预售证号：禅房预字第2021012701号查看全部图片(8)

效果图(2)
实景图(1)
样板间(1)
配套图(1)
规划图(2)

泷景花园

别名：合景新鸿基泷景

加入本地买房群

关注

在售住宅配套成熟品牌物业

参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2025.06.22-2025.07.24 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 3室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-06-25 新开盘通知

楼盘地址 广东佛山广佛地铁澜石站 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

佛山买房群 3032 人正在讨论佛山楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 055073

致电售楼现场，了解更多优惠信息

佛山买房交流群-59群（407）

楼盘户型

0室(1) 3室(1)

全部户型

在售普通住宅 121㎡约182万咨询底价

在售 3室2厅2卫 95㎡约143万咨询底价

楼盘评测报告

?分

综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

禅城好评榜第 ? 名，超过禅城 ? % 的楼盘

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-07-02 20:37:18

户型与价格 • 户型：涵盖多种户型，九期有169㎡、189㎡的大平层，也有121㎡、119㎡、109㎡的三房四房小区规划 • 园林景观：九期规划“一环一厅双园”园林格局，社区整体抬高约1.5米，楼栋最大间距约70米。 • 配套设施：九期设有国际标准8泳道成人泳池+儿童泳池，面积约1500㎡，还有全龄化儿童乐园、健身器材等。项目优缺点 • 优点：位于佛山中轴，地段优越，周边配套成熟，交通便利，性价比相对较高。
袁国棋置业管家

2025-07-02 20:36:49

基本信息 • 地理位置：位于禅城-澜石大马路9号，北邻祖庙中心，南瞰佛山新城，一线临江，坐拥东平河滨江景观。 • 开发商：新鸿基地产。 • 建筑参数：小区占地面积75万平方米，由24个地块组成，分15期开发，总建筑面积约280万㎡。 • 物业信息：物业公司为香港启胜物业管理有限公司，物业费2.70-7.50元/平/月。配套设施 • 交通：距地铁广佛线澜石站约500米，可换乘佛山2号线、佛山3号线及广佛环线，畅达大湾区。 • 商业：自带悠方商业，近享DNA世博商圈、王府井紫薇港&创意产业园商圈、祖庙商圈、佛山新城商圈。 • 教育：内部有幼教亲子机构、明珠幼儿园、星堤幼儿园、澜石小学，毗邻省一级澜石中学。 • 生态：2公里范围内有澜石公园、澜园、澜石港公园、活力新港公园、佛山青年公园、佛山儿童公园、滨江湿地公园等7大城市公园。
184****8670

2025-06-26 21:07:44

住泷景超便利！出门就到广佛线澜石站，4 站到祖庙，畅行广佛。楼下悠方天地吃喝玩乐俱全，日常采买轻松搞定。对口省一级澜石小学、中学，孩子教育有保障。我家 110㎡户型方正，采光通风佳，唯一不足是车位紧张，不过整体超满意。
137****6035

2025-06-26 21:07:37

泷景这房子买对了！小区近东平河，饭后散步超惬意。周边商场多，满足生活所需。物业 24 小时巡逻，安全有保障。虽说楼间距窄了点，绿化也不算多，但好在价格实惠，性价比高，自住很舒适，推荐给想在禅城安家的朋友。
139****8740

2025-06-26 21:07:30

买泷景不后悔！开发商实力强，质量信得过。小区人车分流，老人小孩出行放心。周边教育资源丰富，幼儿园到中学都有。我买的 90㎡小三房，空间利用合理。就是租客多，人员流动大些，不过不影响居住体验，总体非常不错。
黄嘉洪

2025-06-18 14:05:58

投资角度，开发商是新鸿基与合景泰富这两家香港上市企业，资金雄厚、经验丰富，房屋品质和后期维护有保障，利于房产保值。项目人气高，已开发九期，拥有近万户业主，居住氛围浓厚，大量人口带来的租赁需求旺盛。而且，周边配套持续升级，未来房产增值空间值得期待，转手或出租都不愁。
黄嘉洪

2025-06-18 14:05:42

自住角度，它的地段优势明显，处于禅城南部澜石板块，临近祖庙商圈和佛山新城，既能享受老城区的烟火气，又能感受新城的活力。交通超便利，广佛线澜石地铁站就在附近，轻松畅达禅桂中心、广州荔湾、海珠等地，通勤效率超高；东平隧道也在家门口，去佛山新城转瞬即达。小区配套成熟，作为280万平方的超级滨江大城，衣食住行一应俱全。楼下底商丰富，商场、菜市场就在附近，购物、买菜轻松搞定。内部有幼儿园，对口澜石小学、澜石中学，孩子上学方便；还有自配的澜石公园和东平河滨河景观带，闲暇时散步、遛娃超惬意。
黄嘉洪

