小区规划和户型设计好:小区占地 2.5 万㎡,建筑面积约 5.3 万㎡,容积率只有 2.2,居住密度低,住起来会很舒服。小区是人车分流的设计,保障了地面行人的安全,也让地面环境更好。车位也很充足,每户配有 1.6 个车位。户型选择也比较多,像 115㎡的主力户型,是四居室,四开间朝南,采光特别好,开间约 6.5 米的南向阳台还连通着次卧,能看到梦里水乡的美景。而且户型设计方正,空间利用合理,还有独立的玄关,私密性也不错。
全部3个回答>龙光越秀和阅玖章
别名:玖里熙园

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综合评分南海好评榜第 ? 名,超过南海 ? % 的楼盘
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- 2025-02-27
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核心卖点 家人们,龙光越秀・和阅玖章堪称里水老城芯的江景改善标杆!由龙光 + 越秀双强联袂打造,定位低密度生态社区,容积率仅 2.2,绿化率 30%,社区规划 6 栋小高层(410 户),配建约 5000㎡商业及里水行政服务中心,物业由越秀服务(国家一级资质)提供全周期服务。项目位于南海里水梦里水乡景区旁,紧邻里水河三江交汇处,坐拥南向一线江景及 5 大主题公园(郁水园、富寿园等),未来享里湖新城中轴(投资 6.3 亿,2025 年建成)发展红利!目前主推95-125㎡精装三至四房,均价 1.75-1.85 万 /㎡,总价 160 万起即可入主广佛同城生态宜居带,适合改善家庭、广州外溢客群及注重环境的购房者!
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户型亮点 95㎡三房两厅两卫: 南向双阳台 + 6.3 米巨幕景观:客厅连通次卧的超长阳台,直面里水河景与艺术河畔公园,主卧带全景飘窗,全屋采光通风极佳; 高赠送 + 灵活空间:设备平台可改书房或儿童房,U 型厨房操作动线流畅,适合小家庭或二孩家庭; 精装交付:全屋配备智能门锁、品牌厨卫(方太 / 科勒)、全屋定制收纳系统,拎包入住省心省力。 115㎡四房两厅两卫: 南北双阳台 + 四开间朝南:南向约 6.5 米景观阳台 + 北向生活阳台,主卧套房带南北对流飘窗,全屋明亮通透; 满飘窗设计 + 高使用率:卧室、卫浴均带飘窗,赠送面积超 8㎡,得房率超 80%,三孩家庭或三代同堂一步到位; 功能分区合理:动静分离布局,长辈房与儿童房相邻,兼顾私密性与便利性。 125㎡四房两厅两卫: 南向 6.8 米阳台 + L 型衣帽间:超大餐客厅连通阔景阳台,主卧带步入式衣帽间及独立卫浴,尊享豪宅级体验; 南北通透横厅:约 6 米横厅设计,采光通风俱佳,双次卧可改书房或健身房,满足多元需求; 稀缺江景户型:部分房源可瞰里水河一河三岸全景,景观资源不可复制。
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梦里水乡核心 + 里湖新城门户!项目地处里水大道与里水河交汇处,500 米内覆盖艺术河畔商业街、5 大主题公园,步行约 800 米到里水中心小学、里水中学(省一级)。作为里湖新城中心区首发项目,周边规划3.5 万㎡里湖文化中心(含演艺厅、图书馆)、里水有轨电车里湖新城站(在建),未来将形成 “生态 + 商业 + 教育” 一体化生活圈。尽管当前周边以村居为主,但里湖新城已启动十大重点项目,预计 2025 年建成中轴北片区,区域升值潜力巨大。 交通出行 双轨规划 + 立体路网: 自驾:紧邻里广路、佛山一环,15 分到广州白云新城,20 分到千灯湖,30 分通达珠江新城; 轨道交通:步行约 1.5 公里到佛山地铁 8 号线镇南大道站(规划中),未来 1 站接驳广州地铁 12 号线;里水有轨电车一期(2025 年 1 月开通)直达里横路站,无缝换乘广州地铁 6 号线; 公交 / 接驳:楼下艺术河畔站(里 01、佛 248 路)直达滘口地铁站,社区内免费接驳车覆盖里水嘉洲广场、学校; 城际枢纽:广州南站、佛山西站双
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