华侨城半月岛纯水岸

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• 2025-06-21
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  【华侨城半月岛纯水岸】禅城奇槎新房，主打半月岛+东平河景观资源！楼栋采用一字排开设计，超7成房源可直望江岛。与此同时，已公布的四大户型主卧均设计270°无柱瞰景飘窗，东北侧卧室直望半月岛+东平河景观。受益于户型新规落地，项目阳台率也提升至20%，做到所有阳台进深2.2米起步，达到3.5米。项目通过三龙湾大道，对接番海大桥，便可直达湾区横向交通大动脉广州南大干线，无缝接驳万博CBD核心区；广佛同城生活圈，高效出行，商务/生活状态随心切换：从佛山出发，几首歌的时间就可畅达广州这条科创走廊，其带来产业、人才、资源的集聚效应是巨大的。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 14:14:41

  投资角度 • 区域发展：所在的奇槎板块是佛山顶豪聚集地，七年间千万级豪宅成交量占比高。江景资源稀缺，房产具有“抗通胀”属性，过去佛山千万级豪宅价格年复合增长率达9.8% ，临江物业增值更显著。随着区域持续发展，土地溢价空间大。 • 租赁市场：项目定位高端，周边企业、商业众多，对高端租客吸引力强，租赁需求旺盛，租金收益可观。 • 开发商与物业：华侨城作为知名开发商，实力雄厚，品牌影响力大。物业口碑良好，能有效维护房屋价值，保障房产长期投资收益

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  黄嘉洪

  2025-06-18 14:14:28

  自住角度 • 地段与交通：地处禅城奇槎板块，被东平河与半月岛环抱，恰似佛山版“二沙岛”。虽距离地铁站稍远，但周边道路畅达，自驾出行便利。同时，临近主干道，快速连通佛山各城区，无缝对接广佛同城生活圈，满足日常通勤和商务出行需求。 • 配套设施：景观资源得天独厚，超70%单位直面江岛全景，西面是佛山新城CBD的繁华，东面是半月岛湿地公园的生态绿意，可享受双面观景。周边教育资源优质，配建18班世茂幼儿园，对口三龙湾小学，惠景中学升学率位居前列；商业配套也在不断完善，山姆会员店（在建）、鹏瑞利广场等成熟商圈环绕，日常购物、休闲娱乐不愁。 • 小区规划：由华侨城打造，品质有保障，物业为华侨城物业（集团）有限公司顺德分公司 ，服务贴心。项目采用板塔结合，打造高层、超高层建筑，主推142-227㎡的墅级大平层 ，均为四房起步，空间尺度大，采光视野佳。单梯入户搭配约10㎡私属前厅，保障生活私密性。部分户型配备270°环幕江景阳台、空中景观庭院，还有大金VRV中央空调系统与德系装修体系，居住舒适度极高。

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  黄嘉洪

  2025-06-13 11:16:40

  华侨城半月岛纯水岸是极具吸引力的优质项目。 从自住角度看，其生态优势得天独厚，坐拥一线东平河景，与半月岛湿地公园仅一路之隔，推窗即见绿意，下楼就能漫步河畔、享受自然鲜氧，日常休闲运动十分惬意。周边交通网络发达，临近佛山地铁2号线，快速通达全城，自驾通过魁奇路等主干道可轻松前往各核心商圈。教育资源丰富，区域内多所优质中小学环伺，孩子上学无忧。商业配套完善，社区自带风情商业街，周边大型商超也不远，满足日常生活与消费需求。社区内部规划合理，由品牌房企打造，园林景观、物业服务品质高，居住体验舒适安心。 从投资视角分析，该项目占位佛山城市发展重要节点，区域规划前景广阔，随着城市建设推进，地段价值有望持续攀升。凭借稀缺的江景与生态资源，在二手房市场和租赁市场都极具竞争力，未来无论是出租还是转手，都能吸引众多客户，保值增值潜力突出，是值得关注的投资选择

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  苏健 置业管家

  2025-05-24 13:38:14

  地段与交通：位于禅城三龙湾核心板块，紧邻东平河畔及半月岛湿地公园，坐拥南向一线江景，景观资源稀缺。地铁2号线花卉世界站直线距离约1.5公里（需公交接驳），自驾依托季华路、魁奇路等主干道，广佛通勤便捷，但交通便利度中等。 教育配套：3公里内覆盖省一级环湖小学东校区、佛山实验学校、华英中学等全龄优质教育资源，教育评分满分，适合重视学区的家庭客群。 价格与户型：2025年带装修均价约2.55万-3.5万/㎡，主推142-227㎡四至五居，专梯专户设计，南北通透，270°观景阳台及高得房率（超100%）是核心亮点，总价300万起，定位高端改善，价格显著高于周边新房（如绿城桂语兰庭2.6万/㎡）。 综合建议：适合追求江景资源及品质生活的改善型买家，华侨城品牌溢价与低密园林（容积率3.2）是主要卖点。但需注意部分楼栋临近主干道噪音及高密度居住体验，投资需关注三龙湾板块商业配套（如山姆会员店）及交通规划落地进度，长线持有价值可期。自住优选南向江景房源，避开低楼层采光受限单位。地段与交通：位于禅城三龙湾核心板块，紧邻东平河畔及半月岛湿地公园，坐拥南向一线江景，景观资

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• 问 华侨城半月岛纯水岸 这个楼盘还有什么户型在卖？
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  184㎡四房两厅两卫（入门级大平层）：作为入门级大平层，尺度感和空间感表现卓越。全屋配备智能家居系统，用科技为生活赋能，打造便捷舒适的现代人居体验。客厅连接超大阳台，拥有广阔的视野，城景、江景、岛景、园景四重景观尽入眼帘，站在窗前，仿佛一幅宏伟的画卷在眼前徐徐展开，尽显大平层的独特魅力 。

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• 问 三龙湾华侨城半月岛纯水岸的环境怎样？
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  下楼就是 400 亩湿地公园，遛弯跑步像在 “天然氧吧” 楼盘和半月岛湿地公园只隔一条马路，出门散步 3 分就能到，周末带娃去骑个自行车、放风筝，或者在河边野餐都特别方便。小区里还有 700 米的健康慢跑道和 300 米的活力快跑道，绕着园林跑一圈，能看到水景、雕塑和各种绿植，比在健身房闷着跑舒服多了。而且整个奇槎板块被六大公园包围，像文翰湖、半月岛公园这些，周末想找个地方发呆、露营，根本不用开车出远门。

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• 问 三龙湾的华侨城半月岛纯水岸的学校怎样呢？
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  上学省心省力：对口的三龙湾小学和惠景中学都在禅城区教育第一梯队，惠景中学是禅城公办初中的佼佼者，佛山一中上线率高。而且还有华英学校和佛山实验学校的摇号机会，从幼儿园到中学，孩子上学的选择多，家长也不用为孩子升学到处奔波找学校，能省不少心。

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