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世茂望德

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参考均价 18000元/㎡ 价格有效期：2025.08.31-2025.09.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(4) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-11-23 新开盘通知

楼盘地址 佛山市禅城区华祥路南侧（半月岛湿地公园旁） 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 114㎡约205万咨询底价

在售 4室2厅3卫 122㎡约220万咨询底价

在售 5室3厅3卫 122㎡约220万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

禅城好评榜14名，超过禅城84%的楼盘

项目由世茂集团开发，定位为禅城祖庙板块“高端改善型社区”，依托世茂“璀璨系”产品标准，打造兼具文化底蕴与现代居住感的品质住区。作为区域内少有的“低密+全龄配套”项目，容积率2.8，规划约2.2万平方米新中式园林，以“一轴四院”为设计理念，融入岭南园林元素，配置中央泳池、全龄活动场、架空层泛会所等设施，居住氛围雅致。产品涵盖18-25层高层住宅，主打精装交付，融入智能安防、新风系统、品牌厨卫等配置，空间利用率达88%以上。交通优势显著，步行8分钟可达地铁1号线祖庙站，30分钟内通达广佛核心商圈，同时紧邻岭南天地等商业地标，生活便捷度高

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-09-21 11:58:35

小区以 30.26% 绿化率与 3.5 容积率打造舒适尺度，内部规划 “湿地水花园” 主题园林，包含中心森林泳池、全龄活动区及萌宠乐园，世茂天成物业以 2.75 元 /㎡・月提供 24 小时管家服务。外部生态资源得天独厚，步行 5 分钟即达 492 米外的半月岛湿地公园，10 分钟可达奇槎滨水公园，两大公园形成 20 万㎡天然氧吧；骑行 8 分钟抵达东平河景观带，在城芯实现 “推窗见绿、出门入湿地” 的宜居体验。
袁国棋置业管家

2025-09-21 11:58:30

教育资源 “目送式” 覆盖，社区配建的世茂幼儿园（明珠幼儿园分园）步行 3 分钟即达，省一级标准环湖小学东校区仅 314 米步行 4 分钟可达；华英中学、佛山实验学校等名校 3 公里内驾车 10 分钟覆盖。商业消费层级丰富，在建山姆会员店（2026 年开业）步行 15 分钟可达，鄱阳城众创小镇 1.5 公里驾车 5 分钟覆盖餐饮文创业态，金铂中心、鹏瑞利广场 3 公里内满足品质消费。医疗保障完善，三甲佛山市第一人民医院驾车 15 分钟可达，奇槎社区卫生服务站步行 10 分钟满足基础诊疗需求。
袁国棋置业管家

2025-09-21 11:58:25

楼盘地处奇槎板块交通核心，距规划中地铁 6 号线奇槎站约 600 米，步行 8 分钟可达未来轨道交通枢纽，通车后将实现 15 分钟接驳广佛环线；现有地铁 2/3 号线湾华站约 3 公里，驾车 5 分钟接驳后 30 分钟直达广州南站。周边公交网络密集，奇槎东站距小区仅 192 米，步行 2 分钟可乘 G15 路、122 路等线路辐射禅桂核心；华祥路公交站步行 3 分钟覆盖 185A 路等通勤专线。自驾依托桂澜路与魁奇路双主干道，10 分钟直达千灯湖 CBD，通过奇龙大桥 20 分钟接驳广州番禺，形成 “规划地铁 + 现有轨交 + 公交 + 自驾” 四维出行网络。
袁国棋置业管家

2025-09-02 14:13:28

世贸开发，建筑风格典雅大气，绿化率 35%，配中央园林与休闲步道，物业规范，居住氛围静谧，适合改善型家庭选择。
袁国棋置业管家

2025-09-02 14:13:22

周边有岭南天地商圈、同济公园，中小学与社区医院环伺，12 分钟内满足购物、休闲及就医需求，生活便利度高。
袁国棋置业管家

2025-09-02 14:13:17

近地铁广佛线同济路站，步行约 8 分钟可达，邻同济路主干道，自驾 10 分钟到祖庙商圈，多条公交线穿梭，出行高效便捷。
袁国棋置业管家

2025-08-07 19:05:53

南北对流四房 + 5.5 米阔景阳台江景舒居范本：主力 87-117㎡三至四房采用全明通透设计，118㎡南北对流四房配备 5.5 米南向观景阳台，可俯瞰东平河景与奇槎体育中心，主卧套房带步入式衣帽间及全景飘窗，LDKB 一体化设计打造约 50㎡家庭社交空间。98㎡南向三房带入户花园，87㎡户型方正实用，全屋空间利用率领先区域同类产品。社区容积率 3.5、绿化率 30%，规划恒温泳池、全龄活动区及世茂 5.0 智慧服务体系，现房交付即享品质生活。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 19:05:47

省一级学府环伺 + 双商业引擎全维生活主场：直线 300 米即达省一级公立三龙湾小学，5 公里范围内覆盖惠景中学、佛山实验学校等名校，业主子女可参与华英学校摇号（中签率 17.5% 全区领先），构建 “幼儿园到中学” 全龄教育链。商业配套方面，2 公里内汇聚金铂中心、鹏瑞利广场等六大综合体，在建的佛山第二家山姆会员店（2026 年开业）将升级区域商业能级；3 公里直达市一医院（三甲），毗邻 30 万㎡半月岛湿地公园，社区内 30% 绿化率与外部生态形成内外呼应，打造 “教育 + 商业 + 医疗 + 生态” 四维生活圈。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 19:05:41

三龙湾枢纽核芯 + 立体路网广佛通勤快人一步：项目雄踞奇槎板块三龙湾科创枢纽核心，紧邻桂澜路、三龙湾大道等主干道，20 分钟直达桂城 / 禅城中心，30 分钟连通广州南站，形成 “广佛半小时生活圈”。规划中地铁 4 号线石啃站（预计 2029 年通车）与 6 号线奇槎站（落地在即）双轨交汇，未来步行 600 米可达地铁站，快速接驳广佛环线。周边 142 米即达奇槎东公交站（G15 路），1 公里内覆盖 10 余条公交线路，自驾族更可通过魁奇路东延线无缝衔接广州环城高速，通勤效率显著优于传统老城区。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 11:51:16

品质社区，居住舒适：世茂品牌打造，小区园林精致，楼间距合理，采光通风好。主打改善户型，空间方正实用，物业管家服务贴心，居住安全省心，城央难得的舒适居住区。

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问佛山禅城世茂望德这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区石湾街道华祥路南侧（半月岛湿地公园旁），法定标准地名为 “世茂望德公馆”。项目地处三龙湾科创枢纽核心区，北接千灯湖金融区，东临广州南站广佛融合桥头堡，3 公里范围内集聚佛山市第一人民医院（三甲）、三龙湾小学（环湖教育集团成员校）等优质资源，叠加地铁 6 号线（规划中）与广佛环线（建设中）的交通红利，形成 “广佛半小时通勤圈” 与 “高阶住区” 的双重价值体系。
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问佛山禅城世茂望德这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由佛山市新纪元置业有限公司开发，该公司由大悦城控股与世茂集团合资成立（双方各持股 50%），是世茂集团在佛山奇槎板块的重点布局项目。
全部3个回答>
问世茂望德这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>