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致美家园

别名：锦绣致美家园

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在售住宅品牌地产配套成熟车位充足人车分流

参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2026.08.23-2026.09.22 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-04-02 新开盘通知

楼盘地址 南海佛山市南海区狮山镇博爱路北侧 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 133㎡约200万咨询底价

在售 4室2厅3卫 142㎡约213万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜7名，超过南海92%的楼盘

实景现楼精装交付，零期房风险，收楼即入住社区整体实景落地，园林、公区、户型全实体可看，精装标准实景核验，签约短周期即可收楼，不用垫付长期房租；全屋品牌硬装交付，配齐厨卫、地砖、吊顶，添置家私直接入住，规避延期、减配、烂尾隐患。近在建4号线地铁+博爱湖生态，步行双资源兑现距佛山在建4号线博爱湖路站约400m，步行5Min直达站点；步行7Min抵达1800亩博爱湖湿地公园，一线临湖生态资源，地铁落地后直接拉升片区租赁与房产溢价。低密小高层社区，容积率仅2.3，居住舒适度领跑片区全盘仅18/19层板式小高层，无超高层密集楼栋，建筑密度低、围合式排布，中央大面积园林，楼间距开阔，采光通风优于周边高密度刚需盘，居住安静不压抑。户型高得房+双主套改善设计，空间赠送充足主力133-143㎡做四房三卫，双主卧套房布局，多飘窗、设备平台赠送，套内得房率近9成；南北对流格局，三开间朝南，适配三代同堂居家，狮山同面积稀缺改善户型。社区自带便民配套，内生配套不用依赖外围小区内部规划标准化肉菜市场+2处全龄运动场地，楼下生鲜采购、休闲健身一步到位，日常居家便利性拉满，减少远距离出行成本。

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-01-06
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✨⑉ıl⑉锦绣·致美家园⑉ıl⑉✨ 元旦秒杀，把握机
2025-12-28
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致美家园1800亩博爱湖自然公园 ‼ 加推在即，火热湖景盘‼️

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楼盘点评

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苏健

2025-12-04 14:40:41

2025 年交通呈 “路网成熟 + 地铁在建” 格局，踞博华路核心，属 “四横四纵” 枢纽。自驾 3 分钟接入博爱路主干道，5 分钟驶入广三高速，15 分钟直达佛山西站，经广州绕城高速 30 分钟覆盖禅桂及广州。步行 8 分钟到博爱湖公交站，南高 26 路等 10 分钟一班接驳狮山全域。在建地铁 3 号线博爱路站距项目 2 公里，未来通车后公交 10 分钟可衔接，跨城通勤将更高效。
苏健

2025-12-04 14:40:36

教育资源密度突出，3 公里内聚集 13 所幼儿园、5 所小学及 4 所中学。步行 10 分钟可达社区配套幼儿园，驾车 5 分钟抵狮山中心小学，8 分钟至博爱第一小学，户籍生地段覆盖明确。省一级石门系学校距项目 3 公里内，驾车 10 分钟可达，中考重点率区域领先。2025 年周边学校招生名额充足，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链，适配教育导向型家庭。
苏健

2025-12-04 14:40:29

全系户型覆盖刚需至改善，得房率表现亮眼。118㎡三房双阳台对流，厨卫全明适配刚需；133㎡四房为四叶草布局，5 米开间客厅衔接南向阳台，部分可瞰湖景。205-209㎡四房设四阳台，LDK 一体化空间通透；392㎡五房带阔尺庭院，270° 视野揽博爱湖盛景。精装标配中央空调，板楼设计保障采光，但低楼层易受前排建筑遮挡视野，现房选房可规避。
苏健

2025-10-30 16:21:45

交通：中轴路网贯通，轨交潜力可期 2025 年交通以自驾为核心，踞博爱湖片区核心，紧邻博爱路主干道。自驾 3 分钟接入佛山一环，10 分钟直达狮山城区，经广三高速 20 分钟畅达广州白云，30 分钟覆盖千灯湖商圈。步行 8 分钟到博爱湖公交站，多条线路 15 分钟一班，接驳佛山西站。规划中的地铁 19 号线穗盐路站步行 20 分钟可达，未来通车后可快速衔接广佛核心区，跨城通勤潜力显著。
苏健

2025-10-30 16:21:38

教育：石门系名校环绕，全龄配套密集教育为板块核心优势，周边石门系学府聚集，师资与升学质量区域领先。步行 10 分钟内可达公办优质小学，驾车 8 分钟抵区域重点中学，形成 “学前到初中” 完整教育链。社区临近多所高标准幼儿园，3 公里内覆盖从小学到大学的全龄教育资源，2025 年招生地段大概率覆盖项目，学位稳定性强。
苏健

2025-10-30 16:21:24

户型：118-392㎡全龄奢居，湖景尺度优越全系为 2.34 低密社区产品，得房率与空间尺度突出，适配刚需至高端改善需求。118㎡三房南北通透，餐客一体化衔接阳台，适配年轻家庭；143㎡四房设双阳台，主卧套房带全景飘窗，通风采光俱佳。392㎡湖居奢宅为顶改主力，多套房设计搭配超大景观阳台，推窗可瞰 1800 亩博爱湖风光，尽显居住舒适度。
苏健

