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佛奥凯茵苑

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参考均价 11000元/㎡ 价格有效期：2025.09.29-2025.10.29 降价通知咨询底价

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楼盘户型

3室(2) 4室(2)

全部户型

4室2厅2卫 127㎡约140万咨询底价

4室2厅2卫 128㎡约141万咨询底价

3室2厅2卫 107㎡约118万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜38名，超过顺德76%的楼盘

楼盘亮点：户型设计优：户型方正，多为明厨明卫设计，采光通风良好。如部分三房户型带有双阳台，且双卧朝南，居住舒适度高。建筑布局佳：项目建筑采用全南北通透布局，不仅有利于采光通风，还呈现出动态的立体美感，营造出高尚人文生活风范。位置优越：位于城正中心2公里范围内，市政、商业等配套齐全，生活氛围浓厚，且交通便利，可畅通广佛中心。

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袁国棋置业管家

2025-07-23 19:20:27

实用户型：主打 75-120㎡二至四房户型，兼顾刚需与改善需求。75㎡两房紧凑实用，户型方正，客厅连接南向阳台，采光充足，厨房与餐厅相邻，生活动线合理，适合单身人士或新婚夫妻。95㎡三房动静分区明确，主卧带飘窗，次卧空间可灵活改造成儿童房或书房，卫生间干湿分离，实用性强。120㎡四房双阳台设计，区分生活与观景功能，客餐厨一体化布局增强家庭互动，客厅面宽 4 米，部分户型视野开阔，整体得房率较高，空间利用率出色，能满足多人口家庭的居住需求，居住体验舒适。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:20:22

便捷交通：交通出行高效畅达，自驾紧邻乐从大道东、佛山大道南等主干道，10 分钟可达乐从镇中心，15 分钟接入佛山一环，20 分钟抵达佛山新城核心区，30 分钟通往广州番禺。公共交通方面，1 公里内有多个公交站点，如乐从交通中心站、家具博览中心站等，343 路、344 路、805 路、佛 349 路等公交线路覆盖乐从及禅城、顺德其他区域，日常通勤与家具采购出行便利。距离规划中的佛山地铁 6 号线乐从站约 1.2 公里，未来地铁通车后，可快速对接广佛核心区，进一步融入广佛一小时生活圈，出行选择更多样。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:20:17

核心位置：佛奥凯茵苑位于顺德乐从镇乐从大道东与佛山大道南交汇处，地处乐从家具城核心板块，紧邻罗浮宫国际家具博览中心。周边配套成熟，3 公里内有乐从天佑城、星光广场、保利商业中心等商业综合体，涵盖家具采购、餐饮、娱乐、购物等多元业态，既满足日常消费需求，又契合区域产业特色。教育资源丰富，乐从小学、乐从中学、沙滘中学等环伺，孩子上学便捷。项目临近佛山新城，可共享新城的文化、体育等高端配套，居住氛围兼具产业活力与生活便利，适合在乐从及周边工作生活的家庭。

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问
佛奥凯茵苑为什么贵？

答

佛奥凯茵苑为什么贵，佛奥凯茵苑是由实力开发商佛山市富星房产有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于海华路4号，交通便利。物业公司佛山市佛奥物业服务有限公司龙江分公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。
问
佛奥凯茵苑有停车位吗？

答

佛奥凯茵苑是有停车位的，而且价格合理，由佛山市佛奥物业服务有限公司龙江分公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。佛奥凯茵苑的车位数地下车位数414，最大限度的满足住户需求。
问
佛奥凯茵苑物业怎么样？

答

佛山佛奥凯茵苑的物业公司是佛山市佛奥物业服务有限公司龙江分公司，佛山市佛奥物业服务有限公司龙江分公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.3元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。