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藏珑华府公寓

别名：藏珑华府

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在售商业配套成熟品牌地产

参考均价 8000元/㎡ 价格有效期：2026.05.03-2026.06.02 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-06-01 新开盘通知

楼盘地址 佛山市顺德区伟业大道（广珠西线石洲出口西侧约800米藏珑华府售楼部） 发地址到手机

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楼盘户型

2室(3)

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在售 2室1厅2卫 60㎡约48万咨询底价

在售 2室0厅2卫 46㎡约37万咨询底价

在售 2室0厅2卫 36㎡约29万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

区域价值

顺德好评榜36名，超过顺德76%的楼盘

楼盘核心亮点（项目卖点）三龙湾核心・广佛临广门户占位三龙湾科技城核心区，北接广钢新城、东连番禺、西靠千灯湖CBD，广佛几何中心黄金区位。广珠西线石洲出口约200米，海华/海怡大桥直达广州南，15Min接驳广佛核心，承接广州外溢与三龙湾产业红利。地铁现房・即买即住无风险 2025年竣工实景现房，40年商业产权，规避期房烂尾与减配风险。步行5Min达广州地铁7号线陈村北站（260米），1站锦龙、2站广州南，30Min通达广州番禺/禅城。5米层高LOFT・买一层享两层主力5米挑高LOFT，实用率150%，36-60㎡灵活户型覆盖自住/投资/办公全场景。部分双钥匙设计，可分租双户，租售比超6%，投资收益稳定。低门槛高性价比・广佛价格洼地 2026年成交单价8500-9800元/㎡，35㎡平层总价29.75-34.3万，42㎡LOFT总价35.7-41.16万。对比广钢1/5价格，三龙湾核心区稀缺小户型，自住保值+投资增值双优。全维配套・75万㎡醇熟大城自带11万㎡商业配套，周边寰球荟、佛罗伦萨小镇、永旺环绕；省一级标准双语幼儿园+拔萃实验学校等全龄教育环伺；**三甲医院（广东省人民医院平洲分院、孙逸仙纪念医院）**护航；石洲公园、仙涌紫阳公园环绕，生态宜居。

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楼盘点评

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江润金置业管家

2026-01-07 15:12:00

临广成熟配套+低密宜居社区，坐落三龙湾核心，1.8公里达佛罗伦萨小镇，3公里内5大购物中心+187个超市；3公里内20所院校环绕，步行294米即达双语幼儿园；小区35%高绿化率搭配10万方法式园林，配泳池、篮球场等设施，国瑞物业24小时护航。
江润金置业管家

2026-01-07 15:11:52

双地铁+15分钟广州南站圈，距地铁2号线石洲站仅约500米，3站直达广州南站，2公里内7座地铁站+68个公交站环绕；3分钟上广珠西线高速，“三纵三横”路网加持，30分钟覆盖广佛核心，跨城通勤与日常出行高效便捷。
江润金置业管家

2026-01-07 15:11:42

5米层高复式+150%超高实用率，36-60㎡LOFT户型买一层享两层，部分双钥匙设计可双户出租，59㎡就能打造3室2厅，灵活适配自住、办公或投资；实景现房无烂尾风险，总价29万起、月租可达4000元，基本能覆盖月供，低门槛高回报属性拉满。
袁国棋

2025-07-22 20:35:14

户型：藏珑华府公寓主打小户型，建面约 40-60㎡，设计紧凑实用。户型方正，功能分区明确，采光通风较好，适合单身人士或投资。部分户型带独立阳台，增加空间实用性。公寓为精装修交付，拎包即可入住，节省装修时间和成本。小区容积率适中，楼间距合理，保障居住私密性。配备地下停车场，物业服务周到，为业主提供安全舒适的居住环境。
袁国棋

