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中建顺控云熙悦城

别名：中建星顺花园

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在售住宅品牌地产景观居所低总价地铁沿线

参考均价 10500元/㎡ 价格有效期：2025.12.13-2026.01.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-09-02 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德乐从横二路以南，纵五路以东 发地址到手机

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在售 3室1厅1卫 79㎡约83万咨询底价

在售 3室2厅2卫 95㎡约100万咨询底价

在售 4室2厅2卫 108㎡约113万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜27名，超过顺德83%的楼盘

（一）双国企联合背书，现房交付零风险资产安全终极保障：项目由世界500强第18位的中建集团与顺德本土国企顺控城投联合开发，前者承建过上海环球金融中心等地标，后者深耕顺德城市更新多年，双强联手从根源规避烂尾风险。当前79-120㎡户型均为实景现房，社区园林、5.4米挑高精装大堂、户型格局全部实地可鉴，即买即收楼、即办房产证，对比同区域期房省去2-3年等待期，资金成本更可控。搭配国家一级资质中海物业，24小时安保+智能门禁，居住品质经过市场检验。（二）1.4万/㎡起抄底新城南，单价仅为禅城1/2极致性价比击穿预算：当前均价1.4-1.6万/㎡，79㎡三房总价60万起，95㎡三房133万起，120㎡四房200万起，价格仅为佛山新城核心区的70%，比禅城祖庙低50%。佛山全面取消限购后，外地户口无需社保即可购买，首套房首付最低2成（79㎡首付仅12万，月供2200元），公积金贷款最高可贷80万，月末特批房源还享97折优惠，刚需上车门槛大幅降低。90%高实用率叠加精装交付，进一步压缩置业成本。（三）省一级学区闭环，15年教育无忧教育资源成核心竞争力：项目自建18班公立幼儿园，步行1.3公里可达顺德一中教育集团旗下乐从第一实验学校（九年一贯制公办），该学校投资5.89亿元，由2名正高级校长领衔师资，2024年已正式投用，所属社区可优先入读。周边1.5公里内还覆盖乐从中学（省一级）、明德小学等优质学府，形成“幼儿园-小学-初中”全龄教育链，彻底解决家长择校焦虑，陪读家庭步行或短距离接送即可完成育儿需求。（四）30Min广佛圈，多维交通适配全通勤双城生活无缝切换：轨道上，步行500米可达规划中的广佛地铁1号线南延线新隆站，未来3站直达佛山新城核心区，5站接驳广州南站；3公里内有广佛江珠城际乐从站（规划），1小时通达广珠澳。自驾依托“三横五纵”路网，5Min直达乐从天佑城商圈，15Min抵达佛山新城核心区，30Min畅达禅城祖庙、广州番禺。项目旁规划3600㎡公交枢纽，超20条公交线路始末于此，346路、348路直达佛山各区，无车通勤也便捷。（五）2.5低容积率+35%绿化率，工业区里的生态绿洲宜居属性拉满：尽管周边临近钢铁世界等产业园区，但项目通过2.5低容积率（远低于区域平均3.5）、35%绿化率及围合式园林设计，打造独立宜居环境。社区内规划20235㎡生态园林，包含700㎡中央草坪、695㎡全龄分区泳池、460m环形跑道、童梦乐园等设施，东侧还有9000㎡市政绿化景观带，形成“外江内园”格局。1.5公里内可达琴湖公园与滨江公园，晨起跑步、傍晚遛弯无需远行，鲜氧生活触手可及。（六）90%高实用率，79㎡做三房碾压同级刚需空间利用率王者：全系户型采用高拓展设计，空中花园与阳台半赠送、飘窗全赠送，实用率近90%。79㎡2+1房以两房总价实现三房功能，南北通透竖厅设计确保三面采光；108㎡四房横厅南北面宽达14.5米，360°采光无死角；120㎡楼王四房双面观景，主卧套房带步入式衣帽间，适配改善需求。所有户型均注重动静分区，小户不局促、大户更从容，完美匹配不同家庭阶段需求。（七）双商圈覆盖，10Min烟火繁华全满足日常生活需求全覆盖：3公里内乐从天佑城驾车5Min即达，内有卜蜂莲花超市、麦当劳、优衣库等，公交仅3站可达；10Min车程抵达佛山新城核心商圈，涵盖13万㎡佛山国际金融中心购物中心、保利东瑞广场等，高端消费无忧。社区北侧与西侧规划3400㎡沿街商业，便利店、生鲜超市、药店等下楼即享，1公里内还有农贸市场，新鲜食材采购便捷。医疗上，3公里内可达乐从医院，满足日常健康需求。

