中怡富门名轩

别名：富门名轩

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参考均价 9800元/㎡ 价格有效期：2025.12.13-2026.01.12 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜128名，超过顺德21%的楼盘

（一）15%首付8.8万起，大良刚需门槛“亲民价”2025年12月最新房价直击置业痛点，对比大良1.8万/㎡均价，性价比优势显著：78㎡小三房总价59万元，15%首付仅8.85万元；89㎡三房总价87万元，首付13.05万元；135㎡四房总价132万元，首付19.8万元。30年月供最低2250元（78㎡户型），远低于大良同地段租房成本（同面积月租约2800元）。当前购房享“年终清盘礼”，准现楼即买即入住，赠送1年物业费及全屋基础装修礼包，进一步降低置业成本。对比周边万象汇旁楼盘2万+均价，项目总价低60%，是大良城芯难得的“性价比之王”。（二）地铁3号线500米，30Min覆盖湾区核心交通枢纽优势凸显：距已通车佛山地铁3号线近良站约500米，步行6Min可达，1站换乘广州地铁7号线，4站直达广州南站，30Min覆盖广佛肇核心区。3Min接驳良杏路主干道，5Min上广珠西线高速，10Min达大良钟楼商圈，20Min抵顺德新城。周边81米内有红岗市场公交站，303、313等10余条线路通达大良全域，产业通勤与跨城出行高效便捷，对比同片区无地铁楼盘，二手房溢价空间达15%。（三）准现楼交付，品质看得见零风险项目由佛山市中怡盛合地产置业有限公司开发，当前已全面封顶为准现楼状态，预售证号为顺房现字第2025006603号，室内格局、采光、楼间距等核心参数均可实地核验，完全规避期房延期交付、规划减配等风险。小区采用人车分流设计，车辆直接进入地下停车场，减少噪音与安全隐患，保障居住静谧性。业主完成购房流程后即可收楼，简单布置即可入住，尤其适合急于结婚、陪读的购房群体，较周边期房项目缩短8-12个月等待周期。（四）全龄教育“黄金矩阵”，600米达省一级小学教育配套为核心王牌，3公里内构建完整教育闭环：137米达红岗托儿所，177米至红岗第一幼儿园，600米内覆盖省一级红岗小学，1.2公里毗邻市一级容里中学，3公里内还有国家级重点职校胡锦超职校，教育资源密度居大良前列。2025年学区划分中明确纳入红岗小学招生范围，陪读家庭购买占比达50%，89㎡三房因“近学校+低总价”成为流通主力，二手房挂牌后平均成交周期仅35天。（五）5Min生活圈，商业医疗全配套生活便利度拉满：300米内有容山市场、百惠超市等民生配套，日常买菜购物下楼即享；800米达容桂商业地标天佑城，集购物、餐饮、影院于一体，满足高端消费需求。医疗方面，555米达顺德医大医院，1.5公里内有顺德二院（三级综合医院），日常就医便捷安心。闲暇时可漫步800米外的德胜河滨公园，或113米处的社区公园，休闲健身需求全满足。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-13
进度
2025-06-27
活动
佛山顺德大良中怡富门名轩，落址大良新城核芯生活区，紧邻地铁 3 号线（已通车）近良站约 500 米，匠筑建面约 90-143㎡低密洋房，以 "地铁通勤便捷、城芯学府环绕" 双重优势，为广佛客群呈献 "出则繁华速达，入则书香浸润" 的品质生活提案。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-22 11:04:40

户型方面：户型设计深谙人居需求，空间质感突出。主力户型为 89-135㎡三至四房，全部采用南向方正格局，客厅与主卧均朝南，每日光照时长超 6 小时。89㎡小三房做到 “三开间朝南”，客厅连接 3.8 米景观阳台，次卧带 270° 转角飘窗，空间利用率达 85% 以上；135㎡四房配备独立玄关、双阳台设计，主卧套间含步入式衣帽间与干湿分离卫浴，尽显改善型居住品质。部分高楼层户型可远眺德胜河景，阳台进深达 1.8 米，兼具晾晒与观景功能，居家生活与自然景观无缝融合。
袁国棋置业管家

2025-07-22 11:04:34

配套方面：5 分钟生活圈覆盖全维优质资源。步行 800 米即达容桂商业地标天佑城，集购物、餐饮、影院、亲子娱乐于一体，满足高端消费需求；周边 300 米内有容山市场、百惠超市等民生配套，日常买菜购物下楼即享。教育资源堪称 “黄金矩阵”，对口省一级容桂小学（直线距离 600 米），毗邻市一级容里中学（1.2 公里），3 公里内还有国家级重点职校胡锦超职校，全龄段教育资源步行可达。医疗配套有顺德二院（三级综合医院）护航，直线距离 1.5 公里，日常就医便捷安心，闲暇时漫步德胜河滨公园（800 米），尽享滨水休闲时光。
袁国棋置业管家

2025-07-22 11:04:29

交通方面：坐拥容桂交通枢纽优势，周边交通路网密集且高效。紧邻容桂大道这条城市主轴，串联起文海西路、桥西路等支线，自驾出行无论是前往容桂老城区商圈，还是接驳广珠西线高速直达广州、珠海，都能实现半小时内快速通达。距离广珠城轨容桂站仅 2 公里，搭乘城轨 15 分钟可达广州南站，轻松融入大湾区 “一小时生活圈”。1 公里内有 7 个公交站点，覆盖 323 路、326 路等 10 余条线路，直达天佑城、容桂客运站等核心节点，日常通勤与跨区出行选择多样且便捷。