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保利秀台天珺

别名：保利天珺秀台

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在售住宅品牌地产车位充足

参考均价 40000元/㎡ 价格有效期：2025.11.29-2025.12.29 降价通知咨询底价

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楼盘户型

4室(2) 5室(1)

全部户型

在售 5室2厅2卫 139㎡约556万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约500万咨询底价

在售 4室2厅2卫 100㎡约400万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.8

区域价值

9.5

禅城好评榜12名，超过禅城86%的楼盘

一线江景资源稀缺：紧邻东平河，占据约1.2公里黄金江岸线，部分楼栋可实现270°瞰江视野，搭配超大观景阳台与全景落地窗，能将东平河景、世纪莲体育中心等城市地标景观尽收眼底，江景资源的稀缺性与观赏性兼具。高端产品定位鲜明：主打改善型户型，涵盖120-230㎡三至五房，户型设计注重空间阔绰感与舒适度，多为南北对流布局，部分大户型配备独立套房、步入式衣帽间及双主卫，满足高端家庭对居住品质的高要求，居住圈层纯粹。低密生态社区规划：容积率仅2.5，社区绿化率高达38%，内部打造“一轴三园”景观体系，包含中央水景园林、亲子互动乐园及长者休闲花园，同时规划有约800米环形健康跑道、露天泳池及高端会所，为业主提供舒适、静谧的居住环境。品牌与品质双重保障：由保利地产开发，作为央企品牌，资金实力雄厚，交付稳定性强，品质把控严格。项目采用高品质建材与装修标准，配备全屋智能控制系统、高端卫浴及厨房电器，同时引入保利物业，提供24小时贴心服务，居住品质与后期保障无忧。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-12-03 17:00:15

全维顶配 + 大师品质，生活无忧 3 公里内覆盖省一级澜石中小学、三甲佛山市第一人民医院，三大核心商圈环绕。自带 1.5 万㎡滨江商业，毗邻超五星金普顿酒店，30% 绿化率搭配五大公园，生态与高端消费需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-12-03 17:00:10

顶豪产品 + 江景稀缺，居住质感拉满独占东平河 330 米阔景江面，社区整体抬高 8 米，户户全景落地窗，江景渗透率超 95%。全球八大设计师操刀，配 BV 意式高定交标、华为全屋智能，全套房设计保障居住平权与私密性。
袁国棋置业管家

2025-12-03 17:00:05

三轨 + 中轴，通勤高效步行 15 分钟可达广佛线澜石站，1 站换乘 2 号线，30 分钟贯通广州核心区。紧邻魁奇路、季华路双主轴，3 分钟接驳广明高速，20 分钟直达广州南站，畅享大湾区 1 小时生活圈。
袁国棋置业管家

2025-11-21 16:49:02

轨道交通优势突出，步行 15 分钟可达广佛线澜石站，1 站换乘地铁 2 号线魁奇路站，2 站直达东平站接驳 3 号线，未来佛穗莞城际开通后 4 站抵达广州南站。自驾紧邻魁奇路、季华路等主轴，3 分钟接驳广明高速，10 分钟直达祖庙商圈，20 分钟贯通广州荔湾，30 分钟覆盖广州南站与珠江新城。楼下即城市秀台公交站，20 余条线路覆盖，1 公里内 16 个公交站点，多维路网畅享大湾区 1 小时生活圈。
袁国棋置业管家

2025-11-21 16:48:57

对口省一级澜石小学与澜石中学，步行 1.5 公里内即可抵达，3 公里范围内覆盖佛山市第三中学（国家级示范性高中）、霍藻棉学校等优质学府。社区内部规划建设国际学校，周边 49 所幼儿园、13 所小学、7 所中学构建全龄教育网络，从幼小初到高中全覆盖，无需远途奔波，家长接送省心，孩子浸润优质学术氛围。
袁国棋置业管家

