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保利天际

别名：天际美华国际金融中心翔海国际金融中心

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在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟购物中心

参考均价 11000元/㎡ 价格有效期：2025.06.25-2025.07.25 降价通知咨询底价

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楼盘地址 南海佛山南海海五路与锦园路交汇处（千灯湖地铁C口） 发地址到手机

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待售普通住宅 117㎡约129万咨询底价

待售普通住宅 102㎡约112万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

一线千灯湖景，城市稀缺生态资源作为千灯湖板块少有的一线瞰湖物业，保利天际与千灯湖直线距离仅约200米，住户推窗即可将千灯湖1400亩湖光水色尽收眼底。清晨可赏湖面薄雾缭绕，傍晚能观落日熔金，夜晚更可近距离感受千灯湖灯光秀的璀璨绚烂。这种城市中心稀缺的自然景观资源，不仅大幅提升了居住舒适度，更赋予了项目独特的收藏价值。千灯湖作为佛山地标性景点和政府重点打造的夜间经济示范区，其景观资源的不可复制性，让保利天际成为区域内炙手可热的宜居之所。双地铁上盖，立体交通网络畅达广佛保利天际堪称真正意义上的地铁上盖项目，负一层可直通广佛线千灯湖站，步行距离仅约472米。搭乘地铁2站即可抵达广州，6站便能到达祖庙，轻松实现广佛同城生活。此外，周边还有金融高新区站、礌岗站等多个地铁站，以及灯湖小学站、灯湖东路站等众多公交站点，构成了密集的公共交通网络。在自驾出行方面，项目紧邻桂澜路、海五路等城市主干道，30Min可通达佛山五区，40Min内便能抵达广州南站、佛山西站两大交通枢纽，形成了“三横三纵”的立体交通路网，极大提升了出行的便捷性与效率。千亿级商业配套，繁华生活触手可及项目周边商业氛围极为浓厚，紧邻保利水城、宜家（全华南最大门店）、万达广场等八大购物中心，共同构成了名副其实的“十里商业长廊”。同时，项目自身还配备了4万平方米的高端商业综合体，涵盖盒马鲜生、麦当劳、星巴克等众多知名品牌，为业主提供了一站式的购物、餐饮及休闲服务，充分满足日常生活的各种需求。无论是高端消费还是日常购物，在保利天际周边都能轻松实现，真正做到了繁华生活触手可及。高端会所配套，品质生活新体验位于项目4楼的2000平方米天际会所，是保利天际为业主打造的专属高端社交与休闲空间。会所内配备了无边际恒温泳池、普拉提功能房、健身私教等多项高端健身体验项目，业主无需出门即可享受专业的健身服务。这里不仅是追求健康生活方式的理想场所，也为邻里之间的交流互动搭建了良好平台，让业主在繁忙的工作之余，能够尽情放松身心，享受高品质的生活。央企品牌保障，品质与服务双优保利天际由央企保利地产倾力打造，作为“天”字系高端住宅项目，其在规划设计、工程建设等方面都秉持着高标准、严要求。同时，项目采用保利物业服务股份有限公司提供的物业服务，物业费为4.5元/㎡/月。保利物业以其专业、细致的服务，为业主提供了安全、舒适的居住环境，从日常的卫生保洁到安全防护，每一个环节都力求做到最好，让业主住得放心、舒心。稀缺性与升值潜力并存随着千灯湖板块的不断发展成熟，区域内新房供应逐渐减少，尤其是具备一线观湖资源的项目更为稀缺。保利天际作为板块内在售的唯一一手瞰湖物业，正处于价值高地中的价格洼地，未来增值前景广阔。其稀缺性不仅体现在景观资源上，还包括优越的地段、完善的配套以及便捷的交通等多个方面，这些因素共同为项目的保值增值提供了有力保障，无论是自住还是投资，都是不错的选择。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-22
热销
保利天际踞佛山临广核芯，邻地铁 2 号线（已运营）约 500 米，25min 达广州南；享双城配套与便捷交通，筑就广佛交界品质生活优选地。
2023-10-11
在售
保利天际周边拥有丰富的商业、景观、交通、公园、医疗和教育设施。商业方面，有保利mall、宜家家居、环宇城、万达广场和招商IPARK等多个商业中心