2025-06-13 11:04:53

投资潜力大：它处在禅城祖庙、佛山新城、三龙湾高端创新集聚区三大板块黄金交汇点，地段得天独厚，能尽享三商圈发展红利。项目紧邻东平河畔，与佛山三龙湾高端创新集聚区、佛山新城CBD隔江相望，周边千亿级CBD加速成型，汇聚金融、科技产业资源，未来将吸引大量高净值人群入驻，租赁和转手需求大。加上交通、配套优势明显，房产增值空间广阔，投资回报率相当可观。
黄嘉洪

2025-06-13 11:04:43

自住超舒适：泷景花园由合景泰富与新鸿基两大品牌房企联手打造，品质有保障。作为280万㎡的滨江生活大城，历经多年雕琢，配套已然成熟。这里交通便捷，距广佛线澜石站仅约500米，1站到世纪莲，4站达祖庙，10站到千灯湖，还能快速抵达珠江新城，轻松畅行大湾区。周边商业氛围浓厚，自带悠方商业，还有五大商圈环绕，日常购物、休闲娱乐都能满足。教育资源也十分丰富，幼教亲子机构、明珠幼儿园、星堤幼儿园、澜石小学等都在大城内，毗邻省一级澜石中学，孩子0 - 18岁的教育在家门口就能解决。生态环境更是一绝，不仅坐拥东平河黄金水道，还被七大公园环绕，闲暇时漫步江边或公园，惬意又舒适。
苏健置业管家

2025-05-24 13:29:10

地段与交通：位于禅城南庄澜石板块，紧邻广佛线澜石站（步行约500米），可快速通达祖庙商圈、佛山新城及广州南站（6站换乘），自驾依托佛山大道、东平隧道，交通便捷度评分9.2（高于90%商圈小区）。教育配套：自带明珠幼儿园（省一级）、澜石小学及中学（省一级），全龄教育资源丰富，但近年因生源激增，澜石小学学位紧张，需关注未来湾华板块新校规划进展。价格与户型：2025年二手房均价约1.6-1.8万/㎡，在售九期【星銮】组团带装修1.6-2万/㎡，主力95-189㎡三至四居，南北通透，得房率超90%，总价145万起，性价比突出但二手挂牌量大，未来转售竞争压力需考量。综合建议：适合广佛通勤刚需及刚改家庭，地铁+商业+江景为核心卖点，自住优选九期南向户型，但需注意高密度（容积率3.5）、部分楼栋靠近主干道噪音及商住混用问题（历史维权案例），投资需关注佛山新城配套落地及二手去化压力。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问泷景花园项目的详细信息

答

配套：教育方面，周边有省一级澜石中学、澜石小学，还有佛山三中、明珠幼儿园等，覆盖全龄段教育需求。商业方面，社区内有悠方商业街，集餐饮、休闲于一体，还可辐射佛山创意产业园和王府井购物中心。医疗方面，直线距离约 1 公里有禅城中心医院（三甲），还有社区医疗中心，日常问诊便捷。生态休闲方面，有 3 公里亲水步道的东平河滨江长廊，以及超 52 万㎡的市政公园集群，如澜石公园、滨江长廊等，是慢跑、骑行和家庭周末遛娃的好去处。
全部3个回答>
问佛山泷景花园这个楼盘还有什么户型在卖？

答

142㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型：作为改善型大户型，采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房连为一体，打造出超 55㎡的家庭社交空间，无论是家庭聚会、亲友宴请，还是日常亲子互动，都能从容应对。约 7.8 米跑道式阳台，视野开阔无遮挡，城市繁华与社区景致一览无余，兼具晾晒、休闲、观景等多重功能。主卧套房面积超 30㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间，尊享私密与品质生活；其余三间卧室空间充裕，全屋还预留多处收纳空间，方便日常物品有序摆放，让居家生活尽显舒适与格调。
全部3个回答>
问泷景花园5期最新消息详情

答

小区由新鸿基开发，采用人车分流设计，绿化率高，配套儿童游乐设施、健身场地等，物业由宁骏物业公司管理，服务品质较高
全部3个回答>