学在 2 公里范围内，社区配建 6 班幼儿园，形成 “幼儿园 + 小学 + 中学” 的教育闭环。3 公里内覆盖九江医院（二甲）、九江镇政府，医疗与行政配套完善，周边聚集纺织、金属加工等产业，居住人群以本地居民、产业从业者为主，生活氛围亲切，适合在九江及顺德龙江、高明荷城工作的家庭，尤其受看重江景资源的购房者青睐。

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问阳光城翡丽滨江楼盘售楼中心地址在哪？坐地铁到哪走多远，什么时候交房？

答

想了解项目？直接导航 “阳光城翡丽滨江营销中心”，位置在沙头迎宾路与草场大道交汇处，由国家一级资质物业阳光城服务管理。在售 122-142㎡毛坯三至四房，户型方正实用，约 80% 得房率，部分户型带 270° 环幕飘窗，社区采用一字型蝶式布局，实现户户无遮挡瞰江。现房即买即收楼，可实地体验园林及交付标准。交通方面，步行约 15min 到在建的有轨电车 T10 线沙头站（预计 2026 年通车），未来可直达广州地铁 6 号线、12 号线；现阶段从项目步行 5min 到草场公交站，乘坐佛 276 路约 12min 到浔峰岗站。自驾沿许广高速 3min 上广州环城高速，25min 覆盖广州白云、越秀等核心区。生态配套突出，社区自建约 2.2 万㎡滨江生态公园，步行 8min 可达北江生态长廊（规划中），周末可轻松享受亲子户外活动。教育方面，3 公里内覆盖 24 所学校，包括南海中学分校、西樵实验小学，步行 10min 可达夏东幼儿园，12 年优质教育资源触手可及。周边 5km 范围内万达广场、宜家家居等高端商业齐全，社区楼下规划社区底商，满足日常消费需求。
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问阳光城翡丽滨江佛山的这个楼盘怎样，可以购买吗？

答

小区品质有保障：小区绿化率有 30%，园林景观做得不错，有花有草有树木，还有休闲的亭子和步道，平时在小区里散散步、休息一下很舒服。物业是阳光城物业，服务很专业，也很贴心，不管是日常的维修、保养，还是遇到紧急情况，物业都能及时响应，住着会很安心。另外，小区周边 3km 内有 11 个幼儿园、5 个小学、5 个中学，教育资源丰富，孩子上学方便。还有 1 个医院、5 个购物中心和 34 个公园，日常生活和休闲娱乐都能满足。
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问阳光城翡丽滨江的项目特点有哪些

答

阳光城翡丽滨江的总占地约5.84万平方米，总建筑面积约21.5万平方米。项目由世界500强旗下阳光城集团打造，是一座江景大盘，共有992个住宅单位。周边还有中小学校、综合商场和医院等完善的配套设施，为居民提供便捷的生活服务。
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