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禅城城建春风里

别名：春风和院

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在售住宅低密社区地铁沿线

参考均价 17300元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-06-19 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城石湾城市秀台宝源路16号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅2卫 116㎡约201万咨询底价

在售 3室2厅2卫 104㎡约180万咨询底价

在售 4室2厅2卫 123㎡约213万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.5

禅城好评榜8名，超过禅城91%的楼盘

国企现房与稳健品质：由禅城区属国企城建集团打造，采用资金封闭运作保障交付，全楼栋已封顶且精装现房交付，建筑品质与户型格局可实地查验，规避期房风险。物业为国企自持团队，社区满意度常年位居禅城前三，配备24小时智能安防，居住保障力突出。智能精装与空间设计：主力104-126㎡三至四房采用全明通透设计，75%为改善户型，部分实现四开间朝南、南北双阳台布局，搭配全明飘窗提升空间灵活性。精装引入绿色隔热建材、新风系统及智能门锁，选用国际品牌厨卫设备，兼顾健康与实用。全龄园林与生态禀赋：社区绿化率35%，以“取意山水，对话城市”为理念融入岭南文化元素，规划运动跑道、羽毛球场、儿童游乐区及萌宠乐园等全龄设施。南倚30亩规划山体公园，500m可达东平河，中高楼层可远眺江景，形成“园+江”双重生态视野。双轨交汇交通优势：步行10min可达广佛线澜石站，1站换乘地铁2号线，7站直达广州南站；地铁3号线湾华站距项目1.5km，骑电动车5min可达，未来叠加在建地铁4号线及广佛环线，形成多轨联动网络。

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-10-17
进度
2025-09-09
热销
禅城城建春风里项目在售3座高层住宅产品，户型主推建面104-126㎡单位，带装修发售，均价19000元/㎡。项目周边有新DNA购物中心、佛山悠方天地、澜石公园等配套设施。项目周边商业和生活配套设施完善。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-11-02 10:19:10

踞守东平水轴核心，规划 249 米超高层地标 + 金普顿酒店，2027 年完工后能级升级。叠加产业园区建设与旧改推进，地铁 4 号线（在建）通车后交通再升级。广佛同城红利持续释放，高端配套与产业集聚导入高净值人群，区域价值凸显。
袁国棋置业管家

2025-11-02 10:19:05

禅城区属国企开发，2025 年已现房交付，品质所见即所得，无烂尾风险。容积率 2.8、绿化率 30%，半围合式布局，配运动跑道、儿童游乐区等全龄配套。车位比 1:3 充足，国家一级资质物业 24 小时护航，104-126㎡三至四房适配刚需改善。
袁国棋置业管家

2025-11-02 10:19:01

步行 10 分钟达广佛线澜石站，20 分钟直达广州南站，三地铁环绕 + 三大主干道加持，15 分钟覆盖禅桂核心。 3 公里内省一级澜石小学、华英中学等 12 所名校环绕，新 DNA 购物中心步行 10 分钟可达。南倚 30 亩山体绿岛公园，步行 1.5 公里触达东平河滨水景观带，5 分钟可达两所医院。
袁国棋置业管家

2025-11-02 10:18:33

禅城区属国企开发，2025 年已现房交付，品质所见即所得，无烂尾风险。容积率 2.8、绿化率 30%，半围合式布局，配运动跑道、儿童游乐区等全龄配套。车位比 1:3 充足，国家一级资质物业 24 小时护航，104-126㎡三至四房适配刚需改善。
袁国棋置业管家

2025-11-02 10:18:26

步行 10 分钟达广佛线澜石站，20 分钟直达广州南站，三地铁环绕 + 三大主干道加持，15 分钟覆盖禅桂核心。 3 公里内省一级澜石小学、华英中学等 12 所名校环绕，新 DNA 购物中心步行 10 分钟可达。南倚 30 亩山体绿岛公园，步行 1.5 公里触达东平河滨水景观带，5 分钟可达两所医院。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:22:17

