龙光越秀和阅玖章

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2025-06-22
  活动

  佛山，作为粤港澳大湾区广佛同城化的核心引擎，正以千灯湖中轴北延段的战略规划焕新城市界面。龙光越秀和阅玖章择址南海桂城核心板块，直连地铁 3 号线（已运营）叠滘站与规划中 8 号线（三眼桥站约 800 米），12min 直达广州荔湾，同时坐拥省一级教育资源与 0.98 容积率低密社区，成为广佛高净值人群的置业优选。
• 2025-02-27
  热销

  龙光越秀和阅玖章项目在售2座和3座高层住宅产品，户型主推建面99-143㎡三至四房单位，带装修发售，均价17000-21000元/㎡。项目周边商业和生活配套设施完善。项目位于佛山市南海区滨江东路6号。

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 17:03:08

  核心卖点 家人们，龙光越秀・和阅玖章堪称里水老城芯的江景改善标杆！由龙光 + 越秀双强联袂打造，定位低密度生态社区，容积率仅 2.2，绿化率 30%，社区规划 6 栋小高层（410 户），配建约 5000㎡商业及里水行政服务中心，物业由越秀服务（国家一级资质）提供全周期服务。项目位于南海里水梦里水乡景区旁，紧邻里水河三江交汇处，坐拥南向一线江景及 5 大主题公园（郁水园、富寿园等），未来享里湖新城中轴（投资 6.3 亿，2025 年建成）发展红利！目前主推95-125㎡精装三至四房，均价 1.75-1.85 万 /㎡，总价 160 万起即可入主广佛同城生态宜居带，适合改善家庭、广州外溢客群及注重环境的购房者！

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 17:03:00

  户型亮点 95㎡三房两厅两卫： 南向双阳台 + 6.3 米巨幕景观：客厅连通次卧的超长阳台，直面里水河景与艺术河畔公园，主卧带全景飘窗，全屋采光通风极佳； 高赠送 + 灵活空间：设备平台可改书房或儿童房，U 型厨房操作动线流畅，适合小家庭或二孩家庭； 精装交付：全屋配备智能门锁、品牌厨卫（方太 / 科勒）、全屋定制收纳系统，拎包入住省心省力。 115㎡四房两厅两卫： 南北双阳台 + 四开间朝南：南向约 6.5 米景观阳台 + 北向生活阳台，主卧套房带南北对流飘窗，全屋明亮通透； 满飘窗设计 + 高使用率：卧室、卫浴均带飘窗，赠送面积超 8㎡，得房率超 80%，三孩家庭或三代同堂一步到位； 功能分区合理：动静分离布局，长辈房与儿童房相邻，兼顾私密性与便利性。 125㎡四房两厅两卫： 南向 6.8 米阳台 + L 型衣帽间：超大餐客厅连通阔景阳台，主卧带步入式衣帽间及独立卫浴，尊享豪宅级体验； 南北通透横厅：约 6 米横厅设计，采光通风俱佳，双次卧可改书房或健身房，满足多元需求； 稀缺江景户型：部分房源可瞰里水河一河三岸全景，景观资源不可复制。

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 17:02:45

  梦里水乡核心 + 里湖新城门户！项目地处里水大道与里水河交汇处，500 米内覆盖艺术河畔商业街、5 大主题公园，步行约 800 米到里水中心小学、里水中学（省一级）。作为里湖新城中心区首发项目，周边规划3.5 万㎡里湖文化中心（含演艺厅、图书馆）、里水有轨电车里湖新城站（在建），未来将形成 “生态 + 商业 + 教育” 一体化生活圈。尽管当前周边以村居为主，但里湖新城已启动十大重点项目，预计 2025 年建成中轴北片区，区域升值潜力巨大。 交通出行 双轨规划 + 立体路网： 自驾：紧邻里广路、佛山一环，15 分到广州白云新城，20 分到千灯湖，30 分通达珠江新城； 轨道交通：步行约 1.5 公里到佛山地铁 8 号线镇南大道站（规划中），未来 1 站接驳广州地铁 12 号线；里水有轨电车一期（2025 年 1 月开通）直达里横路站，无缝换乘广州地铁 6 号线； 公交 / 接驳：楼下艺术河畔站（里 01、佛 248 路）直达滘口地铁站，社区内免费接驳车覆盖里水嘉洲广场、学校； 城际枢纽：广州南站、佛山西站双

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  苏健 置业管家

  2025-06-11 17:02:33

  生活配套 教育：1.5 公里内里水中心小学（省一级）、里水中学（省一级） 环绕，小区配建幼儿园，孩子上学省心； 商业：步行 10 分钟到里水嘉洲广场（已开业，含大型超市、影院），1 公里内艺术河畔商业街、信和广场等商圈集群，日常采购、聚餐一站式解决； 医疗：距离南方医科大学南海医院约 2.7 公里，未来里水将打造 “南方医大健康硅谷”，医疗资源升级可期； 生态：家门口就是梦里水乡 4A 景区，下楼即达 5 大主题公园，周末遛娃、散步、骑行超惬意。 适合人群： 改善家庭：低密社区 + 江景资源，满足对环境、户型空间的进阶需求； 广州外溢客群：总价 160 万起，30 分钟通勤广州白云、荔湾，性价比远超同地段新房； 长线投资者：里湖新城规划 + 双轨交通，租金回报率约 3.5%-4%，资产保值优选。 想抢占里水生态宜居带原始股的朋友，抓紧 call 我安排专场看房！现场还有限时清盘特惠 + 全屋智能升级礼包，首付分期政策（首付 50 万起），数量有限，错过再无！

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• 问 佛山龙光越秀和阅玖湾楼盘怎样？值得购买吗？
  答

  小区规划和户型设计好：小区占地 2.5 万㎡，建筑面积约 5.3 万㎡，容积率只有 2.2，居住密度低，住起来会很舒服。小区是人车分流的设计，保障了地面行人的安全，也让地面环境更好。车位也很充足，每户配有 1.6 个车位。户型选择也比较多，像 115㎡的主力户型，是四居室，四开间朝南，采光特别好，开间约 6.5 米的南向阳台还连通着次卧，能看到梦里水乡的美景。而且户型设计方正，空间利用合理，还有独立的玄关，私密性也不错。

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