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万科星都荟

别名：星都荟万科星瀚园

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售完商业商场超市品牌地产低总价小户型

参考均价 10900元/㎡ 价格有效期：2025.10.01-2025.10.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(2) 、 2室(1) 、 3室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-06-01 新开盘通知

楼盘地址 顺德教育路东侧，龙洲公路北侧 发地址到手机

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楼盘户型

0室(2) 2室(1) 3室(1)

全部户型

2室1厅2卫 30㎡约33万咨询底价

3室2厅2卫 30㎡约33万咨询底价

0室2厅2卫 30㎡约33万咨询底价

一房一价

33.49m² 3#栋-1-528 48万咨询详情

楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜0名，超过顺德100%的楼盘

品牌实力保障：由万科集团开发，依托其39年造城经验，项目在建筑品质、社区管理、物业服务等方面延续标准化体系，万科物业提供24小时智能安防、管家式服务，居住体验有保障。双地铁交通优势：邻近地铁3号线（已运营）伦教站（步行约600米），30min直达广州南站；规划中的佛山地铁11号线（伦教北站）距项目800米，未来可40min贯通广佛核心，双地铁加持提升通勤效率。复合社区规划：社区融合住宅、商业、办公多元业态，自带2.5万㎡商业街区（已签约华润万家、品牌餐饮），形成“居住+消费+社交”的一站式生活圈，容积率3.0，绿化率30%，配备全龄活动区、空中花园，适配多元需求。产品设计优化：户型采用“全明格局+高利用率”设计，75%-80%实用率，主打小户型低总价，装修标准含方太、摩恩等品牌，适配刚需与过渡型居住需求，空间灵活度高。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-23 16:00:18

优质户型：主打 85-130㎡三至四房户型，设计聚焦刚需与改善家庭需求。85㎡三房紧凑方正，动静分区明确，客厅连接南向景观阳台，采光通风良好，空间利用率高，适合新婚家庭或刚需人群。105㎡三房带套间，主卧配备独立卫浴和衣帽间，次卧空间灵活可改书房，兼顾私密性与功能性。130㎡四房双阳台设计，生活与观景功能分离，客餐厨一体化布局增强家庭互动空间，客厅面宽 4.5 米，部分户型可享河景，整体布局合理，满足多人口家庭的居住需求，居住体验舒适。
袁国棋置业管家

2025-07-23 16:00:13

便捷交通：交通网络高效发达，自驾出行紧邻美的大道、林上路等主干道，10 分钟可达北滘镇中心，15 分钟接入佛山一环，25 分钟直达广州南站，30 分钟驶入广珠西线高速通往广州、珠海等地。公共交通方面，2 公里内有多个公交站点，如北滘公园站、美的总部站等，333 路、337 路、932 路等公交线路覆盖北滘及周边区域，日常通勤便捷。距离佛山地铁 3 号线北滘公园站（已通车）约 1.2 公里，可快速换乘广州地铁 7 号线，实现广佛 30 分钟通勤圈，轨道交通优势显著，无论是跨城通勤还是日常出行都高效畅通。
袁国棋置业管家

2025-07-23 16:00:09

核心位置：万科星都荟位于顺德北滘镇美的大道与益丰路交汇处，地处北滘新城核心板块，紧邻北滘商业中心。周边商业配套成熟，3 公里内有美的悦然广场、北滘商业广场、天玑荟等大型商圈，涵盖品牌餐饮、高端零售、生活超市等多元业态，满足日常消费与品质生活需求。教育资源优质，华南师范大学附属北滘学校、北滘中心小学、君兰中学等环伺，为孩子提供全龄段教育保障。同时，项目临近北滘公园与潭洲水道，部分楼栋可享河景资源，居住环境兼具都市繁华与自然生态之美，是北滘新城宜居生活的热门选择。
江润金置业管家

2025-07-05 20:30:33

万科星都荟，理想生活之选 1. 品牌保障：由地产巨头万科打造，38年品质沉淀，实力与人气兼备，建筑质量过硬，物业服务贴心，口碑有目共睹。 2. 潜力地段：坐落顺德伦教，处于顺德中心城区一体化关键区域，是城市发展的价值高地，尽享区域发展红利，房产增值潜力大。 3. 便捷交通：临近佛山地铁3号线荔村站，直线距离仅约600米，还有55个公交站点环绕，“三横四纵”路网畅达，快速通往广佛各地，通勤出游都方便。 4. 丰富配套：教育无忧，3公里内40所幼儿园、7所小学、6所中学林立，如伦教中学、荔村小学。医疗有7家医院在旁，商业有11个购物中心、287个超市，日常采买、休闲娱乐轻松满足。周边还有49个公园，闲暇时光有好去处。 5. 灵动户型：主推30 - 32㎡复式公寓，4.5米层高，双钥匙设计，空间灵动，可自住、出租、办公，满足多元需求。 6. 贴心物业：万科物业24小时服务，物业费0.8 - 4.2元/平/月，涵盖安保巡逻、设施维护等，居住安心。 7. 性价比高：总价低至20万出头，月供1000多，与月租相当，投资自住性价比都超高。
150****4416

2019-06-01 00:00:00

4座预计2021年4月可交付使用，买了的话希望如期交房。
158****0053

2019-03-25 00:00:00

内部配套有运动场地;健身设施;游泳池这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！
136****3338

2019-02-24 00:00:00

万科星都荟楼盘地址：教育路东侧，龙洲公路北侧。主力户型为30平1居。非毛坯交房。
180****9481

2019-02-08 00:00:00

这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。交房的时候带装修，自己省事儿，不操心挺好的。
135****6900

2019-01-09 00:00:00

觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。公交线路很多，出门啥的挺方便。
132****4797

2018-12-10 00:00:00

南北通透的房子是我的最爱，主力户型不错。小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。

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问
万科星都荟位置在哪里？

答

万科星都荟的位置在顺德教育路东侧，龙洲公路北侧。万科星都荟是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。
问
万科星都荟买房房产证什么时候能拿到手？

答

万科星都荟买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万科星都荟贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万科星都荟房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万科星都荟贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
万科星都荟产权证具体是什么？

答

万科星都荟房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万科星都荟房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万科星都荟房地产权证，万科星都荟买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万科星都荟房子还是不属于买房者所有。