保利灯湖天珺

• 近期
  踩盘

  近7天有置业管家实勘本盘

  咨询
• 2026-01-04
  活动

  ⑉lı⑉ ⑉ıl⑉ # 保利灯湖天珺丨珺樾 2026元旦火爆热销 销冠盛惠加码 新年新礼遇
• 2025-12-25
  活动

  保利灯湖天珺丨珺樾 藏风聚气承古意 流光水韵悦朝夕

问问楼盘置业管家

• 

  苏健

  2025-12-03 10:19:53

  2025 年交通以自驾为核心，踞灯湖中轴核心区位，自驾 3 分 钟接入桂澜路主干道，5 分 钟驶入佛山一环，10 分 钟畅达千灯湖商圈，经广佛新干线 20 分 钟抵广州荔湾核心区。步行 2 分 钟到岳利沙公交站，8 条线路 10 分 钟一班，15 分 钟接驳永旺梦乐城。规划中的广州地铁 28 号线奇槎站距项目约 1 公里，2025 年 12 月已启动地质勘察，未来 3 站 20 分 钟可达琶洲 CBD；佛山地铁 6 号线站点同步规划，跨城通勤潜力显著。

• 

  苏健

  2025-12-03 10:19:44

  教育配套进入兑现期，北侧南海实验中轴小学（南实集团管理）2025 年 9 月已开学，步行 10 分 钟即达，硬件与师资属区域前列。社区配建幼儿园已启用，步行 3 分 钟可达。在建的九年一贯制石门灯湖中轴学校距项目 2 公里，处于土建施工阶段，预计 2026 年投用，当前初中暂由石门大沥初中等优质校统筹，驾车 8 分 钟可达。3 公里内覆盖 12 所幼儿园，形成完整教育链。

• 

  苏健

  2025-12-03 10:19:32

  全系涵盖刚需至顶改户型，得房率与空间尺度突出。二期 100㎡三房得房率 102%，5.5 米客厅开间媲美常规 128㎡户型，南北对流长阳台提升舒适度；125㎡四房 LDKB 一体空间达 65㎡，6.6 米横厅衔接双阳台，通透感拉满。一期 238㎡顶改大平层为 2 梯 2 户设计，双套房搭配 9.4 米超长阳台，部分户型望灯湖中轴公园，主卧带 270° 飘窗与独立衣帽间，尽显奢居属性。

• 

  苏健

  2025-10-29 10:46:58

  交通：中轴枢纽成型，广佛通勤高效 项目踞千灯湖中轴核心，2025 年交通网络立体通达。步行 15 分 钟可达广佛线礌岗站，2 站换乘广州地铁 22 号线，30 分 钟直达广州南站。规划中的佛山地铁 8 号线大沥站距项目 800 米，未来衔接更便捷。自驾 5 分 钟接入桂澜路，15 分 钟抵达广州荔湾，20 分 钟覆盖千灯湖商圈。步行 3 分 钟到岳利沙公交站，多条线路接驳广佛，搭配空中云廊系统，实现人车分流的便捷出行。

• 

  苏健

  2025-10-29 10:46:47

  教育：双名校环绕，全龄资源落地 教育配套堪称硬核，配建 18 班国际幼儿园步行 5 分 钟内可达，按省一级标准打造。北侧南海实验中轴小学（南实教育集团直管）2025 年 9 月已开学，步行 10 分 钟即到，师资由本部输出。隔壁石门灯湖中轴学校（2026 年开学）步行仅 5 分 钟，校长与教师均来自石门中学本部，中考重点率超 60%。3 公里内还有 11 所小学、5 所中学，形成完整教育链。

• 

  苏健

  2025-10-29 10:46:37

  户型：100-238㎡多元改善，空间设计进阶 户型覆盖刚需至高端改善，100㎡做到四开间朝南，得房率突出，比同面积多 10㎡实用空间；143㎡南北双阳台，65㎡LDKB 一体空间适配二胎家庭；189-238㎡大平层为两梯两户设计，电梯入户，270 度转角飘窗可俯瞰千灯湖与 “南海之眼” 景观。全系精装含智能配置，围合式布局楼距超百米，采光充足。

• 

  188****7625

  2025-09-10 15:31:34

  这盘在千灯湖核心，央企品质靠谱，一线湖景 + 好学校，户型大适合改善家庭。配套全通勤快，住得舒服还保值，就是价格高端，预算够的话，自住选它准没错。​

• 

  苏健

  2025-09-07 16:53:54

  楼盘详细位置​ 保利灯湖天珺位于佛山市南海区桂城街道海八路与桂澜路交汇处，地处千灯湖商圈核心板块，紧邻约 30 万㎡千灯湖公园（步行 6 分钟可达湖岸）。交通路网密集，步行 8 分钟可达广佛线千灯湖站，1 站接驳佛山地铁 3 号线桂城站，30 分钟直达广州珠江新城；自驾 3 分钟接入海八路快速路，5 分钟抵达广州环城高速沙贝出入口，15 分钟覆盖广州荔湾、佛山禅城祖庙商圈。项目周边 3 公里内有保利水城、万达广场、南海万科广场等成熟商业体，环绕中海万锦豪园、保利花园等已入住 10 年以上的高端社区，居住氛围浓厚，日常购物、千灯湖休闲需求可就近满足。

