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佛山买房 >佛山新房 >顺德新房 >藏珑华府公寓

更新于 2025-11-15 19:44:28

藏珑华府公寓效果图 藏珑华府公寓实景图 藏珑华府公寓样板间 藏珑华府公寓配套图 藏珑华府公寓售楼处
预售证号：顺预许字第2019016503号 查看全部图片(43)
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藏珑华府公寓

别名：藏珑华府
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在售 商业 配套成熟 品牌地产
参考均价 8200元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-06-01 新开盘通知
楼盘地址 佛山市顺德区伟业大道（广珠西线石洲出口西侧约800米藏珑华府售楼部） 发地址到手机
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楼盘户型
2室(3)
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藏珑华府公寓2室1厅2卫60㎡户型图 在售 2室1厅2卫 60㎡ 约49万 咨询底价
藏珑华府公寓2室0厅2卫46㎡户型图 在售 2室0厅2卫 46㎡ 约38万 咨询底价
藏珑华府公寓2室0厅2卫36㎡户型图 在售 2室0厅2卫 36㎡ 约30万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

顺德好评榜5名，超过顺德96%的楼盘

（一）三龙湾黄金三角，广钢1/3价抢占价值洼地区位价值堪称“广佛融城第一站”：雄踞三龙湾核心，地处广钢新城、三山新城、广州南站三大核心圈黄金交汇点，北接广钢新城，南连佛山新城，西靠千灯湖金融高新区，东临广州番禺，是广佛同城最前沿的价值承接板块。作为75万㎡临广醇熟大城，无缝共享三新城千亿规划配套，而公寓均价仅约1万元/㎡，仅为广钢新城同类产品价格的1/3，价格优势极具冲击力。区域内规划58万㎡百亿级数字经济产业园，重点发展智能家电等高科技产业，预计导入大量高素质人才，为公寓租赁与资产增值提供强支撑，无论是自住还是投资均具备高性价比优势。（二）双地铁+城轨，15Min直达广州南站交通能级属“广佛通勤枢纽级”：距已开通的佛山地铁2号线石洲站直线仅800米，步行10Min可达，三站直达广州南站，无缝衔接广深港高铁与广州地铁网络，15Min切换广佛双城核心。同时临近在建地铁4号线、规划中11号线及广佛环线，未来将形成“四地铁+一环”的立体交通网络。自驾更便捷，紧邻广珠西线高速石洲出口，5Min上高速，10Min达千灯湖高新区，30Min畅达广佛核心城区。对比同板块公寓，其“双地铁已落地+高速直达”的交通组合，完美适配跨城通勤族与商务人群需求。（三）5米层高复式，150%使用率空间魔法产品设计堪称“小户型大作为典范”：主打36-60㎡5米层高LOFT公寓，采用“买一层享两层”的创新设计，使用率高达150%，同等面积下实现两倍空间价值。可灵活改造为“楼上休息+楼下办公”的商住两用空间，或“双卧室+独立客厅”的居家布局，满足单身贵族、创业团队、小型家庭等多元需求。作为实景现房发售，空间格局、层高优势均可实地查验，规避期房交付风险，对比市场常见3.6米层高公寓，5米挑高带来的通透感与改造性堪称碾压级优势。（四）11万㎡自带商业+4大商圈，繁华举步即达商业配套呈现“全能生活圈”格局：自带11万㎡大型商业街，涵盖超市、餐饮、休闲等全业态，下楼即能满足日常购物需求。1.5公里内环绕佛罗伦萨小镇、寰球荟商场、顺联广场等四大旗舰级高端购物中心，步行15Min或驾车5Min即可享受高端购物与休闲娱乐。更值得关注的是，周边3公里内聚集16个物流站点，极兔、顺丰等主流物流企业步行可达，为电商创业、仓储办公等需求提供特殊配套优势，形成“日常消费+高端购物+产业配套”的三重商业闭环。（五）10万㎡法式园林，低密社区宜居属性拉满生态配套属“公寓中的稀缺配置”：打破公寓“无园林、高密度”的刻板印象，社区内部打造10万㎡法式阔景园林，绿化率高达35%，配备1200㎡铂金健身会所、羽毛球场、篮球场及2000米健康跑道。步行10Min可达三山郊野公园、半月岛湿地公园，周边3公里内50个公园环绕，晨起慢跑、傍晚休闲无需远行。容积率低至2.87，搭配5U星级物业服务，24小时安保值守，居住舒适度与安全性远超同类型公寓项目，实现“繁华都市中的自然栖居”。（六）全龄教育环伺，租赁需求有保障教育资源构成“租赁市场定心丸”：自带6000㎡省一级标准汉诺威朵朵国际双语幼儿园，步行仅293米可达；563米即达佛山市顺德区拔萃实验学校，3公里内涵盖17所幼儿园、10所小学、7所中学，南海外国语学校、美伦国际学校等知名学府云集。丰富的教育资源吸引大量陪读家庭，而公寓的低总价、近学校优势，使其成为陪读租赁市场的热门选择，为投资者带来稳定的租金收益，租赁需求常年旺盛。
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楼盘点评
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  • 户型：藏珑华府公寓主打小户型，建面约 40-60㎡，设计紧凑实用。户型方正，功能分区明确，采光通风较好，适合单身人士或投资。部分户型带独立阳台，增加空间实用性。公寓为精装修交付，拎包即可入住，节省装修时间和成本。小区容积率适中，楼间距合理，保障居住私密性。配备地下停车场，物业服务周到，为业主提供安全舒适的居住环境。

