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佛山买房 >佛山新房 >顺德新房 >远大建管帝景湾

更新于 2025-11-18 13:12:42

远大建管帝景湾效果图 远大建管帝景湾实景图 远大建管帝景湾样板间 远大建管帝景湾配套图 远大建管帝景湾售楼处
预售证号：顺房现字第2025017003号 查看全部图片(71)
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远大建管帝景湾

别名：远大建管帝景湾 泽锋业帝景湾 佛山帝景湾
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在售 住宅 低密社区 地铁沿线 江景 人车分流
参考均价 12000元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(4) 、 4室(9) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-08-12 新开盘通知
楼盘地址 顺德佛山市顺德区伦教镇街道伦常北路佛山地铁3号线伦教站旁 发地址到手机
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楼盘户型
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远大建管帝景湾4室2厅2卫105㎡户型图 在售 4室2厅2卫 105㎡ 约126万 咨询底价
远大建管帝景湾3室2厅2卫85㎡户型图 在售 3室2厅2卫 85㎡ 约102万 咨询底价
远大建管帝景湾3室2厅2卫95㎡户型图 在售 3室2厅2卫 95㎡ 约114万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

顺德好评榜5名，超过顺德96%的楼盘

（一）600米阔江+80%望江率，江景资源冠绝伦教江景稀缺性堪称“伦教江居天花板”：距顺德水道仅约200米，坐拥区域最宽阔的600米江面，采用半围合式楼栋布局，超80%户型实现一线望江，10楼以上更能畅享无遮挡江景视野。对比同板块滨江项目（如保利某盘），江面宽度多出近300米，且无江潮侵扰隐患。社区紧邻千亩滨江公园与14km江岸线，步行51m即达市政水韵街心公园，顺德首个2万㎡无动力YOYOpark举步可至，三大休闲主题空间构成“家在公园里”的生态体验，24小时鲜氧浸润生活，宜居属性拉满。（二）地铁3号线+半小-时湾区圈，广佛通勤零障碍交通路网构建“轨道+自驾双优体系”：近邻已通车的佛山地铁3号线伦教站，步行接驳后2站换乘广州7号线，7站速达广州南站，实现30Min广佛生活圈。自驾10Min接入广佛一环，20Min达番禺中心，30Min畅达禅桂、大良，1小时覆盖珠三角主要城市。虽地铁站步行距离约1.5公里，但周边67m处即有伦常北站公交站，23个公交站点环绕，电动车接驳或公交换乘均十分便捷，对比区域内无地铁加持的项目，通勤效率优势显著。（三）50米名校+全龄覆盖，教育焦虑彻底消除教育资源密度居伦教核心水平：直线50米即达规划中的伦教小学新校区（投资4.5亿、72班规模），1公里内汇聚EC万科幼儿园、北海小学、汇贤实验中学等7所优质学校，3公里内47所幼儿园、8所小学构建从幼儿园到中学的全龄教育链。其中汇贤实验中学是区域标杆校，师资力量雄厚，家长步行接送孩子仅需5-10Min，无需担忧跨区通勤问题。“家门口即名校”的布局，精准命中家庭置业的教育痛点，对有孩家庭吸引力无可替代。（四）准现房交付+1:1.1车位比，置业与居住双安心交付与配套形成“双重保障网”：2025年7月即可交楼，目前楼栋已建至20层以上，装修单位已进场，品质实景可实地查验，彻底规避期房交付风险。由远大建管开发，其精细化施工标准覆盖50余项细节，厨房抽屉拉篮、卫生间镜柜抽拉式水龙头等智能化配置，提升居住舒适度。社区规划8栋高层+9栋叠墅，容积率仅3.0，车位比高达1:1.1，远超区域平均水平，彻底解决停车难题。引入专业物业服务，24小时安保与日常维护全覆盖，居住品质与资产保值更有保障。（五）1.2万/㎡起+90%得房率，性价比优势凸显价格与空间形成“双重吸引力”：单价1.2万/㎡起，85㎡三房总价仅102万元左右，对比广州南站周边（3.5万/㎡），价格仅为1/3，广佛刚需轻松上车。户型得房率高达90%，户户配备入户花园，85㎡套内使用面积达76.5㎡，空间利用率远超同面积段产品。涵盖85-190㎡三至五房及140㎡叠墅，带装修交付可直接拎包入住，适配刚需、改善及高端客群，无论是首次置业还是品质升级均能满足。
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楼盘点评
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  • 临广刚需但需避坑款：通勤对广佛打工人友好，离地铁3号线伦教站1.5公里，公交接驳7站到广州南站，自驾半小时能到番禺，价格仅南站的1/3。但缺点明显，部分房源墙砖空鼓、水管漏水，装修质量像赶工的；多数户型北向望江牺牲了采光，两梯六户上下班要等电梯，依赖地铁的话步行略远，选房得优先挑靠花园、高楼层的好房源。

  • 全龄教育便利款：教育配套很省心，出门50米就是规划的伦教小学新校区，1公里内有IEC万科幼儿园、北海小学、汇贤实验中学等，从幼儿园到中学都能覆盖。生活也方便，步行67米就到公交站，1公里内有超市、菜市场，2公里外有医院，楼下就是14公里滨江公园，遛娃散步不愁去处，日常需求全能满足。

  • 地王价腰斩江景现房款：价格真的血亏甩卖，当年拿地价都要1.3万/㎡，现在精装现房才1.2万起，85㎡三房72万就能拿下，比拿地价还便宜。1-5栋已实景交付，能亲眼看到房子，97㎡户型连小房间都能一线看600米宽江景，部分工抵房还送产权车位，花刚需的钱能享改善江景视野，性价比太突出。

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    交通商业医疗全齐，生活超舒心：步行可达地铁 3 号线伦教站，2 站换乘广州 7 号线，7 站直达广州南站，30Min 融入广佛核心圈。5 公里内覆盖北滘、大良核心商圈，日常购物、吃喝玩乐一站式搞定。医疗也靠谱，5 公里内有 1 所三甲、2 所二甲医院，日常看病、健康防护都有兜底。

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    自驾路网发达：项目周边 “两横六纵” 交通路网完善，广州绕城高速、龙洲路以及佛山一环、105 国道等主干道环绕，快速通达广州、江门、珠海等城市，畅享粤港澳大湾区生活圈。

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    源庆房地产开发有限公司作为本土开发商，对顺德当地市场和居民需求有一定的了解。其开发的远大建管帝景湾位于顺德区伦教镇街道伦常北路佛山地铁 3 号线伦教站旁，地段优越，交通便利。而且项目交房时间较为明确，为 2026 年 4 月 30 日，能让购房者有较为清晰的预期。

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楼盘资讯

远大建管帝景湾

在售 住宅 低密社区 地铁沿线 江景 人车分流
均价 12000元/㎡ 降价通知
户型 3室(4)  4室(9)  余房查询
地址 顺德佛山市顺德区伦教镇街道伦常北路佛山地铁3号线伦教站旁 发地址到手机
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  • 伦常北(913路;915路)
    58m
  • 广鸿新村(311路;316路)
    153m
  • 万科沁园(913路;915路)
    355m
  • 华庭轩(伦教糕作坊)(311路;316路;910路;910路节假日)
    355m
  • 世纪路(311路;910路;910路节假日;913路;915路)
    428m
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楼盘概述：远大建管帝景湾，新房价格12000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-顺德-伦教-顺德佛山市顺德区伦教镇街道伦常北路佛山地铁3号线伦教站旁。户型3-4室、建面85-140㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等远大建管帝景湾楼盘信息，关注吉屋佛山远大建管帝景湾！
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