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顺德金融街金悦府

别名：融祺花园

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在售住宅品牌地产配套成熟车位充足低总价

参考均价 14500元/㎡ 价格有效期：2026.01.12-2026.02.11 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-07-20 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德陈村横三路弼教段2号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 138㎡约200万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约181万咨询底价

在售 3室2厅2卫 102㎡约148万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜47名，超过顺德70%的楼盘

（一）15%首付16.2万起+12000元/㎡起，上市国企现房安心上车2025年12月最新房价及首付（按佛山最低15%计算）：94㎡三房两厅两卫单价13000-15000元/㎡，总价122.2-141万元，首付18.33-21.15万元；98㎡三房两厅两卫单价14600元/㎡起，总价143.08-151.9万元，首付21.46-22.79万元；101㎡三房两厅两卫单价13500-14500元/㎡，总价136.35-146.45万元，首付20.45-21.97万元；113㎡四房两厅两卫均价15500元/㎡，总价169.5-180.8万元，首付25.43-27.12万元；116㎡四房两厅两卫单价15000-16500元/㎡，总价174-191.4万元，首付26.1-28.71万元；119㎡四房两厅两卫单价16000-17000元/㎡，总价190.4-202.3万元，首付28.56-30.35万元；142㎡四房两厅两卫均价16500元/㎡，总价227.2-241.4万元，首付34.08-36.21万元；项目主力88㎡三房单价12000-14000元/㎡，总价105.6-123.2万元，首付15.84-18.48万元；125㎡四房单价14000-17000元/㎡，总价175-212.5万元，首付26.25-31.88万元。核心优势在于“上市国企+现房交付”双重保障——开发商为金融街控股，作为“中国华尔街缔造者”的上市国企，多年蝉联沪深上市房企10强，资金稳健、品质可控，彻底规避期房烂尾风险；当前项目二期全面现房交付，即买即交楼，可实地考察江景视野、楼间距、户型格局及装修标准，实现“所见即所得”；引入港交所上市的北京金融街物业管理有限公司，一级资质保障，物业费2.7元/㎡·月，服务专业可靠。叠加项目清栋特惠福利，部分房源赠送车位及家电礼包，置业成本再降，性价比拉满。（二）4站直达广州南+30Min湾区通勤网，广佛通勤王者交通出行堪称“临广通勤顶配”，坐拥“2高速+3地铁+1城轨”立体交通网：步行可达佛山地铁2号线仙涌站（已运营），4站直达广州南站枢纽，无缝接驳珠江新城、琶洲、万博等广佛核心区域；临近广州地铁7号线西延线陈村站，3站直达广州南，广佛环线陈村站1站广州南、4站琶洲CBD，规划中的佛山地铁11号线陈村北站未来5站可达广钢新城，轨道网络持续完善。自驾出行便捷，经广珠西线高速、广台高速畅达广钢新城、珠江新城，经三龙湾大道转广州环城高速，3个红绿灯即达海珠，10Min直达广州南站，15-20Min抵达广钢新城，30Min覆盖广佛核心商圈。项目更开通南站快线接驳巴士，下楼即可搭乘，实现广佛通勤零距离。（三）270°双江景+超2万㎡中央园林，宜居属性拉满生态资源得天独厚，雄踞潭洲水道与文海河双江鳌头，推窗即览270°南向头排江景，景观视野极致开阔；周边文海河横江头公园、文海河体育公园、十里滨江公园等68个公园环绕，休闲健身场景多元。社区内部打造超2万㎡中央大园林，6.9米挑高霸气门楼彰显高端品质，规划阳光大草坪、分龄泳池、环形跑道等设施，种植木棉、香樟、柚子树等数十种绿植，居住环境清新宜人。楼栋采用围合式布局，东西向楼距约210米，南北向楼距约110米，最大化保障每户采光通风，私密性与舒适度极佳。（四）全龄优教+双城繁华商圈，生活配套成熟教育资源丰富，3公里内汇聚21所幼儿园、9所小学、3所中学，构建“0-18岁全龄教育链”；项目右侧规划幼儿园用地，周边梁钊林纪念小学、仙涌小学、弼教小学等优质学校环伺，更有省一级66班九年一贯制首都师范大学适子未来学校，师资力量雄厚，教师多为师范大学研究生、博士、教授，彻底解决家长择校焦虑。商业配套完善，3公里内顺联广场、佛罗伦萨小镇、美的悦然广场等商业中心满足日常消费需求，3个红绿灯可达万博商圈，番禺万达、海印又一城、山姆会员店等大型商场云集，未来万象天地、K11select等高端商业配套落地后，消费体验将进一步升级。医疗资源优质，临近广东省重点建设项目和祐医院、和祐至臻医院IMC，佛山新城三甲级妇幼保健医院也可便捷抵达，全维守护家人健康。

