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鑫创名湖世家

别名：鑫创科技园、鑫苑城名湖世家鑫创科技园

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在售住宅人车分流大型社区配套成熟公交直达

参考均价 11000元/㎡ 价格有效期：2025.09.22-2025.10.22 降价通知咨询底价

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楼盘地址 高明西江新城丽景路与荷富大道交汇处 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 90㎡约99万咨询底价

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4室2厅 126.45m² 6#栋-1-1602 116万咨询详情
4室2厅 126.45m² 6#栋-1-1402 114万咨询详情
4室2厅 126.45m² 6#栋-1-802 112万咨询详情
4室2厅 126.45m² 6#栋-1-402 109万咨询详情
4室2厅 126.45m² 6#栋-1-202 104万咨询详情
3室2厅 89.9m² 6#栋-1-2503 84万咨询详情
3室2厅 89.9m² 6#栋-1-1803 83万咨询详情
3室2厅 89.9m² 6#栋-1-903 82万咨询详情
3室2厅 89.9m² 6#栋-1-703 81万咨询详情
3室2厅 89.9m² 6#栋-1-403 79万咨询详情

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楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.5

高明好评榜3名，超过高明93%的楼盘

智慧社区标杆：作为高明首个5G-WIFI智慧社区，项目通过大数据结合智能化硬件，打造安全、便捷、共享型智慧社区，为居民提供现代化居住体验。优越户型设计：主推建面约90-140平方米的户型，采用两梯两户和两梯四户的布局，实现户户南北朝向，部分户型可欣赏一线南向湖景，且兼具南北通透、全明格局、动静分离等优势，部分户型还带有全赠送面积或大面宽客厅。产城融合定位：作为鑫苑集团布局粤港澳大湾区的首子项目，以“产业、商务、居住、休闲、购物”为一体的产城融合理念，打造西江新城标志性城市综合体，打破常规综合体空间限制。一线湖居景观：紧邻规划中的明湖公园二期，可享一线南向湖景资源，推窗见景，同时社区内部规划现代简欧园林，配备健身步道与儿童活动区，实现自然与生活的融合。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
在售
2023-10-23
热销
项目附近还有轨电车和规划中的广佛地铁2号线，与新干线机场及高明港形成海陆空立体交通，将交通与产业链条有机结合起来，打造一个资源互动、业态互利的产城综合体。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-10-16 15:17:27

交通配套多维畅联：步行 100 米达有轨电车站，300 米内公交站接驳全城；自驾 30 分钟达禅桂，40 分钟抵广州南站；近规划地铁 2 号线，跨城出行高效。
袁国棋置业管家

2025-10-16 15:17:23

小区品质宜居安心：30% 绿化率搭配 3.0 容积率，小高层与高层布局合理；70 年产权保障，配建商业与教育设施，居住舒适度与实用性兼具。
袁国棋置业管家

2025-10-16 15:17:20

周边配套全龄优渥：配建 18 班幼儿园，3 公里内多所中小学覆盖教育；1.4 公里达三甲妇幼院区，3.4 公里三级乙等医院构建 15 分钟医疗圈；自带商业街，近在建 10 万㎡商场与多公园，需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-23 14:44:36

小区以 30% 高绿化率与 3.0 容积率打造舒适住区，外部紧邻明湖公园二期（步行 5 分钟可达），1600 米超长湖岸线与生态栈道构成天然氧吧，3 公里内更有南蓬山森林公园、西江干堤公园等 26 个城市绿肺环绕。内部规划中央园林，配备全龄儿童活动区、健身步道及观景平台，种植多层次观赏性绿植。作为高明首个 5G - WIFI 智慧社区，通过智能化硬件提升居住安全性与便捷度，实行人车分流管理。由鑫苑物业提供专业服务，真正实现 “推窗见湖景，出门入公园” 的三维宜居体验。
袁国棋置业管家

