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港龙滨江公园

别名：观江园

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在售住宅小户型品牌地产低总价地铁沿线

参考均价 10800元/㎡ 价格有效期：2025.08.31-2025.09.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-08-06 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德伦教常教社区水厂路13号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(1) 5室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 83㎡约90万咨询底价

在售 4室2厅2卫 96㎡约104万咨询底价

在售 5室2厅2卫 116㎡约125万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

社区配套

9.2

区域价值

9.3

顺德好评榜11名，超过顺德93%的楼盘

（一）品牌实力背书港龙滨江公园由港龙中国匠心打造。港龙中国作为在房地产行业深耕多年的企业，在中国企业品牌价值排名中位居前58，在内房股“三道红线”考核中表现优异，财务状况稳健，这为项目的顺利推进和高品质交付提供了坚实保障。其秉持稳健发展模式，在业内积累了良好口碑，致力于为业主打造优质、安心的居住家园。（二）核心区域占位项目坐落于佛山市伦教滨江新城板块，地理位置得天独厚。这里紧邻番禺和北滘，北临顺德水道，区域内规划有千亩滨江公园，未来将被打造成集生态休闲、文化运动、高端居住为一体的滨江国际住区。项目尽享区域发展红利，随着板块不断建设与完善，周边配套设施持续升级，房产保值增值潜力巨大，无论是自住还是投资，都极具吸引力。（三）便捷交通网络交通出行极为便捷。距离佛山地铁3号线伦教站仅约900米，步行可达，通过地铁3号线，可快速畅达佛山各处，还能便捷换乘其他地铁线路，加强与周边城市的联系。同时，项目周边的公路交通也十分发达，通过G105国道及佛山一环高速，能够轻松前往广州及其他珠三角城市，融入大湾区一小时生活圈，为业主的日常通勤和商务出行提供了极大便利。（四）优质教育资源教育配套堪称豪华。周边拥有IEC万科沁园幼儿园、北海小学、伦教中学等多所优质学校，构建起从幼儿园到高中的全龄段教育体系。其中，伦教小学还将在项目附近设立新校区，进一步优化区域教育资源配置，提升教育质量。孩子在家门口就能接受良好教育，家长无需为孩子的上学路途担忧，为孩子的成长成才奠定坚实基础。（五）完善生活配套生活配套设施一应俱全。小区附近设有近2000平米的肉菜市场，满足业主日常生鲜采购需求。南方医科大学顺德医院等医疗设施为业主的健康保驾护航。华润万家、北滘悦然广场等大型购物中心距离不远，提供丰富多样的购物、餐饮、娱乐选择，全方位满足业主的生活需求，让业主尽享便捷、舒适的都市生活。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-09-27
优惠
国庆优惠大放价赠送万元现金家私家电大礼包
2025-08-18
热销
港龙滨江公园项目附近有伦教公园、YOYO超市(科技中路店)、三洪奇农贸市场等配套设施。项目在售高层电梯住宅产品，户型主推建面83-136㎡单位，毛坯和带装修发售，均价11000-16000元/㎡。项目位于佛山市顺德区伦教街道常教社区水厂路13号。

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楼盘点评

全部点评

133****3118

2025-07-26 15:37:14

这楼盘性价比太高了！总价 84 万起就能拿下江景大三房，首付仅需 5 万，压力小，而且还是带装修交付，省心省力。周边商业丰富，北滘悦然广场、华润万家、大良欢乐海岸 plus 等商圈环绕，还有近 2000 平米肉菜市场，生活所需轻松满足。
158****5038

2025-07-26 15:37:03

港龙滨江公园地段超赞！处在顺德伦教新城核芯生活区，紧邻已通车的地铁 3 号线伦教站，日常出行轻松。周边教育资源丰富，1km 范围有 EC 万科沁园幼儿园、北海小学等，3km 内有伦教中学等优质学府。
袁国棋置业管家

2025-07-22 14:05:52

户型方面：83-136㎡三至五房。5-7 栋精装，83㎡三房两卫实用；96㎡四房南北对流；116㎡五房功能性强。1 栋毛坯，96㎡亲江三房；136㎡江幕四房，部分户型带大阳台观江景，适配多样家庭。
袁国棋置业管家

2025-07-22 14:05:48

配套方面：4 大商圈环伺，近北滘悦然广场、大良欢乐海岸等，邻 2000㎡肉菜市场。1 公里内有北海小学等多所学校，3 公里涵盖伦教中学等，构建 12 年教育体系。近羊额社区卫生服务站，6 公里内有南方医科大学顺德医院。下楼即万亩滨江公园，内有 1.5 万㎡园林。
袁国棋置业管家

2025-07-22 14:05:43

交通方面：位于伦教滨江新城，距地铁 3 号线伦教站约 1.5 公里，步行可达。乘 3 号线 1 站到北滘，2 站换乘广州 7 号线，9 站到广州南站。临 G105 国道，10 分钟到北滘悦然广场，40 分钟达广州海珠；15 分钟到大良。距佛山一环北滘入口约 2 公里，7 公里到广珠轻轨顺德站，交通便捷。
江润金置业管家

