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中建顺控云熙悦城

别名：中建星顺花园

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在售住宅品牌地产景观居所低总价地铁沿线

参考均价 11000元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-09-02 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德乐从横二路以南，纵五路以东 发地址到手机

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在售 3室1厅1卫 79㎡约87万咨询底价

在售 3室2厅2卫 95㎡约105万咨询底价

在售 4室2厅2卫 108㎡约119万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜5名，超过顺德96%的楼盘

（一）双强联合+准现房，刚需置业的安全底线品牌与交付亮点堪称“预算有限家庭的安心之选”：项目由世界500强中建三局与顺德国企顺控集团联合开发，中建三局以国家级建筑标准把控施工质量，顺控集团依托本土资源保障交付稳定性，双强背书从根源上规避期房风险。当前部分房源已属精装现楼状态，首付25万即可入手南向房源，购房者可实地考察户型格局、楼间距及社区配套，实现“所见即所得”的安心置业体验。更值得关注的是价格优势——单价7700元/㎡起，81㎡三房总价低至63万，对比15Min车程内的佛山新城核心区1.5万+单价，性价比优势极为突出，刚需群体能以“外围价格”享受新城辐射红利。（二）九年目送式教育，家庭的教育成本优化方案教育亮点属“新生代家庭的核心吸引力”：项目打造“幼儿园+九年制学校”的全龄教育闭环——自带18班公立幼儿园，下楼即达无需接送；北侧规划教育用地将建九年制学校，更被划入东平小学招生范围，1.5公里内还有顺德一中教育集团成员校（60个小学班+48个初中班），孩子从3岁到15岁的学业需求可在家门口解决。2公里外的乐从中学作为省一级高中，办学质量有口皆碑，形成“幼小初高”的完整教育链。对比周边竞品，其教育资源的确定性与近距性优势显著，彻底解决家长“择校难、接送累”的核心痛点。（三）“双轨+三横五纵”，30Min湾区通勤网络交通亮点属“广佛候鸟的高效出行选择”：项目坐拥“三横五纵”路网与“双轨道”规划，自驾5Min可达乐从天佑城，15Min切入佛山新城核心区，经钢铁大道-佛山大道30Min可至禅城祖庙。轨道交通方面，规划中的佛山地铁1号线三期新隆站距项目不远，未来可接驳2、3号线，30Min直达禅桂核心区与广州南站；通过广佛江珠城际，10Min即可抵达广州南站，轻松融入大湾区3小时生活圈。虽目前距已通车的2号线佛山新城站步行需18Min，但随着2025年纵五路通车，自驾与公共交通效率将进一步提升。（四）500亩滨江公园+2万㎡园林，生态栖居体验生态亮点属“刚需盘中的越级配置”：项目与500亩滨江公园直接相连，园内种植朴树、秋枫等上百种珍稀树木，既是日常散步的天然氧吧，也是孩子的生物科普课堂。社区内部打造20235㎡生态园林，包含700㎡中央草坪、695㎡全龄泳池、环形跑道、儿童乐园及老年人康乐中心，35%的绿化率搭配东侧9000㎡绿化景观带，形成“内外双绿”的宜居环境。低容积率2.5与22-26层小高层规划，带来更开阔的楼间距，中高楼层可俯瞰公园与园林双重景致，在刚需项目中实属难得。（五）高实用率灵动户型，全周期家庭的空间解决方案产品亮点属“小户型的空间魔术”：在售79-123㎡三至四房采用高利用率设计，实用率远超同面积段竞品。81㎡户型通过飘窗改造书桌、开放式厨房等设计，在小户型中挤出“家庭图书馆”，双阳台布局实现休闲与储物功能分离；110㎡四房做到四开间朝南，动静分区清晰，南北对流提升居住舒适度；123㎡四房南北通透，空间阔绰适配多人口家庭。全系户型均为全明格局，部分房源南向望花园，关窗后噪音实测仅43分贝，达到宜居标准，兼顾实用性与居住品质。