2025-09-23 14:44:24

项目构建起层次分明的优质生活体系：步行 5 分钟可达自带的社区商业街及江湾商业市场，生鲜采购、便民消费下楼即享；15 分钟内驱车可达勤天汇广场、钧明城等大型商圈，在建 10 万㎡购物中心将进一步丰富业态。教育资源尤为亮眼，配建 4000㎡18 班制幼儿园，3 公里内覆盖西江新城第一小学、佛山德恒菁英学校等全龄段院校，实现 “目送式” 教育闭环。医疗保障完善，距高明区人民医院妇幼院区 1.4 公里（步行 15 分钟），三甲标准的高明区人民医院车程约 10 分钟，双重守护家人健康。
袁国棋置业管家

2025-09-23 14:44:17

鑫创名湖世家坐落于西江新城交通枢纽核心，自驾出行高效便捷 —— 紧邻荷富大道主干道，10 分钟内可接驳广明高速入口，平峰期经高速约 35 分钟直达禅桂核心区，1 小时内覆盖广州南站。公共交通优势显著，步行 300 米内即达体育中心西站、明湖公园西站，521 路、525 路等多条公交线路交汇，平峰期发车间隔约 15 - 20 分钟；距有轨电车明湖公园站仅 100 米，2 站可接驳规划中的佛山地铁 2 号线二期（预计 2027 年贯通）。更值得关注的是，项目距珠三角枢纽（广州新）机场约 30 公里，40 分钟车程可畅达大湾区主要城市，商务出行高效无忧。
袁国棋置业管家

2025-09-03 19:22:47

鑫创品牌房企开发，建筑风格现代简约且融入湖景美学设计，绿化率 34%，配社区湖景园林与全龄活动区（含儿童游乐区、健身步道、老年休憩亭），物业提供 24 小时安保及日常维修服务，户型方正通透带湖景或园景阳台，涵盖刚需两房至改善三房产品，居住空间利用率高，适配刚需家庭与偏爱湖景的改善型居住需求
袁国棋置业管家

2025-09-03 19:22:35

周边有鑫创名湖综合市场、明湖生态公园，区一级中小学与社区卫生服务站环伺，10 分钟内可达连锁商超、生鲜精品店及亲子游乐场馆，既覆盖日常采买、子女教育、基础医疗等生活刚需，又能近距离享受湖景散步、亲子互动时光，生活便利度高且自然生态氛围浓厚。
袁国棋置业管家

2025-09-03 19:22:27

近鑫创名湖世家公交站，步行约 8 分钟可达，邻明湖路与高明大道交汇处，自驾 12 分钟到高明商业核心区，15 条公交接驳佛山新城、肇庆三水及广州南沙，日常通勤高效，周末自驾前往明湖公园休闲或商圈购物顺畅，往来广佛肇三地无阻碍，覆盖通勤、休闲、探亲等多元出行场景。
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:57:52

湖景美宅 + 高拓空间舒居标杆之作：主力 90-140㎡三至四房采用一线湖景全明设计，两梯两户 / 四户布局，户户南北通透，双阳台 + 多飘窗设计，空间利用率超 89%，75% 户型享无遮挡明湖景观，主卧带独立卫浴及 270° 湖景飘窗。90㎡三房灵动实用，客餐厅与 6.8 米景观阳台相连，直面湖景与园林双重景致；140㎡四房南北对流，8 米超长观景阳台延伸观湖尺度，毛坯 / 精装双选择适配多元需求，精装款配备鑫创定制智能厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能门锁）。社区容积率 2.2、绿化率 40%，以现代轻奢风格打造湖岸园林，内设湖景泳池、全龄活动区、环湖步道及架空层泛会所，准现房交付即享成熟配套，近享西江新城 “广佛西部科创中心” 发展战略（2027 年规划投资超 200 亿）红利，区域价值持续攀升。官方认证售楼部电话：18122241165

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楼盘问答

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问佛山高明鑫创名湖世家这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区西江新城荷富路 681 号（丽景路与荷富大道交汇处），地处西江新城核心居住区，周边 3km 范围内涵盖高明区人民医院（三甲）、西江新城第一小学、勤天汇购物中心等配套，社区内配建 18 班幼儿园，生活便利性较高。
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问佛山高明鑫创名湖世家这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是鑫苑（中国）置业有限公司，项目开发主体为广东鑫创科创智谷发展有限公司
全部3个回答>
问鑫创名湖世家这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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