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顺德金融街金悦府

别名：融祺花园

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在售住宅品牌地产配套成熟车位充足低总价

参考均价 14500元/㎡ 价格有效期：2026.07.30-2026.08.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-07-20 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德陈村横三路弼教段2号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 138㎡约200万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约181万咨询底价

在售 3室2厅2卫 102㎡约148万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜36名，超过顺德75%的楼盘

上市国企现房保障：央企金融街控股开发，2023年全盘实景交付，精装现房即买即办证，无延期交房、烂尾风险，实体园林、户型、用材实地可核验；一级上市金融街物业自持管理，物业费2.7元/㎡/月，社区安防与运维标准化。270°半岛双江稀缺资源：地块被潭洲水道+文海河双水系环绕，半岛地貌，约83%房源南向瞰江，外接10km滨江市政长廊+四大滨水公园，广佛主城稀缺南向江景刚需盘，低门槛享江景资源。低密围合社区，超大中庭园林：占地7.6万㎡、总建面25.6万㎡，容积率3.0、绿化率35%，围合式排布，超百米楼间距；内设2.52万㎡全龄森系园林、露天泳池、环形健康跑道、四点半学堂、颐养空间、1500㎡水乡风情临街商业街，九大社区功能配套全覆盖。全明实用户型，刚需改善全覆盖：88-138㎡三四房主力，户户方正南北通透，LDKB一体化布局，宽幕观景阳台，无暗间浪费面积，同等建面使用率优于片区竞品，刚需总价门槛低、改善一步到位。临广轨道枢纽区位：地处三龙湾科创核心，广佛环线+地铁2号线双轨加持，轨道1站广州南站、4站琶洲CBD，自驾快速衔接广佛双城路网。【置业核心买点】三龙湾千亿规划红利：陈村全域划入三龙湾高端创新集聚区，片区落地超3500亿产业投资，高新企业持续入驻，人口导入带动租房、房产保值增值，临广板块长期看涨。广佛通勤高效，自住跨城友好：自驾15Min直达广州南站、25Min抵达番禺、30Min覆盖禅城桂城；距地铁2号线仙涌站约2.4km，公交接驳轨道，广佛候鸟优选上车盘。现房清盘性价比突出：当前清栋特惠单价11900元/㎡起，88㎡三房总价约105万，首付低至16万，对比周边临江楼盘单价低15%-20%，现房省去装修空置成本，收房即可自住出租。全维现成生活配套：步行5-15Min覆盖商超、公立学校、社区门诊，3km配齐大型商圈与三甲医疗，不用等待配套落地，入住即享成熟生活圈。车位配比充足：总户数1429户，车位1997个，车位比1:1.4，小区人车分流，地面无车行动线，老人小孩活动安全，后期停车无忧。

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楼盘动态

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-10
热销
顺德金融街金悦府项目位于佛山市顺德区陈村镇横三路弼教段2号。项目主推高层住宅现楼产品，户型为建面88-138㎡三至四房单位，带装修发售，均价13000元/㎡。项目距离佛山地铁2号线仙涌地铁站不到3公里。
2025-12-03
在售
顺德金融街金悦府住宅楼处在售楼栋和户型动态

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楼盘点评

全部点评

邓金飞置业管家

2026-07-14 14:43:49

推荐理由一：央企全盘现房，三面环江低密生态，自住安全舒适项目为金融街央企开发全盘现楼，楼栋、园林、底商全部实景兑现，签约即可收楼，彻底规避期房烂尾风险。地块潭洲水道、文海河双江交汇三面环水，超八成楼栋拥有南向江景，社区35%高绿化率搭配2.5万方中央园林，配双泳池、环形跑道，外部滨江公园环伺，围合布局楼间距开阔，人车分流设计，老人小孩活动更安全，适合追求自然安静居住环境的家庭。
邓金飞置业管家

2026-07-14 14:43:29

推荐理由二：88-138㎡全周期通透户型，刚需改善全覆盖，空间利用率高户型覆盖88㎡刚需三房至138㎡改善四房，全系南北通透板式结构，无暗厨暗卫，主流户型搭配宽景江景阳台，拓展赠送空间充足，得房率优于片区同价位楼盘。小户型做到三房两卫，动静分区满足三口之家；125-138㎡大四房LDKB一体化大方厅，适配多孩、三代同堂置换需求，精装交付省心省力，刚需低门槛上车、改善一步到位。
邓金飞置业管家

2026-07-14 14:43:12

推荐理由三：三龙湾临广自驾优选，全龄教育环绕，片区保值潜力稳定地处三龙湾陈村临广核心，自驾3公里直达广珠西线，20分钟直达广州荔湾、番禺，快速接驳广佛双城，适合广佛自驾通勤上班族。3公里内21所幼儿园、9所公办小学、多所初中，步行可达梁钊林省一级小学，12年全龄教育圈配齐。陈村划入三龙湾千亿科创规划，持续导入产业人口，江景现房稀缺，小户型流通性强，兼顾日常自住与长期资产保值。
江润金置业管家