交通配套高效互联：步行 10 分钟到广佛线澜石站，20 分钟直达广州南站；紧邻三大主干道，3 分钟接驳高速，楼下即公交站，广佛通勤顺畅无阻。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:22:13

小区品质国企可靠：禅城区属国企开发，资金稳健交付有保障；容积率约 2.6，35% 绿化率搭配 40 米楼间距，18-22 层小高层布局，国企自持物业 24 小时服务，居住安心舒适。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:22:09

周边配套全维醇熟：步行 10 分钟达新 DNA 购物中心，农贸市场近在侧；省一级澜石小学、华英中学等环伺，5 分钟步行抵市三、四医院，三甲市一医院亦在辐射范围内，生活需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-22 11:53:05

小区以 2.8 低容积率与 35% 高绿化率打造城芯稀缺住区，内部规划 “一轴多组团” 主题园林，配备儿童游乐区、羽毛球场及 600 米环形跑道，户户预留空中花园实现立体绿化。外部生态得天独厚，步行 5 分钟即达 400 米外的东平河滨水绿道，南侧 30 亩山体绿岛公园推窗可见，骑行 10 分钟覆盖佛山儿童公园、渔舟文化公园等五大生态节点。作为禅城区属国企开发的精装现房项目，实行人车分流管理与 24 小时智能安防，在城芯繁华中实现 “社区精致园林 + 江岸生态氧吧” 的双重滋养，即买即享成熟居住氛围。
袁国棋置业管家

2025-09-22 11:52:58

教育资源 “阶梯式覆盖”，对口省一级澜石小学步行 12 分钟可达，华英中学（国家级示范性高中）3 公里内驾车 8 分钟构建精英教育链，社区配建 6 班幼儿园满足学前需求。商业消费多元迭代，步行 5 分钟享社区底商日常采购，3 公里内驾车 10 分钟覆盖新 DNA 广场、王府井紫薇港等 32 万㎡高端商圈，在建的心学里文商旅综合体（2027 年开业）将新增网红消费场景。医疗保障硬核，距三甲佛山市第一人民医院 4 公里驾车 10 分钟可达，业主专享 VIP 就诊绿色通道，社区卫生服务中心步行 8 分钟护航日常健康。

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楼盘问答

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问佛山禅城城建春风里这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

购房政策根据 2025 年 8 月最新政策，佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域，石湾街道已全面取消限购，无论本地或外地户籍均可自由购买，且最低首付比例统一降至 15%（商业贷款）。该项目位于非限购区域，购房无需社保 / 个税证明，直接享受政策红利。
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问佛山禅城禅城城建春风里这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便捷地铁网络：现状：步行 10min 达广佛线澜石站，30min 直达广州南站；地铁 2 号线石梁站约 1.2km，骑电动车 5min 可达；规划：地铁 4 号线（在建）及广佛环线（2025 年通车）建成后，6 站直达广州南站，15min 覆盖佛山新城。公交覆盖：楼下即设澜石中学公交站（步行 53 米），1km 范围内分布 19 个站点，覆盖 113 路、101 路等 20 余条线路，10min 可达祖庙商圈，15min 接驳佛山汽车站。自驾优势：紧邻魁奇路、岭南大道等四大主干道，3min 接驳广明高速，20min 直达广州南站，45min 覆盖广州核心区，但早晚高峰魁奇路局部拥堵，建议优先选择地铁通勤。
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问佛山禅城禅城城建春风里这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘的地址位于佛山市禅城区城市秀台宝源路 16 号（东平水轴十景核心区），具体方位为岭南大道与魁奇路交汇处东南侧，属于禅城石湾高端居住板块核心区。项目步行 5min 可达佛山悠方天地（含餐饮、文创等多元业态），3 公里范围内覆盖新 DNA 购物中心、天虹购物中心、王府井紫薇港三大中心商圈，同时毗邻省一级澜石小学（步行约 386 米）及佛山市第一人民医院（三甲，车程约 10min），兼具都市便利性与生态宜居性。
全部3个回答>