2025-11-21 16:48:53

独占东平河 330 米阔景江岸线，步行 5 分钟直达滨水文化长廊，3 公里内环绕石湾湿地公园等五大生态公园，外享一线江景与城市绿肺。社区内规划 30% 绿化率园林及全龄活动空间，自身配建 1.5 万㎡滨江立体商业广场，步行 10 分钟可达东平保利广场、十亩地等商业体，15 分钟车程覆盖王府井紫薇港高端商圈，叠加超五星金普顿酒店配套，实现生态静谧与高端繁华的双重享受。
袁国棋置业管家

2025-11-01 11:45:24

踞守佛山城市中轴与东平河交汇核心，承接三龙湾千亿创新战略，叠加佛山新城配套红利。周边旧改持续推进，教育、商业配套不断焕新，三轨网络完善提升交通能级。产城人融合发展，高端产业与高净值人群集聚，区域定位与资产潜力持续升级。
袁国棋置业管家

2025-11-01 11:45:19

保利与武汉城建联合开发，容积率 2.8、绿化率≥30%，打造低密江景住区，品质有保障。 126-460㎡户型含 8 米江景阳台、超 80㎡奢阔客厅，独梯独户设计，私密度与舒适度兼具。配恒温泳池、天际会所，引入大湾区首家金普顿超五星酒店，双管家物业 24 小时智能安防护航。
袁国棋置业管家

2025-11-01 11:45:14

步行 15 分钟达广佛线澜石站，1 站换乘 2 号线 30 分钟直达广州南站，自驾 3 分钟接驳魁奇路主轴。独占东平河 330 米阔江面，步行 5 分钟抵滨水文化长廊，推窗见世纪莲等城市地标。 10 分钟内触达省一级澜石小学、东平保利广场，三甲市一医院驾车 5 分钟可达，全维配套全覆盖。
袁国棋置业管家

2025-10-15 19:43:09

交通配套双轨广佛畅达：步行 15 分钟达广佛线澜石站，1 站换乘 2 号线 30 分钟到广州南站；自驾 3 分钟接魁奇路主轴，20 余条公交环绕，通勤高效。

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问佛山保利秀台天珺这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套商业：自带 1.5 万㎡滨水商业广场，3 公里内有新 DNA 购物中心、天虹购物中心等 24 个购物中心，驾车 7 - 10m 可达不同商圈，既能满足日常采购，也能实现高端消费。医疗：距佛山市第三人民医院仅 1.1 公里，周边 3 公里内还有澜石医院等 4 所医院，驾车 10m 左右可达三甲佛山市第一人民医院，日常就医便捷。休闲：直面东平河，步行 5m 可达滨水步道和滨河景观公园，3 公里内还有 179 个公园，临近世纪莲体育中心等，日常散步、健身等休闲需求能充分满足。交通：距城市秀台公交站仅 39m，覆盖 14 条公交线路；步行约 118m 可达地铁 2 号线世纪莲站，自驾 3m 可接驳广明高速，跨城或市内出行都很方便。
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问佛山保利秀台天珺这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

根据 2025 年 11 月最新政策，佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域，石湾街道已全面取消限购，无论本地或外地户籍均可自由购买，且最低首付比例统一降至 15%（商业贷款）。该项目位于非限购区域，购房无需社保 / 个税证明，直接享受政策红利。
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问佛山禅城保利秀台天珺这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便捷地铁网络：现状：步行约 15min 达地铁 2 号线澜石站，30min 直达广州南站；骑电动车 8min 可达广佛线世纪莲站，10min 抵佛山新城核心区。规划：佛穗莞 28 号线（2026 年通车）澜石二路站直线距离约 1km，建成后 6 站可达广州南站，15min 覆盖祖庙、千灯湖商圈，形成 “双轨 + 广佛线” 立体通勤网络。公交覆盖：楼下即设城市秀台站（步行 118 米），覆盖 163 路、G10 路等 14 条公交线路，10min 车程直达祖庙商圈，20min 直达佛山汽车站。自驾优势：紧邻东平路、魁奇路等 “四横四纵” 主干道，3min 接驳广明高速，15min 可达千灯湖商圈，20min 直达广州环城高速，畅享大湾区 1 小时生活圈，但早晚高峰魁奇路局部拥堵，建议优先选择地铁通勤。
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