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致美家园

别名：锦绣致美家园

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参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2025.10.31-2025.11.30 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅3卫 133㎡约200万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

1.准现房精装交付・置业零风险（重点：稳妥省心）2025年12月31日即可交房，实景准现房所见即所得。所有户型均为精装交付，省去装修麻烦，买完不久就能入住，70年产权住宅属性，本地实力开发商打造，交付有保障。买点：规避期房等待与烂尾风险，居住品质直观可鉴，适配追求稳妥置业的刚需及改善家庭。2.一线博爱湖景・低密生态宜居（重点：环境优越）紧邻1800亩博爱湖，直线距离约300米，部分户型享一线湖景视野。2.3低容积率+31%绿化率，16.8%低建筑密度，把更多空间留给自然，推窗即见湖园双景，居住舒适度拉满。买点：城芯稀缺湖居资源不可复制，低密环境远离拥挤，适配注重生活品质与生态体验的家庭。3.石门系名校环绕・12年教育无忧（重点：教育顶配）周边聚集石门实验小学、石门实验中学、石门高级中学三所石门系学府，还有狮山中心小学、博爱第一小学等多所优质学校。全龄段教育资源密集，实现“目送式”教育，无需额外接送。买点：学区资源优质且集中，节省教育通勤成本，适配重视子女教育规划的中产家庭。4.多维交通・广佛湾区畅达（重点：通勤高效）毗邻在建地铁4号线博爱路站约500米，未来可直达广州；现有地铁3号线已开通，衔接广佛核心。自驾通过四横四纵路网，20分钟到禅城祖庙，40分钟覆盖佛山五区，15分钟到佛山西站换乘城际，快速通达湾区。买点：轨道+自驾双重保障，跨城通勤便捷，适配广州、禅城跨城上班族与湾区出行人群。5.11月限时钜惠・入手门槛友好（重点：价格优势）2025年11月推出专属福利，总价立减18888元，额外享99折优惠。成交即送5年车位权益+2年物业费，砸金蛋可赢全屋空调或300-5000元家电，部分特惠房源性价比突出。买点：湖居精装盘叠加多重优惠，兼具居住品质与资产保值性，适配预算有限的刚需族与稳健投资者。6.118-392㎡全跨度户型・适配多元需求（重点：户型灵活）户型覆盖刚需到高端改善，从118㎡实用三房到392㎡湖居奢宅，满足单身青年、二孩家庭、三代同堂等不同阶段需求。部分户型带多阳台、餐客一体化设计，空间利用率高。买点：全周期户型选择，无需因家庭结构变化换房，适配长期居住需求。

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2025-07-30
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楼盘点评

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苏健置业管家

2025-10-30 16:21:45

交通：中轴路网贯通，轨交潜力可期 2025 年交通以自驾为核心，踞博爱湖片区核心，紧邻博爱路主干道。自驾 3 分钟接入佛山一环，10 分钟直达狮山城区，经广三高速 20 分钟畅达广州白云，30 分钟覆盖千灯湖商圈。步行 8 分钟到博爱湖公交站，多条线路 15 分钟一班，接驳佛山西站。规划中的地铁 19 号线穗盐路站步行 20 分钟可达，未来通车后可快速衔接广佛核心区，跨城通勤潜力显著。
苏健置业管家

2025-10-30 16:21:38

教育：石门系名校环绕，全龄配套密集教育为板块核心优势，周边石门系学府聚集，师资与升学质量区域领先。步行 10 分钟内可达公办优质小学，驾车 8 分钟抵区域重点中学，形成 “学前到初中” 完整教育链。社区临近多所高标准幼儿园，3 公里内覆盖从小学到大学的全龄教育资源，2025 年招生地段大概率覆盖项目，学位稳定性强。
苏健置业管家

2025-10-30 16:21:24

户型：118-392㎡全龄奢居，湖景尺度优越全系为 2.34 低密社区产品，得房率与空间尺度突出，适配刚需至高端改善需求。118㎡三房南北通透，餐客一体化衔接阳台，适配年轻家庭；143㎡四房设双阳台，主卧套房带全景飘窗，通风采光俱佳。392㎡湖居奢宅为顶改主力，多套房设计搭配超大景观阳台，推窗可瞰 1800 亩博爱湖风光，尽显居住舒适度。
苏健置业管家

2025-09-09 10:37:00

楼盘详细位置致美家园位于佛山市南海区里水镇里水大道中与新兴路交汇处，地处里水镇中心成熟居住区，步行 5 分钟可达里水商业步行街。交通路网便捷，步行 8 分钟可达公交 “里水大道中站”，途经佛 244 路、里 02 路可覆盖里水镇核心区，直达广州白云滘心板块；自驾 3 分钟接入里水大道主干道，6 分钟抵达广佛江珠高速里水出入口，15 分钟覆盖广州白云新城，22 分钟直达佛山千灯湖商圈。项目周边 2 公里内有里水万民城、里水广场等成熟商业体，环绕里水社区、草场社区等已入住 12 年以上的成熟小区，居住氛围浓厚，日常购物、跨城通勤需求可就近满足。
袁国棋置业管家

