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禅城城建春风里

别名：春风和院

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在售住宅低密社区地铁沿线

参考均价 17300元/㎡ 价格有效期：2025.11.29-2025.12.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-06-19 新开盘通知

楼盘地址 佛山禅城石湾城市秀台宝源路16号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅2卫 116㎡约201万咨询底价

在售 3室2厅2卫 104㎡约180万咨询底价

在售 4室2厅2卫 123㎡约213万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

禅城好评榜6名，超过禅城92%的楼盘

国企现房+品质保障，由禅城区属国企城建集团开发，资金实力雄厚，已全盘交付为精装现房，可实地考察房屋质量与社区实景，完全规避期房交付风险；配备国家一级资质物业，24小时智能安防守护，居住安全性与舒适度双保障。三轨环绕+多维通勤，步行约10min可达广佛线澜石站，1站换乘地铁2号线，7站直达广州南站；1.2km内触达地铁2号线石梁站，1.5km内可达地铁3号线湾华站，在建地铁4号线与广佛环线加持下，将形成密集轨道网络；紧邻魁奇路、岭南大道等三大主干道，3min接驳广明高速，30min覆盖广佛核心区，自驾与公共交通灵活高效。全龄优教+名校环伺，3公里内覆盖澜石小学（省一级）、华英中学（国家级示范性高中）等12所优质学府，对口三龙湾小学与澜石中学，业主可优先参与佛山市实验学校（九年一贯制）摇号；社区自带12班幼儿园（已建成），构建3-18岁全龄优质教育链，家长接送便捷。江园双景+健康社区，正南方坐拥30亩山体绿岛公园，步行1.5公里内可享东平河滨水景观带、佛山儿童公园等三大公园，距东平河岸约500米，形成“江、屿、园”三位一体生态格局；社区绿化率30%，规划运动跑道、全龄活动空间、儿童游乐区及萌宠乐园，打造全龄健康生活场景。精装实用+业态多元，主力104-126㎡三至四房户型，全明通透，部分中高层可远眺东平河景观，多数户型南向阳台直面山体公园；N+1户型设计带大量赠送面积，空间利用率高；精装交付引入绿色隔热建材、全屋智能化系统及国际品牌厨卫设备，兼顾实用性与品质感；项目涵盖住宅、甲级写字楼及沿街商业，满足居住与日常消费多元需求。

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楼盘动态

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2025-11-12
热销
禅城城建春风里项目周边商业和生活配套设施完善。项目在售3座高层住宅产品，户型主推建面104-126㎡单位，带装修发售，均价19000元/㎡。项目周边有新DNA购物中心、佛山悠方天地、澜石公园等配套设施。
2025-10-17
进度

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-12-25 16:17:00

全龄优配 + 生活便捷 3 公里内覆盖省一级澜石小学、华英中学等 12 所优质学府，构建 0-18 岁全龄教育链。步行 5 分钟可达佛山市第三、第四人民医院，3 公里内有三大商圈和三甲医院，日常购物、就医、休闲一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:16:56

三轨通勤 + 双城便捷步行约 882 米直达广佛线澜石站，1 站换乘 2 号线，6 站 20 分钟直达广州南站。楼下 53 米就是公交站，覆盖 20 余条线路，自驾 3 分钟接驳广明高速，30 分钟贯通广佛核心。
袁国棋置业管家

2025-12-25 16:16:52

国企现房 + 稳妥保障禅城区属国企开发，2025 年 9 月已全盘现房交付。房屋质量、社区实景可实地考察，资金封闭运作规避烂尾风险，国企自持物业提供 24 小时智能安防，居住更放心。
袁国棋置业管家

2025-12-16 15:03:56

国企品质 + 低密宜居，居住体验优越禅城区属国企开发，资金实力雄厚，交付有保障，建材严选绿色环保材料。容积率 2.8，半围合式布局，楼间距最高 60 米，配 30% 绿化率与全龄运动设施。主力 104-126㎡三至四房，N+1 户型设计，南北对流全明通透，空间利用率高。
袁国棋置业管家

