凯茵花园

别名：顺德凯茵花园

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参考均价 10500元/㎡ 价格有效期：2026.01.12-2026.02.11 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-03-10 新开盘通知

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楼盘户型

3室(3) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 129㎡约128万咨询底价

在售 3室2厅2卫 110㎡约109万咨询底价

在售 3室2厅2卫 103㎡约102万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜131名，超过顺德18%的楼盘

楼盘亮点：现楼交付：是顺德中心稀缺的现楼项目，也是勒流少有现楼，购房者可即买即用，无需长时间等待。园林景观好：拥有三大园林组团，打造东南亚亲水式度假园林体验，让居民享受惬意的居住环境。高实用率：是勒流唯一做到n+1的项目，实用率高达98%，能够充分利用空间，为住户提供更多使用面积。户型采光佳：推出纯向阳三房产品，零楼距无遮挡景观，采光和视野都非常好。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-13
售完
2025-06-27
活动
佛山顺德勒流凯茵花园，落址勒流新城中央生活区，步行约 9min 可达地铁 17 号线（规划中）勒流站，以 "地铁通勤 + 低密生态" 双优势，匠筑建面约 88-138㎡低密洋房，为广佛客群呈献 "产业为基、生活为核" 的品质住区方案。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-23 10:45:18

优质户型：户型设计多样，涵盖 90-200㎡左右的二至五居室，能满足不同家庭的需求。90-120㎡的二至三居室，户型方正，空间布局合理，采光通风良好，部分户型带有观景阳台，适合刚需家庭。140-160㎡的四居室，功能分区明确，主卧带有独立卫浴，提升居住私密性，适合改善型家庭。200㎡左右的大户型，空间开阔，部分为复式结构，带有大露台或花园，居住舒适度高，满足对品质生活有较高追求的家庭。
袁国棋置业管家

2025-07-23 10:45:13

便捷交通：项目交通出行较为便捷，周边有长江北路、博爱七路等主干道，自驾出行可快速接入京珠高速、深中通道（建设中），前往中山城区、珠海、深圳等地较为方便。公共交通方面，周边有多个公交站点，如凯茵花园站、凯茵新城站等，多条公交线路途经，可通达火炬开发区各区域及中山市区，日常通勤和短途出行便利，未来随着区域交通网络的进一步完善，出行将更加高效。
袁国棋置业管家

2025-07-23 10:45:07

核心位置：以中山的凯茵花园为例，地处火炬开发区核心板块，坐落于长江旅游风景区内。周边生态资源得天独厚，紧邻长江水库、五桂山森林公园，空气质量优良，居住环境清幽宜人。商业配套方面，近邻凯茵新城商圈，有壹加壹超市、各类餐饮店铺等，满足日常购物和生活需求。同时，周边分布着凯茵豪园幼儿园、中山市火炬开发区凯茵学校等教育资源，方便孩子就近入学，兼具自然生态与生活便利。
苏宇

2022-06-08 17:18:46

凯茵花园楼盘亮点： 1、【现楼】顺德中心稀缺的，而且是勒流少有现楼项目，即买即用 2、【园林】三大园林组团，东南亚亲水式度假园林体验 3、【高实用率】勒流唯一做到 n+1 的项目，实用率高达98% 4、【向阳.无遮挡】纯向阳三房产品，零楼距无遮挡景观。
曾政辉

2022-06-08 12:25:12

凯茵花园位于勒流大晚成才路，勒流中学旁，项目总占地58922方，总建筑面积为240331方。是勒流24万m2国际都会生活港。项目分三期开发，以洋房为主，一期共有5栋，全部均为17层，首批单位主要有86-91平米左右三房和99-102平米左右四房。
杨可翼

2017-08-09 16:20:23

一个很有*潜力的项目，并不是每一个小区的旁边都会有一所**陪伴的。总共氛围两期开发（项目分期不能太多，否则会拖缓土地的使用年限），一起为1-7栋，二期为8-15栋。总占地为6万方，建面为14万方，在卖的为13栋，只有四种户型，三房的为103，110，四房为108，129方。车位1:1，共1600户。