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鸿业季华天地

别名：鸿业季华天地大厦

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在售商业地铁沿线 loft 配套成熟小户型

参考均价 7500元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-11-16 新开盘通知

楼盘地址 佛山市禅城区季华六号32号 发地址到手机

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楼盘户型

1室(1) 2室(1) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 83㎡约59万咨询底价

在售 4室2厅2卫 95㎡约68万咨询底价

在售 1室1厅1卫 48㎡约34万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.6

禅城好评榜8名，超过禅城91%的楼盘

现楼交付+多元产品：全产品线为现楼发售，即买即享，规避期房风险；涵盖3.5米层高平层与5米层高LOFT两类产品，面积段48-95㎡，适配自住与多元需求，5米LOFT可实现分层布局，空间使用率超120%。地标级设计与高拓展性：采用现代ArtDeco建筑风格，打造区域封面作品；户型均为3.8米大开间设计，方正通透且配置宽大飘窗，框架结构支持多间打通，灵活满足家庭居住需求。国际品牌物业护航：携手国际知名的雅诗阁集团（盛捷品牌）提供物业管理服务，物业费6元/㎡・月，兼具居住品质与资产保值保障，5-13层已签约雅诗阁公寓式酒店，圈层氛围纯粹。双地铁+综合体加持：属双地铁交汇物业，且自带独栋+裙楼形态商业综合体，无缝衔接日常消费与跨城通勤，打造“居住+商业+酒店”一体化都市生活圈。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-10-31 19:22:10

区域发展强劲：踞 370 亿打造的季华中央商务带，汇聚 40 多家金融总部与 170 多家企业总部。季华路西延线通车后 15-20 分钟联动佛山西部片区，20 万产业人口带来稳定需求，价值潜力突出。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:22:06

小区品质实用：鸿业集团开发 + 季华物业护航，现房交付即买即住。涵盖 3.5 米平层与 5 米 LOFT 户型，灵动适配多元需求，25% 绿化率搭配社区园林，自带独栋商业满足日常消费。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:22:02

地理位置核心：双地铁环绕，步行 5 分钟达地铁 3 号线镇安站，30 分钟直达广州南站；规划地铁 4 号线季华六路站近在咫尺，1 公里内覆盖省市级名校、大型商业体，500 米可达文华公园，通勤生活全便捷。
袁国棋置业管家

2025-10-15 14:48:17

交通配套双轨广佛畅达：步行 10 分钟达广佛线普君北路站，7 站到广州荔湾；自驾 5 分钟接驳佛山一环，25 分钟抵广州南站，门口公交站覆盖 11 条线路。
袁国棋置业管家

2025-10-15 14:48:13

小区品质本土标杆保障：东建集团开发，绿化率 30% 配 3 万㎡园林与恒温泳池；主力 95-125㎡户型南北对流，国家一级资质物业 24 小时护航，居住舒适度突出。
袁国棋置业管家

2025-10-15 14:48:08

周边配套城芯全维醇熟：步行 5 分钟达省一级佛山九小，200 米内有 IEC 国际幼儿园；3 分钟到普君新城步行街，8 分钟抵岭南天地；10 分钟可达三甲市二医院，8 分钟至文华公园，生活需求一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-09-21 15:32:18

小区以 25% 绿化率与 4.33 容积率打造城芯高效居住尺度，内部规划 14 层架空层泛会所、主题休闲空间，由雅诗阁旗下盛捷品牌提供专业物业管理，24 小时安保与管家服务彰显品质。外部生态资源得天独厚，步行 10 分钟即达文华公园，园内绿道与休闲设施成为天然氧吧；骑行 15 分钟可达亚洲艺术公园，3 公里范围内 171 个街头公园星罗棋布，在季华路 CBD 实现 “社区精致配套 + 城市生态集群” 的双重滋养平衡。
袁国棋置业管家

2025-09-21 15:32:13

商业消费层级多元，步行 8 分钟可达恒福国际、九鼎国际等成熟综合体，自身规划 3 层独栋商业及裙楼业态，通过人行天桥连接二层活力商圈，800 米范围内直达文华公园地下商业体。教育资源 “目送式” 覆盖，皇冠幼儿园 216 米步行 3 分钟可达，南师附小 1 公里内步行 12 分钟覆盖，佛山名校华英中学 2 公里内驾车 8 分钟构建 K12 教育链。医疗保障硬核，三甲佛山市第一人民医院驾车 10 分钟可达，第二人民医院 1.9 公里内驾车 5 分钟形成分级健康护航网。
袁国棋置业管家

2025-09-21 15:32:08

楼盘雄踞季华路与南海大道双主轴交汇处，距地铁 3 号线镇安站约 500 米，步行 7 分钟即达轨交枢纽，6 站 15 分钟直达佛山新城，换乘 2 号线后 30 分钟贯通广州南站；季华六路站 700 米步行 10 分钟覆盖，规划中地铁 4 号线通车后将形成双线环绕格局。周边 1 公里内密布 25 个公交站点，星星凯旋国际站距小区仅 244 米，步行 3 分钟可乘 105 路、132 路等数十条线路辐射禅桂全域。自驾依托季华路快速化改造工程，10 分钟直达祖庙商圈，经海八路 25 分钟接驳千灯湖 CBD，实现 “地铁跨城 + 公交全域 + 自驾高速” 的三维出行自由。
袁国棋置业管家

2025-09-02 15:27:46

鸿业地产开发，建筑风格现代简约，绿化率 33%，配空中花园与健身步道，物业规范负责，户型灵动实用，适配刚需家庭与年轻群体，居住氛围活跃。

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楼盘问答

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问佛山鸿业季华天地这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

不限购，根据 2025 年最新政策，佛山市已全面取消商品住房限购措施，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
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问佛山禅城鸿业季华天地这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性分析地铁网络：已通车：地铁 3 号线镇安站步行 5min 可达，早高峰班次间隔约 6min，30min 直达广州南站；6 站可达佛山新城，10min 抵祖庙商圈。规划线路：地铁 4 号线（预计 2026 年通车）季华六路站距项目约 700 米，通车后可快速换乘至广州荔湾、佛山绿岛湖等区域。公交出行：步行 200 米至星星凯旋国际站，覆盖 105 路、130 路、132B 线等 25 条公交线路，10min 车程可达创意产业园，20min 直达季华路商圈。
全部3个回答>
问佛山禅城鸿业季华天地这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区季华六路 42 号（季华中央商务带核心，南海大道与季华路交汇处），法定标准地名为 “鸿业季华天地”。项目步行 8min 可达文华公园，3 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院（三甲）、华英学校（省一级）等优质配套，同时毗邻恒福国际、九鼎国际等 18 个大型商业综合体，形成 “双地铁 + 城芯商务 + 生态休闲” 的复合型生活圈。
全部3个回答>