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海伦堡汇银玖悦澜湾

别名：玖悦澜湾海伦堡·玖悦澜湾江悦澜苑

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在售住宅品牌地产配套成熟

参考均价 9800元/㎡ 价格有效期：2025.12.28-2026.01.27 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜2名，超过禅城97%的楼盘

双企联袂+现楼保障：海伦堡与汇银联合开发，现楼交付无烂尾风险，品质实景呈现，可直接实地考察房屋细节与社区环境。江园双生态稀缺：一线东平河景观，步行5min可达东平河滨水绿道，10min直达30万㎡洲尾围湿地公园（佛山五大鹭鸟栖息胜地），内部规划1.4万㎡滨江公园与双中庭园林，形成“社区精致园林+城市生态氧吧”的沉浸式宜居体验。台地式低密社区：容积率3.5，绿化率36.39%，采用抬高2.7米的台地式布局，实现户户通透观景，配1700㎡会客厅、600米有氧跑道、海洋主题儿童乐园等五大主题空间，全龄休闲需求可满足。高实用率户型：主力95-125㎡三至四房，南北通透全明设计，双阳台+多飘窗布局，空间利用率超87%；部分户型享270°无遮挡江景，主卧套房带独立卫浴及270°景观飘窗，适配刚需与改善家庭。多维交通网络：距规划地铁5号线北井站约500米，步行5min可达；距地铁2号线石湾站约1.4公里，步行15min可达；佛陶码头公交站280米步行3min可达，10余条公交线路覆盖全城。

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袁国棋置业管家

2026-01-03 14:17:52

江景生态宜居，品质有保障。海伦堡与汇银双企联合开发，现房交付无风险。绿化率 36.39%，内部配五大主题空间，步行 5 分钟可达东平河滨水绿道，部分户型享 270° 江景，海伦堡一级物业 24 小时护航。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:17:48

全维配套成熟，生活需求无忧。1 公里内市一级上元小学、省一级南庄中学环伺，规划凤翔湾公立学校加持全龄教育。自带 3600㎡社区商业街，3 公里内五大商圈扎堆，3 公里内规划三甲医院护航健康。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:17:44

双轨通勤高效，路网通达性强。步行 15 分钟可达地铁 2 号线石湾站，30 分钟直达广州南站。规划地铁 5 号线北井站距项目仅 500 米，自驾 10 分钟畅达祖庙商圈，20 余条公交线覆盖全城。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:44:25

生态现楼宜居舒适双品牌联合开发，现楼交付无风险，支持实地查验。36.39% 高绿化率搭配台地式布局，部分户型享一线江景，步行 5 分钟可达东平河滨水绿道，10 分钟直达洲尾围湿地公园。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:44:20

全龄教育近距优质步行 8 分钟可达市一级上元小学，1 公里内有省一级南庄中学。3 公里内覆盖多所优质中小学，还规划凤翔湾公立学校，全龄段教育需求一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:44:16

三轨通勤高效便捷步行 15 分钟达地铁 2 号线石湾站，30 分钟直达广州南站。规划地铁 5 号线北井站距项目仅 500 米，自驾依托三横三纵路网，10 分钟可达祖庙商圈，20 余条公交覆盖全城。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:17:41

海伦堡与汇银双企联合开发，现楼交付可实地查验。紧邻一线东平河，步行 10 分钟达 30 万㎡洲尾围湿地公园，部分户型享 270° 江景。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:17:37

1 公里内有省一级南庄中学、市一级上元小学，社区配建幼儿园。10 分钟车程可达王府井紫薇港等五大商圈，3 公里内规划三甲禅城区人民医院总院。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:17:34

步行 15 分钟可达地铁 2 号线石湾站，6 站 30 分钟直达广州南站。规划地铁 5 号线北井站距 500 米，自驾依托魁奇路主轴，10 分钟畅达祖庙商圈。
袁国棋置业管家

2025-12-03 16:58:43

江园生态 + 全龄配套，生活无忧紧邻东平河一线江景，步行 10 分钟达 30 万㎡洲尾围湿地公园，内外双生态宜居。 1 公里内有省一级南庄中学、市一级上元小学，3 公里覆盖五大商圈与规划三甲医院，教育商业医疗全满足。

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问佛山禅城海伦堡汇银玖悦澜湾这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：步行 3 分钟达佛陶码头公交站，多条公交线；紧邻魁奇路、佛山大道，自驾 10 分钟达祖庙商圈，15 分钟抵千灯湖商圈。教育：1 公里内有市一级上元小学、上元幼儿园，3 公里内有省一级南庄中学，规划凤翔湾公立学校，全龄教育资源丰富。医疗：3 公里内规划禅城区人民医院总院，5 分钟车程可达佛山华厦眼科医院等，日常就医便捷。商业：自带约 3600㎡文化商业街，3 公里内有王府井紫薇港、新 DNA 购物中心等，满足多元消费。生态：步行约 10 分钟可达洲尾围湿地公园，临近东平河滨水绿道，社区内有围合式双中庭园林，生态环境优越。
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问佛山禅城海伦堡汇银玖悦澜湾这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买生态与景观稀缺：一线东平河江景 + 多公园环抱，江园双景，禅城主城区江景现房少见，居住舒适度高。交通与区域潜力：近魁奇路、港口路，邻地铁 2 号线与规划 5 号线，30 分钟达广州荔湾，凤翔湾板块政府投入 175 亿元，旧改与产业导入，增值潜力足。教育与生活便利：社区配幼儿园，3 公里内省一级南庄中学、明德中英文学校等，周边商场与医疗齐全，现楼交付无等待，自住省心。
全部3个回答>
问佛山海伦堡汇银玖悦澜湾这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

交通情况：轨交当下便捷且未来有升级空间，公交与自驾出行也十分顺畅。轨交上，距地铁 2 号线石湾站约 1.4 公里，步行 15 - 20min 可达，10 站直达广州南站；规划的地铁 5 号线北井站距项目仅 500 米，后续通勤更高效。公交方面，步行 280 米就到佛陶码头站，1 公里内有 11 个公交站点，30 余条线路可快速接驳祖庙等核心商圈。自驾上，紧邻魁奇路等主干道，10min 可达祖庙商圈，15min 接驳千灯湖商圈，30min 经广台高速可到广州荔湾区。
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