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保利灯湖天珺

别名：聚豪荟悦广场

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在售住宅品牌地产配套成熟车位充足

参考均价 23000元/㎡ 价格有效期：2026.09.08-2026.10.08 降价通知咨询底价

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楼盘地址 佛山南海千灯湖桂澜路西侧穗盐西路9号 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 128㎡约294万咨询底价

在售 4室2厅2卫 142㎡约327万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜7名，超过南海92%的楼盘

千灯湖中轴C位+南海之眼地标，佛山城市封面地段占位官方规划灯湖中轴北段、南海艺术中心（南海之眼）北侧，片区配建27亿三馆一湖（大剧院/会展/体育/南海湖），整条中轴串联公园、地标商业、甲级写字楼，是千灯湖往北重点扩容片区，土地稀缺、新增宅地严控，地段成长性拉满。保利央企现房兑现，交房即交证，无烂尾风险一期全实景现房交付，佛山少有的批量交房即交证改善盘，业主收楼瑕疵率极低，央企开发+保利物业双重兜底，规避延期、减配隐患，资产安全性优于片区期房。双名校落地，石门+南实公办学区落地兑现配建石门灯湖中轴学校（九年一贯制，已开学）、南实灯湖中轴小学，双佛山头部公办名校，片区确定性目送学区，改善家庭核心保值筹码。新规超高得房户型，同面积多一房，实用性碾压竞品二期新规产品得房率100%-106%，100㎡做正规四房、128㎡6.6m大通厅，赠送入户前室、全飘窗，同等面积比周边多10-15㎡使用空间；一期改善两梯两户纯板楼，户户无暗间、南北通透。负一层顶配私享会所+内外双公园资源社区自带珺CLUB下沉会所：恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧；西侧约1.5km中轴生态绿廊、出门灯湖中轴立体公园，外靠南海湖，内围社区围合园林，内外双重生态配套。

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⑉lı⑉ ⑉ıl⑉ # 保利灯湖天珺丨珺樾 2026元旦火爆热销销冠盛惠加码新年新礼遇
2025-12-25
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保利灯湖天珺丨珺樾藏风聚气承古意流光水韵悦朝夕

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楼盘点评

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苏健

2025-12-03 10:19:53

2025 年交通以自驾为核心，踞灯湖中轴核心区位，自驾 3 分钟接入桂澜路主干道，5 分钟驶入佛山一环，10 分钟畅达千灯湖商圈，经广佛新干线 20 分钟抵广州荔湾核心区。步行 2 分钟到岳利沙公交站，8 条线路 10 分钟一班，15 分钟接驳永旺梦乐城。规划中的广州地铁 28 号线奇槎站距项目约 1 公里，2025 年 12 月已启动地质勘察，未来 3 站 20 分钟可达琶洲 CBD；佛山地铁 6 号线站点同步规划，跨城通勤潜力显著。
苏健

2025-12-03 10:19:44

教育配套进入兑现期，北侧南海实验中轴小学（南实集团管理）2025 年 9 月已开学，步行 10 分钟即达，硬件与师资属区域前列。社区配建幼儿园已启用，步行 3 分钟可达。在建的九年一贯制石门灯湖中轴学校距项目 2 公里，处于土建施工阶段，预计 2026 年投用，当前初中暂由石门大沥初中等优质校统筹，驾车 8 分钟可达。3 公里内覆盖 12 所幼儿园，形成完整教育链。
苏健

2025-12-03 10:19:32

全系涵盖刚需至顶改户型，得房率与空间尺度突出。二期 100㎡三房得房率 102%，5.5 米客厅开间媲美常规 128㎡户型，南北对流长阳台提升舒适度；125㎡四房 LDKB 一体空间达 65㎡，6.6 米横厅衔接双阳台，通透感拉满。一期 238㎡顶改大平层为 2 梯 2 户设计，双套房搭配 9.4 米超长阳台，部分户型望灯湖中轴公园，主卧带 270° 飘窗与独立衣帽间，尽显奢居属性。
苏健

2025-10-29 10:46:58

交通：中轴枢纽成型，广佛通勤高效项目踞千灯湖中轴核心，2025 年交通网络立体通达。步行 15 分钟可达广佛线礌岗站，2 站换乘广州地铁 22 号线，30 分钟直达广州南站。规划中的佛山地铁 8 号线大沥站距项目 800 米，未来衔接更便捷。自驾 5 分钟接入桂澜路，15 分钟抵达广州荔湾，20 分钟覆盖千灯湖商圈。步行 3 分钟到岳利沙公交站，多条线路接驳广佛，搭配空中云廊系统，实现人车分流的便捷出行。
苏健