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楼盘动态

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近期
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2025-12-10
热销
顺德金融街金悦府项目位于佛山市顺德区陈村镇横三路弼教段2号。项目主推高层住宅现楼产品，户型为建面88-138㎡三至四房单位，带装修发售，均价13000元/㎡。项目距离佛山地铁2号线仙涌地铁站不到3公里。
2025-12-03
在售
顺德金融街金悦府住宅楼处在售楼栋和户型动态

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楼盘点评

全部点评

江润金置业管家

2026-01-07 15:37:33

高拓精装户型+全龄配套，88-127㎡三至四房覆盖刚需改善，LDKB一体化设计+双阳台，得房率优于同区域竞品，全屋品牌精装交付；3公里内20余所学校环绕，自带水乡风情商业街，10分钟可达三大商圈，生活便利无忧。
江润金置业管家

2026-01-07 15:37:25

四轨交汇临广通勤王，近佛山地铁2号线仙涌站，4站直达广州南站，广佛环线等三轨加持，30分钟畅达琶洲、珠江新城；5分钟达高速口，15分钟抵广钢新城，广佛双城生活无缝切换，通勤效率拉满。
江润金置业管家

2026-01-07 15:37:17

央企现房+双江稀缺江景，千亿央企金融街打造，实景现房即买即住无烂尾风险，占据潭洲水道与文海河双江交汇地块，推窗即享270°南向江景，83%楼栋能瞰江，周边四大生态公园环绕，生态宜居属性稀缺。
138****9580

2025-07-25 18:10:30

这里环境太赞了！项目三面环水，亲江距离近，江景视野壮阔。内外四园景环绕，社区与江岸间有文海河横江头公园，社区内园林围合设计，还能与十里滨江公园、文海河体育公园相望，每天畅享绿色鲜氧生活。周边还有 1500㎡顺德水乡特色风情商业街，生活便利。
130****5531

2025-07-25 18:10:20

小区品质那叫一个高！由金融街控股打造，实力有保障。超 2 万㎡中央大园林，三重核心景观线，四季常绿，还有分龄泳池、环形跑道、全龄健身游乐设施。外立面现代新都市风格，气派十足。户型实用，88 - 138㎡三至四房，满足不同家庭需求，带装修交付，省心省力。
184****9375

2025-07-25 18:10:11

金融街顺德金悦府地段绝佳，处在三龙湾核心地段，是广佛同城化关键节点，未来发展潜力巨大。交通超便捷，“2 高速 + 3 地铁 + 1 城轨”，紧邻佛山地铁 2 号线仙涌站，畅行广佛轻松实现。周边教育资源丰富，梁钊林幼儿园、吴维泰纪念小学等环绕，孩子上学无忧。
袁国棋置业管家

2025-07-22 17:29:01

户型方面：项目主打 88 - 102㎡三房及 125 - 138㎡四房户型，产品丰富，可满足不同家庭结构的居住需求。以建面约 125㎡的四房为例，堪称王炸级产品，户型设计亮点十足。采用独立玄关设计，配备超长鞋柜，拥有强大收纳空间，满足家庭日常收纳需求；超阔绰的横厅运用当下流行的 LDKBG 一体化设计，餐客厅与阳台同宽，空间开阔，采光通风极佳，可将园林美景尽收眼底；三个次卧面积合理，空间布局适合三代同堂、二胎家庭居住，保障家庭成员的居住舒适度；主卧带有 270° 超大外飘型窗台，视野开阔，窗外江园美景四季变换，为居住者带来惬意的居住体验。整体楼栋采用围合式布局，东西向楼距约 210 米，南北向楼距约 110 米，保证了每一户充足的采光和通风，同时为居民营造了宽敞舒适的居住空间。目前项目二期产品正在清售，现楼带装修，价格约 1.2 万 /㎡起，二期组团一线亲江，南向望园，下楼即文海河休闲娱乐公园，环境静谧，私密性高，居住品质有保障。
袁国棋置业管家

2025-07-22 17:28:56

配套方面：教育资源丰富优质，周边 3 公里范围内分布着 21 个幼儿园，像博雅幼儿园（横江路）、博幼雅儿园（横江路）等，为孩子提供优质启蒙教育；9 个小学，包括陈村镇梁钊林纪念小学、弼教小学等，奠定坚实基础教育；3 个中学，如华南师范大学附属顺德北滘学校、华南师范大学附属北滘学校（中学部），保障孩子全龄段教育需求，浓厚的教育氛围助力孩子成长。商业配套逐步完善，周边 2 公里内有未来城、永兴生活广场等 2 个购物中心，满足一站式购物、娱乐需求；189 个超市分布周边，如宜佳乐、宥间便利店等，满足居民日常购物需求。医疗配套上，虽然周边 3 公里内暂无医院，但项目所处的顺德区域整体医疗资源丰富，可快速抵达区域内优质医疗机构，为居民健康保驾护航。休闲娱乐方面，项目优势明显，周边 3 公里内拥有 68 个公园，像旺中公园、千叶松园等，为居民提供了散步、休闲、健身的好去处，在繁忙都市生活中，随时享受自然惬意。小区内部配套同样贴心，设有健身设施、儿童游乐区、运动场地、老年活动中心等，满足不同年龄段业主的休闲需求。
袁国棋置业管家