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江润金置业管家

2025-10-18 16:52:14

近新城自驾实用款：自驾出行很方便，15分钟能到佛山新城，蹭保利广场等成熟商圈，30分钟可达禅桂核心区。户型选择灵活，80㎡小三房到123㎡四房都有，110㎡精装四房93万就能拿下，横厅设计带大阳台，方太厨电是交付标准。虽然离地铁远、周边商业不成熟，但胜在国企现房、价格低，适合在乐从或佛山新城工作的自驾族。
江润金置业管家

2025-10-18 16:52:06

省一级学区刚需款：教育配套是硬通货，对口省一级九年一贯制乐从第一实验小学，开车7分钟就能到，小区还自带18班公立幼儿园，从幼儿园到中学的需求全满足。虽然周边多是钢铁世界和物流园，大货车多有点吵，但对看重学区的家庭来说，能以低价读名校，还能享现房保障，住着踏实又省心。
江润金置业管家

2025-10-18 16:51:57

双国企现房捡漏款：价格直接大跳水，开盘时卖一万五，现在单价8字头起，81㎡精装三房62万就能拿下，还送产权车位和家电礼包，直接省出装修钱。双国企开发的现房，买了马上收楼，不用担心中途出问题，小区容积率才2.5，楼间距宽，97㎡户型带近6米南向阳台，采光通透，刚需花小钱就能扎根乐从，性价比拉满。
158****0346

2025-07-25 11:11:04

这楼盘的居住环境太棒了！容积率仅 2.5，绿化率达 35%，围合式布局让楼间距约 100 米，开阔又舒适。内拥约 2 万㎡艺术园林，中央阳光草坪、篮球场、全龄分区泳池、环形跑道等休闲设施一应俱全。户型从 79 - 120㎡的三至四房都有，设计合理，实用性高，还是精装交付，直接省去装修麻烦，性价比超高
158****0787

2025-07-25 11:10:51

必须夸夸云熙悦城的教育配套！项目自建 18 班高端公立幼儿园，方便又安心。北侧还规划了九年一贯制品牌学校，孩子从幼儿园到初中，在家门口就能享受一站式教育。周边还有省一级的乐从中学等优质教育资源，教育氛围浓厚，能为孩子的成长提供坚实保障，对有孩子的家庭来说太有吸引力。
135****0653

2025-07-25 11:10:41

中建顺控云熙悦城的地段太优越了！地处佛山新城南板块，周边三横五纵路网发达，紧邻佛山一环新桂路高速口，自驾出行超便捷。项目自配公交枢纽站，公交线路多，规划中的佛山地铁一号线三期新隆站就在附近，未来轨道交通出行也将十分便利，不管是日常通勤还是外出游玩都轻松搞定。
袁国棋置业管家

2025-07-22 19:44:16

户型方面：项目规划有 10 栋 22 - 26 层不等的高层洋房，主打 80 - 120 平方米的三至四房户型。所有户型采用围合式布局，保障每一户都能拥有开阔视野，且主力产品实现庭院景观全方位覆盖，大大提升居住私密性与舒适性。以 97㎡的两室两厅两卫户型为例，空间布局紧凑合理，动静分区明显，客厅连接阳台，采光充足。110㎡的三室两厅两卫户型，客厅与餐厅相连，形成宽敞的公共活动区域，主卧套间设计，带有独立卫浴，保障居住者的私密空间。整体户型注重空间利用率，部分户型配有全景飘窗，在拓展室内空间的同时，还能让住户更好地欣赏小区园林景观。小区容积率为 2.5，绿化覆盖率达 35%，楼栋布局合理，楼间距适宜，确保每户都有良好的采光与通风条件。
袁国棋置业管家

2025-07-22 19:44:08

配套方面：商业配套多元，不仅能快速享受乐从天佑城商圈内的购物、餐饮、娱乐等丰富业态，还能依靠小区自带的约 4000 平方米商业金街。这条金街规划引入生活超市、便利店、轻餐饮等社区型商业业态，下楼即可满足日常生活购物、用餐等基础需求。同时，项目临近佛山新城，能共享佛山新城千亿级配套资源，像星耀 101、南丰汇、苏宁中心等大型商业体，能提供更丰富高端的消费体验。教育资源堪称豪华，项目内部配建一所 18 班公立幼儿园，为幼儿教育提供便利。周边小学众多，明德小学、大闸小学、水藤小学等可满足小学阶段教育需求。中学方面，鹭洲梁桂凤纪念中学以及距离仅 2 公里的省一级学校乐从中学，为孩子的中学教育保驾护航，构建起 12 年全龄优质教育链。医疗配套完善，广州医科大学附属顺德医院、佛山市第一人民医院、佛山市妇幼保健院等医疗机构距离项目较近，为居民健康提供坚实保障。休闲设施丰富，小区内部采用现代园林与极简主义融合的设计理念，打造了万方中央园林，其中设有儿童专属的童梦乐园、695 平方米的全龄中心泳池和有氧环形跑道等，满足不同年龄段人群的休闲娱乐与运动健身需求。
袁国棋置业管家