2025-07-22 20:35:07

配套：商业配套丰富，项目自带社区商业街，便利店、餐饮店等基础业态齐全，满足日常需求。3 公里内有顺联广场、荔园新天地等商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，可一站式解决消费需求。教育资源优质，周边分布着陈村镇中心小学、陈惠南纪念中学等学校，全龄段教育有保障。医疗方面，附近有陈村医院及社区卫生服务站，日常就医方便。休闲配套不错，周边有陈村公园、玉带公园等，居民可散步休憩，小区内部也有绿化和休闲设施，提升居住舒适度。
袁国棋

2025-07-22 20:35:03

交通：藏珑华府公寓位于佛山顺德陈村，交通便捷。临近佛山地铁 2 号线登洲站，步行约 1.5 公里，搭乘 2 号线可快速直达广州南站，无缝对接广州地铁网络，融入广佛半小时生活圈。周边公交网络密集，2 公里内有多个公交站点，如登洲地铁站、广珠西线石洲站等，多条公交线路停靠，覆盖陈村及周边区域，满足日常短途出行。自驾出行也很方便，靠近广珠西线高速、佛山一环等主干道，通过石洲收费站可快速驶入高速，短时间内可达禅城、大良及广州番禺等地，跨城通勤高效。
江润金置业管家

2025-07-05 20:44:29

藏龙华府公寓，理想之选 1. 潜力地段：处于三龙湾核心，75万㎡临广醇熟大城，与广钢新城相邻，共享千亿新城发展红利，未来价值飞升，无论是自住还是投资都极具潜力。 2. 便捷交通：多维立体交通环绕，紧邻广珠西线、广佛江珠高速，快速畅行广佛。近佛山地铁2号线石洲站，还有广州地铁7号线西延线、佛山地铁11号线（规划中）等，轻松换乘，无缝对接双城繁华。 3. 醇熟配套：周边四大商圈簇拥，超11万㎡商业配套，满足吃喝玩乐购一站式需求。星级酒店近在咫尺，生活品质有保障。更有优质学府环伺，为孩子成长护航。 4. 灵动户型：5米LOFT独特空间，买一层享两层，使用率高达150% 。36 - 60㎡多种面积可选，不管是单身人士自住，还是作为创业工作室，亦或是投资收租，都十分合适。 5. 亲民价格：均价9000元/㎡，与周边区域相比，性价比超高，低门槛即可入驻三龙湾，轻松实现广佛居住、创业梦想。 6. 贴心物业：国瑞物业贴心管理，3.5元/㎡·月，24小时守护，为居住安全与舒适保驾护航。 7. 大牌开发商：百强房企国瑞置业打造，秉承“责任地产”理念，品质与口碑双
135****8235

2025-06-26 19:49:45

性价比也很高，总价低，适合年轻人，买来刚需过度
130****9828

2025-06-26 19:49:23

这个楼盘的公寓层高好高，5米，空间很舒服
185****0289

2025-06-26 19:48:56

销售服务很到位，车接车送的已和这个小伙子买了房

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楼盘问答

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问藏珑华府公寓这个小区一共有多少栋？

答

藏珑华府公寓共 4 栋，3 梯 27 户为主，主打 36-60㎡双钥匙 / LOFT 复式，国瑞物业（3.5 元 /㎡/ 月），顺德陈村伟业大道，距 2 号线石洲站约 500m，3 站到广州南站，低总价好出租，投资与过渡自住适配。
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问藏珑华府公寓周边配套环境怎么样？

答

商业生态双在线，生活超舒心：自带 11 万㎡商业综合体，楼下就有超市、餐饮、便利店，满足日常所需。10Min 内可达佛罗伦萨小镇、顺联广场等高端商圈，逛街购物一站式搞定。周边有陈村花卉世界、多个市政公园，社区内还有 10 万方法式园林，散步休闲随时有去处。
全部3个回答>
问藏珑华府公寓这个楼盘的公寓是现房吗？

答

没错，藏珑华府公寓是现房哦！它是毛坯交付，你可以按照自己的喜好装修。小区三梯 27 户，梯户比合理。而且周边交通便利，临近广州南站，无论是去广州还是佛山其他地方都很便捷。
全部3个回答>