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交通商业医疗全齐，生活超舒心：双轨道 + 多高速加持，靠近地铁 3 号线伦教站和广珠城轨顺德站，自驾 30Min 到番禺市桥、32Min 到广州南站，跨城通勤超顺。周边有大良万达广场、华普新翼广场等商圈，日常购物、吃喝玩乐一站式搞定。医疗也靠谱，1.3 公里内有伦教医院，12Min 可达三甲南方医科大学顺德医院，家人健康有兜底。
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顺伦海心明月
别名：海心明月 海心沙明悦家园加入本地买房群
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9分
综合评分顺德好评榜25名，超过顺德84%的楼盘
（一）25载本土国企操盘，交付零风险核心买点堪称“置业定心丸”：由伦教街道国有控股的顺伦集团开发，深耕本土25年，参与伦教超半数城市更新项目，资金实力与工程管控能力经得住时间检验。项目采用国企标准精工建造，全屋配备环保建材与LOW-E中空玻璃，精装交付含中央空调、新风系统，避免减配风险。当前一期为准现房状态，2025年12月30日即可交付，户型格局、江景视野均可实地核验，彻底规避期房烂尾、货不对板等问题。（二）一线无遮挡江景，20米亲江距离生态亮点属“伦教滨江天花板”：北临伦教大江，下楼20米即达江岸线，推窗可览380米宽巨幕江景，高楼层实现270°环幕视野，白鹭翩跹的自然景观成为日常。外拥海心滨江公园、奋扬公园双市政绿地，3公里滨水景观带内设足球场、亲水平台，伦教龙舟训练基地就在旁侧，每年在家门口即可观赏龙舟赛、水上集市等民俗活动。社区内部打造“一轴多园”滨江园林，百年金色木棉古树点缀其间，搭配无边际泳池与星空顶会所，营造“城芯轻度假”居住体验。（三）68万起精装三房，首付2万极致门槛价格亮点直击刚需痛点：单价低至9000元/㎡，75㎡三房总价68万起，首付可低至2万，30年月供仅2418元，相当于广州单间租金成本；95㎡江景三房总价90万起，对比同板块江景盘单价低15%以上。当前推出重磅优惠：成交即送产权车位+3年物业费+全屋家私十件套，75-97㎡户型不分楼层9300元/㎡任选，120㎡以上江景房额外享97折。所有房源均为精装修交付，省去10-15万装修开支，真正实现“低门槛拎包入住”。（四）12年公办名校圈，步行10Min达校教育亮点属“伦教教育盘标杆”：项目划片伦教TOP级公立学校，与九年一贯制汇贤实验学校直线距离800米，步行10Min可达，该校中考成绩连续多年稳居伦教榜首，屡次包揽街道前三名，师资团队含广东省特级教师1名、南粤优秀教师3名。1.4公里内还有培教小学（顺德区先进学校），项目自身配建5000㎡12班公立幼儿园，周边规划新增优质小学用地，形成“幼-小-初”全龄教育闭环，家长无需跨区接送。（五）92%超高得房率，户户双卫设计产品亮点凸显空间巧思：75-174㎡全系户型实用率超92%，部分户型接近100%，75㎡紧凑三房做到四开间朝南+双卫设计，远超同面积段竞品的“单卫刚需”配置。95㎡户型主卧配备270°IMAX级观江飘窗，躺在床上即可俯瞰江景与公园；97㎡采用“无承重墙”设计，书房可灵活改造成第四房，适配家庭成长需求；120㎡以上户型打造南北双阳台+8米开窗尺度，通风采光与观景体验双重升级。（六）15Min全能生活圈，烟火与繁华兼得配套亮点属“城芯便捷生活范本”：300米内有仕版市场，日常买菜、购物下楼即达；2公里范围内覆盖华润万家、华普新翼广场，15Min车程直达大良万达广场、欢乐海岸PLUS，满足高端消费需求。医疗保障完善，600米可达仕版社区卫生服务点，1.3公里至伦教医院（二甲），12Min车程直达南方医科大学顺德医院（三甲），全龄健康需求均能覆盖。
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江润金 置业管家2025-10-18 17:35:02
潜力但需避坑款：区位有潜力，身处临广伦教，周边干道和高速交织，自驾30分钟到番禺市桥，未来能享广佛同城红利，75-140㎡户型选择多，能适配不同需求。但短板要注意，离地铁3号线伦教站约2.5公里，依赖地铁通勤不便；大型商业体要开车十多分钟，日常购物靠社区底商和菜市场。且有业主反馈物业差、车辆乱停，部分房屋存在渗水问题，选房要优先挑远离路边、高楼层的房源，介意交通和物业的慎入。
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江润金 置业管家
2025-10-18 17:34:50
江景教育双优款：生态和教育直接戳中需求，楼下就是3公里长的海心滨江公园，推窗能看380米宽的江景，傍晚遛娃散步有好去处。教育更是硬核，一路之隔就是九年一贯制的汇贤实验学校，步行400米就能到，小区还规划了12班幼儿园，从幼儿园到初中的需求都能覆盖。2公里内有三甲医院，400米处有仕板市场，日常买菜、看病都方便，适合看重环境和教育的家庭。
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江润金 置业管家
2025-10-18 17:34:40
新规户型捡漏款：价格太有吸引力，78㎡三房单价9000多，总价70万起就能拿下，100㎡四房100万出头就能入手，比周边同类型房子性价比高不少。户型是新规设计，使用率接近100%，阳台、飘窗赠送面积多，100㎡做四房还能有独立玄关，厨房预留冰箱位，小面积也能满足大家庭需求。顺控城投旗下顺伦集团开发，部分准现房能较快收楼，花刚需的钱得改善的空间，性价比很突出。
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高速路网畅达广佛：广佛江珠高速、广台高速等高速公路环绕，32Min 可到广州南站，30Min 能到番禺市桥，短时间内就能实现广佛核心区域的自由切换。
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顺伦集团的产品品质有保障。顺伦海心明月是其 “明月系” 产品，延续了国企精工标准，从工程质量到物业服务都让人放心。项目打造的建面约 75-174㎡臻装三四房，户户双卫设计，使用率超 90%，填补了伦教高端滨江住区的空白。
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楼盘概述：顺伦海心明月，新房价格11000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-顺德-伦教-顺德顺德·伦教主城·汇贤实验学校旁。户型3-4室、建面75-120㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等顺伦海心明月楼盘信息，关注吉屋佛山顺伦海心明月！
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