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华侨城半月岛纯水岸

别名：水岸雅苑

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在售住宅品牌地产宜居生态配套成熟人车分流

参考均价 32000元/㎡ 价格说明：类毛坯销售价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

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待售 4室2厅3卫 266㎡约851万咨询底价

待售 4室2厅4卫 268㎡约858万咨询底价

待售 4室2厅2卫 142㎡约454万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.3

禅城好评榜31名，超过禅城65%的楼盘

央企文旅基因加持：华侨城（央企）开发，依托“文旅+地产”核心优势，建筑品质与社区营造经验成熟，搭配华侨城自有物业（国家一级资质），24小时智能安防与定制化服务，居住保障力强。一线东平河景资源：紧邻东平河半月岛段，步行5分钟可达滨江步道，约90%户型享无遮挡江景；社区内规划约8000㎡滨水主题园林，融合江景、绿植与水景庭院，生态宜居属性拉满。纯改善板楼设计：主打120-180㎡三至四房，全纯板楼布局，户型方正通透，140㎡以上户型带7-10米南向江景阳台，套房主卧配独立卫浴+步入式衣帽间，部分户型含独立家政间，空间舒适度与私密性兼顾。低密高端社区：容积率约2.2（低于同区域多数项目），实行人车分流，规划下沉式会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅）、全龄活动区（长者茶室、儿童乐园、慢跑环道），适配高端改善家庭需求。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-11-02 10:15:34

踞守三龙湾奇槎板块，承接广佛同城战略，数字经济产业集聚，导入大量高净值人才。 13.45 亿旧改推进，新增九年一贯制学校，2026 年三龙湾体育中心、山姆会员店同步落地。地铁 6 号线通车 + 南大干线加持，交通与商业配套持续焕新，区域价值与居住需求同步升级。
袁国棋置业管家

2025-11-02 10:15:30

华侨城央企开发，容积率 3.2、绿化率 40%，低密社区配 300 米活力跑道 + 700 米健康慢跑道。 142-227㎡纯大平层，专梯专户设计，270° 环幕阳台 + 空中花园，户型使用率近 100%。自带恒温泳池、全龄架空层会所，华侨城物业 24 小时护航，精装配德系厨电，品质有保障。
袁国棋置业管家

2025-11-02 10:15:21

双地铁加持，步行 20 分钟达 2 号线登洲站，规划 6 号线奇槎站 500 米（2026 年通车），自驾 20 分钟抵广州南站。步行 900 米达 2026 年开业的山姆会员店，省一级环湖小学东校区、惠景中学近在咫尺，自建区一级幼儿园。 406 米直达半月岛湿地公园，坐拥 1.8 公里东平河江景，6 大公园环绕，生态环境优越。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:20:06

交通配套广佛畅联：步行 800 米至在建地铁 4 号线奇槎站（2026 年通），7 站接驳广州南站；自驾经三龙湾大道 20 分钟达广州南站，30 分钟通广州万博 CBD，通勤高效无阻。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:20:02

小区品质豪宅标杆：央企华侨城打造，3.2 容积率配 35% 绿化率，内设五大酒店主题园林，人均绿地 51㎡；66% 超高窗墙比 + 270° 环幕窗，2 梯 2 户专梯入户，改善户型使用率亮眼，居住质感拉满。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:19:56

周边配套全维顶配：零距离拥 400 亩半月岛湿地公园与 1.8 公里江岸线，对口三龙湾小学 + 惠景中学（禅城公办初中升学率前列），步行 900 米达 2026 年底开业的山姆会员店，三甲市一医院 14 分钟车程可达，生态、教育、商业全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-22 11:50:32

小区以 30% 高绿化率与 3.2 容积率打造一线江景住区，内部规划中央园林、恒温泳池及全龄架空层泛会所，专梯专户设计保障私密性。外部生态得天独厚，推窗即揽 2.8 公里东平河江岸线，步行即达 400 亩半月岛湿地公园，1.5 公里绿道环伺实现 “归家即度假” 体验。L 型江景阳台实现 270° 无遮挡视野，部分户型享超 106㎡超大空间，由华侨城物业提供 24 小时智能安防，在城芯繁华中独揽 “江景 + 湿地” 的稀缺生态资源。
袁国棋置业管家