2025-07-22 19:44:01

交通方面：中建顺控云熙悦城地处佛山市顺德区乐从镇乐商小镇核心片区，紧邻佛山新城，交通优势明显。项目周边 “三横五纵” 的陆路交通网络畅达，“三横” 包含三乐路、佛山一环以及规划中的横十路；“五纵” 涵盖新桂路、佛山大道、岭南大道、汾江西路和钢铁大道。通过这些主干道，自驾出行十分便捷，5 分钟便能抵达乐从天佑城商圈，15 分钟可深入佛山新城核心区，30 分钟内通达佛山祖庙等核心城区。此外，多条高速路网环绕项目，如广台高速、广州绕城高速、沈海高速等，为长距离出行提供便利。轨道交通方面，规划中的广佛地铁 1 号线南延线新隆站距离项目较近，未来建成通车后，可快速连接佛山新城、禅城和南海，并可与地铁 2、3 号线实现换乘，无缝对接禅桂核心城区及广州南站。项目还配套建设了公交首末站，周边公交线路丰富，进一步满足居民多样化的日常出行需求。
江润金置业管家

2025-07-05 21:01:27

中建顺控云熙悦城，理想生活之选 1. 品牌保障：由中建三局与顺控城投集团联手打造，前者作为中国建筑集团旗下龙头企业，参与众多地标建筑建设；后者是地方国企，实力强劲，二者携手，品质与口碑皆有保障。 2. 潜力地段：地处粤港澳大湾区、佛山三龙湾高端创新集聚地、佛山新城南板块，坐享佛山新城CBD千亿规划利好，承接广州高新产业辐射，未来发展潜力巨大。 3. 便捷交通：“三横五纵”+“双轨道”立体交通网，5分钟可达乐从天佑城商圈，15分钟到佛山新城核心区，30分钟畅达佛山祖庙。临近规划中的佛山1号线新隆站，可快速连接佛山多区域，还能接驳2、3号线，30分钟直达广州南站。 4. 优质配套：教育上，自带18班公立幼儿园，2公里处有省一级乐从中学，周边还有多所中小学，北侧规划九年一贯制学校，享12年全龄优质教育。商业上，开车5分钟到乐从天佑城商圈，自带4千方商业金街。医疗有广州医科大学附属顺德医院等护航。 5. 舒适社区：占地约6万方，容积率2.5 ，绿化率35% 。采用围合式布局，楼间距大，视野开阔。约2万㎡中央园林，有童梦乐园、695㎡全龄中心泳池、有氧

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问中建顺控云熙悦城周边配套环境怎么样？

答

与 500 亩滨江公园相连，社区内有 2 万方生态园林，带泳池、环形跑道和篮球场，日常遛娃晨练像逛 “天然氧吧”。5Min 可达乐从天佑城，10Min 到佛山新城商圈，自身还带 4000㎡商业街，购物、吃大餐一站式搞定。
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问中建顺控云熙悦城这个楼盘的交通方便吗？

答

公交配套完善：小区配备公交首末站，规划有多条公交线路直达佛山市内主要区域，无缝衔接地铁与城际轻轨，方便居民日常通勤。
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问中建顺控云熙悦城这个楼盘是现房吗？

答

中建顺控云熙悦城是现房啦！它容积率 2.5，绿化率 35%，居住舒适。小区里有 18 班公立幼儿园，孩子上学方便。目前主推 80㎡、97㎡三房和 110㎡四房，都是带装修的，即买即住。抄底价房源南向三房总价 80 - 87 万，月供低至 3000 多元，性价比超高，很适合入手。
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