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世茂望德

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参考均价 13500元/㎡ 价格有效期：2026.09.19-2026.10.19 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(4) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-11-23 新开盘通知

楼盘地址 佛山市禅城区华祥路南侧（半月岛湿地公园旁） 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 114㎡约154万咨询底价

在售 4室2厅3卫 122㎡约165万咨询底价

在售 5室3厅3卫 122㎡约165万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

禅城好评榜35名，超过禅城50%的楼盘

三龙湾奇槎实景现房，毛坯交付，楼栋、岭南园林、架空层公区全部实景落地，即买即收楼办证，规避期房交付风险；毛坯交付，可自主定制装修风格，70年纯住宅产权，支持落户读书，是奇槎板块低门槛上车优选。 2、目送式12年优质教育闭环，社区配建18班公立明珠幼儿园，步行400M直达三龙湾小学，对口惠景中学，可参与华英学校摇号，幼、小、初一站式公办教育，教育属性突出。 3、一江双公园生态资源，步行200M直达约32万㎡半月岛湿地公园，临近东平河滨水绿道、奇槎滨水公园；社区打造岭南五重园林，设置四大会所、九大架空层泛空间，茶室、棋室、儿童乐园、健身区齐全。 4、奇槎豪宅板块洼地，共享片区配套红利，与鹏瑞三龙湾1号、保利和悦滨江同板块，但是入手门槛更低；临近禅城山姆会员店，四横四纵路网，广佛通勤便捷，片区高知人群聚集。 5、户型覆盖刚需到刚改，空间实用性强，主推87-117㎡三四房，格局方正，LDK一体化设计，多飘窗拓展；117㎡户型配备南北双阳台，南向四开间采光，适配首置、二胎家庭。 6、世茂天成物业，人车分流规划，24小时智能安防值守；地下车位充足，预留新能源充电泊位，全社区人车分流，保障老人小孩活动安全，物业费2.75元/㎡/月。

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楼盘点评

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袁国棋

2026-03-19 22:34:34

奇槎核心 + 配套成熟，宜居高性价比紧邻桂澜路、三龙湾大道，自驾 10 分钟到禅桂核心；步行几分钟到公园、商超，山姆会员店即将开业，生活便利、保值性强。
袁国棋

2026-03-19 22:34:29

现房即买即住，无交付风险毛坯实景现房，小区园林、户型看得见，几分钟即可办理入住，降低购房等待与风险。
袁国棋

2026-03-19 22:34:25

目送式顶流学区，教育一步到位配建公办幼儿园，步行几分钟到三龙湾小学，对口惠景中学，全龄名校环伺，孩子上学省心省力。
袁国棋

2026-01-03 10:52:48

生态配套宜居舒适，步行 5 分钟抵 30 万㎡半月岛湿地公园，邻东平河景观带，小区绿化率 30% 配主题园林与全龄活动区，2026 年开业的山姆会员店距项目 1 公里。
袁国棋

2026-01-03 10:52:43

全龄教育资源优质，社区配建公立幼儿园，步行 400 米达省一级三龙湾小学，对口惠景中学，还可参与华英学校等名校摇号，构建完整教育链。
袁国棋

2026-01-03 10:52:37

多维交通通勤便捷，步行 8 分钟可达规划地铁 6 号线奇槎站，192 米抵奇槎东公交站，自驾 30 分钟直达广州南站，紧邻桂澜路、魁奇路主干道快速串联广佛核心区。
袁国棋

2025-12-25 14:47:50

生态配套宜居，步行 500 米即达半月岛湿地公园，30% 高绿化率搭配社区园林，1 公里内有在建山姆会员店，三甲医院车程可达。
袁国棋

2025-12-25 14:47:46

全龄教育优质，小区配建已开园的公立幼儿园，步行可达三龙湾小学，对口省一级标准惠景中学，业主子女还能参与名校摇号。
袁国棋

2025-12-25 14:47:42

通勤出行便捷，自驾经桂澜路、魁奇路等主干道，30 分钟直达广州南站，规划地铁 6 号线奇槎站距项目约 600 米，未来轨交优势突出。
袁国棋

2025-12-16 11:01:45

世茂开发准现房交付，品质实景可见。社区绿化率 30%，配主题园林与全龄设施，步行 5 分钟即达半月岛湿地公园。主力 87-118㎡户型方正通透，部分带 6 米景观阳台，空间利用率高。

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问查找世茂望德售楼处电话

答

世茂望德的营销中心电话4007638577,054485，洋房：70年住宅底商：40年产权，提前预约不排队，管家帮你查户型。
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问佛山世茂望德户型怎么样？

答

世茂望德，户型3-5室，户型建面约95-122㎡，毛坯交付，主打地铁沿线，配套成熟。均价约13500元/平，地铁沿线，配套成熟，2019-11-23开盘，2021-12-31交房，位于禅城，地址佛山市禅城区华祥路南侧(半月岛湿地公园旁)，洋房：70年住宅底商：40年产权，开发商佛山市新纪元置业有限公司，容积率3.5，绿化率30%。项目总建面约26万㎡，项目本身物业服务与收费标准以物业服务协议为准，该项目在售房源与最新折扣可向售楼处现场问询，这个盘对口学校与学区以教育主管部门划片为准，项目房源情况与让利以售楼处当天说法为准，世茂望德室内格局与得房率以现场实测为准，世茂望德交房时间与工程进度以合同约定条款为准。购房资格与贷款政策以官方现行政策为准，世茂望德区位配套与交通以官方最新公示为准，房源户型与价格可拨售楼处电话问清楚，地铁沿线，配套成熟。
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问佛山世茂望德建筑质量好不好？

答

从日常居住感受看，世茂望德的楼间距和园林规划在佛山同档盘里算讲究的，主打地铁沿线，配套成熟售楼处地铁沿线，配套成熟，洋房：70年住宅底商：40年产权，社区景观与车位配置可到示范区实地了解，佛山本区域新房与二手供应可放在一起比较，按揭月供与利率可按自身资质估算。二手房交易与税费以当地登记部门口径为准，地铁沿线，配套成熟。
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