2025-07-24 15:55:21

户型：刚需友好设计，注重实用主义：主推建面约 75-110㎡的二至四房户型，以 “低总价 + 高利用率” 为核心。75㎡两房双开间朝南，客厅连 4.5 米阳台，主卧面积约 12㎡，空间紧凑无浪费，适合新婚家庭或单身人士。90㎡三房三开间朝南，客厅与餐厅相连，5.2 米阳台兼顾观景与晾晒，两个次卧面积分别约 8㎡和 7㎡，能满足三口之家基本需求。110㎡四房动静分区，客餐厅一体化面宽 5.8 米，厨房 L 型布局操作方便，主卧带独立卫浴，整体得房率约 82%，小面积户型首付门槛低，适配狮山产业人群的居住需求，性价比在区域内具有竞争力。
袁国棋置业管家

2025-07-24 15:55:17

交通：双主干道衔接，通勤灵活：自驾出行便捷，紧邻桂丹路、罗村大道，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖罗村全域，10 分钟抵达狮山城区，15 分钟畅达三水西南，25 分钟可达禅城张槎，30 分钟通过沈海高速接入广州白云区，对于往返产业园区与周边城镇的家庭十分友好。公共交通密集，周边 500 米内有 8 个公交站点，南高 31 路、罗 01 路等 10 条线路覆盖罗村各村居及狮山、禅城，罗 02 路 15 分钟可达佛山西站，接驳高铁及地铁 3 号线，乘地铁 30 分钟直达佛山新城，40 分钟对接广州南站。距离佛山地铁 3 号线罗村站约 1.5 公里，骑行 8 分钟可达，轨道交通进一步提升跨区通勤效率。
袁国棋置业管家

2025-07-24 15:55:13

位置：狮山产业生活圈，配套接地气：致美家园位于狮山罗村板块与狮山城区交界处，周边 3 公里内覆盖罗村商业广场、和信广场两大成熟商圈，既有沃尔玛、百佳永辉等大型超市，也有遍布街巷的特色餐饮，日常消费选择丰富且性价比高。教育资源实用，罗村中心小学（省一级）、罗村一中在 2 公里范围内，社区周边 1 公里内有 3 所幼儿园，孩子上学步行或骑行可达。临近孝德湖公园（约 1.2 公里）、罗村公园（约 1.5 公里），是居民晨练、遛娃的常用去处，3 公里内还有狮山医院，医疗配套能满足基本需求。周边聚集陶瓷、金属加工等产业园区，就业机会多，居住人群以产业工人、本地居民为主，生活氛围亲切，适合在狮山及罗村工作的刚需家庭。
苏健置业管家

2025-06-15 16:02:22

佛山致美家园这个楼盘挺不错：地段好发展潜力大：它在狮山核心区域，狮山可是连续五年 GDP 超千亿，镇域 GDP 排第一的经济强镇，人口增长快，有很多高新技术企业和世界 500 强投资企业。而且楼盘在博爱湖片区核心，政府要把这里打造成 “下一个千灯湖商圈”，以后发展肯定好，房子也有升值空间。配套超齐全：周边自然资源好，紧挨着 1800 亩的博爱湖，就像个天然氧吧，平时去湖边散散步、跑跑步很舒服。商业也发达，奥园广场、和信广场、狮山广场这些大型商业体都在附近，买东西、吃饭、看电影都方便。教育资源更没得说，石门实验小学、石门实验中学、石门高级中学这些石门系顶级学府都在周边，还有其他好多学校，孩子上学不愁。居住舒适：小区是低密社区，2.34 的容积率，约 30% 的绿化率，楼间距大，绿化好，阳光、草地、绿树多。户型也设计得好，建面 130 - 392㎡的湖居奢宅，南北双阳台，餐客一体化，厨房实用。物业服务也贴心，24 小时都有人服务，住在这儿会很舒服。

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问佛山南海致美家园这个楼盘靠谱吗？

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自驾出行特别方便，出门 5 分钟就能上广三高速或广州绕城高速，20 分钟到禅城、30 分钟直达广州白云，避开早晚高峰的拥堵，通勤效率拉满。虽然规划的地铁 5 号线要 2028 年才开通，但当下生活配套已经很成熟：步行 3 分钟到 1500㎡市政公园，饭后散步、带娃遛弯随时去；开车 10 分钟到奥园广场、长华汇这些商场，买菜逛街不用跑远路。医疗也省心，周边 3 公里内有 10 家医院，小毛病步行 10 分钟内就能找到诊所解决。
全部3个回答>
问致美家园楼盘售楼中心地址在哪？坐地铁到哪走多远，什么时候交房？

答

想了解项目？直接导航 “锦绣致美家园”，位置在广佛西部门户枢纽（博爱路与科技大道交汇处），由本地实力开发商锦绣华庭打造。项目为准现楼状态，2025 年 12 月精装交付，即买即享 1.6 公里环湖绿道、365 米直达博爱湖公园的生态优势。步行约 5min 到博爱路公交站，乘坐南高 02 路约 15min 到佛山西站，换乘广佛肇城际 12min 到广州站；自驾通过广三高速、佛清从高速等路网，20min 到禅城祖庙，40min 覆盖佛山五区及中山、江门等湾区城市。社区配建 1.2 万㎡商业街区，楼下 200 米即依云童梦幼儿园，5km 范围内省一级南海实验中学环伺，真正实现 “湖居 + 教育 + 商业” 三位一体的宜居社区。
全部3个回答>
问致美家园这个楼盘怎样？值得买吗？

答

产品品质高：2.34 容积率、约 30% 绿化率，低密舒适。建面 130 - 392㎡湖居奢宅，户型设计好，南北双阳台，餐客一体化，厨房实用，物业服务好，24 小时贴心服务，居住体验佳。
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