  • 配套：商业配套丰富，项目自带社区商业街，便利店、餐饮店等基础业态齐全，满足日常需求。3 公里内有顺联广场、荔园新天地等商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，可一站式解决消费需求。教育资源优质，周边分布着陈村镇中心小学、陈惠南纪念中学等学校，全龄段教育有保障。医疗方面，附近有陈村医院及社区卫生服务站，日常就医方便。休闲配套不错，周边有陈村公园、玉带公园等，居民可散步休憩，小区内部也有绿化和休闲设施，提升居住舒适度。

  • 交通：藏珑华府公寓位于佛山顺德陈村，交通便捷。临近佛山地铁 2 号线登洲站，步行约 1.5 公里，搭乘 2 号线可快速直达广州南站，无缝对接广州地铁网络，融入广佛半小时生活圈。周边公交网络密集，2 公里内有多个公交站点，如登洲地铁站、广珠西线石洲站等，多条公交线路停靠，覆盖陈村及周边区域，满足日常短途出行。自驾出行也很方便，靠近广珠西线高速、佛山一环等主干道，通过石洲收费站可快速驶入高速，短时间内可达禅城、大良及广州番禺等地，跨城通勤高效。

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楼盘问答
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  • 答

    商业生态双在线，生活超舒心：自带 11 万㎡商业综合体，楼下就有超市、餐饮、便利店，满足日常所需。10Min 内可达佛罗伦萨小镇、顺联广场等高端商圈，逛街购物一站式搞定。周边有陈村花卉世界、多个市政公园，社区内还有 10 万方法式园林，散步休闲随时有去处。

    全部3个回答>
  • 答

    没错，藏珑华府公寓是现房哦！它是毛坯交付，你可以按照自己的喜好装修。小区三梯 27 户，梯户比合理。而且周边交通便利，临近广州南站，无论是去广州还是佛山其他地方都很便捷。

    全部3个回答>
  • 答

    我觉得这公寓值得买。它的地段好，在广佛核心交汇处，能共享广钢新城的千亿价值。交通很便捷，有双地铁，还有多条高速和大桥，去广州很方便。公寓的户型也灵活，36-60㎡的面积，总价低，首付压力小。而且小区的物业服务也不错，是国瑞物业，24 小时守护，居住起来很安心。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

藏珑华府公寓

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  • 国通大道(东)(353路;355路;806路;806区间)
    106m
  • 国通物流(353路;806路)
    349m
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    349m
  • 伟业大道中(355路)
    500m
  • 成业四路(353路;355路;806路;806区间)
    526m
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楼盘概述：藏珑华府公寓，新房价格8200元/㎡，楼盘项目位于：佛山-顺德-陈村-佛山市顺德区伟业大道（广珠西线石洲出口西侧约800米藏珑华府售楼部）。户型2室、建面36-60㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等藏珑华府公寓楼盘信息，关注吉屋佛山藏珑华府公寓！
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