2025-09-22 11:50:26

教育资源 “目送式” 覆盖，省一级环湖小学东校区 500 米步行 5 分钟可达，奇槎国际幼儿园 300 米步行 3 分钟构建学前教育链，华英学校新校区 2 公里驾车 8 分钟、三龙湾中学（2026 年投用）形成 K12 精英矩阵。商业迭代升级，900 米处山姆会员店（2026 年开业）步行 10 分钟即享，三龙湾 1 号・湾汇 2025 年下半年开业补充高端业态，1.7 公里鄱阳城众创小镇满足日常消费。医疗保障硬核，三甲佛山市第一人民医院 4.3 公里驾车 12 分钟护航健康。
袁国棋置业管家

2025-09-22 11:50:22

楼盘踞守三龙湾奇槎核心，步行 500 米 5 分钟即达规划中地铁 6 号线奇槎站（2026 年开工），未来 9 站直达祖庙商圈；800 米步行 8 分钟至佛穗莞城际澜石二路站（2026 年开工），6 站 15 分钟贯通广州荔湾。距地铁 2 号线湾华站 2.5 公里驾车 8 分钟接驳，2 站换乘广佛线 30 分钟直达广州南站。周边绿景东路东站 177 米步行 2 分钟，15 条公交线路 10 分钟辐射禅桂全域。自驾依托魁奇路、桂澜路双主轴，10 分钟抵达祖庙商圈，25 分钟直达珠江新城，形成 “在建轨交 + 成熟路网” 的立体通勤体系。
袁国棋置业管家

2025-09-03 10:53:09

华侨城开发，建筑风格现代低密，绿化率 40%，配滨水园林与高端会所，物业提供定制化服务，户型南北通透带江景露台，主打改善型产品，居住体验私密舒适且社区圈层氛围佳。

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问佛山禅城华侨城半月岛纯水岸这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便捷地铁现状：距 2 号线登洲站约 1.6km，步行需 20min，可 30min 直达广州南站；需接驳公交或电动车（约 10min）。 4 号线（在建）石肯站约 3.3km，6 号线（规划）奇槎站仅 500m，预计 2026 年后通车，届时 6 站可达千灯湖，7 站直达广州南站。公交覆盖：1km 范围内有 23 个公交站点（如绿景东路东站），覆盖 130 路、G15 路等 14 条线路，10min 车程可达祖庙商圈。自驾通勤：紧邻绿景东路、三龙湾大道等主干道，3min 接驳佛山一环，15min 达千灯湖，20min 达广州南站，但早晚高峰绿景东路局部拥堵，建议优先选择地铁。
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问佛山禅城华侨城半月岛纯水岸这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘的地址位于佛山市禅城区奇槎华祥路 9 号（半月岛湿地公园旁），具体方位为东平路与绿景东路交汇处，属于三龙湾禅城片区核心居住区。项目步行 5min 可达 32 万㎡半月岛湿地公园，3km 范围内覆盖山姆会员店（预计 2026 年开业）、湾汇高端商业体及三龙湾体育中心（2026 年投用），兼具生态资源与都市配套。
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问佛山禅城华侨城半月岛纯水岸这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由华侨城集团有限公司独立开发建设。华侨城集团作为央企，深耕文旅地产 38 年，在全国打造多个 “纯水岸” 系标杆项目（如深圳湾 1 号、成都纯水岸），2023 年位列中国房地产开发企业品牌价值 TOP10。佛山华侨城半月岛纯水岸作为其华南战略重点项目，整合三龙湾政策红利、稀缺江岛资源及顶级配套，打造广佛顶豪生态住区。项目全程采用资金封闭运作，确保建设交付稳定，物业由华侨城物业提供，服务涵盖智能安防、园林养护及高端圈层活动，在广佛豪宅市场满意度常年位居前列。
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