2025-07-05 21:16:15

港龙滨江公园广佛宜居范本 1. 品牌护航：由中国企业品牌价值TOP58的港龙中国打造，坚持稳健发展模式，“三道红线”位列第三，已布局20余城、开发近100个项目，实力雄厚，品质有保障。 2. 潜力地段：雄踞顺德伦教滨江新城核心，北临顺德水道，无缝承接广州外溢红利。作为“百里芳华”万亩滨江公园旁临江地块，拥揽约500米开阔江面与14公里蜿蜒江岸线，是临广高潜力板块。 3. 便捷交通：紧邻佛山地铁3号线伦教站（约900米），1站直达北滘、3站接驳大良、9站直抵广州南站。门口G105国道畅达广佛核心区，约40分钟直达广州海珠区；距离佛山一环高速北滘入口约2km ，畅行大湾区，30分钟融入湾区黄金生活圈。 4. 优质配套：2公里内汇聚省一级伦教小学、北海小学（市一级）、伦教中学等全龄名校，政府斥资7亿扩建学校，新增学位5400个，目送式教育护航成长。南方医科大学顺德医院（三甲）3公里即达，社区诊所1.9公里，24小时医疗无忧。4大商圈环伺，家门口将新建大型文旅地标、商场及大型农贸市场；10分钟可达北滘悦然广场，满足购物娱乐需求。 5.
江润金置业管家

2025-06-06 15:30:19

• 商业丰富：距离北滘悦然广场仅5.8公里，华润万家、大良欢乐海岸plus、长隆万博CBD三大商圈环绕，还有近2000平米肉菜市场毗邻而建，购物、餐饮等生活需求可轻松满足。 • 教育优质：周边3km内省市级学府汇聚，12年全优教育体系环伺，伦教还斥资超7亿元推进学校新改扩建工程，教育资源优质。 • 医疗完善：距离羊额社区卫生服务站仅1.9KM，6公里范围内有南方医科大学顺德医院，地铁2站即达，医疗有保障。
江润金置业管家

2025-06-06 15:30:08

• 近地铁：距离佛山地铁3号线伦教站不远，搭乘3号线1站可到北滘，2站换乘广州7号线顺德段，9站直通广州南站，可畅达大湾区都市圈。 • 公交众多：周边3km直线距离内有98个公交站，公共交通出行较为便捷。
江润金置业管家

2025-06-06 15:29:57

• 一线江景：坐落于佛山三江汇聚之滨，三面临水，与江岸直线间距仅约百米，拥有约500米宽阔江面和约14公里蜿蜒江岸线，可享一线江景，景色恢宏。 • 公园景观：楼下是万亩滨江公园，小区园林面积超1.5万㎡，打造全龄乐享社区，内外景观资源丰富，环境优美。
江润金置业管家

2025-05-27 10:59:30

小区规划出色采用新亚洲建筑风格，营造尊贵舒适氛围。占地面积约4.08万平方米，总建筑面积约17.17万平方米，总户数1248户，容积率3.0，车位比1∶1，居住品质有保障。小区内设有健身设施、老年活动中心等。户型设计合理户型有83㎡三房、96㎡四房、116㎡五房以及136㎡四房等，户型方正，南北通透，全明格局，动静分离，多开间朝南，主卧套间，U型厨房设计，部分户型还能望江，景观视野好。性价比高首付5万起即可入手真望江3 - 5房，价格仅为番禺的1/3、北滘的1/2，在临广板块中竞争力强。

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楼盘问答

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问港龙滨江公园这个楼盘的开发商怎么样？

答

港龙滨江公园的开发商服务有特色。港龙中国旗下的物业管理公司是港安物业，它凭借独创的 “港安云智” 服务体系，能为业主提供全方位、多层次的贴心服务。而且港龙滨江公园项目以新亚洲建筑风格和现代简约设计融合，将精致生活理念完美呈现，能给业主带来独特的居住体验。
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问港龙滨江公园这个楼盘是现房吗？

答

港龙滨江公园部分楼栋是现房。其中 5 栋是精装现房，楼王 1 栋是毛坯房，预计 2025 年 9 月 30 日交付。楼盘周边教育资源丰富，3km 内有 45 个幼儿园，9 个小学等。而且它靠近顺德水道，能享受一线江景，性价比也很高，带装修交付，价格在 1 万 - 1.2 万幅度。
全部3个回答>
问港龙滨江公园这个楼盘怎么样，值得购买吗？

答

值得购买。它坐落于顺德伦教滨江新城核心，一线临广，能承接广州外溢人口，区域发展潜力大。项目紧邻地铁，周边还有多条道路，交通便捷。而且被华润万家、大良欢乐海岸 plus 等商圈环绕，生活配套好，人流量大，租房需求旺盛，房子未来升值空间大，无论是出租还是转手都比较容易。
全部3个回答>