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滔莲公园壹号

别名：盛裕台

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在售住宅品牌地产宜居生态地铁沿线湖景

参考均价 17800元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-12-31 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城石湾季华3路与宝塔路东侧 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 89㎡约158万咨询底价

在售 4室2厅2卫 113㎡约201万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.6

禅城好评榜4名，超过禅城95%的楼盘

一线公园资源：紧邻滔莲公园，步行3分钟可达公园入口，部分户型推窗见园景；社区内规划约2500㎡园林，与外部公园形成“双园环绕”，日常休闲、散步便利，生态宜居属性突出。刚需友好户型：主打75-110㎡两至三房，户型紧凑无冗余空间，75㎡做实用两房（适配单身/小家庭），95-110㎡带南向阳台（满足刚需过渡），空间利用率高，适配首次置业人群。低密小高层设计：均为16-18层小高层住宅，对比周边20层以上高层项目，居住人口密度更低，候梯时间短（平均候梯≤3分钟），日常居住舒适度更高。成熟物业服务：搭配本地口碑物业，提供24小时安保、日常保洁与维修响应服务，居住安全性与便利性有基础保障。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-10-15 20:11:53

交通配套高效互联：步行 500 米到地铁 2 号线石湾公园站，20 多分钟直达广州南站，900 米近广佛环线张槎站，自驾 10 分钟抵祖庙商圈，广佛通勤顺畅。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:11:49

小区品质低密宜居：容积率 2.86 搭配 35% 绿化率，内设泳池、750 米慢跑道等全龄设施，89-113㎡户型得房率超 90%，纯南布局可瞰湖景，物业 24 小时安防保障。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:11:45

周边配套全能近距：直面 16 万㎡石湾公园，700 米达三甲佛山复星禅诚医院（车程约 5 分钟），对口省一级石湾三小，10 分钟可达祖庙等三大商圈，生态、医疗、教育、消费需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-22 11:25:39

小区紧邻 16 万㎡石湾公园仅 236 米步行 3 分钟，一线无遮挡湖景推窗可见，3 公里内五峰公园、大雾岗森林公园等 147 座绿肺环伺，邻近 4A 级南风古灶景区浸润岭南文化底蕴。内部采用双层中空玻璃隔音隔热，规划精致园林与全龄活动空间，虽容积率 6.0 但通过高效布局保障居住舒适度。由专业物业提供 24 小时智能安防，89-113㎡纯南向户型实现户户通透，在城芯繁华中独揽 “社区精致配套 + 公园湖景氧吧” 的稀缺居住体验。
袁国棋置业管家

2025-09-22 11:25:33

教育资源 “目送式” 覆盖，石湾第一小学步行 300 米 4 分钟可达，石湾一幼、禅城实验高级中学等 12 年优质学府环伺，佛山四中附属学校（省一级配置）2 公里驾车 8 分钟构建 K12 精英链。医疗保障硬核突出，三甲佛山复星禅诚医院仅 700 米步行 8 分钟即达，社区 500 米内 24 小时药店形成应急健康网。商业消费层级多元，自带 4000㎡社区商业体步行 5 分钟满足日常，王府井紫薇港、创意产业园等 4 大商圈驾车 10 分钟覆盖 32 万㎡高端业态，东基・禅西环宇城（年底开业）将进一步升级消费体验。
袁国棋置业管家

2025-09-22 11:25:27

楼盘踞守季华路金融中轴核心，距地铁 2 号线石湾站仅 500 米步行 5 分钟可达，2 站换乘广佛线魁奇路站 30 分钟直达广州南站；在建地铁 4 号线江湾路站 900 米步行 9 分钟，未来 3 站接驳广佛环线张槎站 15 分钟贯通湾区。周边青柯南站公交站 130 米步行 2 分钟，178B 路等 21 条线路 10 分钟辐射禅桂全域。自驾依托季华路主轴，5 分钟接入佛山大道，10 分钟直达祖庙商圈，15 分钟经沈海高速畅达千灯湖 CBD，形成 “双地铁 + 城际 + 主轴自驾” 的三维通勤体系，无缝承接季华路 170 家企业总部的高端人才通勤需求。
袁国棋置业管家