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楼盘动态

全部动态

近期
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2025-12-11
在售
中建顺控云熙悦城项目在售高层住宅现楼产品，户型为建面81-123㎡单位，方正实用，带装修发售，均价10000元/㎡。项目位于佛山市顺德区乐从镇横二路以南，纵五路以东。项目周边配套齐备，有商场、医院，学校等配套设施。项目附近有乐从国际家私城、顺德皇朝家私、沙滘农贸市场等配套设施。
2025-12-03
在售
中建顺控云熙悦城住宅楼处在售楼栋和户型动态

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楼盘点评

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江润金置业管家

2025-10-18 16:52:14

近新城自驾实用款：自驾出行很方便，15分钟能到佛山新城，蹭保利广场等成熟商圈，30分钟可达禅桂核心区。户型选择灵活，80㎡小三房到123㎡四房都有，110㎡精装四房93万就能拿下，横厅设计带大阳台，方太厨电是交付标准。虽然离地铁远、周边商业不成熟，但胜在国企现房、价格低，适合在乐从或佛山新城工作的自驾族。
江润金置业管家

2025-10-18 16:52:06

省一级学区刚需款：教育配套是硬通货，对口省一级九年一贯制乐从第一实验小学，开车7分钟就能到，小区还自带18班公立幼儿园，从幼儿园到中学的需求全满足。虽然周边多是钢铁世界和物流园，大货车多有点吵，但对看重学区的家庭来说，能以低价读名校，还能享现房保障，住着踏实又省心。
江润金置业管家

2025-10-18 16:51:57

双国企现房捡漏款：价格直接大跳水，开盘时卖一万五，现在单价8字头起，81㎡精装三房62万就能拿下，还送产权车位和家电礼包，直接省出装修钱。双国企开发的现房，买了马上收楼，不用担心中途出问题，小区容积率才2.5，楼间距宽，97㎡户型带近6米南向阳台，采光通透，刚需花小钱就能扎根乐从，性价比拉满。
158****0346

2025-07-25 11:11:04

这楼盘的居住环境太棒了！容积率仅 2.5，绿化率达 35%，围合式布局让楼间距约 100 米，开阔又舒适。内拥约 2 万㎡艺术园林，中央阳光草坪、篮球场、全龄分区泳池、环形跑道等休闲设施一应俱全。户型从 79 - 120㎡的三至四房都有，设计合理，实用性高，还是精装交付，直接省去装修麻烦，性价比超高
158****0787

2025-07-25 11:10:51

必须夸夸云熙悦城的教育配套！项目自建 18 班高端公立幼儿园，方便又安心。北侧还规划了九年一贯制品牌学校，孩子从幼儿园到初中，在家门口就能享受一站式教育。周边还有省一级的乐从中学等优质教育资源，教育氛围浓厚，能为孩子的成长提供坚实保障，对有孩子的家庭来说太有吸引力。
135****0653

2025-07-25 11:10:41

中建顺控云熙悦城的地段太优越了！地处佛山新城南板块，周边三横五纵路网发达，紧邻佛山一环新桂路高速口，自驾出行超便捷。项目自配公交枢纽站，公交线路多，规划中的佛山地铁一号线三期新隆站就在附近，未来轨道交通出行也将十分便利，不管是日常通勤还是外出游玩都轻松搞定。
袁国棋置业管家

2025-07-22 19:44:16

户型方面：项目规划有 10 栋 22 - 26 层不等的高层洋房，主打 80 - 120 平方米的三至四房户型。所有户型采用围合式布局，保障每一户都能拥有开阔视野，且主力产品实现庭院景观全方位覆盖，大大提升居住私密性与舒适性。以 97㎡的两室两厅两卫户型为例，空间布局紧凑合理，动静分区明显，客厅连接阳台，采光充足。110㎡的三室两厅两卫户型，客厅与餐厅相连，形成宽敞的公共活动区域，主卧套间设计，带有独立卫浴，保障居住者的私密空间。整体户型注重空间利用率，部分户型配有全景飘窗，在拓展室内空间的同时，还能让住户更好地欣赏小区园林景观。小区容积率为 2.5，绿化覆盖率达 35%，楼栋布局合理，楼间距适宜，确保每户都有良好的采光与通风条件。
袁国棋置业管家

