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博源尚云府

别名：尚云府

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在售住宅配套成熟品牌物业人车分流公交直达

参考均价 10000元/㎡ 价格有效期：2026.06.14-2026.07.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-12-20 新开盘通知

楼盘地址 佛山三水西南文锋西路53号（北江体育休闲公园对面） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅3卫 143㎡约143万咨询底价

在售 3室2厅2卫 135㎡约135万咨询底价

在售 4室2厅4卫 210㎡约210万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜2名，超过三水95%的楼盘

全盘现房现楼交付，零期房置业风险 2024年5月整体竣工交付，全部楼栋、园林实景落地，实地可看采光、视野、户型，即买即办证入住，无延期交付、减配、烂尾隐患；毛坯/精装双选择，自主装修或拎包入住均可。一梯一户纯板楼，私梯入户改善标配全楼栋一梯一户专属电梯厅，独立玄关空间，私密性拉满；纯板式南北排布，户户主卧、客厅朝南，270°环幕观景，居住舒适度碾压片区刚需塔楼产品。主城稀缺一线北江头排，对望市政公园项目正对北江体育休闲公园（300亩），一线临江无遮挡，中高楼层俯瞰北江江面+滨江绿地；沿江土地开发饱和，主城新增临江宅地稀缺，江景资源具备保值稀缺属性。零底商纯住宅社区，圈层纯粹无嘈杂舍弃临街商业规划，全盘纯居住用地，无商铺油烟、人流噪音干扰；起步建面135㎡起，无小户型混居，业主圈层统一，二手房流通溢价优于周边混合社区。雅居乐品牌物业+高配车位配比雅居乐自持物业，社区人车全分流，车位配比约1:1.11，改善家庭多台车无停车难题；临近江边仓1982文创美食街区，休闲、聚餐一站式落地。

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2026-03-24
进度
【博源尚云府】消息介绍：博源尚云府2026年3月23日获得预售证，预售证号为三房现字第2026002105号，面积17538.11㎡，共103套。广东省佛山市三水区西南街道文锋西路53号博源尚云府3座。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。
2025-12-03
在售
博源尚云府售楼处在售楼栋和户型动态

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楼盘点评

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江润金置业管家

2026-01-06 15:01:12

城芯全能配套+多维通勤，5分钟车程达三水广场、新动力广场，楼下有工人文化宫、网红美食打卡点，3公里内双三甲医院护航；500米接驳高速，1.7公里达地铁4号线西青大道站，121米即达公交站，广佛通勤与日常休闲双便捷。
江润金置业管家

2026-01-06 15:01:02

15年全龄优教+目送式上学，自带公办幼儿园，781米可达西南第七小学，1.7公里内省一级西南中心小学等16所中小学环绕，还有北京外国语三水附校加持，幼儿园到高中教育链全覆盖，无需远距离接送，家长更省心。
江润金置业管家

2026-01-06 15:00:54

一线江景现房+低密舒居，坐落三水西南主城核心，对面就是北江体育休闲公园，推窗即享北江风光与8公里滨江跑道，35%高绿化率搭配一梯一户设计，135-278㎡大户型南北通透，270°转角阳台采光拉满，毛坯现房即买即住，部分低楼层8800元/㎡起，改善属性拉满。
江润金置业管家

2025-12-04 16:04:33

自带公办幼儿园，1公里内西南七小、六小环绕，省级北江小学等名校环伺，规划新增九年一贯制学校，3-18岁教育无忧。步行80米达新动力广场，3公里内双三甲医院护航，无缝衔接200亩北江体育休闲公园，商业、医疗、生态一站式满足。
江润金置业管家

2025-12-04 16:04:26

地处西南老城与北江新区交界芯，500米直达文锋西高速口，15分钟畅达广佛核心。毗邻在建地铁4号线西南街道站（约2公里），T20有轨电车规划接驳，周边公交线密集，高速+地铁+公交立体交通，跨城通勤与日常出行都便捷。
江润金置业管家

2025-12-04 16:04:20

8800元/㎡起抢一梯一户江景大平层！主打135-210㎡三至四房，135㎡精装三房138万起，一字板楼设计无遮挡，推窗即览320米北江阔景。现房/准现房交付无烂尾风险，部分送风管机，主卧空间开阔，南北通透双阳台，雅居乐物业加持，改善居住品质拉满。
江润金置业管家

2025-10-18 15:46:19

精装实用舒适款：现在8字头就能拿下带装修的房源，还送全屋小米智能家居，沙发、灶台等家具家电全配齐，真正拎包入住。143㎡做四房三卫双主套，45㎡大方厅连6.6米阳台，高层望江、低层看园景，生活阳台还能单独洗衣晾晒。雅居乐物业打理，小区有全龄园林，住起来品质又省心。
江润金置业管家

2025-10-18 15:46:10

城芯全能配套款：位置在西南主城核心，步行80米就是新动力广场，永旺超市、影院一站式搞定，5分钟到三水广场，逛街吃饭超方便。500米能上高速，离规划的地铁4号线也不远，通勤广佛顺溜。自带公办幼儿园，周边北江小学等名校环绕，15分钟到三甲人民医院，生活所需步行骑车全解决。
江润金置业管家

2025-10-18 15:46:01

豪宅捡漏改善款：曾经的江景豪宅天花板，现在价格大跳水，单价7300起就能拿下一线望江大平层，比高峰时便宜五六千一平。135㎡户型专梯专户，送10㎡独立电梯厅，双主套设计，10米大阳台直望江景，每个空间都通透亮堂。210㎡的更是有270°环幕阳台，能把三江汇流景致尽收眼底，想花少钱享豪宅体验的闭眼冲。
袁国棋

2025-07-23 19:43:59

优质户型：主打 90-135㎡三至四房户型，兼顾刚需与改善需求。90㎡三房紧凑实用，户型方正，客厅连接南向阳台，采光充足，厨房与餐厅相邻，生活动线合理，适合刚需家庭。110㎡三房带套间，主卧配备独立卫浴和步入式衣帽间，保障居住私密性，次卧空间可灵活改造成儿童房或书房，卫生间干湿分离，实用性强。135㎡四房双阳台设计，区分生活与观景功能，客餐厨一体化布局增强家庭互动，客厅面宽 4.5 米，部分户型可享湖景或园林景观，整体得房率较高，空间利用率出色，能满足多人口家庭的居住需求，居住体验舒适。

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问博源尚云府这个楼盘值得买吗？

答

毛坯均价 9800-11000 元 /㎡，主力 135-210㎡三至四房，135㎡总价 135 万起、210㎡大平层约 210 万起，起步门槛高于片区刚需盘。户型全部大三房、大四房多套房设计，大阳台通透采光，主打改善自住；但硬伤突出：
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问博源尚云府周边配套环境怎么样？

答

生态医疗有保障，居住舒适度拉满：生态环境绝佳，紧邻三水森林公园，步行 10Min 就能享受绿意鲜氧，日常散步、锻炼超方便。医疗也靠谱，2 公里内有三水区人民医院，家人健康有保障，居住更安心。
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问博源尚云府这个楼盘的交通方便吗？

答

地铁规划有优势：项目毗邻佛山地铁 4 号线，距离西南街道站仅 2 公里，T20 有轨电车也将纳入近期规划，并与 4 号线的西南街道站相连接，未来交通出行将更加便捷高效。
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