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佛山买房 >佛山新房 >南海新房 >保利灯湖天珺

更新于 2026-11-08 14:44:45

保利灯湖天珺效果图 保利灯湖天珺实景图 保利灯湖天珺配套图 保利灯湖天珺售楼处 保利灯湖天珺沙盘图
预售证号：南房预字第2026006502号 查看全部图片(25)
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保利灯湖天珺

别名：聚豪荟悦广场
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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 车位充足
参考均价 25000元/㎡ 价格有效期：2026.10.24-2026.11.23 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(15) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2026-09-01 新开盘通知
楼盘地址 佛山南海千灯湖桂澜路西侧穗盐西路9号 发地址到手机
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保利灯湖天珺4室2厅2卫128㎡户型图 在售 4室2厅2卫 128㎡ 约320万 咨询底价
保利灯湖天珺4室2厅2卫128㎡户型图 在售 4室2厅2卫 128㎡ 约320万 咨询底价
保利灯湖天珺4室2厅2卫142㎡户型图 在售 4室2厅2卫 142㎡ 约355万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜7名，超过南海92%的楼盘

 千灯湖中轴C位+南海之眼地标，佛山城市封面地段 占位官方规划灯湖中轴北段、南海艺术中心（南海之眼）北侧，片区配建27亿三馆一湖（大剧院/会展/体育/南海湖），整条中轴串联公园、地标商业、甲级写字楼，是千灯湖往北重点扩容片区，土地稀缺、新增宅地严控，地段成长性拉满。保利央企现房兑现，交房即交证，无烂尾风险 一期全实景现房交付，佛山少有的批量交房即交证改善盘，业主收楼瑕疵率极低，央企开发+保利物业双重兜底，规避延期、减配隐患，资产安全性优于片区期房。双名校落地，石门+南实公办学区落地兑现 配建石门灯湖中轴学校（九年一贯制，已开学）、南实灯湖中轴小学，双佛山头部公办名校，片区确定性目送学区，改善家庭核心保值筹码。新规超高得房户型，同面积多一房，实用性碾压竞品 二期新规产品得房率100%-106%，100㎡做正规四房、128㎡6.6m大通厅，赠送入户前室、全飘窗，同等面积比周边多10-15㎡使用空间；一期改善两梯两户纯板楼，户户无暗间、南北通透。负一层顶配私享会所+内外双公园资源 社区自带珺CLUB下沉会所：恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧；西侧约1.5km中轴生态绿廊、出门灯湖中轴立体公园，外靠南海湖，内围社区围合园林，内外双重生态配套。 
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楼盘点评
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  • 2025 年交通以自驾为核心，踞灯湖中轴核心区位，自驾 3 分 钟接入桂澜路主干道，5 分 钟驶入佛山一环，10 分 钟畅达千灯湖商圈，经广佛新干线 20 分 钟抵广州荔湾核心区。步行 2 分 钟到岳利沙公交站，8 条线路 10 分 钟一班，15 分 钟接驳永旺梦乐城。规划中的广州地铁 28 号线奇槎站距项目约 1 公里，2025 年 12 月已启动地质勘察，未来 3 站 20 分 钟可达琶洲 CBD；佛山地铁 6 号线站点同步规划，跨城通勤潜力显著。

  • 教育配套进入兑现期，北侧南海实验中轴小学（南实集团管理）2025 年 9 月已开学，步行 10 分 钟即达，硬件与师资属区域前列。社区配建幼儿园已启用，步行 3 分 钟可达。在建的九年一贯制石门灯湖中轴学校距项目 2 公里，处于土建施工阶段，预计 2026 年投用，当前初中暂由石门大沥初中等优质校统筹，驾车 8 分 钟可达。3 公里内覆盖 12 所幼儿园，形成完整教育链。

  • 全系涵盖刚需至顶改户型，得房率与空间尺度突出。二期 100㎡三房得房率 102%，5.5 米客厅开间媲美常规 128㎡户型，南北对流长阳台提升舒适度；125㎡四房 LDKB 一体空间达 65㎡，6.6 米横厅衔接双阳台，通透感拉满。一期 238㎡顶改大平层为 2 梯 2 户设计，双套房搭配 9.4 米超长阳台，部分户型望灯湖中轴公园，主卧带 270° 飘窗与独立衣帽间，尽显奢居属性。

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    保利灯湖天珺在佛山南海属于关注度较高的项目，由佛山保玥置业有限公司开发，保利灯湖天珺作为千灯湖CBD供应较少高端住宅，四大核心优势凸显改善价值。其一，央企顶奢品质：保利发展(绿档房企TOP1)开发，国家一级资质保利物业专属服务，延续“灯湖系”改善型住宅标准，交付口碑稳居佛山高端住宅第一梯队，居住安全性与增值性双保障。项目位于南海区桂城街道千灯湖CBD核心板块，踞守广佛同城高端居住走廊枢纽，三重价值叠加。综合条件不错，实地走一圈更有数，售楼处电话4007638577转055011，户型4室，建筑面积约128-238㎡，均价约23000元/㎡，2023年9月开盘，预计2027年6月交房。地址佛山南海千灯湖桂澜路西侧穗盐西路9号，精装交付，其他，70年产权，开发商是佛山保玥置业有限公司，容积率3.35，绿化率35.8%。项目总建筑面积约59万㎡，也叫聚豪荟悦广场，这个项目户型结构与得房率以现场实测为准。

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  • 答

    保利灯湖天珺的情况，欢迎致电开发商售楼处电话4007638577,055011，预计2027年6月交房，保利灯湖天珺定位为千灯湖CBD高端改善型住区，总建面约21.5万㎡，分两期开发，目前一期为准。现楼(2026年初交付)，均价约23000元/㎡，以“湖居森境”为主题，打造“一轴三园五节点”景观体系，中央园林占地约2.2万㎡，相当于3个足球场大小。户型4室，建筑面积约128-238㎡，看房直接找管家，想省事就找管家。

    全部3个回答>
  • 答

    保利灯湖天珺的话，有意向琢磨下，请拨打吉屋官方最新公示电话4007638577,055011，约好时间再过去。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

保利灯湖天珺

在售 住宅 品牌地产 配套成熟 车位充足
均价 25000元/㎡ 降价通知
户型 4室(15)  余房查询
地址 佛山南海千灯湖桂澜路西侧穗盐西路9号 发地址到手机
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楼盘概述：保利灯湖天珺，新房价格25000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-千灯湖-佛山南海千灯湖桂澜路西侧穗盐西路9号。户型4室、建面128-238㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利灯湖天珺楼盘信息，关注吉屋佛山保利灯湖天珺！
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