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鸿翔芮丽

别名：季桦广场

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在售商业不限购商场超市人车分流低总价

参考均价 12000元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(1) 、 3室(3) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-03-16 新开盘通知

楼盘地址 禅城季华六路与湖景路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

1室(1) 2室(1) 3室(3) 5室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 61㎡约73万咨询底价

在售 3室2厅2卫 67.2㎡约81万咨询底价

在售 5室2厅2卫 58.7㎡约70万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.7

区域价值

9.6

禅城好评榜11名，超过禅城87%的楼盘

老城核心地段+商业居住融合：作为禅城区祖庙板块少有的“商业综合体+品质住宅”项目，紧邻祖庙路与汾江中路两条城市主干道，地处老城成熟生活圈核心。项目自带约1.5万㎡商业裙楼（已开业），涵盖精品超市（如百佳永辉社区店）、品牌餐饮（粤式茶餐厅、连锁轻食店）、生活服务（连锁药店、美容美发、儿童托管）等业态，步行即可抵达岭南天地、铂顿城等大型商业体，无需远行即可满足“日常采购、餐饮社交、休闲购物”全场景需求，适配注重生活便捷性的刚需及初改人群，尤其适合上班族、年轻家庭。高利用率户型+灵活空间设计：主力户型覆盖65-110㎡二至三房，得房率约82%，户型设计聚焦“小面积、多功能”，适配老城核心区紧凑居住需求。65㎡两房做到主卧朝南，客厅连接4米观景阳台（兼顾晾晒与休闲），厨房采用L型布局（操作动线合理，节省空间），无冗余走廊，适配新婚夫妇或独居上班族；90㎡三房为经典竖厅设计，三开间朝南，主卧带观景飘窗与独立衣柜位，儿童房预留书桌空间，满足三口之家基础居住需求；110㎡三房为“2+1”灵动布局，可将书房改造为儿童活动室或老人房，餐客厅一体化连接阳台，部分户型配备入户花园（可改造为储物间或绿植区），适配多孩家庭或三代同堂的初改需求，全屋飘窗半赠送、设备平台全赠送，进一步提升实际使用面积。双地铁加持+通勤便捷：距离已开通的地铁1号线祖庙站约700米，步行即可抵达，3站直达广州西朗站，换乘广州地铁网络可快速抵达广州海珠、天河核心区；距离在建地铁5号线中山公园站约500米，未来开通后可直达佛山新城、南海狮山，实现“双轨换乘”，进一步拓宽通勤范围。周边300米内有鸿翔芮丽公交站（已运营，12条公交线路覆盖禅城主要区域，如直达季华路、佛山火车站、广州南站），早晚高峰公交班次密集；自驾依托汾江中路、祖庙路等主干道，5分钟内可接驳广佛高速，快速抵达广州荔湾，“地铁+公交+自驾”三维通勤网络，满足不同人群出行需求，尤其适配在广州、禅城核心区工作的上班族。老城文化氛围+社区品质服务：项目地处祖庙历史文化街区辐射范围，周边保留大量岭南传统建筑（如东华里古建筑群）与老字号商铺（如盲公丸、应记面家），日常可沉浸式体验老城烟火气与岭南文化氛围。内部规划约1000㎡社区休闲广场（配备健身器材、儿童游乐设施、休憩座椅），虽无大型园林，但通过精细化设计为业主提供日常休闲空间；引入鸿翔自有物业公司，提供24小时安保巡逻、公共区域清洁、设施维修等基础服务，同时支持线上报修、代收快递、代缴水电费，物业费定价亲民，适配刚需家庭“低成本、高便捷”的居住需求。

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近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
进度
2022-12-10
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【鸿翔芮丽】近期介绍：鸿翔芮丽的位置在季华六路与湖景路交汇处。鸿翔芮丽绿化率25.78%，物业管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-10-31 19:40:09

区域发展强劲：踞季华路 CBD 中轴，享 370 亿季华中央商务带红利，佛山 K11 高端商业即将开业；10 分钟驾车达省一级华英中学，广佛环线强化联动，产业集聚导入稳定人口，30 分钟融入大湾区生活圈，价值潜力显著。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:40:04

小区品质实用：鸿翔 + 怡翠双品牌开发，国际团队设计打造，5 米层高 LOFT 实现 “买一层用两层”，部分房源可明火带生活阳台。绿化率 25.78% 配架空主题园林，精装交付适配居住或办公，24 小时物业护航，空间实用率突出。
袁国棋置业管家

2025-10-31 19:40:00

地理位置核心：双地铁 + 成熟配套，步行 3 分钟达在建地铁 3 号线季华六路站，8 分钟到广佛线镇安站，30 分钟覆盖广佛核心；5 分钟步行至恒福国际商圈，10 分钟抵亚艺湖公园，驾车 5 分钟达三甲市一医院，18 个大型商场环伺。
袁国棋置业管家