2026-01-07 15:37:33

高拓精装户型+全龄配套，88-127㎡三至四房覆盖刚需改善，LDKB一体化设计+双阳台，得房率优于同区域竞品，全屋品牌精装交付；3公里内20余所学校环绕，自带水乡风情商业街，10分钟可达三大商圈，生活便利无忧。
江润金置业管家

2026-01-07 15:37:25

四轨交汇临广通勤王，近佛山地铁2号线仙涌站，4站直达广州南站，广佛环线等三轨加持，30分钟畅达琶洲、珠江新城；5分钟达高速口，15分钟抵广钢新城，广佛双城生活无缝切换，通勤效率拉满。
江润金置业管家

2026-01-07 15:37:17

央企现房+双江稀缺江景，千亿央企金融街打造，实景现房即买即住无烂尾风险，占据潭洲水道与文海河双江交汇地块，推窗即享270°南向江景，83%楼栋能瞰江，周边四大生态公园环绕，生态宜居属性稀缺。
138****9580

2025-07-25 18:10:30

这里环境太赞了！项目三面环水，亲江距离近，江景视野壮阔。内外四园景环绕，社区与江岸间有文海河横江头公园，社区内园林围合设计，还能与十里滨江公园、文海河体育公园相望，每天畅享绿色鲜氧生活。周边还有 1500㎡顺德水乡特色风情商业街，生活便利。
130****5531

2025-07-25 18:10:20

小区品质那叫一个高！由金融街控股打造，实力有保障。超 2 万㎡中央大园林，三重核心景观线，四季常绿，还有分龄泳池、环形跑道、全龄健身游乐设施。外立面现代新都市风格，气派十足。户型实用，88 - 138㎡三至四房，满足不同家庭需求，带装修交付，省心省力。
184****9375

2025-07-25 18:10:11

金融街顺德金悦府地段绝佳，处在三龙湾核心地段，是广佛同城化关键节点，未来发展潜力巨大。交通超便捷，“2 高速 + 3 地铁 + 1 城轨”，紧邻佛山地铁 2 号线仙涌站，畅行广佛轻松实现。周边教育资源丰富，梁钊林幼儿园、吴维泰纪念小学等环绕，孩子上学无忧。
袁国棋

2025-07-22 17:29:01

户型方面：项目主打 88 - 102㎡三房及 125 - 138㎡四房户型，产品丰富，可满足不同家庭结构的居住需求。以建面约 125㎡的四房为例，堪称王炸级产品，户型设计亮点十足。采用独立玄关设计，配备超长鞋柜，拥有强大收纳空间，满足家庭日常收纳需求；超阔绰的横厅运用当下流行的 LDKBG 一体化设计，餐客厅与阳台同宽，空间开阔，采光通风极佳，可将园林美景尽收眼底；三个次卧面积合理，空间布局适合三代同堂、二胎家庭居住，保障家庭成员的居住舒适度；主卧带有 270° 超大外飘型窗台，视野开阔，窗外江园美景四季变换，为居住者带来惬意的居住体验。整体楼栋采用围合式布局，东西向楼距约 210 米，南北向楼距约 110 米，保证了每一户充足的采光和通风，同时为居民营造了宽敞舒适的居住空间。目前项目二期产品正在清售，现楼带装修，价格约 1.2 万 /㎡起，二期组团一线亲江，南向望园，下楼即文海河休闲娱乐公园，环境静谧，私密性高，居住品质有保障。

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问顺德金融街金悦府这个小区一共有多少栋？

答

金融街金悦府纯住宅共 15 栋，2 梯 4 户 / 2 梯 6 户，主打 88-138㎡三至四房，金融街物业（2.7 元 /㎡/ 月），顺德陈村横三路弼教段 2 号，双江交汇半岛，一线江景，周边顺联广场、佛罗伦萨小镇等商业成熟。
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问顺德金融街金悦府周边配套环境怎么样？

答

教育商业全配齐，生活不绕路：教育资源很丰富，3 公里内有 21 所幼儿园、9 所小学，省一级的梁钊林纪念小学、青云中学都在附近，还有九年一贯制的重点学校，从幼儿园到初中全覆盖。日常购物也方便，小区自带 1500㎡水乡风情商业街，下楼能买日用品，开车去顺联广场、佛罗伦萨小镇也不远，吃喝玩乐一站式搞定。
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问顺德金融街金悦府这个楼盘的开发商怎么样？

答

金融街控股开发的金悦府是现楼开售，能规避烂尾风险，让购房者特别安心。而且项目户型从 88-138㎡，选择多样，还有港交所上市的一级资质物管提供服务，居住品质有保障。
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