2025-07-22 17:28:49

交通方面：顺德金融街金悦府位于顺德陈村，占据广佛交界处的优越地理位置。项目构建起了多维立体交通网络，实现了与广佛核心区域的高效连接。轨道交通优势显著，临近佛山地铁 2 号线仙涌站，步行即可轻松抵达，搭乘地铁 4 站便能直达广州南站，快速融入广州的交通枢纽体系，无论是商务出行前往全国各地，还是日常跨城通勤，都极为便捷。同时，广州地铁 7 号线西延段陈村站距离项目不远，可快速前往广州繁华区域；广佛环线陈村站也在附近，首通段佛山西 - 广州南已开通，1 站到广州南，4 站直达琶洲 CBD，为商务人士与出行旅客提供了更多出行选择。此外，佛山地铁 11 号线陈村北站处于规划中，未来开通后将进一步提升区域交通便利性。在道路交通方面，自驾出行同样便利，周边广珠西线高速、广台高速环绕，驾车可畅达广钢新城、珠江新城等地，快速实现广佛互联。经三龙湾大道转广州环城高速，两个红绿灯即可抵达海珠，轻松实现半小时广佛生活圈，极大缩短了城市间的通勤时间。周边公交网络也较为完善，2 公里内分布着 25 个公交站，如横江站、旺沙东站等，为居民日常出行提供了多样化的公共交通选择。
江润金置业管家

2025-07-05 21:11:10

顺德金融街金悦府广佛宜居标杆 1. 国企品质：由上市国企金融街控股打造，多年蝉联沪深上市房企10强，作为中国华尔街缔造者，品质和信誉久经考验。 2. 潜力地段：处于三龙湾核心、陈村板块，全镇纳入三龙湾规划，是高端科技创新聚集区，也是广佛融城3.0时代的桥头堡，尽享千亿规划红利，未来潜力无限。 3. 便捷交通：临近广佛环线、佛山地铁2号线仙涌站，搭乘广佛环线1站到广州南，4站到琶洲CBD；自驾经广珠西线高速等畅达广钢新城、珠江新城，轻松实现广佛半小时生活圈。 4. 优质配套：教育上，梁钊林幼儿园、吴维泰纪念小学（省一级）等学府环伺。商业方面，顺联广场、佛罗伦萨小镇等满足购物娱乐需求。医疗有陈村医院等提供健康保障。周边还有文海河横江头公园等四大公园。 5. 舒适社区：占地约7.6万㎡，绿化率35% 。采用围合式布局，超百米楼间距，通风采光佳。打造2.52万㎡全龄运动主题园林，配备社区跑道、儿童乐园等，还有1500㎡顺德水乡特色风情商业街。 6. 多样户型：有88 - 138㎡南向瞰江三至四房，户型方正，南北通透。如125㎡四房，客厅开间大，采

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楼盘问答

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问顺德金融街金悦府这个小区一共有多少栋？

答

金融街金悦府纯住宅共 15 栋，2 梯 4 户 / 2 梯 6 户，主打 88-138㎡三至四房，金融街物业（2.7 元 /㎡/ 月），顺德陈村横三路弼教段 2 号，双江交汇半岛，一线江景，周边顺联广场、佛罗伦萨小镇等商业成熟。
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问顺德金融街金悦府周边配套环境怎么样？

答

教育商业全配齐，生活不绕路：教育资源很丰富，3 公里内有 21 所幼儿园、9 所小学，省一级的梁钊林纪念小学、青云中学都在附近，还有九年一贯制的重点学校，从幼儿园到初中全覆盖。日常购物也方便，小区自带 1500㎡水乡风情商业街，下楼能买日用品，开车去顺联广场、佛罗伦萨小镇也不远，吃喝玩乐一站式搞定。
全部3个回答>
问顺德金融街金悦府这个楼盘的开发商怎么样？

答

金融街控股开发的金悦府是现楼开售，能规避烂尾风险，让购房者特别安心。而且项目户型从 88-138㎡，选择多样，还有港交所上市的一级资质物管提供服务，居住品质有保障。
全部3个回答>