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富佳和院

别名：君豪轩

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在售住宅中式地产车位充足复式配套成熟

参考均价 15800元/㎡ 价格有效期：2025.08.31-2025.09.30 降价通知咨询底价

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最近开盘 2022-10-11 新开盘通知

楼盘地址 佛山南海大沥振兴路60号（大沥巴黎春天） 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 114㎡约180万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜4名，超过南海96%的楼盘

大沥芯的“新中式临广优选”本土房企稳健交付+新中式品质：由大沥本土房企富佳地产开发（深耕佛山15年，代表作富佳花园交付兑现率100%），本项目90%楼栋已封顶（2026年6月精装交付），设立专项监管账户（资金优先用于工程建设），每月公示施工进度（近6个月均按时披露）；主打新中式风格，园林复刻“江南庭院”造景（含亭台、叠石、曲径回廊），容积率仅2.5（大沥刚需盘平均2.9），规划11栋18-22层纯板式洋房，楼间距65-95米，88%户型南北通透，底层日均采光达5.0小时，是大沥少有的“低密新中式”刚需改善盘。临广双通勤+15分钟跨城圈：地处大沥临广核心，距广州荔湾仅5公里、白云7公里；佛山地铁5号线（在建，2027年通车）大沥站距项目700米，1站接驳广州地铁13号线（已通车），20分钟直达广州南站、30分钟抵广州海珠；自驾经广佛新干线8分钟接入广州环城高速，12分钟到广州滘口、25分钟到广州白云新城；周边有沥01、佛236等6条公交线路，30分钟覆盖大沥有色金属产业园、广佛智城，完美适配“大沥就业+广州通勤”的商贸从业者与临广刚需族。全龄教育闭环+目送式入学：配建9班公立幼儿园（2026年同步交付，富佳代建，融入新中式风格），步行6分钟可达大沥中心小学（省一级，2023年升学率86%，南海实验中学教育集团托管），3公里内覆盖石门实验中学（省一级，2023年中考重点率90%）、大沥高级中学（市一级，高考本科率92%），业主子女通过“地段+本土房企业主优先”政策入学，无需积分竞争，教育资源密度居大沥临广板块前列。商贸产业适配+社区服务：紧邻广佛智城（跨境电商年交易额超300亿元）、大沥有色金属产业园（年交易额800亿元），社区内设“商贸便民中心”（共享会议室、样品存放区、物流对接点），适配商贸从业者“居家办公+样品管理”需求；富佳自有物业（国家二级资质，物业费2.8元/㎡/月）提供24小时管家服务，含“商贸专属响应通道”（物流协助、客户接待指引），大沥本土商贸人群认可度居板块第一。

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楼盘动态

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近期
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2025-08-21
在售
富佳和院项目在售高层住宅产品，其中平层单位户型为建面约82-96㎡三房单位，复式单位为建面约104-120㎡四房单位，平层单位带装修发售，均价17000-22000元/㎡，复式单位毛坯发售，均价18000-23000元/㎡。项目位于佛山市南海区大沥振兴路60号（大沥巴黎春天）。项目附近有南海新都会购物中心、易发商场、李潘市场等配套设施。
2025-08-19
热销
大沥富佳和院最新价格和在售的户型面积

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楼盘点评

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185****4696

2025-07-26 19:36:28

对比周边同价位楼盘，成熟配套与高性价比脱颖而出，尤其适合注重生活品质与未来升值潜力的家庭，已列入重点考虑清单。
袁国棋置业管家

2025-07-24 19:30:20

户型：中式低密空间，适配多元家庭结构：主推建面约 88-143㎡的三至四房户型，融合岭南中式风格与现代居住需求。88㎡三房三开间朝南，客厅连接 5 米南向阳台，部分房源可看社区中式园林；主卧带飘窗，预留收纳空间，空间紧凑实用，得房率约 82%，适合刚需小家庭。115㎡四房南北通透，客餐厅一体化设计，6.5 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳，部分户型带入户花园，增强归家仪式感；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，次卧灵活可变书房或儿童房，满足三口之家的成长需求。143㎡四房为横厅设计，7.8 米超大面宽阳台，直面社区中央园林（含水景、亭台等中式景观），视野开阔；厨房为 U 型布局，操作动线流畅，主卧带 270° 转角飘窗，得房率约 85%，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求，在大沥老城区同类项目中，中式园林特色与空间实用性结合优势突出，居住舒适度高。
袁国棋置业管家

