三山科创中心新房

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  155****5217

  2025-08-06 17:08:39

  这个盘位置没得说，地铁口 + 产业集群，适合科技企业或投资。现楼即买即入驻，周边人才多，租金回报稳。就是商业配套还在建设中，得等两年，但长期潜力大，值得关注。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 11:50:57

  户型：科创友好设计，适配多元需求：主推建面约 85-140㎡的三至四房户型，兼顾居住与轻办公需求。以 105㎡三房为例，格局方正，南北通透，采光通风效果好。客厅连接南向景观阳台，部分房源可欣赏公园或城市景观；主卧采用套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，保障私密性；次卧和多功能房空间灵活，可根据需求改造成书房、工作室，满足居家办公或远程协作的需求，适配科创从业者的工作生活场景。厨房采用 L 型布局，操作动线流畅，预留充足储物空间，让烹饪过程更显从容。部分户型带有入户花园，可作为过渡空间或小型绿植区，提升居住舒适度，整体户型兼顾功能性与灵活性，适合科创人才及刚需家庭。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 11:50:52

  交通：双轨交汇，广佛瞬达：轨道交通优势显著，是出行的一大亮点。距离南海有轨电车 1 号线文翰湖公园站约 500 米，步行 7 分钟可达，乘坐有轨电车 10 分钟直达广州南站，30 分钟畅达广州天河区；距离规划中的佛山地铁 4 号线三山新城北站约 800 米，未来通车后可快速接驳佛山其他区域及广州地铁网络。自驾出行便捷，紧邻魁奇路东延线、三山大道，5 分钟接入广珠西线高速，15 分钟抵达佛山新城，20 分钟直达广州番禺区，30 分钟畅达广州海珠区，轻松实现广佛双城通勤。公共交通方面，周边 300 米内有多个公交站点，桂 21 路、佛 232 路等公交线路覆盖南海、禅城及广州部分区域，短途出行灵活多样。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-24 11:50:47

  位置：三龙湾科创核芯，产城融合高地：三山科创中心地处南海三山新城，属于佛山三龙湾高端创新集聚区核心板块，是广佛科创走廊的重要节点。周边科创产业密集，欢聚集团总部、虎牙全球研发总部等龙头企业环伺，产业氛围浓厚，为科创人才提供近距离就业机会。商业配套逐步成熟，佛罗伦萨小镇（奥特莱斯）、永旺梦乐城（规划中）在 3 公里范围内，满足购物、餐饮、休闲需求。教育资源优质，文翰中学、三山小学等学校在 2 公里内，孩子上学便捷。生态环境优越，紧邻文翰湖公园、三山森林公园，推窗可见绿意，步行 10 分钟即可享受湖畔休闲时光，居住于此，既能融入科创产业生态圈，又能拥有舒适的生活环境，适合科创从业者及注重生活品质的家庭。

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• 问 三山科创中心新房公寓 楼盘售楼中心地址在哪？坐地铁到哪走多远，什么时候交房？
  答

  售楼处位于南海区桂城街道港口路 12 号（季华实验室旁），由政府联合央企开发，定位广佛科创人才栖息地。在售 38-75㎡灵动空间，部分单位可改造成双层办公，实用率超 98%。项目已实景呈现，可实地考察社区园林与实体样板房，即买即享受成熟配套。 交通方面，步行约 15min 到南海有轨电车 1 号线三山新城北站，可快速接驳佛山地铁 11 号线（在建）；自驾沿海怡大桥 5min 直达广州南站，30min 覆盖白云新城商圈。教育资源方面，社区配建的普惠幼儿园已开学，南海第一中学（高考重点率超 60%）仅 1.5km 之隔，周边 3km 范围内有 12 所学校，满足全龄段教育需求。商业配套方面，步行 10min 到项目自带的风情商业街，内含 200 + 品牌商家，自驾 8min 可达铜锣湾商业广场。 社区内规划 1 公里滨水步道及恒温泳池，业主可免费使用篮球场、羽毛球场及儿童乐园，社区商业街区已引入生鲜超市、药店及餐饮品牌，满足一站式生活需求。项目毗邻庆云洞景区、银湖湿地公园等六大生态公园，步行 5min 可达 27 洞高尔夫球场，周末可轻松开启休闲度假模式。物业由国家二级资质团队托管，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，性价比高。

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• 问 三山科创中心新房佛山的这个楼盘怎样，可以购买吗？
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  小区配套完善：小区的物业公司是广东碧桂园元海物业服务有限公司佛山分公司，服务质量有一定保障。小区内部的环境也不错，绿化做得挺好，有花有草有树，空气清新，看着就心情好。而且周边配套也在不断完善，3km 内有 9 个幼儿园、5 个小学、3 个中学，孩子上学不愁。还有 5 个购物中心和好多超市，买东西很方便。另外，周边有 31 个公园，像高铁公园、铁路文化广场等，休闲娱乐的好去处也很多。

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• 问 三山科创中心新房属于什么档次？
  答

  这个三山科创中心新房可不得了，位于南海佛山市南海区桂城街道科创大道12号，电话是4007638577转117001，是商业-商铺和商业-写字楼类型的物业，房屋产权是写字楼商铺40年！

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• 佛山三山科创中心新房怎么样？三山科创中心新房房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-08-31 08:00:00