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更新于 2025-07-15 13:39:18

海伦堡汇银玖悦澜湾效果图 海伦堡汇银玖悦澜湾实景图 海伦堡汇银玖悦澜湾样板间 海伦堡汇银玖悦澜湾配套图 海伦堡汇银玖悦澜湾售楼处
预售证号：禅房现字第2024012001号 查看全部图片(41)
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海伦堡汇银玖悦澜湾

别名：玖悦澜湾 海伦堡·玖悦澜湾 江悦澜苑
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在售 住宅 品牌地产 配套成熟
参考均价 10500元/㎡ 价格有效期：2025.06.22-2025.07.24 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-10-25 新开盘通知
楼盘地址 禅城魁奇路南侧东平河畔 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
2室(1)
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海伦堡汇银玖悦澜湾2室2厅2卫95㎡户型图 在售 2室2厅2卫 95㎡ 约100万 咨询底价
楼盘评测报告

8.3分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
8

禅城好评榜66名，超过禅城8%的楼盘

项目亮点​品牌联合匠心打造：由海伦堡与汇银两大实力房企联合开发，海伦堡深耕房地产行业多年，在住宅开发、社区运营等方面经验丰富；汇银在本地市场也有深厚的资源积累。双方发挥各自优势，从项目规划、建筑选材到施工工艺，均以高标准严格把控，为项目品质提供坚实保障。​独特景观资源融合：项目周边生态资源丰富，临近自然水系或公园绿地，充分利用这一优势，将外部景观与社区内部园林设计相融合。打造主题园林景观，设置景观步道、水景小品、休闲广场等，形成“一步一景”的生态居住环境，让业主既能享受自然之美，又能在社区内休闲放松。​现代建筑风格设计：整体采用现代简约的建筑风格，外立面线条简洁流畅，搭配大面积玻璃与质感涂料，造型时尚大气。这种设计不仅提升了建筑的整体美观度，还增强了室内采光与通风效果，使建筑与周边环境和谐相融，同时展现出项目的高端气质。​智慧社区理念植入：引入智能化社区管理系统，涵盖智能门禁、视频监控、车辆自动识别等功能，全方位保障社区安全。部分户型配备智能家居设备，支持远程操控家电、灯光、窗帘等，实现便捷的智慧生活，满足现代居民对科技化居住体验的追求。​全龄段社区配套：社区内规划完善的全龄段配套设施，满足不同年龄段业主的生活需求。设有儿童游乐区，配备安全有趣的游乐设施；打造健身场地、环形跑道，方便年轻人日常锻炼；设立长者休闲区，提供休憩座椅、棋牌桌等设施。此外，还配备社区会所、商业街等配套，提供休闲、购物、社交等一站式服务。
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  • • 交通配套：周边有“三横三纵”主轴交通网络，临近魁奇路、季华路等主干道。距离地铁2号线张槎站和石湾站约2公里，距规划中的地铁5号线北井站约1公里，附近还有轻轨广佛环线张槎站，交通便捷。 • 教育配套：周边有上元幼儿园、上元小学、南庄中学等，还有佛山实验明德中英文学校，未来还将规划建设凤翔湾公立学校，教育资源丰富。 • 商业配套：3公里范围内有王府井紫薇港、新DNA购物中心等多个大型购物中心，小区自身还规划了3600方的文化商业街，可满足购物等生活需求。 • 医疗配套：附近有规划中的禅城区人民医院总院，将为居民提供全面医疗服务。 • 小区规划：采用围合式布局，打造两个中央庭院，楼间距宽敞。社区抬高约2.7米，设有室外会客厅、休憩静享区、有氧跑道以及儿童乐园等设施。

  • • 基本信息：位于魁奇路南侧、东平河畔，占地面积约5.57万㎡，总建筑面积约26.35万㎡。项目共13栋高层洋房，规划1811户，容积率为3.5，绿化率36%，由海伦堡、汇银联合开发，海伦堡物业提供服务。

  • 投资角度 从投资来看，项目极具潜力。其位于禅城，是佛山“强中心”，区域发展前景广阔 。禅西作为战略核心区域，未来价值提升空间大 。项目由海伦堡与汇银两大实力品牌联手打造 ，品质与未来价值有坚实支撑 。周边配套持续完善，交通、教育、商业资源不断升级，对租客和购房者吸引力大 ，租赁市场需求旺盛，租金收益有保障 。随着区域发展，房产增值空间可观 ，无论是短期出租还是长期持有，都具备较高投资价值 。

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    配套：教育资源丰富，周边有上元幼儿园、上元小学（市一级）、南庄中学（省一级）等学府，还有规划中的凤翔湾公立学校。商业配套优越，王府井紫薇港、新 DNA 购物中心等五大商圈环绕，可满足购物、餐饮、娱乐等多元需求。生态环境极佳，与 5000 亩城央柑葵湿地公园（建设中）无缝连接，英洲海水体（建设中）整治工程形成生态水岸绿道景观。小区内部设有约 1700 平方米的室外会客厅、700 平方米的休憩静享区、600 米长有氧跑道以及海洋主题全龄儿童乐园等设施。

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    110㎡四房两厅两卫：东南朝向，不仅能接收充足阳光，还可享受良好通风条件。拥有一线奢阔江景视野，站在窗前，东平河的波澜壮阔尽收眼底，日出日落的美景随时欣赏，为生活增添无尽诗意。四房设计可满足家庭不同阶段需求，无论是作为儿童房、书房，还是老人房都可灵活安排，适应家庭人口变化，让每位成员都拥有舒适空间 。

    全部3个回答>
  • 答

    小区环境和户型好：小区绿化好，绿化率有 36% 呢，到处都是绿树成荫、小花园什么的，没事在小区里逛逛，散散步，心情特别好。而且小区配套也很丰富，有约 1700㎡室外会客厅、约 600 米有氧跑道，还有约 700㎡海洋主题全龄儿童乐园、约 1400㎡水上亲子乐园，不管是大人休闲还是孩子玩耍都有合适的地方。户型也不错，有 95-125㎡的户型可以选，户型方正，南北通透，全明格局，采光和通风都很棒，空间利用得也很合理，住着舒服。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

海伦堡汇银玖悦澜湾

在售 住宅 品牌地产 配套成熟
均价 10500元/㎡ 降价通知
户型 2室(1)  余房查询
地址 禅城魁奇路南侧东平河畔 发地址到手机
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4007638577 转 054957
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  • 医院
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楼盘概述：海伦堡汇银玖悦澜湾，新房价格10500元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-张槎-禅城魁奇路南侧东平河畔。户型2室、建面95㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等海伦堡汇银玖悦澜湾楼盘信息，关注吉屋佛山海伦堡汇银玖悦澜湾！
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