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天樾华园

别名：天樾水岸花园

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在售住宅品牌地产宜居生态车位充足低总价

参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2025.11.29-2025.12.29 降价通知咨询底价

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楼盘户型

3室(1) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅2卫 115㎡约173万咨询底价

在售 4室2厅2卫 113㎡约170万咨询底价

在售 4室2厅2卫 109㎡约164万咨询底价

楼盘评测报告

9.8分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.6

区域价值

9.9

禅城好评榜2名，超过禅城97%的楼盘

低密舒居属性突出，容积率仅2.5，规划6栋20-23层小高层，35%高绿化率，楼间距开阔，居住私密性与宁静感强。户型实用率高，得房率超90%甚至达98%，全飘窗设计，部分户型实现四开间朝南、南北对流，部分大户型含双主套，空间灵活可改造。生态资源优越，步行300米即达东平河畔，享滨水景观带，周边多个公园环绕，社区内有280米花氧跑道、全龄活动剧场等配套。现房交付，即买即住，规避期房风险，开发商口碑稳健，建筑与装修品质有保障。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-12-03 17:11:15

全维配套 + 江园生态，生活无忧 1 公里内有省一级澜石中小学，3 公里覆盖 52 所幼儿园及多所名校，全龄教育完善。步行 300 米达东平河滨水公园，周边 199 个公园环绕；3 公里内有 22 个商场及三甲医院，生活需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-12-03 17:11:11

低密现房 + 高拓户型，品质靠谱华福地产开发，准现房即买即住，2.5 超低容积率 + 35% 绿化率，20-23 层小高层居住舒适。 93-139㎡三至四房，得房率超 90%，部分户型可改五房，四开间朝南 + 南北对流，部分带双阳台。
袁国棋置业管家

2025-12-03 17:11:06

双轨 + 主轴，通勤高效步行 15 分钟可达地铁 2 号线澜石站，30 分钟直达广州核心区，规划佛穗莞城际进一步加密交通。紧邻魁奇路、季华路双主轴，5 分钟接驳佛山一环，15 分钟畅达祖庙商圈，10 余条公交覆盖日常。
袁国棋置业管家

2025-11-21 17:20:48

步行 10 分钟可达广佛线澜石站，15 分钟接驳地铁 2 号线湖涌站，规划中的佛穗莞城际澜石二路站直线仅 1 公里，30 分钟直达广州白鹅潭 CBD。自驾依托 “4 横 4 纵” 路网，紧邻魁奇路、季华路主轴，15 分钟抵达祖庙商圈，30 分钟直达广州南站。1 公里内 14 个公交站点覆盖 20 余条线路，最近站点仅 438 米，多维路网满足跨城通勤与市内出行全需求。
袁国棋置业管家

2025-11-21 17:20:43

对口省一级澜石小学、澜石中学，义务教育阶段实现 “目送式” 入学，3 公里内聚集 52 所幼儿园、14 所小学及 8 所中学。佛山市第三中学（国家级示范性高中）、佛山市实验学校等优质学府环绕，社区规划配建幼儿园，公办、民办教育资源丰富。名校扎堆形成浓厚学术氛围，孩子上学无需远途奔波，家长接送省心，全阶段满足不同教育需求。
袁国棋置业管家

2025-11-21 17:20:39

距东平河仅 300 米，步行 5 分钟可达 400 米宽滨水景观带，3 公里内 199 个公园环绕，含佛山儿童公园、澜石公园等生态节点，日常休闲吸氧便捷。社区以 35% 高绿化率打造五重园林，2.8 低容积率搭配围合式布局，内拥静谧居住氛围。自带 1.5 万方滨水商业街区与 2700 方肉菜市场，步行 10 分钟可达新 DNA、天虹购物中心等大型商圈，536 米直达佛山市第三人民医院（三甲），生态、商业、医疗全维覆盖，繁华与静谧无缝切换。
袁国棋置业管家

2025-11-01 19:39:06

踞守东平河水轴核心，承接 “城市秀台” 过亿规划，将落地超五星酒店、顶豪综合体等高端配套。澜石旧改持续推进，佛穗莞城际规划加持，山姆会员店（在建）等商业配套持续焕新。产业集聚导入高净值人群，滨水文旅消费高地成型，区域配套与价值同步升级。
袁国棋置业管家

2025-11-01 19:39:02

华福地产本土深耕 13 年，现房 / 准现房交付无风险，二手市场认可度高，品质有保障。容积率仅 2.5、绿化率 35%，低密小高层设计，75-138㎡3+1 至 4+1 房，入户花园可灵活改造，空间利用率高。配 280 米花氧跑道、全龄活动剧场、6 大架空层泛会所，品牌物业 24 小时智能安防，居住舒适度拉满。
袁国棋置业管家

2025-11-01 19:38:57

双地铁环绕，步行 15 分钟达地铁 2 号线澜石站，30 分钟直达广州白鹅潭 CBD，4 横 4 纵路网自驾 10 分钟覆盖禅桂核心。省一级澜石中小学步行即达，新 DNA、天虹购物中心举步可达，2700㎡肉菜市场满足日常所需。步行 300 米触达东平河滨水长廊，佛山儿童公园等生态资源环绕，3 公里内三甲医院护航健康。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:10:53

交通配套高效通达：坐拥 “4 横 4 纵” 路网，步行约 10 分钟可达地铁 2 号线澜石站，7 站到桂城、17 站通广州白鹅潭 CBD，广佛通勤顺畅无阻。

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楼盘问答

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问佛山天樾华园这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

交通：直线 3km 内有 8 个地铁站，最近的澜石站步行约 839m；1km 内有 14 个公交站，最近的市第三、第四医院站仅 438m。医疗：佛山市第三人民医院（536m）、佛山市第四人民医院（澜石院区，648m）、佛山华厦眼科医院（1.8km）。商业：3km 内有 22 个商场，包括佛山悠方天地、世博广场、新 DNA 购物中心等。生态：周边 3km 内有 199 个公园，最近的仅 206m，生态环境优越。
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问佛山天樾华园这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

根据佛山市 2025 年最新政策，全市已解除商品住房限购措施，无论本地或外地户籍均可自由购买，且取得不动产权证后即可交易。天樾华园所在的澜石区域不属于限购范围（佛山仅保留祖庙、桂城、大良三个街道限购），最低首付比例为 15%，商贷利率低至 3%，公积金贷款 5 年以上首套利率 2.6%。
全部3个回答>
问佛山禅城天樾华园这个楼盘售楼处地址在哪里？值得投资吗？交通方便吗？

答

投资价值：现楼交付，风险低：项目为现楼销售，可直接实地考察品质，避免期房烂尾风险。低密社区，居住舒适：容积率 2.5，绿化率 35%，采用独栋 “Y” 字型布局，楼间距开阔，采光与景观优势显著。交通网络完善：紧邻地铁 2 号线湖涌站（步行约 15min），规划中的佛穗莞城际澜石二路站直线距离 1 公里，4 横 4 纵主干道快速通达广佛核心区。配套成熟：自带 1.5 万方滨水商业街区和约 2700 方肉菜市场，周边新 DNA 购物中心、天虹购物中心等大型商超环伺，生活便利。
全部3个回答>