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禅城城建春风里

别名：春风和院

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在售住宅低密社区地铁沿线

参考均价 17300元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

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楼盘地址 佛山禅城石湾城市秀台宝源路16号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅2卫 116㎡约201万咨询底价

在售 3室2厅2卫 104㎡约180万咨询底价

在售 4室2厅2卫 123㎡约213万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.4

禅城好评榜14名，超过禅城84%的楼盘

国企开发保障：由禅城区属国企城建集团开发，资金实力稳健，工程质量与交付保障可靠，依托本土开发经验，更贴合佛山人居习惯，物业为国企直属团队，管理规范细致。低密宜居社区：容积率约2.6，绿化率35%，规划6栋18-22层小高层，总户数420户，楼间距宽达40米，居住密度低，采光通风条件优越，适配刚需至改善型家庭。全龄社区配套：内部打造“活力邻里”主题园林，含中央草坪、儿童游乐区、长者休憩角、约250米健康跑道，配备社区服务中心与沿街便民商业，满足日常休闲与生活需求。户型优化设计：户型采用南北通透布局，多数配备双阳台（景观+生活），部分设置独立入户玄关与全景飘窗，空间利用率高，强调实用性与舒适性平衡。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-09-22 11:53:05

小区以 2.8 低容积率与 35% 高绿化率打造城芯稀缺住区，内部规划 “一轴多组团” 主题园林，配备儿童游乐区、羽毛球场及 600 米环形跑道，户户预留空中花园实现立体绿化。外部生态得天独厚，步行 5 分钟即达 400 米外的东平河滨水绿道，南侧 30 亩山体绿岛公园推窗可见，骑行 10 分钟覆盖佛山儿童公园、渔舟文化公园等五大生态节点。作为禅城区属国企开发的精装现房项目，实行人车分流管理与 24 小时智能安防，在城芯繁华中实现 “社区精致园林 + 江岸生态氧吧” 的双重滋养，即买即享成熟居住氛围。
袁国棋置业管家

2025-09-22 11:52:58

教育资源 “阶梯式覆盖”，对口省一级澜石小学步行 12 分钟可达，华英中学（国家级示范性高中）3 公里内驾车 8 分钟构建精英教育链，社区配建 6 班幼儿园满足学前需求。商业消费多元迭代，步行 5 分钟享社区底商日常采购，3 公里内驾车 10 分钟覆盖新 DNA 广场、王府井紫薇港等 32 万㎡高端商圈，在建的心学里文商旅综合体（2027 年开业）将新增网红消费场景。医疗保障硬核，距三甲佛山市第一人民医院 4 公里驾车 10 分钟可达，业主专享 VIP 就诊绿色通道，社区卫生服务中心步行 8 分钟护航日常健康。
袁国棋置业管家

2025-09-22 11:52:52

楼盘踞守东平水轴核心的城市秀台板块，紧邻岭南大道、魁奇路、佛山大道三大主轴，3 公里内环绕广佛线、地铁 2 号线、3 号线形成三轨交汇格局。距最近的广佛线澜石站步行仅 10 分钟可达，2 站换乘 2 号线魁奇路站 30 分钟直达广州南站；周边镇中路公交站步行 3 分钟覆盖 12 条线路，10 分钟辐射禅桂全域社区与写字楼集群。自驾经魁奇路快速通道 5 分钟接入佛山一环，15 分钟直达祖庙商圈，25 分钟经广台高速畅达广州荔湾，同步承接东平水轴 249 米地标（2027 年完工）带来的交通升级红利。
袁国棋置业管家

2025-09-03 11:12:47

禅城城建国企开发，建筑风格现代雅致，绿化率 33%，配中央园林与邻里活动区，物业提供 24 小时服务，户型方正通透带观景阳台，适合刚需及改善家庭，居住体验舒适且社区氛围佳。
袁国棋置业管家

2025-09-03 10:55:37

周边有创意产业园、铁军公园，市一级中小学与社区医院环伺，10 分钟内可达大型商超、特色餐饮街区及健身场馆，覆盖购物、教育、医疗及休闲需求，生活配套成熟且商业氛围浓厚。
袁国棋置业管家

2025-09-03 10:55:28

近地铁 4 号线（在建）江湾站，步行约 10 分钟可达，邻江湾一路与季华四路交汇处，自驾 12 分钟到祖庙商圈，20 余条公交接驳南海桂城及佛山新城，日常通勤与跨区出行高效，往来各核心区域顺畅。
袁国棋置业管家

