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天樾华园

别名：天樾水岸花园

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在售住宅品牌地产宜居生态车位充足低总价

参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2025.12.29-2026.01.28 降价通知咨询底价

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楼盘户型

3室(1) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅2卫 115㎡约173万咨询底价

在售 4室2厅2卫 113㎡约170万咨询底价

在售 4室2厅2卫 109㎡约164万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜2名，超过禅城97%的楼盘

天樾华园的核心亮点集中在低密舒居、高实用率和现房保障。低密规划稀缺，容积率仅2.5，建筑密度约24%，搭配35%的绿化率，社区舒适度高。空间利用率突出，得房率超90%，部分户型可达98%，小面积也能实现多房功能。户型设计优质，采用点式Y型布局，户户朝南，部分户型四开间朝南、南北对流，还配备阔景阳台。现房交付，即买即住，规避期房风险，开发商华福地产口碑稳健，已实现提前交付。一线江景资源，步行300米可达东平河，部分户型可瞰江，生态环境优越。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-01-03 14:29:16

低密江景宜居，品质交付靠谱由本地口碑房企开发，现房交付所见即所得。容积率仅 2.5，绿化率 35%，楼间距宽敞保障采光隐私。主力 93-139㎡户型户户朝南，得房率超 90%，部分户型带 7 米阔景阳台，可俯瞰 400 米宽江景，一级资质物业 24 小时护航。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:29:12

全维配套成熟，生活需求无忧 1 公里内有澜石小学、澜石中学等全龄学府，3 公里内聚集 52 所幼儿园与 8 所中学。步行 300 米可达东平河滨水景观带，3 公里内 199 个公园环绕，新 DNA 购物中心、天虹购物中心等商业体举步即达，2 所三甲医院就近护航健康。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:29:09

三轨交通网络，广佛通勤便捷步行 8 分钟可达地铁 2 号线湾华站，10 分钟内可至广佛线澜石站，未来还能衔接佛穗莞城际。自驾依托季华路、岭南大道等主干道，30 分钟直达广州南站，周边 14 个公交站覆盖多条线路，出行选择多元。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:11:23

双轨通勤 + 全龄配套步行 800 米可达广佛线澜石站，近地铁 2 号线与规划城际线，30 分钟直达广州南站。3 公里内覆盖 52 所幼儿园、14 所小学及 8 所中学，2 所三甲医院步行可达。7 大商圈环绕，自带商业街区，生活需求一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:11:19

高得房率 + 户型能打 98-140㎡多为 3+1 至 4+1 房设计，得房率高达 98% 以上。部分户型带 7-8㎡灵动空间，99㎡可做望江 3+1 房，139㎡能实现四房三卫双主套，空间利用率远超同面积段产品。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:11:15

现楼交付 + 低密宜居 2.5 超低容积率搭配 35% 绿化率，仅 20-23 层小高层，居住舒适度高。全盘现房在售，支持先收楼再供楼，所见即所得，购房无延期风险。部分户型东南向望江，楼间距开阔，隐私与采光兼具。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:56:08

全龄配套 + 生态宜居，生活无忧 3 公里内覆盖 52 所幼儿园、14 所小学及 8 所中学，含省一级院校，教育资源丰富。步行 300 米可达东平河滨江绿道，3 公里内 199 个公园，社区绿化率 32%，生态环境优越。周边有新 DNA 购物中心等 22 个商场，500 米内有两所三甲医院，日常消费与医疗需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:56:03

高得房率 + 现房交付，居住有保障全盘已实景交付，即买即入住，无烂尾风险，部分业主已装修入住。主力 93-139㎡三至四房，得房率高达 98%，98㎡即可做四房，空间利用率高。部分户型为四开间朝南、南北对流双阳台，139㎡做到四房三卫双主套，适配多元需求。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:52:50

双轨 + 主轴路网，广佛通勤高效步行 800 米可达广佛线澜石站，25 分钟直达广州核心区，15 分钟可换乘地铁 2 号线。临近魁奇路、季华路主干道，自驾 15 分钟畅达祖庙商圈，30 分钟直达广州南站。周边 1 公里内 14 个公交站，规划佛穗莞城际站点在侧，未来通勤更便捷。
袁国棋置业管家

2025-12-03 17:11:15

全维配套 + 江园生态，生活无忧 1 公里内有省一级澜石中小学，3 公里覆盖 52 所幼儿园及多所名校，全龄教育完善。步行 300 米达东平河滨水公园，周边 199 个公园环绕；3 公里内有 22 个商场及三甲医院，生活需求全满足。

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楼盘问答

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问佛山禅城天樾华园这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：除地铁外，周边有东平路、魁奇路等主干道，1 公里内有 14 个公交站，公共交通便捷。教育：3 公里内有 52 所幼儿园、14 所小学、8 所中学，如澜石中学、佛山市第三中学等。医疗：536 米可达佛山市第三人民医院，648 米到佛山市第四人民医院（澜石院区）。商业：新 DNA 购物中心、天虹购物中心、王府井紫薇港等商场，还有嘉港市场等生鲜市场。生态：临近东平河，有佛山儿童公园、澜石公园等。
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问佛山禅城天樾华园这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

交通便利：近佛山 2 号线澜石站，4 横 4 纵路网，快速通达广佛。配套完善：近新 DNA、天虹等商场，对口华英教育集团澜石中小学，三甲医院在侧。户型优质：得房率超 90%，多为南北对流或纯南向，部分可瞰江，现房交付风险低。
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问佛山天樾华园这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

交通情况：交通十分方便，轨交与自驾出行都很便捷。轨交方面，步行约 15min 可达地铁 2 号线湖涌站，17 站直达广州白鹅潭 CBD；规划中的佛穗莞城际澜石二路站直线距离仅约 1 公里，周边还有澜石、世纪莲等多个地铁站。自驾方面，坐拥 “4 横 4 纵” 交通网络，魁奇路、季华路等主干道纵横交错，约 15min 可抵祖庙商圈，30min 直达广州南站，能快速通达广佛核心区域。
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