• 

  135****8235

  2025-07-29 15:47:18

  对比周边同价位楼盘，成熟配套与高性价比脱颖而出，尤其适合注重生活品质与未来升值潜力的家庭，已列入重点考虑清单。

• 

  袁国棋

  2025-07-24 15:00:08

  户型：天幕平层大宅，定义高端居住尺度：主推建面约 143-237㎡的四至五房大平层，户型设计以 “极致视野 + 奢适空间” 为核心。168㎡四房采用四开间朝南，客厅连接 8 米南向观景阳台，部分房源可俯瞰千灯湖全景；主卧为总统套房级设计，配备双台盆独立卫浴、步入式衣帽间及 270° 环幕飘窗，尽显私密与尊贵。237㎡五房更是做到南北通透的全明格局，LDK 一体化客餐厅面积超 60㎡，中西双厨配置满足高端社交需求，主卧预留独立书房区域，得房率约 86%。整体户型层高 3.15 米，远超普通住宅标准，搭配全景玻璃幕墙，将千灯湖景与城市天际线尽收眼底，装修融入智能家居系统与国际一线品牌，为广佛塔尖人群打造专属的高端居住体验。​

• 问 佛山南海保利灯湖天珺这个楼盘值得买吗？
  答

  全系新规超高得房率改善户型，覆盖 119-238㎡四至五房；119㎡两梯两户四开间朝南，面宽 13.8 米无暗房；128-143㎡LDKB 阔厅大四房，阳台尺度开阔；185-238㎡顶豪大平层专梯专户、多套房设计，得房率最高突破 100%。2026 年主流成交均价 24500-28000 元 /㎡，128㎡四房约 313 万起，238㎡顶复大平层千万级起步，对比千灯湖金融核心区 4 万 + 单价门槛更低。适配预算充足、看重千灯湖中轴长期发展红利、追求南实石门双名校、想要保利高端现房品质的广佛改善家庭、企业精英换房人群；中轴持续投入建设，高端改善稀缺性支撑二手流通与资产保值；预算有限刚需、追求极致低价上车、依赖当下已通车地铁即时通勤的置业者可谨慎权衡，项目核心竞争力是天字系产品力、双顶尖公办名校、双轨规划与千灯湖中轴城市红利。

  全部3个回答>
• 问 佛山南海保利天珺这个楼盘值得买吗？
  答

  精装户型 87-288㎡，主力 125-171㎡改善三至四房，2 梯 3 户低密梯户，LDKB 大横厅格局，空间开阔通透，大阳台揽湖景；288㎡顶豪大平层适配顶配改善家庭。2026 年均价 21000-22000 元 /㎡，125㎡四房约 260 万起，属于映月新城标杆改善价位。适配广州荔湾、千灯湖通勤改善家庭、看重湖景居住与省一级学区的育儿家庭、追求保利品牌高端物业与成熟湖居环境的自住人群；映月新城持续开发赋能地段保值，二手流通与租赁需求稳定。

  全部3个回答>
• 问 保利灯湖天珺这个楼盘元旦值得购买吗？
  答

  保利第五代 "天字系" 标杆，斥资超 2.1 亿打造的珺 CLUB 会所提前开放，恒温泳池、健身房、书吧、儿童乐园全配齐，周末不出小区就能一站式休闲 围合式中央景观布局超百米视野，外立面采用 LOW-E 中空玻璃 + 铝板线条，历久弥新，住进去倍有面子 70% 楼栋已封顶，预计 2026 年 6 月精装交付，保利物业（国家一级资质）提供 24 小时智能安防，人脸识别 + 电子巡更系统保障居住安全，买房更安心

  全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

• 佛山保利灯湖天珺楼盘全解析：品质、户型与交通优势尽显 2026-06-04 09:29:00
• 保利灯湖天珺单价曝光！佛山这个红盘现在值得入手吗？ 2026-03-20 11:00:00
• 保利灯湖天珺新项目宸曜即将亮相吸引购房者关注 2026-03-16 13:13:00
• 保利灯湖天珺成佛山高端住宅标杆，2026年趋势深度解读 2026-03-03 10:59:00
• 保利灯湖天珺价格全解析：佛山千灯湖高端住宅的真实价值 2026-02-18 09:29:00
• 保利灯湖天珺怎么样？细解优缺点与市场价值 2026-01-22 10:52:00
• 保利灯湖天珺价格分析与项目介绍 2026-01-14 08:08:00
• 灯湖中轴迎来地王与新品加推 2025-12-18 13:28:00
• 保利灯湖天珺最新楼价揭秘 佛山高端新盘分析 2025-10-05 07:43:00
• 佛山保利灯湖天珺怎么样？保利灯湖天珺房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-06-19 08:00:00