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黎明嘉园

别名：嘉园嘉园住宅禅城黎明嘉园

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售完住宅双地铁配套成熟地铁沿线人车分流

参考均价 8300元/㎡ 价格有效期：2026.02.27-2026.03.29 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 94㎡约78万咨询底价

在售 3室2厅2卫 111㎡约92万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜6名，超过禅城92%的楼盘

以双地铁交汇+现楼交付+老城成熟配套+户型多元+3米层高+全龄园林为核心优势，适配刚需到改善家庭。双地铁高效通勤：距广佛线与2号线交汇的魁奇路站约400m，步行可达，1km内26个公交站，3min接驳汾江南路、魁奇路，自驾广佛通勤高效。现楼交付保障：1-4座已交付，即买即住，降低交付风险，入住周期短。户型多元实用：涵盖72-177㎡二至四房，部分全南向，2梯4户，3米层高，空间利用率高，适配不同家庭结构。老城烟火浓郁：步行可达新DNA、世博广场等商业体，生活便利度高。全龄休闲社区：绿化率30%，配中央景观、休闲步道、儿童游乐区，满足全龄休闲需求。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-01-03 14:12:11

生态宜居舒适，品质有保障。本土房企开发，现房交付所见即所得。绿化率 30%，社区配儿童游乐区与健身场所。步行 10 分钟可达东平河滨水景观带，3 公里内 171 个公园环绕，部分户型采光通风优越。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:12:06

全维配套成熟，生活需求无忧。3 公里内省一级澜石小学、佛山三中等 18 所优质学校环伺，覆盖全龄教育。步行可达新 DNA 购物中心等八大商业体，3 公里内有三甲佛山市第一人民医院，就医购物便捷。
袁国棋置业管家

2026-01-03 14:12:02

双轨通勤高效，路网通达性强。步行约 7 分钟直达广佛线魁奇路站，30 分钟贯通广州核心区。步行 95 米即达黎涌公交站，20 余条线路覆盖全城，自驾依托季华路等主干道，15 分钟畅达祖庙商圈。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:37:35

高性价比适配广 72-177㎡多户型可选，从两房到四房覆盖刚需与改善。毛坯交付可自主装修，部分户型带超长收纳、全飘窗设计，居住实用性强。价格仅为城南板块一半、祖庙板块三分之一，民水民电可通燃气，自住投资皆适宜。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:37:31

全维配套成熟 3 公里内覆盖 8 大商业综合体，日常购物娱乐一站式满足。教育资源丰富，含省一级澜石小学、佛山三中等 18 所优质学府，全龄教育链完善。近 2 所三甲医院，128 米可达公园，医疗与生态需求均能满足。
袁国棋置业管家

2025-12-25 15:37:27

双轨通勤便捷步行 10 分钟达地铁魁奇路站，衔接广佛线与 2 号线，30 分钟直达广州南站。周边三横三纵路网 + 26 个公交站，自驾 15 分钟可达祖庙商圈，广佛双城生活无缝切换。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:10:23

实景现楼可实地查验，毛坯交付适配多元装修需求。步行 800 米达东平河景观带，3 公里内 171 个公园环绕，社区配儿童游乐区与健身场所。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:10:18

3 公里内有省一级澜石小学、佛山三中等 18 所学府，覆盖全龄教育。步行可达新 DNA、世博广场等八大商业体，2.4 公里内有两所三甲医院，医疗保障充足。
袁国棋置业管家

2025-12-16 14:10:13

步行 10 分钟直达广佛线与 2 号线魁奇路站，30 分钟直达广州南站。1 公里内 26 个公交站环绕，自驾依托季华路等主干道，15 分钟畅达祖庙商圈。
袁国棋置业管家

2025-12-03 16:52:15

高拓户型 + 生态环绕，宜居性强户型涵盖 72-177㎡多面积段，3.4 米层高、全飘窗设计，部分带 3+1 多功能空间。社区绿化率 33%，步行 10 分钟可达东平河湿地公园，周边 171 个公园环绕，休闲便利。

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问佛山禅城黎明嘉园这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：步行约 2 分钟到惠澜路（临时站），20 余条公交线；紧邻魁奇路、佛山大道，自驾 5 分钟接驳广台高速，10 分钟达祖庙商圈。教育：3 公里内有省一级澜石小学、佛山市第三中学、佛山实验学校等，全龄教育资源优质。医疗：1 公里内有佛山市第三人民医院、佛山市第四人民医院，2.4 公里内有三甲佛山市第一人民医院，日常就医便捷。商业：步行约 5 分钟达新 DNA 购物中心、世博广场，3 公里内有岭南天地、岭南站等商圈，满足购物休闲。生态：临近东平河 “一河两岸” 景观带，周边公园环绕，居住环境舒适。
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问佛山禅城黎明嘉园这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买地段优越：禅城城南 + 佛山新城交汇处，享双板块配套，10 分钟达新 DNA、世博广场等商圈。交通便捷：近地铁 2 号线魁奇路站，邻汾江南路等主干道，30 分钟达广州，广佛通勤高效。教育医疗：3 公里内省一级澜石小学、佛山三中等 18 所中小学，近市一医院等三甲，全龄教育与健康保障完善。
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问佛山黎明嘉园这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

交通情况：双地铁环绕，公交站点密集，自驾路网通达，广佛通勤高效。轨交方面，步行约 10min 可达广佛线魁奇路站，步行 15min 到佛山地铁 2 号线石梁站，通过广佛线可快速抵达广州核心区域；公交方面，距惠澜路（临时站）仅 166m，1km 内有 26 个公交站点，多条线路可直达祖庙等商圈；自驾方面，紧邻季华路、汾江南路等主干道，10min 接驳佛山新城 CBD，15min 可达祖庙商圈，30min 直达广州荔湾。
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