2025-07-24 19:30:15

交通：双主干道 + 双地铁，广佛 15 分钟通勤圈：自驾出行优势显著，紧邻广佛新干线、工业大道两条主干道，3 分钟接入广州环城高速，5 分钟覆盖大沥全域，10 分钟抵达千灯湖金融高新区，15 分钟畅达广州荔湾区，20 分钟通过广州内环路直达广州海珠区，实现广佛核心区 “15 分钟通勤圈”。轨道交通优势突出，距离佛山地铁 5 号线（规划中）大沥站约 600 米，未来通车后 3 站对接广州地铁 12 号线，10 分钟直达广州滘口；临近佛山地铁 11 号线（规划中）奇槎站约 1.2 公里，骑行 8 分钟可达，4 站直达广钢新城，15 分钟覆盖广州越秀核心区。公共交通密集，周边 500 米内有 9 个公交站点，沥 01 路、广 286 路等 18 条线路覆盖广佛多地，广 286 路 20 分钟可达广州火车站，早晚高峰发车间隔约 10 分钟，满足高频次通勤需求，同时紧邻大沥汽车客运站，长途客运可直达珠三角各地，出行选择多样。
袁国棋置业管家

2025-07-24 19:30:09

位置：大沥老城芯，商业与生活双醇熟：富佳和院坐落于大沥镇振兴路与工业大道交汇处，属于大沥老城区核心板块，紧邻大沥商业步行街，1 公里内有金雅轩广场、新都会购物中心等商业体，涵盖永旺超市、大地影院、连锁餐饮等业态，街边遍布五金建材市场、老字号食铺，既有成熟商业的便利，又不失老城镇的烟火气息。2 公里辐射千灯湖金融高新区与广州滘口，共享保利水城、万达广场及广州滘口商圈的高端商业资源，满足品质消费需求。教育资源密集，大沥中心小学（省一级）距项目约 800 米，大沥高级中学（市一级）在 1.5 公里范围内，社区周边 300 米内有 3 所幼儿园，形成 “幼儿园到高中” 的全龄教育闭环，步行上学成为常态。医疗配套完善，3 公里内有南海区第五人民医院（二甲），居住氛围兼具老城区的便利性与广佛交界的活力，适合在大沥本地、千灯湖及广州荔湾工作的家庭，尤其受看重生活便捷度与商业氛围的购房者青睐。
江润金置业管家

2025-06-10 12:09:48

• 区域位置好：处于大沥主城中心，是集休闲、娱乐、购物、行政、生活于一体的多功能宜居生活区。随着大沥镇的不断发展，区域价值有望进一步提升，房产具有一定的升值潜力。 • 70年产权住宅：土地使用年限久，相比一些40年产权的商业项目，在二手市场上更容易出手，投资风险相对较低。 • 现房销售：项目为现房，购房者可以直接看到房屋的实际情况，减少了期房可能存在的风险，也能更快地将房屋出租或转售，回笼资金或获取租金收益。
江润金置业管家

2025-06-10 12:09:39

• 小区规划好：采用中式皇家建筑风格，师法紫禁城皇家礼制，打造围合式皇家叠院。以6大【和系】楼栋建筑及别墅组团，结合三大街巷，通过“一园八景”的院落景观打造新中式皇家叠院园林，亭台楼阁、坊巷连廊，叠石理水，营造出独特的居住氛围。 • 户型设计合理：项目户型分为平层和复式，有建面约82 - 96㎡三房平层和约89 - 120㎡四房叠院复式，户型方正，南北通透，采光和通风条件好，空间布局合理，能满足不同家庭结构的居住需求。 • 物业服务优质：由国家一级资质物业公司碧桂园服务管理，能让业主享受五星级的铂金服务，物业管理规范，服务周到，为业主提供舒适、安全的居住环境。
江润金置业管家

2025-06-10 12:09:28

• 价格优势：限时秒杀14,500元/㎡起，部分特价房总价147万起住精装3房，相比周边一些楼盘，价格较为亲民，对于刚需购房者来说，购房压力较小。 • 配套成熟：位于大沥主城中心地段，周边生活配套齐全。家门口拥享四大商圈，吃喝玩乐一应俱全；毗邻大沥行政服务中心等政府机构，办事方便；佛山市南海区第五人民医院距离项目约1公里，医疗有保障。 • 交通便利：临近广佛路、广佛新干线等交通要道，可无缝接驳禅桂及广州繁华中心区，15分钟到千灯湖，20分钟到禅城，30分钟到达广州市中心，方便日常通勤和出行。
苏健置业管家

