富佳和院

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2025-06-22
  活动

  佛山，作为粤港澳大湾区的几何中心，正以广佛同城化战略重塑城市格局。富佳和院择址南海大沥振兴路 60 号（大沥巴黎春天旁），毗邻地铁 5 号线（规划中）大沥站与地铁 8 号线（规划中）沥西站，步行 10min 可达站点，15min 直达广州南站，同时坐拥省一级教育资源与成熟商业配套，成为广佛置业的 “性价比之选”。
• 2024-09-13
  进度

  项目价格调整，2024年09月13日总价165万/套，平均价格19000元/平，新价格总价160万/套，平均价格17000元/平。订阅富佳和院最新消息随时获取。

问问楼盘置业管家

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 12:09:48

  • 区域位置好：处于大沥主城中心，是集休闲、娱乐、购物、行政、生活于一体的多功能宜居生活区。随着大沥镇的不断发展，区域价值有望进一步提升，房产具有一定的升值潜力。 • 70年产权住宅：土地使用年限久，相比一些40年产权的商业项目，在二手市场上更容易出手，投资风险相对较低。 • 现房销售：项目为现房，购房者可以直接看到房屋的实际情况，减少了期房可能存在的风险，也能更快地将房屋出租或转售，回笼资金或获取租金收益。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 12:09:39

  • 小区规划好：采用中式皇家建筑风格，师法紫禁城皇家礼制，打造围合式皇家叠院。以6大【和系】楼栋建筑及别墅组团，结合三大街巷，通过“一园八景”的院落景观打造新中式皇家叠院园林，亭台楼阁、坊巷连廊，叠石理水，营造出独特的居住氛围。 • 户型设计合理：项目户型分为平层和复式，有建面约82 - 96㎡三房平层和约89 - 120㎡四房叠院复式，户型方正，南北通透，采光和通风条件好，空间布局合理，能满足不同家庭结构的居住需求。 • 物业服务优质：由国家一级资质物业公司碧桂园服务管理，能让业主享受五星级的铂金服务，物业管理规范，服务周到，为业主提供舒适、安全的居住环境。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 12:09:28

  • 价格优势：限时秒杀14,500元/㎡起，部分特价房总价147万起住精装3房，相比周边一些楼盘，价格较为亲民，对于刚需购房者来说，购房压力较小。 • 配套成熟：位于大沥主城中心地段，周边生活配套齐全。家门口拥享四大商圈，吃喝玩乐一应俱全；毗邻大沥行政服务中心等政府机构，办事方便；佛山市南海区第五人民医院距离项目约1公里，医疗有保障。 • 交通便利：临近广佛路、广佛新干线等交通要道，可无缝接驳禅桂及广州繁华中心区，15分钟到千灯湖，20分钟到禅城，30分钟到达广州市中心，方便日常通勤和出行。

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  苏健 置业管家

  2025-05-25 11:32:04

  地段与交通：位于南海大沥核心板块，广佛交界区域，紧邻振兴路主干道，自驾依托广佛新干线、桂和路等快速通达禅桂及广州核心区。但轨道交通配套较弱，规划中的佛山地铁5号线大沥站距离约800米（需步行接驳），当前依赖公交及自驾，交通便利度中等。 教育配套：3km内覆盖城南幼儿园、大沥中心小学、石门实验学校等全龄教育资源，教育评分9.9分（满分），但优质公办资源需按政策分配，适合家庭客群。 价格与户型：2025年带装修均价1.7万-2.3万/㎡，主力82-120㎡三至四居，南北通透，得房率较高（如82㎡三房总价约140万），性价比显著高于南海新房均价（约2.5万/㎡），适合刚需及改善型买家。 综合建议：适合预算有限且注重生活便利的广佛通勤家庭，低总价门槛+碧桂园物业（2.7元/㎡·月）+人车分流是核心卖点。但需注意高容积率（3.5）、绿化率偏低（21%）及部分楼栋临街噪音影响，自住优选内部楼栋南向户型，投资需关注地铁5号线建设及周边商业配套升级进度。

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  苏健 置业管家

  2025-05-23 15:56:29

  核心优势： 1️⃣ 广佛同城桥头堡——紧邻广州荔湾，自驾15分钟到芳村，广佛交界稀缺新盘，吸引广州外溢刚需客。 2️⃣ 双地铁覆盖——佛山6号线（规划中）大沥站+广州28号线（规划中），未来轨道交通潜力大。 3️⃣ 成熟生活配套——周边大沥商圈、金沙洲商业体环绕，步行可达大型超市/餐饮，生活便利性优于新兴板块。 主要抗性： ⚠️ 城市界面混杂——传统工业区与住宅交织，部分区域环境老旧，城市更新需时间。 ⚠️ 教育资源一般——公立学校以镇级为主，对比千灯湖、桂城学区竞争力较弱。 ⚠️ 价格透支预期——均价1.6-1.8万/㎡已反映部分规划利好，需长持等待价值兑现。

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• 问 富佳和院佛山的这个楼盘怎样，可以购买吗？
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  性价比 + 物业靠谱，品质不踩雷 均价 1.7 - 2.3 万 /㎡，比南海区新房便宜不少，刚需上车无压力。物业是碧桂园服务（国家一级资质），24 小时安保、小区清洁做得贼细致，还是人车分流设计，带老人小孩在小区散步也安全。内部有凉亭、内河景观，楼下还有专属商业街，住着舒服不憋屈。

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• 问 佛山富佳和院这个楼盘怎样？值得买吗？
  答

  配套成熟，生活方便 项目位于大沥主城区，步行200米就是兴沥雄广场，周边超市、餐饮、银行齐全，日常购物很方便。5公里内有南海区第五人民医院，医疗资源够用。虽然地铁暂时没有，但1公里内有25个公交站，自驾上广佛路、广佛新干线也快，去千灯湖、禅城中心20分内能到。适合本地自住，投资的话得等未来地铁5号线落地。

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