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天樾华园

别名：天樾水岸花园

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在售住宅品牌地产宜居生态车位充足低总价

参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

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楼盘户型

3室(1) 4室(3)

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在售 4室2厅2卫 115㎡约173万咨询底价

在售 4室2厅2卫 113㎡约170万咨询底价

在售 4室2厅2卫 109㎡约164万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.5

区域价值

9.5

禅城好评榜4名，超过禅城95%的楼盘

项目亮点：低密小高层：2.5超低容积率，20-23层高，仅504户，营造城芯罕见低密社区。双地铁交汇：紧邻佛山地铁2号线，距规划中佛穗莞城际澜石二路站直线距离仅1公里。超高得房率：方正户型，科学布局，得房率超9成。稀缺神户型：109㎡四房罕见四开间朝南，113㎡可实现南北对流4+1房。配套丰富：享约15000方立体滨水商业街区、约1000米滨河文化亲水长廊以及约280米五星级地标酒店等。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-10-15 20:10:53

交通配套高效通达：坐拥 “4 横 4 纵” 路网，步行约 10 分钟可达地铁 2 号线澜石站，7 站到桂城、17 站通广州白鹅潭 CBD，广佛通勤顺畅无阻。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:10:48

小区品质低密宜居：2.5 超低容积率搭配 35% 绿化率，打造 20-23 层小高层社区，内设 280 米花氧跑道、全龄活动剧场及六大架空层泛会所，居住舒适度高。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:10:45

周边配套全能丰盛：新 DNA、天虹等大型商业体环绕，约 2700 方肉菜市场在家门口，澜石小学、中学等全龄教育加持，步行 300 米即达东平河滨水长廊，生活需求一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-09-22 11:23:50

小区以 2.5 超低容积率与 35% 高绿化率打造城芯稀缺低密住区，内部 “谧・林” 主题园林含 570㎡全龄活动剧场、400㎡中心会客剧场及 280 米花氧跑道，6 大架空层泛会所实现 “老有所乐、幼有所趣”。外部生态得天独厚，步行 206 米 3 分钟即达黎冲村大宗公园，500 米内澜石公园、滨河景观公园环伺，骑行 10 分钟可达东平河滨江湿地公园，部分户型推窗可见河景与城市天际线。“Y” 字型楼栋布局保障户户通透，2 梯 4 户设计提升居住私密性，平衡城芯繁华与自然静谧。
袁国棋置业管家

2025-09-22 11:23:44

教育资源阶梯式覆盖，城南小学步行 800 米 10 分钟可达，佛山市实验学校（省一级）2 公里驾车 7 分钟构建精英教育链，3 公里内汇聚 14 所中小学满足 K12 需求。商业消费多元便捷，悠方天地购物中心步行 500 米 5 分钟享生鲜超市、餐饮等业态，新 DNA 广场、天虹购物中心驾车 10 分钟覆盖 32 万㎡高端商圈，自带 2700㎡肉菜市场下楼 3 分钟实现日常采购。医疗保障硬核，二甲佛山市第三、第四人民医院分别距 536 米、648 米步行 8 分钟可达，三甲佛山市第一人民医院 3 公里驾车 10 分钟护航健康。
袁国棋置业管家

2025-09-22 11:23:39

楼盘踞守禅城城南东平河双中轴核心，直线距离广佛线与 2 号线交汇的湾华站仅 560 米步行 7 分钟可达，1 站换乘魁奇路站 30 分钟直达广州南站；规划中佛穗莞城际澜石二路站 1 公里步行 12 分钟，未来 15 分钟贯通广佛核心商圈。周边市第三、第四医院公交站 438 米步行 3 分钟，179 路、185A 路等 24 条线路 10 分钟辐射禅桂全域。自驾 3 分钟接入岭南大道主轴，5 分钟过东平隧道抵达佛山新城，经魁奇路快速通道 25 分钟畅达广州荔湾，形成 “双地铁 + 城际 + 主轴自驾” 的立体交通体系。
袁国棋置业管家

2025-09-03 10:42:18

品牌房企开发，建筑风格现代简约，绿化率 35%，配中央园林与全龄活动区，物业提供 24 小时服务，户型方正通透带景观阳台，涵盖刚需至改善型产品，居住体验舒适且社区氛围佳。
袁国棋置业管家

2025-09-03 10:42:12

周边有智慧新城商业体、绿岛湖湿地公园，省一级中小学与社区医院环伺，10 分钟内可达大型商超、餐饮街区及运动场馆，覆盖购物、教育、医疗及休闲需求，生活配套成熟且生态环境优良。
袁国棋置业管家

2025-09-03 10:42:05

近地铁 4 号线（在建）智慧新城站，步行约 10 分钟可达，邻季华西路与禅西大道交汇处，自驾 12 分钟到祖庙商圈，20 余条公交接驳南海狮山及佛山新城，日常通勤与跨区出行高效顺畅。
袁国棋置业管家

2025-08-08 11:48:13

精工三至四房 + 低密社区舒居标杆：主力 98-143㎡三至四房采用南北通透全明设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 88%，主卧套房带独立卫浴及 270° 景观飘窗，部分高楼层可俯瞰城市景观。98㎡三房 LDK 一体化空间约 50㎡，客餐厅与 7 米景观阳台相连，采光通风俱佳；143㎡四房南北对流，7.5 米阔景阳台延伸生活尺度，精装交付配备方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能报警）。社区容积率 2.8、绿化率 38%，以现代风格打造中央园林，内设全龄活动区、健身步道及架空层泛会所，准现房交付即享成熟配套，近享祖庙文化旅游区（年接待游客超 800 万人次）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165

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问佛山禅城天樾华园这个楼盘售楼处地址在哪里？值得投资吗？交通方便吗？

答

投资价值：现楼交付，风险低：项目为现楼销售，可直接实地考察品质，避免期房烂尾风险。低密社区，居住舒适：容积率 2.5，绿化率 35%，采用独栋 “Y” 字型布局，楼间距开阔，采光与景观优势显著。交通网络完善：紧邻地铁 2 号线湖涌站（步行约 15min），规划中的佛穗莞城际澜石二路站直线距离 1 公里，4 横 4 纵主干道快速通达广佛核心区。配套成熟：自带 1.5 万方滨水商业街区和约 2700 方肉菜市场，周边新 DNA 购物中心、天虹购物中心等大型商超环伺，生活便利。
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问佛山禅城天樾华园这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市禅城区石湾镇街道东平路北侧，东至宝源路，南至规划用地，西至东澜三路，北至规划用地。具体门牌号为黎明路 8 号。
全部3个回答>
问天樾华园这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

值得购买。核心优势如下：城芯低密社区：容积率 2.5，6 栋 20-23 层小高层，绿化率 35%，配全龄活动区、280 米跑道，居住舒适度高；高性价比户型：得房率超 90%，户型南北对流 / 朝南，毛坯单价约 1.55 万元 /㎡，低于周边新房均价；地段交通优：东平河水轴线核心区，近地铁 2 号线澜石站，4 站到祖庙、17 站到广州白鹅潭，广佛通勤便捷；配套成熟：划片澜石中小学，近新 DNA 等商场（自配肉菜市场），3 公里内有三甲医院；开发商靠谱：本土华福地产开发，13 个标杆项目，资金稳、交房有保障；现楼优势：部分楼栋实景交付，可实地考察，部分房源 “收楼再供楼”，降低风险与资金压力。
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