2025-09-09 10:37:00

楼盘详细位置致美家园位于佛山市南海区里水镇里水大道中与新兴路交汇处，地处里水镇中心成熟居住区，步行 5 分钟可达里水商业步行街。交通路网便捷，步行 8 分钟可达公交 “里水大道中站”，途经佛 244 路、里 02 路可覆盖里水镇核心区，直达广州白云滘心板块；自驾 3 分钟接入里水大道主干道，6 分钟抵达广佛江珠高速里水出入口，15 分钟覆盖广州白云新城，22 分钟直达佛山千灯湖商圈。项目周边 2 公里内有里水万民城、里水广场等成熟商业体，环绕里水社区、草场社区等已入住 12 年以上的成熟小区，居住氛围浓厚，日常购物、跨城通勤需求可就近满足。
袁国棋

2025-07-24 15:55:21

户型：刚需友好设计，注重实用主义：主推建面约 75-110㎡的二至四房户型，以 “低总价 + 高利用率” 为核心。75㎡两房双开间朝南，客厅连 4.5 米阳台，主卧面积约 12㎡，空间紧凑无浪费，适合新婚家庭或单身人士。90㎡三房三开间朝南，客厅与餐厅相连，5.2 米阳台兼顾观景与晾晒，两个次卧面积分别约 8㎡和 7㎡，能满足三口之家基本需求。110㎡四房动静分区，客餐厅一体化面宽 5.8 米，厨房 L 型布局操作方便，主卧带独立卫浴，整体得房率约 82%，小面积户型首付门槛低，适配狮山产业人群的居住需求，性价比在区域内具有竞争力。
袁国棋

2025-07-24 15:55:17

交通：双主干道衔接，通勤灵活：自驾出行便捷，紧邻桂丹路、罗村大道，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖罗村全域，10 分钟抵达狮山城区，15 分钟畅达三水西南，25 分钟可达禅城张槎，30 分钟通过沈海高速接入广州白云区，对于往返产业园区与周边城镇的家庭十分友好。公共交通密集，周边 500 米内有 8 个公交站点，南高 31 路、罗 01 路等 10 条线路覆盖罗村各村居及狮山、禅城，罗 02 路 15 分钟可达佛山西站，接驳高铁及地铁 3 号线，乘地铁 30 分钟直达佛山新城，40 分钟对接广州南站。距离佛山地铁 3 号线罗村站约 1.5 公里，骑行 8 分钟可达，轨道交通进一步提升跨区通勤效率。
袁国棋

2025-07-24 15:55:13

位置：狮山产业生活圈，配套接地气：致美家园位于狮山罗村板块与狮山城区交界处，周边 3 公里内覆盖罗村商业广场、和信广场两大成熟商圈，既有沃尔玛、百佳永辉等大型超市，也有遍布街巷的特色餐饮，日常消费选择丰富且性价比高。教育资源实用，罗村中心小学（省一级）、罗村一中在 2 公里范围内，社区周边 1 公里内有 3 所幼儿园，孩子上学步行或骑行可达。临近孝德湖公园（约 1.2 公里）、罗村公园（约 1.5 公里），是居民晨练、遛娃的常用去处，3 公里内还有狮山医院，医疗配套能满足基本需求。周边聚集陶瓷、金属加工等产业园区，就业机会多，居住人群以产业工人、本地居民为主，生活氛围亲切，适合在狮山及罗村工作的刚需家庭。

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问谁知道致美家园的销售电话？

答

致美家园的售楼处电话为4007638577,054935。别名锦绣致美家园，位于南海，地址南海佛山市南海区狮山镇博爱路北侧，均价约15000元/平，容积率2.5，绿化率30%，普通住宅70年产权，带装修，开发商佛山市南海锦绣华庭房地产开发有限公司，在售，项目雄踞广佛西核芯狮山千亿产业高地，属中国镇域GDP第一强镇核心板块，连续五年GDP超千亿，常住人口超百万，经济活力冠绝湾区。地处博爱湖片区“双中心”战略核心，政府投资超百亿打造文旅商综合体，未来将引入COCOCity、艺术中心等高端配套。距广州荔湾仅18公里，自驾经佛清从高速25分钟达广钢新城，广台高速30分钟覆盖白云新城。3公里内拥奥园广场、和信广场等六大商业体，步行10分钟达博爱湖公园、狮山城市郊野公园双生态绿肺，医疗配套完善：2公里内有南海区人民医院(三甲)。
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问致美家园值得买吗？

答

如果考虑自住，致美家园在佛山的区位和配套值得排进看房清单，预约打，品牌地产，配套成熟，车位充足，人车分流，项目建面35738.4㎡，2024-04-02开盘，预计2026-06-30交房，致美家园周边配套与交通可参考实际建成情况，品牌地产，配套成熟，车位充足，人车分流。
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问佛山南海致美家园这个楼盘值得买吗？

答

主力 116-143㎡三四房、130-392㎡大平层，134㎡主力四房做到单梯单户、双套间、南北双阳台，空间尺度宽敞。2026 年特惠单价 12XXX 起，正常均价 14000-15000 元 /㎡，134㎡四房总价约 190 万上下。适配狮山本地上班族、佛山西站 / 禅桂自驾通勤、看重石门系学区的改善自住家庭，湖景与学区加持租赁、二手流通稳定；介意短土地年限、追求头部品牌物业、零距离现成地铁、顶配会所高端圈层的买家可谨慎权衡，楼盘核心竞争力是博爱湖低密小高层、实惠精装单价、石门全系优质学区、成熟老城生活配套。
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