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佛山买房 >佛山新房 >南海新房 >桐林天晋公馆

更新于 2025-12-06 10:30:52

桐林天晋公馆效果图 桐林天晋公馆实景图 桐林天晋公馆样板间 桐林天晋公馆配套图 桐林天晋公馆售楼处
预售证号：南房预字第2024003102号 查看全部图片(7)
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桐林天晋公馆

别名：桐林天晋
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在售 住宅 低密社区
参考均价 14000元/㎡ 价格有效期：2025.11.30-2025.12.30 降价通知 咨询底价
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最近开盘 2024-05-31 新开盘通知
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桐林天晋公馆3室2厅2卫100㎡户型图 在售 3室2厅2卫 100㎡ 约140万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

本土实力房企开发，2025年12月31日准现楼交付，即买即享成熟配套，实地可查验户型格局与建筑品质，规避期房风险，置业更安心。 广佛湾规划核心区红利，10分钟车程直达广州白鹅潭商务区、佛山千灯湖金融高新区，同时承接两大板块产业与人口外溢，资产增值潜力突出。 通勤效率拉满，步行5分钟达河东路口公交站，佛276路、沥14路15分钟直达滘口地铁站，自驾3分钟上盐步大道，25分钟到广州海珠，30分钟覆盖广州天河。 规划地铁28号线三眼桥站距项目700米，未来通车后3站到白鹅潭，早晚高峰走盐秀路辅道不堵车，提前锁定轨道红利。 89-115㎡全能户型，两梯五户低密配置，户型方正无浪费，部分单位双卫设计，满足刚需自住与家庭改善双重需求，得房率高。 生活配套成熟，步行8分钟到盐步公园休闲散步，10分钟可达嘉洲广场，周边731米起覆盖金银湾商业广场、升宝广场等9大商业体，吃喝玩乐购一站式满足。 137万起刚需友好价，仅为广州同地段房价6成，首付门槛低，月供压力小，广佛刚需上车优选。 11月限时清盘福利，认购享93折优惠+2万元家电礼包，清栋单位直降8万，成交赠1年物业费，老带新双方各获3000元购物卡。
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  • 2025 年交通呈 “路网成熟 + 规划轨交” 格局，踞广佛湾盐步核心，自驾 3 分 钟接入盐步大道，10 分 钟驶入广台高速，25 分 钟覆盖广州老城区，20 分 钟直达千灯湖 CBD。步行 5 分 钟到河东路口公交站，佛 276 路、沥 14 路等 10 分 钟一班，15 分 钟直达广佛线滘口站。规划中广州地铁 28 号线三眼桥站距项目 700 米，步行 10 分 钟可达，未来通车后 20 分 钟抵白鹅潭商务区，楼巴还可 5 分 钟接驳地铁站，跨城通勤高效灵活。

  • 教育资源密度突出，华南师范大学附属幼儿园步行 3 分 钟即达，2025 年招生名额充足。步行 8 分 钟可达省一级盐步中心小学，驾车 10 分 钟抵省一级盐步中学，其中考重点率常年超 75%，还与广州执信中学共享师资。3 公里内覆盖石门中学南校区等 6 所名校、41 所幼儿园，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链，住宅类户籍生招生地段明确覆盖项目。

  • 全系户型主打紧凑实用，得房率表现亮眼。89-91㎡二房布局规整，带独立厨卫与观景飘窗，空间利用率高，适配年轻刚需；115㎡三房设双阳台对流，客厅开间开阔，主卧带独立卫浴，满足家庭居住需求。户型普遍采光优越，部分高楼层可瞰社区 3000㎡园林景观，但低楼层视野易受植被遮挡，准现房可实地选房规避。

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    中厚荣置业精心打造：开发商口碑不错，交房品质有保障，不是小开发商能比的，买得放心住得安心！ 佛山 12 条楼市新政加持：公积金首付降至 15%，二套房可商转公，购房成本大幅降低，2025 年 11 月正是政策红利期，市场热度持续上升，房价想不涨都难！ 89-115㎡三 / 四房，高赠送空间，100% 户型使用率，每户单边位，采光通风一流，空间利用率远超同类产品，性价比爆棚！

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  • 答

    项目所在的广佛湾是佛山重点规划的 “下一个十年增长极”，政府砸了 2500 亿建设地铁、商业综合体等配套。桐林天晋公馆自带 3000㎡独栋园林和低密社区，周边有盐步公园（升级中）、南海第七人民医院（二甲）等成熟配套，步行 10 分 钟到天隆城广场、盐步市场，日常买菜购物分 钟就能搞定。随着广州地铁 28 号线（预计 2031 年通车）和佛山地铁 10 号线的规划落地，片区交通和商业价值有望进一步提升。此外，项目周边有多个旧改项目，未来可能带动区域面貌更新，适合能接受 5-8 年持有周期的投资者。

    全部3个回答>
  • 答

    桐林天晋周边的生活配套十分完善，步行 10 分 钟就能到达天隆城广场、盐步市场，日常买菜、购物分 钟就能搞定。二甲的南海区第七人民医院，步行也就 10 分 钟的路程，看个病啥的很方便。小区里面还有约 3000㎡的精品艺术园林，平时在小区里散散步、锻炼锻炼身体，分 钟就能享受惬意的生活。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

桐林天晋公馆

在售 住宅 低密社区
均价 14000元/㎡ 降价通知
户型 3室(1)  余房查询
地址 南海盐步盐秀路1号之二 发地址到手机
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楼盘概述：桐林天晋公馆，新房价格14000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-南海盐步盐秀路1号之二。户型3室、建面100㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等桐林天晋公馆楼盘信息，关注吉屋佛山桐林天晋公馆！
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