建发灯湖缦云

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2025-06-22
  热销

  建发灯湖缦云踞千灯湖中轴西核芯，邻地铁 4 号线（规划中）约 600 米，20min 达千灯湖；享醇熟商业、生态配套与便捷交通，筑就广佛改善人居优选。​
• 2024-08-12
  交房

  建发灯湖缦云楼栋2栋、3栋将于2026年12月30日交房。一房一价，详情请咨询售楼处，欢迎拨打400售楼热线！

问问楼盘置业管家

• 

  189****2094

  2025-06-26 15:55:11

  灯湖豪宅系列 追求品质的 这个项目很不错

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  135****5966

  2025-06-26 15:54:25

  高端豪宅项目 品质很不错

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 10:21:42

  • 区域发展潜力大：千灯湖是佛山的重要发展区域，灯湖中轴汇聚了众多高端项目，建发灯湖缦云所在的大沥镇也在不断发展升级，区域价值不断提升，房产升值潜力大。 • 产品稀缺性强：作为千灯湖稀缺的低密滨水豪宅，拥有一线南向景观土地，且是建发房产高端产品系“诗意东方”代表作，产品独特，在市场上具有稀缺性，更能保值增值。 • 园林与物业优质：约26%的绿地率，打造诗意东方园林，景观优美，居住环境舒适。物业为佛山怡家园物业管理有限公司，建发物业口碑良好，能提供高品质的物业服务，提升居住体验和房产价值。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 10:21:31

  • 教育资源优质：周边教育资源丰富，北侧南海实验中轴小学已开建，2025年完工，投资2.8亿，有1600学位；项目东侧规划九年一贯制学校，小学24班，初中18班，能为孩子提供优质的教育条件。 • 生活配套完善：周边商业氛围浓厚，1.4km到保利水城、1.7km到万达广场等多个大型商场。休闲娱乐设施丰富，0.5km到南海艺术中心，南北双公园环绕，南侧滨江中轴公园、北侧活力公园均由建发代建。 • 交通出行便捷：步行约1.2km到TOD枢纽28号线奇槎站，2站白鹅潭，6站琶洲，且规划有佛山6号线穗盐西路站，周边还有多条公交线和主干道，交通网络发达，出行便利。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 10:21:20

  • 品牌实力雄厚：建发房产是世界500强第69位的国企，连续12年获得“中国房地产开发企业50强”殊荣，在2023年克尔瑞“中国房企销售榜单”中位列第8名，品牌信誉和产品质量有保障。 • 地段与景观绝佳：位于佛山千灯湖一线滨江的黄金S湾，是城市核心地段，周边商业、经济、人文等顶级配套资源丰富。项目采用北斗七星环布的楼栋布局，栋栋楼王，户户瞰江，能让业主享受无遮挡的一线寰江美景。 • 产品设计高端：主推建面约175 - 470㎡的寰江极景中式大宅，户型空间利用率高，如235㎡户型为2梯2户设计，约3.3m层高，南向直面一线江景，酒店式主卧套超高赠送面积约42㎡，得房率高，居住舒适度和尊贵感十足。

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  苏健 置业管家

  2025-05-25 12:33:20

  地段与交通：位于南海千灯湖中轴核心板块，紧邻东平河黄金江岸，坐拥南向一线江景资源，景观稀缺性显著。地铁3号线金融高新区站直线约1公里（需接驳），未来规划广佛环线及佛山地铁5号线提升潜力，自驾依托季华路、桂澜路快速通达广佛核心区，交通评分9.7（高于98%商圈小区）。 教育配套：周边3km内覆盖43所幼儿园、9所小学（如灯湖第三小学）及6所中学，自建规划九年一贯制学校（预计2025年落地），教育评分满分，尤其吸引高端家庭客群。 价格与户型：2025年带装修均价约4.2万-6万/㎡，主推175-500㎡四至五居，部分顶复户型总价超2000万，定位顶奢改善。户型设计注重江景最大化，如338㎡户型南向面宽达35米，专梯专户、270°环幕阳台，得房率超90%，价格显著高于周边新房（板块均价2.6万/㎡），但稀缺性突出。 综合建议：适合追求稀缺江景及圈层的高净值客群，建发“诗意东方”产品系+低密园林（容积率2.5）+国际设计大奖背书为核心卖点。但需注意2027年交房周期较长及部分楼栋临近主干道噪音影响，投资需关注千灯湖中轴商业配套（如南海艺术中心）落地进度，自住优选南向高区

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• 问 建发灯湖缦云这个楼盘怎样？值得买吗？
  答

  教育资源好：北侧南海实验中轴小学 2025 年投用，东侧规划九年一贯制学校，是目送式教育。孩子上学方便，家长省心，教育资源丰富，能满足全龄教育需求。

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