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佛山买房 >佛山新房 >南海新房 >建发灯湖缦云

更新于 2026-01-15 10:53:45

建发灯湖缦云实景图 建发灯湖缦云样板间 建发灯湖缦云配套图 建发灯湖缦云售楼处 建发灯湖缦云沙盘图
预售证号：南房预字第2024006702号 查看全部图片(13)
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建发灯湖缦云

别名：缦云苑
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 车位充足 人车分流
参考均价 31000元/㎡ 价格有效期：2026.01.06-2026.01.31 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(5) 、 5室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-05-17 新开盘通知
楼盘地址 佛山南海大沥佛山·千灯湖·一线滨江公园旁 岳利沙路建发灯湖缦云 发地址到手机
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建发灯湖缦云4室3厅5卫338㎡户型图 在售 4室3厅5卫 338㎡ 约1048万 咨询底价
建发灯湖缦云4室3厅5卫338㎡户型图 在售 4室3厅5卫 338㎡ 约1048万 咨询底价
建发灯湖缦云4室2厅4卫275㎡户型图 在售 4室2厅4卫 275㎡ 约853万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

建发房产“诗意东方”高端代表作，国企背书品质保障，195-338㎡寰江大平层定位纯粹，实体样板间开放可实地检验空间尺度与江景视野。1月元旦特惠限时上线：专享额外99折，成交砸金蛋赢家电，前8名认购优享4万元家庭旅游基金抵扣房款，福利窗口期仅3天（1月1日-3日）。千灯湖黄金S湾一线滨江占位，拥3000米鎏金江岸线，实现“江、城、湖、园”四重极景同框，景观稀缺性佛山顶豪市场罕见。南海实验中轴小学（2025年完工）距项目北侧近距，东侧规划九年一贯制学校，12年全龄教育链“目送式”覆盖，业主享优先入学预期。北斗七星式楼栋布局，户户无遮挡瞰江，195㎡户型17米南向瞰江面宽，235㎡五开间朝南，338㎡顶复7米通高厅，空间尺度冠绝灯湖。新中式园林融合东方美学，配下沉式泛会所、滨江慢跑道，建发物业提供私宴筹备等定制服务，10分钟维保响应，复刻高端人居体验。双轨交通赋能：距规划佛山6号线穗盐西路站约300米，步行15分钟可达；广州28号线奇槎站约1.2公里，未来30分钟覆盖广佛核心。南海艺术中心（2026年桩基础施工）近在侧，61亿元配套投入加速落地，灯湖中轴公园三期、滨江公园已成型，生态与文化资源双重叠加。1-3栋2梯2户纯板楼设计，私密度拉满，全系毛坯交付预留定制空间，部分户型赠15万家装礼包（限四房以上），适配高端改善需求。2026年12月30日一期交付，工程进度透明，国企开发规避烂尾风险，购房确定性强。
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  • 2025 年交通呈现 “即享路网 + 在建轨交” 双重优势，踞千灯湖北延黄金 S 湾核心，自驾 3 分 钟接入桂澜路主干道，5 分 钟驶入广佛新干线，15 分 钟直达千灯湖 CBD，经广三高速 25 分 钟抵广州荔湾。步行 5 分 钟至规划中佛山地铁 6 号线穗盐西路站（300 米），2025 年已开工建设，未来可快速衔接广佛核心区；1.2 公里外 TOD 枢纽步行 12 分 钟可达，6 站 20 分 钟直达琶洲 CBD。周边多条公交线 10 分 钟一班，接驳金融高新区商圈，形成多维出行网络。

  • 教育配套进入落地期，配建 9 班普惠幼儿园 2025 年春季已开园，步行 3 分 钟即达。北侧南海实验中轴小学（投资 2.8 亿）2025 年完工，步行 8 分 钟可达，提供 1600 个优质学位；东侧规划九年一贯制学校（24 班小学 + 18 班初中）稳步推进。当前初中暂由省一级大沥中学统筹，驾车 8 分 钟可达，3 公里内还覆盖沥东小学、许海中学等校，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链。

  • 全系为低密新规产品，容积率 2.5，北斗七星布局确保户户瞰江，得房率高达 85%。175㎡四房双阳台对流，LDK 一体化空间搭配 3.15 米层高，适配二胎家庭；195㎡四房三卫双主套设计，主卧带奢石卫浴与地暖，兼顾舒适与格调。338㎡顶改大平层设 9 米巨幕阳台，3.5 米层高搭配 55㎡超级公区，推窗即览佛山水道江景，尽显豪宅仪式感。

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    步行 10 分 钟到保利水城、万达广场，20 分 钟到宜家家居，盒马鲜生、星巴克、网红餐厅都在周边，日常买菜、周末逛街、看电影一站式搞定，生活便利度直接爆表！ 1.2 公里到地铁 28 号线奇槎站（在建），6 站直达广州琶洲，自驾 5 分 钟上佛山一环，10 分 钟到千灯湖核心区，15 分 钟到广州荔湾，一脚油门跨城通勤，比住在广州郊区还方便！ 社区有 2000㎡高端会所（恒温泳池、健身房、瑜伽室都有），下楼就能健身，不用再办昂贵的健身卡，周末不想出门，在小区里就能享受高品质生活，这才是理想中的居住环境啊！

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  • 答

    空间利用率逆天：部分楼栋使用率超 90%（普通楼盘仅 75%），175㎡户型实际使用近 160㎡，相当于多送一个房间，没有一丝浪费面积 会所堪比五星酒店：下沉式会所 + 恒温泳池 + 健身房 + 瑜伽室，不出小区就能享受高端健身休闲，朋友来了超有面子 细节设计用心：南北通透 + 动静分区 + LDK 一体化，主卧套房设计，私密性超棒，建发品质细节处处体现（连门把手都是定制的）

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  • 答

    这楼盘热度简直 "烫嘴"！自开盘以来一直领跑佛山豪宅销量，2025 年前 10 个月卖了 15.6 亿，比第二名招商华玺还多 3 个亿。现在整体去化已超 80%，进入清盘倒计时阶段。11 月还推出限时优惠，最后几栋楼卖一套少一套，这种 "热销 + 稀缺 + 清盘" 的市场态势，价格只会 "稳中有升"，想跌？根本不可能！

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楼盘资讯

建发灯湖缦云

在售 住宅 品牌地产 宜居生态 车位充足 人车分流
均价 31000元/㎡ 降价通知
户型 4室(5)  5室(1)  余房查询
地址 佛山南海大沥佛山·千灯湖·一线滨江公园旁 岳利沙路建发灯湖缦云 发地址到手机
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楼盘概述：建发灯湖缦云，新房价格31000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-盐步-佛山南海大沥佛山·千灯湖·一线滨江公园旁 岳利沙路建发灯湖缦云。户型4-5室、建面175-338㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等建发灯湖缦云楼盘信息，关注吉屋佛山建发灯湖缦云！
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