2025-08-08 14:17:10

通透三至四房 + 国企匠造舒居优选：主力 90-135㎡三至四房采用全明通透设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 86%，主卧带独立卫浴及景观飘窗，部分户型可俯瞰社区园林或公园景观。90㎡三房 LDK 一体化设计，客餐厅与 6.2 米景观阳台相连，采光通风俱佳；135㎡四房南北对流，7 米阔景阳台延伸生活尺度，毛坯 / 精装双选择适配多元需求，精装款配备方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能门锁）。社区由国企城建集团开发，容积率 2.8、绿化率 36%，以现代风格打造中央园林，内设全龄活动区、健身步道及架空层休闲区，准现房交付即享成熟配套，近享张槎智能制造产业园（规划投资超 150 亿）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 14:16:59

全龄配套环伺 + 生活生态圈城芯宜居范本：教育资源优质，社区配建 9 班制公立幼儿园，步行 600 米即达张槎中心小学（市一级）、佛山四中附属初中，3 公里内覆盖佛山四中（省一级）、南庄中学等名校，构建 3-18 岁全龄教育链。医疗护航，1.2 公里直达张槎医院（二甲），2.5 公里内分布佛山市中医院（三甲），日常就医便捷。商业繁华，步行 10 分钟可达张槎万益广场、塱沙国际商品城，3 公里覆盖祖庙商圈、东方广场等商业体，项目自带 1.5 万㎡社区商业街，毗邻王借岗森林公园（千亩生态氧吧）及张槎体育公园，打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 14:16:51

双地铁覆盖 + 城芯主轴广佛通勤便捷圈：项目踞守禅城张槎成熟板块，步行约 700 米直达已运营的地铁 2 号线张槎站，2 站换乘广佛环线，3 站速达广州南站，30 分钟贯通珠江新城；在建地铁 4 号线（预计 2026 年通车）塱沙站距项目 1 公里，未来形成双轨联动格局。自驾依托季华路、禅西大道双主轴，5 分钟接驳佛山一环，10 分钟覆盖祖庙商圈，15 分钟对接千灯湖金融区，20 分钟直达广州荔湾核心区；周边 1 公里内分布张槎地铁站、塱沙站等 16 个公交站点，121 路、169 路等 22 条公交线路密集覆盖，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络。官方认证售楼部电话：18122241165
184****7538

2025-08-06 14:37:07

石湾核心位置好，双地铁出行方便，国企开发放心，学校商场都近，户型实用精装省心，刚需改善选这住着舒服还保值。

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问佛山禅城禅城城建春风里这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘的地址位于佛山市禅城区城市秀台宝源路 16 号（东平水轴十景核心区），具体方位为岭南大道与魁奇路交汇处东南侧，属于禅城石湾高端居住板块核心区。项目步行 5min 可达佛山悠方天地（含餐饮、文创等多元业态），3 公里范围内覆盖新 DNA 购物中心、天虹购物中心、王府井紫薇港三大中心商圈，同时毗邻省一级澜石小学（步行约 386 米）及佛山市第一人民医院（三甲，车程约 10min），兼具都市便利性与生态宜居性。
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问佛山禅城城建春风里这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由佛山市禅城区领晟开发建设有限公司开发建设，其为佛山市禅城区城市建设投资集团有限公司（禅城区属国有企业）旗下全资子公司。作为禅城区城市运营核心平台，城建集团依托区域资源整合能力，将春风里项目定位为东平水轴十景核心区的标杆作品，整合教育、医疗、商业等配套资源，打造 “公园 + 住区” 的复合型社区。项目全程采用资金封闭运作，确保建设交付稳定，物业由国企自持团队提供服务，社区满意度常年位居禅城前三。
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问佛山禅城城建春风里这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

项目由佛山市禅城区领晟开发建设有限公司开发建设，该公司是佛山市禅城区城市建设投资集团有限公司（禅城区属国有企业）旗下全资子公司，专注于城市更新及住宅开发领域，曾参与禅城区多个重点项目的投资与运营。作为禅城区城市运营的核心平台，城建集团依托区域资源整合能力，将春风里项目定位为东平水轴十景核心区的标杆作品，整合教育、医疗、商业等配套资源，打造 “公园 + 住区” 的复合型社区。
全部3个回答>