2025-07-22 19:44:08

配套方面：商业配套多元，不仅能快速享受乐从天佑城商圈内的购物、餐饮、娱乐等丰富业态，还能依靠小区自带的约 4000 平方米商业金街。这条金街规划引入生活超市、便利店、轻餐饮等社区型商业业态，下楼即可满足日常生活购物、用餐等基础需求。同时，项目临近佛山新城，能共享佛山新城千亿级配套资源，像星耀 101、南丰汇、苏宁中心等大型商业体，能提供更丰富高端的消费体验。教育资源堪称豪华，项目内部配建一所 18 班公立幼儿园，为幼儿教育提供便利。周边小学众多，明德小学、大闸小学、水藤小学等可满足小学阶段教育需求。中学方面，鹭洲梁桂凤纪念中学以及距离仅 2 公里的省一级学校乐从中学，为孩子的中学教育保驾护航，构建起 12 年全龄优质教育链。医疗配套完善，广州医科大学附属顺德医院、佛山市第一人民医院、佛山市妇幼保健院等医疗机构距离项目较近，为居民健康提供坚实保障。休闲设施丰富，小区内部采用现代园林与极简主义融合的设计理念，打造了万方中央园林，其中设有儿童专属的童梦乐园、695 平方米的全龄中心泳池和有氧环形跑道等，满足不同年龄段人群的休闲娱乐与运动健身需求。
袁国棋置业管家

2025-07-22 19:44:01

交通方面：中建顺控云熙悦城地处佛山市顺德区乐从镇乐商小镇核心片区，紧邻佛山新城，交通优势明显。项目周边 “三横五纵” 的陆路交通网络畅达，“三横” 包含三乐路、佛山一环以及规划中的横十路；“五纵” 涵盖新桂路、佛山大道、岭南大道、汾江西路和钢铁大道。通过这些主干道，自驾出行十分便捷，5 分钟便能抵达乐从天佑城商圈，15 分钟可深入佛山新城核心区，30 分钟内通达佛山祖庙等核心城区。此外，多条高速路网环绕项目，如广台高速、广州绕城高速、沈海高速等，为长距离出行提供便利。轨道交通方面，规划中的广佛地铁 1 号线南延线新隆站距离项目较近，未来建成通车后，可快速连接佛山新城、禅城和南海，并可与地铁 2、3 号线实现换乘，无缝对接禅桂核心城区及广州南站。项目还配套建设了公交首末站，周边公交线路丰富，进一步满足居民多样化的日常出行需求。
江润金置业管家

2025-07-05 21:01:27

中建顺控云熙悦城，理想生活之选 1. 品牌保障：由中建三局与顺控城投集团联手打造，前者作为中国建筑集团旗下龙头企业，参与众多地标建筑建设；后者是地方国企，实力强劲，二者携手，品质与口碑皆有保障。 2. 潜力地段：地处粤港澳大湾区、佛山三龙湾高端创新集聚地、佛山新城南板块，坐享佛山新城CBD千亿规划利好，承接广州高新产业辐射，未来发展潜力巨大。 3. 便捷交通：“三横五纵”+“双轨道”立体交通网，5分钟可达乐从天佑城商圈，15分钟到佛山新城核心区，30分钟畅达佛山祖庙。临近规划中的佛山1号线新隆站，可快速连接佛山多区域，还能接驳2、3号线，30分钟直达广州南站。 4. 优质配套：教育上，自带18班公立幼儿园，2公里处有省一级乐从中学，周边还有多所中小学，北侧规划九年一贯制学校，享12年全龄优质教育。商业上，开车5分钟到乐从天佑城商圈，自带4千方商业金街。医疗有广州医科大学附属顺德医院等护航。 5. 舒适社区：占地约6万方，容积率2.5 ，绿化率35% 。采用围合式布局，楼间距大，视野开阔。约2万㎡中央园林，有童梦乐园、695㎡全龄中心泳池、有氧

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问中建顺控云熙悦城这个小区一共有多少栋？

答

中建顺控云熙悦城纯住宅共 10 栋，2 梯 4 户 / 2 梯 6 户，主打 79-118㎡三至四房，中海物业（2.7 元 /㎡/ 月），顺德乐从新桂路立交西南侧，南侧配建 18 班公立幼儿园，北侧邻顺德一中教育集团乐从第一实验学校，教育配套硬核。
全部3个回答>
问中建顺控云熙悦城周边配套环境怎么样？

答

与 500 亩滨江公园相连，社区内有 2 万方生态园林，带泳池、环形跑道和篮球场，日常遛娃晨练像逛 “天然氧吧”。5Min 可达乐从天佑城，10Min 到佛山新城商圈，自身还带 4000㎡商业街，购物、吃大餐一站式搞定。
全部3个回答>
问中建顺控云熙悦城这个楼盘的交通方便吗？

答

公交配套完善：小区配备公交首末站，规划有多条公交线路直达佛山市内主要区域，无缝衔接地铁与城际轻轨，方便居民日常通勤。
全部3个回答>