2025-12-16 15:03:52

全龄名校 + 成熟配套，生活需求全满足 386 米可达省一级澜石小学，3 公里内覆盖华英中学等 12 所优质院校，全龄教育无忧。步行 10 分钟可达新 DNA 购物中心，3 公里内辐射三大商圈，西侧紧邻农贸市场。 500 米内有两所医院，10 分钟车程可达三甲佛山市第一人民医院，医疗保障充足。
袁国棋置业管家

2025-12-16 15:03:47

三轨环绕 + 主轴路网，广佛通勤高效步行 10 分钟直达广佛线澜石站，1 站换乘地铁 2 号线，20 分钟直达广州南站。周边 3 公里内覆盖 6 个地铁站点，紧邻岭南大道、魁奇路主干道，3 分钟接驳高速。楼下即澜石中学公交站，20 余条线路覆盖，15 分钟畅达禅桂核心商圈。
袁国棋置业管家

2025-12-03 17:20:06

全维配套 + 生态优势，生活无忧步行 386 米达省一级澜石小学，3 公里内 12 所优质学校，全龄教育链完善；5 分钟可达医院，5 公里内有三甲医院护航。步行 10 分钟达新 DNA 购物中心，1.2 公里邻在建山姆会员店；500 米近东平河，3 公里内 192 个公园，生态宜居。
袁国棋置业管家

2025-12-03 17:20:00

国企现房 + 高适配户型，品质靠谱禅城区属国企开发，资金封闭运作，精装现房交付，可实地查验无烂尾风险。主力 104-126㎡三至四房，全明通透，部分四开间朝南 + 双阳台，75% 为改善户型，适配刚需与改善需求。
袁国棋置业管家

2025-12-03 17:19:56

三轨 + 主轴，通勤高效步行 10 分钟可达广佛线澜石站，1 站换乘 2 号线，6 站 30 分钟直达广州南站。紧邻岭南大道、魁奇路主轴，3 分钟接驳高速，15 分钟覆盖祖庙、千灯湖商圈，楼下 53 米即公交站，20 余条线路覆盖日常。
袁国棋置业管家

2025-11-21 17:34:25

步行 10 分钟直达广佛线澜石站，1 站换乘地铁 2 号线，6 站 20 分钟直达广州南站，3 公里内 9 个地铁站环绕。楼下 53 米即澜石中学公交站，1 公里内 19 个站点覆盖 20 余条线路，10 分钟可达祖庙商圈。自驾紧邻岭南大道、魁奇路等三大主轴，3 分钟接驳广明高速，5 分钟到佛山新城，15 分钟达千灯湖，多维路网满足跨城通勤与市内出行。

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问佛山禅城城建春风里这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买国企精装现房：禅城区属国企开发，精装现房即买即住，绿色建材 + 智能精装，品质与交付有保障。全龄优教 + 三甲医疗：对口三龙湾小学 / 澜石中学，可摇佛山市实验学校，3 公里内省一级澜石小学、华英中学等，10 分钟达市一医院（三甲）。城芯滨河 + 三轨加持：城市秀台核心，滨河生态 + 三大商圈环绕，三地铁交汇，3 分钟上主干道，广佛通勤与资产增值潜力稳定。
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问佛山禅城城建春风里这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套商业：步行 10min 可达 15 万㎡的新 DNA 购物中心，1.2km 处有预计 2026 年开业的山姆会员店；3 公里内还有天虹购物中心等三大商圈，项目西侧还有农贸市场，高端消费和日常采购需求都能满足。医疗：步行 5min 可达佛山市第三、第四人民医院，5 公里内有三甲佛山市第一人民医院，业主还可享该院 VIP 就诊绿色通道，各类医疗需求都能快速响应。休闲：周边有四大东平水岸滨河景点，驾车 5min 可到东平河南岸翠蔓长提等生态区域，同时临近世纪莲体育馆、佛山科学馆等，日常休闲、健身及文化娱乐选择丰富。
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问佛山禅城城建春风里这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

购房政策根据 2025 年 8 月最新政策，佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域，石湾街道已全面取消限购，无论本地或外地户籍均可自由购买，且最低首付比例统一降至 15%（商业贷款）。该项目位于非限购区域，购房无需社保 / 个税证明，直接享受政策红利。
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