2025-10-29 10:46:47

教育：双名校环绕，全龄资源落地教育配套堪称硬核，配建 18 班国际幼儿园步行 5 分钟内可达，按省一级标准打造。北侧南海实验中轴小学（南实教育集团直管）2025 年 9 月已开学，步行 10 分钟即到，师资由本部输出。隔壁石门灯湖中轴学校（2026 年开学）步行仅 5 分钟，校长与教师均来自石门中学本部，中考重点率超 60%。3 公里内还有 11 所小学、5 所中学，形成完整教育链。
苏健

2025-10-29 10:46:37

户型：100-238㎡多元改善，空间设计进阶户型覆盖刚需至高端改善，100㎡做到四开间朝南，得房率突出，比同面积多 10㎡实用空间；143㎡南北双阳台，65㎡LDKB 一体空间适配二胎家庭；189-238㎡大平层为两梯两户设计，电梯入户，270 度转角飘窗可俯瞰千灯湖与 “南海之眼” 景观。全系精装含智能配置，围合式布局楼距超百米，采光充足。
188****7625

2025-09-10 15:31:34

这盘在千灯湖核心，央企品质靠谱，一线湖景 + 好学校，户型大适合改善家庭。配套全通勤快，住得舒服还保值，就是价格高端，预算够的话，自住选它准没错。
苏健

2025-09-07 16:53:54

楼盘详细位置保利灯湖天珺位于佛山市南海区桂城街道海八路与桂澜路交汇处，地处千灯湖商圈核心板块，紧邻约 30 万㎡千灯湖公园（步行 6 分钟可达湖岸）。交通路网密集，步行 8 分钟可达广佛线千灯湖站，1 站接驳佛山地铁 3 号线桂城站，30 分钟直达广州珠江新城；自驾 3 分钟接入海八路快速路，5 分钟抵达广州环城高速沙贝出入口，15 分钟覆盖广州荔湾、佛山禅城祖庙商圈。项目周边 3 公里内有保利水城、万达广场、南海万科广场等成熟商业体，环绕中海万锦豪园、保利花园等已入住 10 年以上的高端社区，居住氛围浓厚，日常购物、千灯湖休闲需求可就近满足。
135****8235

2025-07-29 15:47:18

对比周边同价位楼盘，成熟配套与高性价比脱颖而出，尤其适合注重生活品质与未来升值潜力的家庭，已列入重点考虑清单。
袁国棋

2025-07-24 15:00:08

户型：天幕平层大宅，定义高端居住尺度：主推建面约 143-237㎡的四至五房大平层，户型设计以 “极致视野 + 奢适空间” 为核心。168㎡四房采用四开间朝南，客厅连接 8 米南向观景阳台，部分房源可俯瞰千灯湖全景；主卧为总统套房级设计，配备双台盆独立卫浴、步入式衣帽间及 270° 环幕飘窗，尽显私密与尊贵。237㎡五房更是做到南北通透的全明格局，LDK 一体化客餐厅面积超 60㎡，中西双厨配置满足高端社交需求，主卧预留独立书房区域，得房率约 86%。整体户型层高 3.15 米，远超普通住宅标准，搭配全景玻璃幕墙，将千灯湖景与城市天际线尽收眼底，装修融入智能家居系统与国际一线品牌，为广佛塔尖人群打造专属的高端居住体验。

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问保利灯湖天珺售楼处怎么联系？

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保利灯湖天珺的官方认证电话：4007638577,055011（2026年9月最新认证收录），户型4室，户型建面约128-238㎡，品牌地产，配套成熟，位于南海，精装修，其他，看房直接找管家，管家帮你查户型，2023-09-21开盘，预计2027-06-30交房，地址佛山南海千灯湖桂澜路西侧穗盐西路9号，精装修，其他，70年产权，开发商佛山保玥置业有限公司，容积率3.35，绿化率35.8%，项目总建面约59万㎡。
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问保利灯湖天珺容积率是多少？

答

保利灯湖天珺售楼处电话4007638577,055011，物业与交房标准以售楼处实测为准，更多在售房源与最新优惠可详询售楼处。
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问保利灯湖天珺售楼处电话是多少？

答

保利灯湖天珺售楼处电话如下：4007638577,055011。别名聚豪荟悦广场，地址佛山南海千灯湖桂澜路西侧穗盐西路9号，绿化率35.8%，70年产权，开发商佛山保玥置业有限公司，预计2027-06-30交房，精装修，其他，品牌地产，配套成熟，车位充足，户型4室，户型建面约128-238㎡，项目总建面约59万㎡，2023-09-21开盘，保利灯湖天珺周边配套与交通以售楼处最新公示为准。
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