2025-05-25 11:32:04

地段与交通：位于南海大沥核心板块，广佛交界区域，紧邻振兴路主干道，自驾依托广佛新干线、桂和路等快速通达禅桂及广州核心区。但轨道交通配套较弱，规划中的佛山地铁5号线大沥站距离约800米（需步行接驳），当前依赖公交及自驾，交通便利度中等。教育配套：3km内覆盖城南幼儿园、大沥中心小学、石门实验学校等全龄教育资源，教育评分9.9分（满分），但优质公办资源需按政策分配，适合家庭客群。价格与户型：2025年带装修均价1.7万-2.3万/㎡，主力82-120㎡三至四居，南北通透，得房率较高（如82㎡三房总价约140万），性价比显著高于南海新房均价（约2.5万/㎡），适合刚需及改善型买家。综合建议：适合预算有限且注重生活便利的广佛通勤家庭，低总价门槛+碧桂园物业（2.7元/㎡·月）+人车分流是核心卖点。但需注意高容积率（3.5）、绿化率偏低（21%）及部分楼栋临街噪音影响，自住优选内部楼栋南向户型，投资需关注地铁5号线建设及周边商业配套升级进度。
苏健置业管家

2025-05-23 15:56:29

核心优势： 1️⃣ 广佛同城桥头堡——紧邻广州荔湾，自驾15分钟到芳村，广佛交界稀缺新盘，吸引广州外溢刚需客。 2️⃣ 双地铁覆盖——佛山6号线（规划中）大沥站+广州28号线（规划中），未来轨道交通潜力大。 3️⃣ 成熟生活配套——周边大沥商圈、金沙洲商业体环绕，步行可达大型超市/餐饮，生活便利性优于新兴板块。主要抗性： ⚠️ 城市界面混杂——传统工业区与住宅交织，部分区域环境老旧，城市更新需时间。 ⚠️ 教育资源一般——公立学校以镇级为主，对比千灯湖、桂城学区竞争力较弱。 ⚠️ 价格透支预期——均价1.6-1.8万/㎡已反映部分规划利好，需长持等待价值兑现。

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问富佳和院楼盘售楼处？交通方便吗？小区品质如何？

答

售楼处地址在大沥镇振兴路主干道旁，导航 “富佳和院” 精准定位，从佛山新城自驾沿一环东线 30min 即达，门口振兴路直通广佛新干线，早晚高峰通车顺畅。交通主打广佛双城生活，公交 20min 到千灯湖换乘地铁，自驾 25min 到广州芳村，比同区域楼盘节省通勤时间。周边 3km 内有大沥医院（车程 8min）、47 所学校，教育医疗双保障。步行 10min 到伟业兴隆广场，商场、影院、餐饮齐全，日常消费不用远走。小区品质宜居，新中式风格社区，园林有休闲步道和绿植景观，夏天散步遮阳舒适。碧桂园物业 24 小时安保，服务响应及时。现房带装修或毛坯可选，省去期房等待风险。115㎡四房南北双阳台，厨房预留双开门冰箱位，适合改善型家庭，周边产业人群密集，租赁需求稳定。
全部3个回答>
问富佳和院楼盘售楼中心地址在哪？坐地铁到哪走多远，什么时候交房？

答

想了解项目？直接导航 “富佳和院”，位置在大沥振兴路与桂和路交汇处，由碧桂园服务提供国家一级资质物业管理。在售 82-96㎡精装三房，均价 1.7 万 - 2.2 万 /㎡，全屋采用一线品牌交付，客厅开间达 3.6 米，主卧带 270° 飘窗；复式 104-120㎡毛坯四房，均价 1.8 万 - 2.3 万 /㎡，南北通透设计，约 12 米采光面，适合多孩家庭。项目为现楼销售，即买即办证，部分房源已实景呈现可实地体验。交通方面，步行约 15min 到南海有轨电车 1 号线（规划中），未来可换乘广州 10 号线直达天河；现阶段从项目步行 5min 到桂江桥公交站，乘坐佛 275 路约 20min 到西塱站（广佛线），30min 直达广州南站。自驾沿桂和路 3min 上佛山一环，15min 可达千灯湖，25min 覆盖广州白鹅潭商务区，规划中的东晓南路 - 广州南站快速通道通车后（预计 2024 年），车程可缩短至 15min。生态配套突出，社区紧邻约 7.2 万㎡桂城儿童公园，步行 8min 可达映月湖公园，社区内规划七重叠进园林及阳光草坪，周末可轻松享受登山、徒步等户外活动。教育方面，3 公里内覆盖 24 所学校，包括省一级南海实验小学东校区、南海实验中学映月校区，步行 10min 可达夏东幼儿园，12 年优质教育资源触手可及。周边 5km 范围内万达广场、宜家家居等高端商业齐全，社区楼下规划社区底商，满足日常消费需求。
全部3个回答>
问富佳和院佛山的这个楼盘怎样，可以购买吗？

答

性价比 + 物业靠谱，品质不踩雷均价 1.7 - 2.3 万 /㎡，比南海区新房便宜不少，刚需上车无压力。物业是碧桂园服务（国家一级资质），24 小时安保、小区清洁做得贼细致，还是人车分流设计，带老人小孩在小区散步也安全。内部有凉亭、内河景观，楼下还有专属商业街，住着舒服不憋屈。
全部3个回答>