2025-10-15 15:00:26

交通配套双轨多维畅达：步行 5 分钟达地铁 3 号线季华六路站，8 站到广州；门口即公交站（25 条线路），自驾接季华路主干道，30 分钟覆盖广佛核心。
袁国棋置业管家

2025-10-15 15:00:21

小区品质双企匠心标杆：鸿翔与怡翠联合开发，5 米层高复式可 “买一层用两层” 且通燃气；自带 1.8 万㎡商业，3 层设架空层园林，人车分流，24 小时管家式物业护航。
袁国棋置业管家

2025-10-15 15:00:17

周边配套城芯全维奢熟：处季华路与祖庙双商圈核心，楼下即规划佛山 K11，步行 5 分钟达恒福国际等商业体；1 公里内华英中学等名校环伺，三甲市一医院护航，15 分钟抵文华公园，需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-21 16:35:56

小区以 25.78% 绿化率与 4.36 容积率打造城芯高效居住尺度，内部规划 3 层架空主题园林及艺术共享空间，配备休闲步道与全龄活动区，广东女王物业以 6 元 /㎡・月提供 24 小时安保服务。外部生态资源得天独厚，步行 5 分钟即达文华公园，园内绿道与休闲设施成为天然氧吧；骑行 10 分钟可达亚洲艺术公园，3 公里范围内 134 个街头公园星罗棋布，紧邻岭南明珠体育馆方便运动休闲，在季华路 CBD 实现 “社区精致园林 + 城市绿肺集群” 的宜居平衡。
袁国棋置业管家

2025-09-21 16:35:50

教育资源 “目送式” 覆盖，省一级环湖小学步行 12 分钟可达，佛山名校华英学校（省一级）2 公里内驾车 8 分钟构建 K12 教育链。商业消费层级多元，恒福国际、九鼎国际步行 8 分钟即享日常采购，印象城、鹏瑞利季华广场驾车 10 分钟覆盖品质消费，自带 2 万㎡主题商业体规划艺术与生活融合业态。医疗保障硬核，三甲佛山市第一人民医院 1.8 公里驾车 10 分钟可达，健翔医院步行 10 分钟满足基础诊疗，形成 “名校集群 + 商业矩阵 + 三甲护航” 的成熟生活圈。
袁国棋置业管家

2025-09-21 16:35:45

楼盘雄踞季华路 CBD 核心，距地铁 3 号线季华六路站仅 325 米，步行 4 分钟即达轨交枢纽，6 站 15 分钟直达佛山新城，换乘 2 号线后 30 分钟贯通广州南站；镇安站步行 10 分钟覆盖，未来可接驳规划中地铁 4 号线实现双线环绕。镇安公交站距小区仅 25 米，步行 1 分钟可乘 G8、G13 等 20 余条线路辐射禅桂全域。自驾依托季华路与南海大道双主轴，10 分钟直达祖庙商圈，经海八路 25 分钟接驳千灯湖 CBD，形成 “地铁跨城 + 公交全域 + 自驾高速” 的三维出行自由。
袁国棋置业管家

2025-09-02 15:37:55

鸿翔地产开发，建筑风格现代轻奢，绿化率 32%，配中央园林与健身步道，物业规范负责，户型设计灵动，适配刚需家庭与年轻群体，居住氛围舒适。

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楼盘问答

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问佛山鸿翔芮丽这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留祖庙、桂城、大良三个街道限购，其他区域全面取消限购措施。鸿翔芮丽位于禅城区石湾镇街道，属于非限购区域，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
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问佛山禅城鸿翔芮丽这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性分析轨道交通：广佛线镇安站：步行约 5-6min，8 站直达广州南站，15min 抵祖庙商圈，已通车运营。地铁 3 号线季华六路站（在建）：预计 2026 年通车，建成后可快速换乘佛山地铁 4 号线、广州地铁 4 号线，强化广佛同城化通勤。公交网络：步行 100m 即达镇安站公交枢纽，覆盖 117 路、133 路、144 路等 20 余条公交线路，可快速直达禅城、南海核心区域。自驾出行：依托季华路、湖景路等主干道，5min 接驳佛山一环，15min 可达禅桂中心，30min 通达广州南站；但早晚高峰季华路与湖景路交汇处偶有拥堵，建议优先选择地铁。
全部3个回答>
问佛山禅城鸿翔芮丽这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区季华六路 32 号（季华六路与湖景路交汇处），法定标准地名为 “鸿翔芮丽”。项目地处季华路中央商务带核心，步行 5min 可达文华公园，3 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院（三甲）、万科金融中心、岭南明珠体育馆等优质配套，叠加地铁 3 号线直达优势，形成 “双轨交汇 + 城芯繁华 + 生态休闲” 的复合型居住格局。
全部3个回答>