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楼盘点评

全部点评

185****0886

2025-06-25 19:23:43

环境很好，地铁口就在楼下
江润金置业管家

2025-06-10 14:29:04

• 地段价值高：处于千灯湖板块，该板块新房稀缺，一线观湖房更是一房难求。保利天际是板块内唯一在售瞰湖头排一手物业，周边新房单价逼近10万/方，楼龄新的二手房成交均价超5万/㎡，投资潜力大。 • 租金收益可观：千灯湖片区3房月租2800 - 6500元/月，以保利天际为例，用约三分之一千灯湖住宅成本置业，月租金收益高，如102㎡户型月租金可达5500元，部分业主月租金达7000元/月。 • 房产市场火热：佛山南海金融高新区发展前景好，根据现有规划，千灯湖板块内将建成集开放式商业街、商业公寓于一体的一站式垂直商业综合体，区域价值会不断提升。
江润金置业管家

2025-06-10 14:28:50

• 交通极其便捷：是地铁上盖物业，负一层通千灯湖地铁站，2站到广州南站，佛山地铁2号线等构建立体交通网，可实现广佛同城便捷生活。 • 教育资源优质：周边灯湖中学等名校众多，教育资源优质，能为孩子提供良好的教育环境。 • 医疗配套完善：5公里内有广东中西医结合医院等二甲医院，医疗配套好，方便家人就医。
江润金置业管家

2025-06-10 14:28:41

• 景观资源优越：位于佛山市金融高新A区核心位置，距千灯湖仅200米，是目前在售的俯瞰千灯湖的地标性建筑，推窗见景，可享城市顶豪视野，还能欣赏千灯湖灯光秀。 • 商业配套丰富：周边120米内有宜家（全华南最大）、万达等8大商业中心，形成“十里商业长廊”。项目自带4万方高端商业，盒马鲜生已进驻，麦当劳、星巴克签约，可实现一站式生活。 • 休闲健身高端：有高端健身会所天际ACE，约2000㎡，2层健身区，有无边际恒温泳池等，能保障业主健康。
黄曦

2022-03-10 09:56:57

区域价值: 项目所在的是金融高新区 A 区核心地段。金融高新区 A 区定位以商业办公、金融业为主，处在四个分区中的龙头地位，是目前金融高新区发展成熟的区域，周边商场林立，商业地标繁多，住宅社区都已发展成熟。目前 A 区的土地已全部得到利用，以后已没有住宅用地供应，可见保利天际是入驻具有绝版地段价值的金融 A 区的好机会。 2.资源价值: 项目西面是千灯湖公园，直线距离仅约200米，部分单位可以直面千灯湖美景。拥有千灯湖湖景的楼盘受到无数人的追捧，例如保利葉公馆，作为千灯湖岸**后一个住宅项目，是佛山备受关注的楼盘，足以见得千灯湖湖景资源的稀缺。 3.交通价值: 保利天际位于海五路旁，5 公里范围内可东西联通南海大道、桂澜路、佛山一环三条南北主干线，由此轻松通达禅城，大沥，顺德等地。如若去往广州，则通过海八路接龙溪大道迅速进入广州环城高速，距离荔湾、海珠及珠江新城等区域仅有 15-25 公里。 4.教育价值: 南海国际实验幼儿园(优质私立幼儿园) 南海实验**(广东省一级) 南海实验**(国家级示范性普通**) 从项目出发 5 公里范围内，可到达 5 所

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楼盘问答

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问保利天际公寓这个楼盘怎样？值得买吗？

答

价格适中，投资潜力大均价1.3万/㎡，比周边住宅便宜，但租金回报不错。之前有土豪一次买14套，说明市场认可度高。适合想收租或等升值的买家。
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问保利天际项目周边环境如何

答

保利天际的周边设施非常丰富，有保利mall、宜家家居、环宇城、万达广场、招商IPARK等大型商业中心，满足了居民的购物和娱乐需求。而且附近还有千灯湖公园、南海金融公园、南海全民健身公园等景点，提供了优美的自然环境。交通方面，广佛线千灯湖地铁站C出口距离项目很近，周边还有多条公交线路，方便居民出行。不仅如此，保利天际项目本身也有全业态艺术商业体和高端会所等配套设施，为业主提供了便利和舒适的生活体验。
全部3个回答>