2025-09-03 10:44:09

本土房企开发，建筑风格简约现代，绿化率 32%，配社区园林与亲子活动区，物业提供 24 小时服务，户型方正紧凑带观景阳台，适合刚需家庭，居住氛围亲和且临近公园，休闲体验佳。
袁国棋置业管家

2025-09-03 10:43:43

周边有孝德湖公园、罗村商业广场，优质中小学与社区卫生服务中心环伺，10 分钟内可达农贸市场、连锁商超及健身场馆，覆盖购物、教育、医疗及休闲需求，生活便利度高且生态环境佳。
袁国棋置业管家

2025-09-03 10:43:33

近地铁 5 号线（规划中）罗村站，步行约 12 分钟可达现有公交枢纽，邻桂丹路与佛山大道交汇处，自驾 15 分钟到祖庙商圈，20 余条公交接驳南海狮山及禅城主城，日常通勤与跨区出行高效顺畅。
袁国棋置业管家

2025-08-08 11:49:32

通透三至四房 + 高拓空间舒居优选：主力 90-130㎡三至四房采用全明通透设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 86%，主卧带独立卫浴及景观飘窗，部分户型可俯瞰公园景观。90㎡三房 LDK 一体化设计，客餐厅与 6 米景观阳台相连，采光通风俱佳；130㎡四房南北对流，7 米阔景阳台延伸生活尺度，毛坯交付可按需定制装修，适配刚需及改善家庭。社区容积率 2.8、绿化率 36%，以现代风格打造中央园林，内设全龄活动区、健身步道及架空层休闲区，准现房交付即享成熟配套，近享张槎智能制造产业园（规划投资超 150 亿）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165

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问佛山禅城滔莲公园壹号这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘的地址位于佛山市禅城区季华三路与宝塔路东侧（石湾公园旁），具体方位为季华路金融中轴与禅西新城交汇点，步行 5min 可达 16 万㎡石湾公园，3km 范围内覆盖王府井紫薇港、新 DNA 购物中心等六大商圈，同时毗邻省一级石湾三小（步行约 380 米）及三甲佛山复星禅诚医院（车程约 5min），兼具都市便利性与生态宜居性。
全部3个回答>
问佛山禅城滔莲公园壹号这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由佛山市滔莲房地产有限公司开发建设，其为佛山本土房企，成立于 2020 年前，总部位于佛山西樵，专注广佛区域住宅及商业地产开发，代表作品包括南海大沥御雅轩、狮山长华国际等。滔莲地产以 “品质为先” 为核心理念，在禅城、南海等区域打造了多个标杆项目，滔莲公园壹号作为其在季华路商圈的核心作品，整合了双轨交通、教育医疗、生态景观等资源，打造 “城央湖居” 复合型社区。项目全程采用资金封闭运作，确保建设交付稳定，物业由时代邻里滔莲物业管理有限公司提供，服务涵盖智能安防、园林养护及社区文化活动，在佛山住宅市场满意度常年位居前列。
全部3个回答>
问佛山禅城滔莲公园壹号这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

项目由佛山市滔莲房地产有限公司开发建设，该公司成立于 2020 年前，总部位于佛山西樵，是一家专注广佛区域开发的本土房企。作为西樵本土企业，滔莲地产深耕佛山多年，此前已成功开发南海大沥御雅轩、狮山长华国际等商住项目，积累了丰富的区域开发经验。其开发的滔莲・公园壹号项目，以 “城央湖居” 为定位，依托石湾公园稀缺生态资源，打造集住宅、办公、商业于一体的复合型社区，致力于塑造季华路沿线品质人居标杆。
全部3个回答>